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文檔簡介

汕頭房地產(chǎn)租賃合同一、出租房屋情況本合同所涉及的出租房屋位于汕頭市，房屋戶型是一室一廳，面積為50平方米，房屋地址具體如下：汕頭市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX棟XX號二、出租人與承租人出租人為XXX，身份證號碼為XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話為XXXXXXX。承租人為XXX，身份證號碼為XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話為XXXXXXX。三、租金及支付方式租金：每月租金為XXX元，總共租期為12個月；押金：承租人需要交付兩個月的租金作為押金，即XXX元；租金支付方式：承租人需要在每個月的XX號之前，將當月租金轉賬至出租人指定的銀行賬戶。四、使用情況出租人保證所出租的房屋合法、安全、衛(wèi)生，并符合國家有關規(guī)定。若出現(xiàn)問題，出租人將承擔全部責任；承租人應當合法使用出租房屋，不得將房屋二次轉租、出租、出借，且不得將房屋改變原有基礎設施、室內結構及用途。不得進行損壞房屋的任何行為，承擔維修責任以及因維修而產(chǎn)生的費用。五、租賃期限租期為12個月，起始日期為XXXX年XX月XX日，終止日期為XXXX年XX月XX日。若承租人需要續(xù)租的，須在合同到期前一個月以書面形式提出，并與出租人達成續(xù)租協(xié)議，協(xié)商出續(xù)租的租金和期限，并在原合同到期之前辦理續(xù)租手續(xù)。六、違約責任如果因為承租人的原因造成租賃合同的違約，承租人應當向出租人支付相應的違約金；如果出租人違反租賃合同的規(guī)定，承租人有權終止租賃合同，并要求返還已經(jīng)交付的租金和押金，同時要求出租人支付相應的違約金。七、爭議解決如果在租賃期間，出現(xiàn)爭議情況，出租人與承租人應當先進行友好協(xié)商解決；如果無法協(xié)商解決，出租人與承租人可以向當?shù)赜嘘P部門尋求幫助解決爭議。八、其他事項如果因房屋所在地的市政建設、拆遷等原因，出租房屋的經(jīng)營需要中斷，出租人可以根據(jù)實際情況通知承租人，并按照實際情況做出租賃協(xié)議的修改或解約。本合同未有涉及的內容，應參照有關的法律、法規(guī)，或雙方共同商定。九、附則本合同一式兩份，出租人與承租人各執(zhí)一份。在合同履行期間，任何一方認為需要進行合同條款的修改，均須征得另一方書面同意。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租人簽字:______

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