汕頭房地產(chǎn)租賃合同

汕頭房地產(chǎn)租賃合同一、出租房屋情況本合同所涉及的出租房屋位于汕頭市，房屋戶型是一室一廳，面積為50平方米，房屋地址具體如下：汕頭市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX棟XX號(hào)二、出租人與承租人出租人為XXX，身份證號(hào)碼為XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話為XXXXXXX。承租人為XXX，身份證號(hào)碼為XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話為XXXXXXX。三、租金及支付方式租金：每月租金為XXX元，總共租期為12個(gè)月；押金：承租人需要交付兩個(gè)月的租金作為押金，即XXX元；租金支付方式：承租人需要在每個(gè)月的XX號(hào)之前，將當(dāng)月租金轉(zhuǎn)賬至出租人指定的銀行賬戶。四、使用情況出租人保證所出租的房屋合法、安全、衛(wèi)生，并符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。若出現(xiàn)問(wèn)題，出租人將承擔(dān)全部責(zé)任；承租人應(yīng)當(dāng)合法使用出租房屋，不得將房屋二次轉(zhuǎn)租、出租、出借，且不得將房屋改變?cè)谢A(chǔ)設(shè)施、室內(nèi)結(jié)構(gòu)及用途。不得進(jìn)行損壞房屋的任何行為，承擔(dān)維修責(zé)任以及因維修而產(chǎn)生的費(fèi)用。五、租賃期限租期為12個(gè)月，起始日期為XXXX年XX月XX日，終止日期為XXXX年XX月XX日。若承租人需要續(xù)租的，須在合同到期前一個(gè)月以書面形式提出，并與出租人達(dá)成續(xù)租協(xié)議，協(xié)商出續(xù)租的租金和期限，并在原合同到期之前辦理續(xù)租手續(xù)。六、違約責(zé)任如果因?yàn)槌凶馊说脑蛟斐勺赓U合同的違約，承租人應(yīng)當(dāng)向出租人支付相應(yīng)的違約金；如果出租人違反租賃合同的規(guī)定，承租人有權(quán)終止租賃合同，并要求返還已經(jīng)交付的租金和押金，同時(shí)要求出租人支付相應(yīng)的違約金。七、爭(zhēng)議解決如果在租賃期間，出現(xiàn)爭(zhēng)議情況，出租人與承租人應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行友好協(xié)商解決；如果無(wú)法協(xié)商解決，出租人與承租人可以向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門尋求幫助解決爭(zhēng)議。八、其他事項(xiàng)如果因房屋所在地的市政建設(shè)、拆遷等原因，出租房屋的經(jīng)營(yíng)需要中斷，出租人可以根據(jù)實(shí)際情況通知承租人，并按照實(shí)際情況做出租賃協(xié)議的修改或解約。本合同未有涉及的內(nèi)容，應(yīng)參照有關(guān)的法律、法規(guī)，或雙方共同商定。九、附則本合同一式兩份，出租人與承租人各執(zhí)一份。在合同履行期間，任何一方認(rèn)為需要進(jìn)行合同條款的修改，均須征得另一方書面同意。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租人簽字:______