沈陽(yáng)市房屋租賃合同詳細(xì)版

沈陽(yáng)市房屋租賃合同詳細(xì)版一、甲方(出租人)信息姓名：XXX住所地：XXX聯(lián)系電話(huà)：XXX二、乙方(承租人)信息姓名：XXX住所地：XXX聯(lián)系電話(huà)：XXX三、房屋信息房屋地址：XXX建筑面積：XXX平方米房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）XXX租賃面積：XXX平方米房屋類(lèi)型：（獨(dú)棟/公寓/別墅/商鋪等）XXX房屋配置：（電器等）XXX四、租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_年/月/日至__年/月/日，共__個(gè)月/日。五、租金及交付方式租金總額為_(kāi)__元，每月應(yīng)交付款項(xiàng)為_(kāi)__元，共付___個(gè)月/日。乙方應(yīng)于每月__號(hào)前將租金支付至甲方賬戶(hù)。如乙方未按期支付租金，則默認(rèn)為逾期并需支付每日逾期款___元。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶轉(zhuǎn)賬/微信轉(zhuǎn)賬等。六、押金乙方應(yīng)該在交付首月租金時(shí)向甲方支付押金___元。租賃合同到期時(shí)，甲方按照合同約定的條件，退還已支付的押金。乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)違約金，直至押金耗盡為止。如押金不足以扣除，則乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)償還相應(yīng)的違約金。七、房屋用途乙方只能將房屋用于約定用途，不得違法用途，不得轉(zhuǎn)租。否則，甲方有權(quán)解除合同并扣除全部押金。乙方不得出租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或以任何方式轉(zhuǎn)讓房租或部分房屋。八、房屋維護(hù)乙方租用期間，應(yīng)妥善保管房屋及房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備。乙方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備損壞或有隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。如乙方未能及時(shí)告知甲方，導(dǎo)致?lián)p失或加重?fù)p失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償全部損失。乙方擅自拆改房屋設(shè)施設(shè)備，造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)全部賠償責(zé)任。九、違約乙方如有違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。以下情形為乙方違約：未按時(shí)交納租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)造成損壞；轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓?zhuān)粨p壞房屋設(shè)施設(shè)備等。在合同解除時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方違約金及押金。十、其他約定合同簽訂雙方應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人信息和房屋信息，確保合同真實(shí)有效。合同效力范圍僅限于雙方簽訂，未經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，不得變更。雙方應(yīng)當(dāng)在誠(chéng)信原則下履行合同義務(wù)，積極配合解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。十一、爭(zhēng)議解決因本合同履行所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門(mén)或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。十二、合同生效和效力本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。以上內(nèi)容表