深圳市簡(jiǎn)單租房合同

深圳市簡(jiǎn)單租房合同1.合同描述本合同為房東與租戶（以下簡(jiǎn)稱“雙方”）就租賃具體房屋達(dá)成的協(xié)議，雙方同意遵守下列條款：2.租賃物及位置雙方確認(rèn)本合同的租賃物為（房源地址及房屋描述）。該房屋屬于（產(chǎn)權(quán)方或房東）所有，并已按合法程序取得了出租權(quán)。雙方確認(rèn)該房屋現(xiàn)狀良好，具備居住條件。3.租賃期雙方同意按照本合同的規(guī)定將房屋租賃給租戶，并確定租賃期為（開(kāi)始日期至結(jié)束日期）。在房屋租期屆滿前，雙方如有需求需要續(xù)約，應(yīng)在到期前協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。4.租金租戶應(yīng)按照本合同的規(guī)定支付租金，租金為人民幣（具體租金金額）。雙方已在租賃期開(kāi)始前預(yù)付（押金金額）押金。租戶按照本合同規(guī)定付清應(yīng)交付的租金及其他費(fèi)用，并按期交納，不得有任何拖欠。5.維修與保養(yǎng)租賃期內(nèi)，如因租戶過(guò)失導(dǎo)致房屋損失、損壞，租戶負(fù)責(zé)修繕，如因基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備故障，房東應(yīng)及時(shí)維修。房屋的保養(yǎng)、維修等費(fèi)用由房東承擔(dān)，租戶在居住期間應(yīng)按要求妥善保管和使用房屋和設(shè)備。6.房屋用途租戶使用房屋的用途是居住，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、改變使用性質(zhì)，不得從事違反法律法規(guī)、社會(huì)公德或干擾他人正常生活的行為。7.安全與保障房東在簽訂本合同時(shí)，已經(jīng)將房屋的基礎(chǔ)安全措施做好，如防盜、火災(zāi)預(yù)防等，租戶應(yīng)當(dāng)遵守使用規(guī)定，確保居住環(huán)境安全。如因租戶過(guò)失導(dǎo)致人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失等事件發(fā)生，租戶應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任若租戶在合同期內(nèi)拖延不交租金，逾期超過(guò)（天數(shù)），房東有權(quán)單方解除合同，并強(qiáng)制租戶搬離，保留押金作為賠償責(zé)任。若因租戶過(guò)失損壞了房屋，房東有權(quán)要求租戶賠償全部維修費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決當(dāng)雙方針對(duì)本合同的法律效力、履行內(nèi)容等因租房糾紛產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則先行通過(guò)友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商無(wú)果，則可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決。本合同一經(jīng)雙方簽署，即具有法律效力。10.其他（其他約定事項(xiàng)）。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。如有補(bǔ)充或修改，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。本