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文檔簡介

湛江房屋租賃合同合同編號(hào)：2021-001甲方（出租方）：湛江市房產(chǎn)公司乙方（承租方）：張三鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，且擁有該房屋的出租權(quán)；乙方自愿租用甲方所擁有的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的湛江市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX室出租給乙方作為居住使用。該房屋的面積為XX平方米，租金為XX元/月。第二條各方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)保證所出租的房屋是合法、完整、可用的。甲方應(yīng)當(dāng)按照合法的程序出租房屋，并向乙方提供完整的租賃證明材料。甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)提供必要的維修、保養(yǎng)服務(wù)，并保證房屋的安全和環(huán)境衛(wèi)生。如乙方在租賃期內(nèi)未違反本合同的規(guī)定，甲方不得任意收回所出租的房屋。如乙方在租賃協(xié)議中有任何違約行為，甲方有權(quán)解除合同并行使相關(guān)權(quán)利。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限和租金繳納房租。乙方對房屋應(yīng)當(dāng)進(jìn)行妥善使用和保管，并承擔(dān)因使用不當(dāng)所產(chǎn)生的費(fèi)用及損失。乙方不得將所租房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、借給他人等。如乙方在租賃期內(nèi)不遵守合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并追究其法律責(zé)任。如乙方所使用的房屋存在安全隱患或產(chǎn)生環(huán)境污染等情形時(shí)，甲方有權(quán)要求其整改或追究其相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條租金處理方式乙方應(yīng)當(dāng)在每月的XX日之前將租金以人民幣的形式支付至甲方指定銀行賬戶，并且應(yīng)當(dāng)在交納租金之前提前一個(gè)月書面通知，以便于甲方進(jìn)行相應(yīng)的準(zhǔn)備。第四條合同終止如雙方在租賃期內(nèi)存在上述第二條2.4規(guī)定的違約情況，任何一方有權(quán)隨時(shí)提前終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條其他本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的有效期為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，屆時(shí)自動(dòng)到期。如雙方欲續(xù)約，則應(yīng)在到期前30天協(xié)商簽訂新的合同。本合同自雙方簽字蓋章之日

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