物業(yè)維護合同

物業(yè)維護合同1.概述該物業(yè)維護合同（以下簡稱“合同”）由甲方和乙方訂立，旨在明確雙方在物業(yè)維護方面的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)按照本合同規(guī)定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運營和維護，維護物業(yè)的經(jīng)濟效益和社會效益。2.合同內(nèi)容2.1甲方的責(zé)任甲方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施的正常運營和維護，具體包括但不限于以下內(nèi)容：維護小區(qū)外部的環(huán)境衛(wèi)生和景觀，包括綠化、清掃、垃圾處理等。維護小區(qū)內(nèi)部的環(huán)境衛(wèi)生和公共設(shè)施，包括樓道、電梯、門禁等。維護小區(qū)內(nèi)部的安全和秩序，包括防火、安保、消防等。維護小區(qū)內(nèi)部的供水、供電、供氣等公共設(shè)施的正常運行，包括維護管網(wǎng)、設(shè)備和設(shè)施等。其他甲方在合同中承擔(dān)的責(zé)任。2.2乙方的責(zé)任乙方應(yīng)按照合同規(guī)定，履行物業(yè)維護的職責(zé)，確保甲方提供的物業(yè)設(shè)施的正常運營和維護。對小區(qū)外部的環(huán)境衛(wèi)生和景觀進行清理和護理，確保小區(qū)的整體美觀。對小區(qū)內(nèi)部的環(huán)境衛(wèi)生和公共設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。對小區(qū)內(nèi)部的安全和秩序進行維護，確保小區(qū)居民的安全和生活質(zhì)量。對小區(qū)內(nèi)部的供水、供電、供氣等公共設(shè)施進行維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。其他乙方在合同中承擔(dān)的責(zé)任。2.3服務(wù)標準根據(jù)本合同的規(guī)定，甲方和乙方應(yīng)按照以下服務(wù)標準履行自己的職責(zé)：響應(yīng)速度：甲方和乙方應(yīng)盡快響應(yīng)居民的投訴和需求，及時處理各種問題。服務(wù)態(tài)度：甲方和乙方應(yīng)以客戶為中心，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，態(tài)度友好，熱情周到。服務(wù)質(zhì)量：甲方和乙方應(yīng)確保維修設(shè)備和設(shè)施的質(zhì)量，遵循相關(guān)法規(guī)和規(guī)范。3.合同期限和終止3.1合同期限本合同自簽署之日起生效，至甲方要求解除合同或合同到期自動終止。3.2終止條款雙方協(xié)商解除合同。合同到期自動終止。甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同。乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。4.合同變更和補充本合同生效后，如有需要對合同內(nèi)容進行變更或補充，需由甲乙雙方協(xié)商一致，并按照法律、法規(guī)和《合同法》規(guī)定的程序完成相應(yīng)的書面文件。5.爭議解決甲乙雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向有關(guān)行政部門或仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。6.法律適用和管轄本合同涉及的事項均應(yīng)依照中華人民共和國的法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。雙方同意，本合同的簽署、履行與解決爭議均適用中華人民共和國法律。如因本合同產(chǎn)生的爭議，可以協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意提交有關(guān)行政部門或仲裁機構(gòu)進行仲裁，并接受仲裁機構(gòu)的裁決。7.其他事項本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商處理，但如涉及到法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定的，應(yīng)依照法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同自簽署時生效，至合同期限屆滿或依照本合同規(guī)定解除后終止。8.簽約人甲方：___________