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文檔簡介

版城市購房合同1.引言本合同是由買房人（以下簡稱“甲方”）與賣房人（以下簡稱“乙方”）在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方購買乙方房屋的相關(guān)事宜達成的協(xié)議，以確認雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.購房標的及交付2.1購房標的甲方購買乙方位于版城市的房屋，具體位置、面積、樓層、房號等詳見附件。2.2房屋交付根據(jù)雙方的約定，房屋交付的具體時間、地點及方式詳見附件。3.交易價格與支付方式3.1交易價格甲方向乙方支付房屋交易總價人民幣XXX元。雙方認可該價格為合理價格，不存在不當?shù)美?、壟斷等情形?.2支付方式甲方向乙方支付房屋交易總價的方式詳見附件，應(yīng)當按照合同約定的時間、金額進行支付。4.房屋權(quán)屬及權(quán)利瑕疵4.1房屋權(quán)屬乙方保證其出售的房屋權(quán)屬清晰，房屋為其合法所有，不存在爭議或其他權(quán)利糾紛。4.2權(quán)利瑕疵如果房屋存在權(quán)屬瑕疵或其他權(quán)利糾紛，乙方應(yīng)積極處理并消除瑕疵。5.甲方與房屋的使用和維護5.1房屋使用甲方自交付之日起便可依法使用房屋，但應(yīng)確保房屋的使用目的合法，不得有危及房屋安全、公共安全或有損社會公德的行為。5.2維修保養(yǎng)房屋維修和保養(yǎng)應(yīng)由甲方承擔，但如果是因房屋本身設(shè)計、施工等問題所產(chǎn)生的維修和保養(yǎng)費用，應(yīng)由乙方承擔。6.房屋交付及驗收6.1交付規(guī)定房屋交付按照合同約定的時間和方式進行。6.2驗收標準甲方應(yīng)當在交付時對房屋進行驗收，具體驗收標準詳見附件。7.違約責任7.1違約責任任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的責任。7.2違約賠償發(fā)生違約情況的一方應(yīng)根據(jù)實際損失情況進行賠償。8.合同解除、終止及爭議解決8.1合同解除、終止根據(jù)合同約定，甲、乙雙方均有權(quán)依法解除、終止合同。8.2爭議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可以向乙方所在地人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1附件附件為本合同不可分割的組成部分。9.2生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3未盡事宜本合同未盡事宜，可以由雙方協(xié)商決定；如雙方協(xié)商不成的，可以參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。附件具體位置、面積、樓層、

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