層樓房的合適樓層

【1】說起來，住幾樓還真不僅僅是上的那么個(gè)小問題。要把它列成一道方程式來算的話，空氣、噪聲、景觀、消防、、，甚至還有禁忌，這些參數(shù)，。但接近地面的生活也有不足：減緩、空氣換氣受阻、陰影和增大、污染也比較嚴(yán)重。因?yàn)槠嚭桶赜婉R路使空氣中飽含、、氮……至少遠(yuǎn)離汽車路干線的就全部都要我們自己消化了。那么，是不是越高越好呢高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優(yōu)美。但然多得多。專家指出，附近有煙囪的建筑，選擇時(shí)一定要注意與煙囪所處的角度。以的地理環(huán)境來說，冬半年以北風(fēng)為主，夏半年又以為主。所以選擇房子的時(shí)候，盡量選避開煙囪高度的樓層，也不要選那些處在主導(dǎo)的下風(fēng)向的房子。一是因?yàn)槁曇羰遣盍Ⅲw傳播的，向上面去的絲毫不比往兩邊的弱，當(dāng)沿路面比較矮的鋪面房阻擋掉了相當(dāng)一部分低處的聲波，處在后面的高層接收到的聲波自然要比同一幢樓低層接收到的強(qiáng)。二來，高架路對(duì)聲波產(chǎn)生的共鳴、反射作用，也會(huì)在高一點(diǎn)的樓層中反映得更明顯。不容忽視的小問題其實(shí)，誰不知道理想的住房什么樣——高度不超過6樓，優(yōu)美。最好一邊是公園，另一邊是，不僅風(fēng)景如畫，還要鳥語花香。住在這樣的地方，恐怕想不舒心都難。問題是藍(lán)天綠水現(xiàn)在比鉆石還珍貴，能夠每天感受到“上上下下的享受”的，已經(jīng)是幸福的人生，至于位置、海拔問題，也就只能睜只眼閉只眼了。陽光資深的馮嘯的經(jīng)驗(yàn)是，在樓層的問題上，往往是越有錢的人越往高處走。棟距較大除此之外，有錢人的講究也要更多一些。高檔樓盤的客戶有時(shí)還有一些風(fēng)水、禁忌的考外容易，但又無法借助消防云梯逃生。這時(shí)如果用床單自制逃生繩索，估計(jì)就是加上襪子，都不夠安全地到達(dá)地面。人的健康造成影響。身居高層的人容易些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其所述的幾點(diǎn)，可以確保您獲得一個(gè)良好的居住環(huán)【3】我們做房地產(chǎn)銷售工作的時(shí)候,當(dāng)然是客戶買得越高越好,但是在我們房地產(chǎn)工作貴。而且當(dāng)小區(qū)停電的時(shí)候，住在高樓層的可業(yè)主就會(huì)因水壓不夠而停水，所以當(dāng)沒電的時(shí)候就會(huì)很麻煩。因不能用電梯，都可以使用步樓。3、物業(yè)費(fèi)用是按你的住宅面積來分?jǐn)偟?，樓層高的是不?huì)影響你的物管費(fèi)用。想曬一點(diǎn)東西陽臺(tái)都要多做點(diǎn)工作啦！吸！子熱，空氣流通性差；其次選純東的房子，然后是純西的，西房曬，如果廚房朝向好樓層稍貴一些，但是你要住一輩子呢，或者將來你兒孫還要住【6】有網(wǎng)友說道：“如果你年輕如果你上進(jìn)如果你有激情如果你喜歡站在高咯。樓最容易?！?】現(xiàn)在朋友們最擔(dān)心的，還是：“太高了恐高又怕電梯故障，太矮了怕被擋住陽光，到底幾樓最好...太高了恐高又怕電梯故障，太矮了怕被擋住陽光，【8】“選擇樓層，首要考察的是采光通風(fēng)條件，其次就是個(gè)性化需求。”專家解釋到。個(gè)性化需求包括老人選擇1樓帶院子，神經(jīng)衰弱的選擇低樓層好些(聲音往上走)，要看江景、湖景的樓層越高越好。問。的說法被很多人夸大了。一是10樓的外立面沒有特別臟；二是在不同的空間里，揚(yáng)灰層高度是不一樣的，因?yàn)闅饬鞑煌?；三是開發(fā)商定價(jià)從來沒有因?yàn)閾P(yáng)灰層而降低樓層差價(jià)的案專家建議，購買樓房時(shí)，六七層的位置最佳。就好，金三銀四大部分人賣房子的人里有三和四的選擇時(shí)，一般選三，四層數(shù)不太吉利。買幾樓好是要分情況的，是年輕人自己住還是給老人住的。竟上下樓是每天都要做的事，對(duì)于腿腳不方便的人來說，爬樓真的很辛苦。如果將來老人年紀(jì)大了，去醫(yī)院和護(hù)理起來都是問題。年輕人自住，無論在哪里買房，只要記住一句話“金四銀三”，如果是5至7層的話，第4層是最好的，接下來是第3層比較好。如果是電梯房的話，位于中間一點(diǎn)的樓層一幢樓的中間層是黃金樓層，七層的話就是三四層最好。要是買高層的就買倒數(shù)第二三層最好采光好、通風(fēng)灰塵少，上下樓梯不累剛剛好，頂樓下雨的時(shí)候你就知道了，1樓下面如果是車庫，那你有沒有想過，你家的隔音設(shè)施好不好，一般晚上的噪音很大的，而且，一樓失竊的比例很高，如果晚上你門窗不關(guān)的話，小偷不用進(jìn)房間也能偷東西，用特殊的夾子一夾，小巧的東西很容易被盜的！這種事情防不勝防！還有，你必須注意你要買的房子的下水管道，一般下水管在2樓的地方會(huì)有個(gè)拐彎，平時(shí)還好如果堵上的話，第一個(gè)遭殃的是下水管拐彎的那戶人家，不要不相信，這事發(fā)生的頻率還不小呢，再加上，2樓失竊的幾率也比較高！所以我建議，有能力的人，最好買3樓以上！當(dāng)然，千萬不要買頂樓，有些房子頂樓設(shè)有閣樓的，而且