2022年工程項目合作協(xié)議書模板

2022年工程項目合作協(xié)議書模板2022年工程項目合作協(xié)議書模板一乙方：__________(以下簡寫乙方)甲乙雙方共同參與投標(biāo)的(以下簡寫主合同)，在雙方共同努力下，業(yè)主將該合約頒給甲方。經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就合作施工主合同工程施工事宜達成一致一致一致意見，以便共同嚴格遵守。第一條工程推行責(zé)任及建議1、甲方將主合同項下全部工程的推行責(zé)任繳納乙方分攤(涵蓋該合約項下的全部修改工程)。2、工期、質(zhì)量必須滿足用戶主合同或業(yè)主建議。第二條甲方責(zé)任1、負責(zé)管理及時辦理主合同的按期借款和動員預(yù)付款借款有關(guān)相關(guān)手續(xù)。2、負責(zé)管理為乙方推行主合同提供更多更多適度的許可，解決就可以由甲方解決的事項。3、負責(zé)管理及時向乙方表達源于業(yè)主、監(jiān)理、沿線地方的牽涉到本協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行的指令、通告、圖紙、資料等。4、負責(zé)管理在乙方所搞出計量繳交申報工作上，及時辦理仍須自身順利完成的工作。5、負責(zé)管理工程質(zhì)量、進度、文明施工、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、計量繳交等方面的監(jiān)督檢查。第三條乙方責(zé)任1、負責(zé)管理代甲方履行職責(zé)主合同的施工、瑕疵復(fù)原及質(zhì)保責(zé)任。2、負責(zé)管理以自身資源按照主合同建議順利完成該工程，自擔(dān)風(fēng)險、自負盈虧。3、自覺拒絕接受甲方、業(yè)主、監(jiān)理的各項監(jiān)督檢查。4、負責(zé)管理已自協(xié)議蓋章之日起7日內(nèi)，向甲方交納：甲方為辦理主合同保函而向銀行交納的抵押金元及適度的財務(wù)費元。5、負責(zé)管理已自協(xié)議蓋章之日起7日內(nèi)，向甲方交納：本協(xié)議按期保證金元。6、保證不以甲方或項目部的名義專門從事于本工程毫無關(guān)系的活動。7、未經(jīng)甲方許可，不得將本工程的全部或任何部分轉(zhuǎn)包或分包給第三方。8、負責(zé)管理及時清償為推行本工程而產(chǎn)生的各類債務(wù)，及時繳交民工工資。9、每月25日前向甲方呈報當(dāng)月統(tǒng)計數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)報表及下月進度計劃。業(yè)主計量繳交報表批準(zhǔn)后3日內(nèi)傳至甲方。10、工程結(jié)束后，除向業(yè)主提交完善的竣工資料外，還需向甲方提交業(yè)主終期繳交報表，交工證書、施工總結(jié)等。11、負責(zé)管理為甲方出動至本工程專門從事本工程管理、或解決仍須由甲方出面解決的問題的人員提供更多更多必要的工作和生活條件。第四條印章管理項目經(jīng)理部印鑒由甲方授權(quán)代表管理，題記范圍只對業(yè)主和監(jiān)理以及當(dāng)?shù)氐母鞣N報表、文件、資料、證明、工程繳付及費用撥付等。因乙方非施工所需的勞務(wù)合約、機械設(shè)備購置和、各種材料訂貨和加工合約、臨時征地合約等的確仍須使用項目經(jīng)理部名稱和印鑒時，須經(jīng)甲方代表同意，題記人必須就是乙方或乙方授權(quán)代表。第五條費用、繳付與繳交1、業(yè)主繳交給本工程的動員預(yù)付款、材料預(yù)付款、工程支付款、獎金一律歸屬于乙方所有，適度的罰金亦由乙方分攤。2、甲方交納管理費居多合約總價的%(不不含修改、索賠費用)。乙方應(yīng)在每月30日前將本月管理費匯至甲方選取賬戶。施工過程交納以乙方當(dāng)月統(tǒng)計數(shù)據(jù)產(chǎn)值為基數(shù)進行排序，最終交納管理費總額以業(yè)主終期計量繳交工程款為基數(shù)進行排序。3、甲方收到銀行保函抵押金后7日內(nèi)繳交乙方。4、業(yè)主履行職責(zé)了工程瑕疵復(fù)原責(zé)任的前提下，甲方收到業(yè)主歸還的質(zhì)量保證金后7日內(nèi)繳交乙方。5、乙方負責(zé)管理分攤本工程所發(fā)生的各種稅賦，并按有關(guān)規(guī)定納稅。6、乙方負責(zé)管理分攤甲方增派人員的工資，標(biāo)準(zhǔn)為：__________，于每月30日前匯至甲方選取帳戶，由甲方負責(zé)管理給增派人員發(fā)放工資，時間從本協(xié)議簽訂之日起至工程交工環(huán)評后6個月終了。第六條違約責(zé)任1、對于主合同所規(guī)定的甲方的合約責(zé)任，雙方按本協(xié)議規(guī)定的各自的責(zé)任分別分攤。若由于自身原因引致償還，違約方不得建議另一方共同分攤違約責(zé)任。2、進度與質(zhì)量不符合業(yè)主建議，乙方應(yīng)無條件自查，直至滿足用戶業(yè)主建議，否則，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，部分或全部充公乙方的按期保證金、質(zhì)量保證金，并分攤由此給甲方引致的一切經(jīng)濟損失。3、若乙方施工引致環(huán)境污染，乙方須及時自費除去污染，賠償受污染方的經(jīng)濟損失。4、由于乙方自身原因產(chǎn)生安全事故，導(dǎo)致乙方、甲方或第三方人身財產(chǎn)損毀，乙方須自費分攤事故處理費用，向損毀方賠償。5、若乙方?jīng)]有能夠按期完工，并因此招致業(yè)主對甲方的處罰，應(yīng)全部由乙方分攤，并加倍賠償甲方的損失。6、若乙方未及時向甲方交納管理費，則乙方應(yīng)按延后付款總額的0.5‰。日向甲方繳交滯納金。7、未足額繳納各種保證金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并將本工程施工權(quán)交還。8、若乙方擅自將本工程分包轉(zhuǎn)包或以甲方名義專門從事于本工程毫無關(guān)系的經(jīng)濟活動，甲方有權(quán)終止合約交還工程，乙方應(yīng)分攤由此給甲方引致的一切經(jīng)濟損失。9、若乙方未及時清償本工程推行所產(chǎn)生的債務(wù)，則乙方須分攤由此給甲方引致的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟和名譽損失。第七條其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的補齊，不得與本協(xié)議二者相沖突，應(yīng)與本協(xié)議一起共同繼續(xù)執(zhí)行。第八條因履行職責(zé)本協(xié)議所引起的一切爭議，雙方應(yīng)在誠信原則基礎(chǔ)上協(xié)商解決。比如協(xié)商未成，雙方均可至甲方所在地人民法院起訴。第九條附則1、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章蓋章后生效。履行職責(zé)回來協(xié)議簽訂合同的全部義務(wù)、工程竣工驗收合格，交予全部工程資料，保修期八十，償還各項費用后終止。2、本協(xié)議一式三份。甲方二份，乙方一份。甲方：(蓋章)__________乙方：(蓋章)__________代表：__________代表：__________2022年工程項目合作協(xié)議書模板二甲方：___________(以下簡寫甲方)乙方：___________(以下簡寫乙方)乙方根據(jù)法律的規(guī)定已贏得__________市__________區(qū)__________街__________畝(計__________m2)的土地出讓的國有土地使用權(quán)。第一條甲、乙雙方共同投資設(shè)立__________置業(yè)有限公司，研發(fā)經(jīng)營該項目，公司注冊資金萬元人民幣。甲方以現(xiàn)金出資萬元人民幣，占到至總股本的__________%;乙方出資萬元，具體內(nèi)容以上述__________街的__________畝國有地使用權(quán)作價資金投入，占到至總股本的__________%。第二條乙方證實資金投入__________置業(yè)有限公司的__________街的項目的土地使用權(quán)具備以下條件：1.項目四至范圍：本項目地塊座落于市__________區(qū)，東至__________街，西至__________街，南至__________巷，北至__________米規(guī)劃路。2.項目性質(zhì)：商品房研發(fā)。3.土地性質(zhì)：住宅、公建綜合用地，現(xiàn)有土地使用權(quán)年限為__________年。4.土地指標(biāo)：本地塊土地使用權(quán)面積__________畝(計__________平方米)，總建筑面積平方米(不不含地下室建筑面積)，建筑密度不大于__________%，現(xiàn)有審查建筑物高度限制__________米(航空高度限制__________-__________米)，其中：(1)一期用地__________畝(計__________平方米)，總建筑面積__________平方米以上，其中涵蓋居住面積__________平方米、公建面積(網(wǎng)點)__________平方米、物業(yè)用房__________平方米、地下車庫__________平方米。(2)二期用地__________畝(計__________平方米)，總建筑面積__________平方米，涵蓋居住面積__________平方米、公建面積(網(wǎng)點)__________平方米、物業(yè)用房平方米、地下車庫__________平方米。5.土地現(xiàn)狀：地塊內(nèi)已基本平緩。上述項目概況中的座落、四至范圍、項目性質(zhì)、土地性質(zhì)、土地指標(biāo)等全卷有關(guān)部門的核準(zhǔn)文件，并以最新核準(zhǔn)文件為依據(jù)。第三條乙方證實已贏得資金投入______置業(yè)有限公司的項目的國有土地使用權(quán)并贏得國有土地使用證，土地使用權(quán)出讓金已全部繳付，同時乙方證實該項目已贏得以下批文、權(quán)證;1.乙方已于______年______月______日贏得______市文物管理辦公室的x文物[______]號“_______________”。2.乙方已于______年______月______日贏得______市規(guī)劃局土地管理局的x規(guī)選字______年______號“建設(shè)項目選址意見書”。3.乙方已于______年______月______日贏得______市規(guī)劃局的______規(guī)土證字______年______號《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和沈規(guī)土證附字______年______號“建設(shè)用地規(guī)劃許可證通知書”。4.乙方已于______年______月______日贏得______市人民辦公廳的辦綜二字[______]59號“城市規(guī)劃委員會第三次主任會議紀(jì)要”。5.乙方已于______年______月______日贏得______市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的“長安寺公建、住宅建設(shè)項目通知書”。____.乙方已于______年______月______日贏得______市規(guī)劃局土地管理局的“關(guān)于長安寺項目規(guī)劃建筑面積指標(biāo)的說明”。7.乙方已于______年______月______日贏得______市房產(chǎn)管理局的拆除許字(______)第______號《房屋征地許可證》。8.乙方已于______年______月____日與______市規(guī)劃和國土資源局簽訂的沈土林允字[______]______號《國有土地使用權(quán)土地出讓合約》。9.乙方已于______年______月______日贏得______市規(guī)劃和國土資源局的國用(______)字第______號《國有土地使用證》。10.乙方已于______年______月______日贏得______市規(guī)劃和國土資源局的沈規(guī)建審字______年______號“建筑擴初設(shè)計核定通知單”。11.乙方已于______年______月______日贏得______市衛(wèi)生局的______衛(wèi)預(yù)審字______號“建設(shè)項目設(shè)計衛(wèi)生審查廣泛普遍認可書”。12.乙方已于______年____月______日贏得______市發(fā)展計劃委員會的沈計投資便字第[______]號便函。13.乙方已于______年____月______日贏得______市人民防空辦公室的[______]人防立項字(______)號“融合民用建筑修建防空地下室立項審查通知書”。14.乙方已于______年____月______日贏得______市人防工程質(zhì)量監(jiān)督站的沈人防質(zhì)監(jiān)審字______號“結(jié)建防空地下室審查通知書”。15.乙方已于______年____月______日贏得______市局的沈消審(______)第(______)號“建筑工程消防設(shè)計審查意見書”。16.乙方已于______年____月______日贏得______市計劃委員會的計基______號《投資許可證》。17.乙方已于______年______月______日贏得_______________的核準(zhǔn)。第四條甲、乙雙方一致證實：乙方資金投入至______置業(yè)有限公司的國有土地使用權(quán)(項目)在具備本協(xié)議第二條和第三條的前提下作價__________萬元人民幣。其中________萬元作為乙方對______置業(yè)有限公司的出資，其余萬元由______置業(yè)有限公司作為土地轉(zhuǎn)讓款繳交給乙方。本協(xié)議乙方出資修改至______置業(yè)有限公司的國有土地使用權(quán)乙方已預(yù)設(shè)了抵押，其抵押權(quán)人為中信實業(yè)銀行分行城中支行，抵押借款的債權(quán)金額為______萬元人民幣的貸款本息，債權(quán)到期日為______年______月。乙方證實：本協(xié)議規(guī)定的國有土地使用權(quán)除已預(yù)設(shè)抵押外，其適度的國有土地使用權(quán)出讓金、契稅等已全部繳納回去，所有的征地充公補償費等均已全部繳交回去，乙方保證在簽訂本協(xié)議時該國有土地使用權(quán)上不存著任何權(quán)利經(jīng)濟負擔(dān)(已預(yù)設(shè)的抵押除外)。第五條本協(xié)議簽訂后三十天內(nèi)，乙方負責(zé)管理按照國家有關(guān)規(guī)定和文物管理部門的建議對項目用地進行全面的地下文物勘探，并提供更多更多書面的《文物勘探報告》。項目一期用地的文物勘探費用歸屬于乙方分攤，二期用地的文物勘探費用則由甲方或______置業(yè)有限公司分攤。乙方證實乙方出資的國有土地使用權(quán)不存著“原地保護文物、遺址”的狀況。______置業(yè)有限公司在研發(fā)建設(shè)本項目的過程中，比如推斷出文物和遺址，經(jīng)國家文物管理部門證實仍須原地保護的，導(dǎo)致本項目無法研發(fā)的，甲方挑選選擇退出本項目研發(fā)，由乙方自行處理。乙方應(yīng)在收到國家文物管理部門證實仍須原地保護文物、遺址的文書后十天內(nèi)，將甲方及甲方通過______置業(yè)有限公司資金投入至本項目中的所有費用歸還。第六條付款及付款條件1.本協(xié)議生效后______天內(nèi)，甲方向乙方繳交壹仟萬元人民幣作為履行職責(zé)本協(xié)議的定金，乙方向甲方出示適度的合法有效率的收款憑證。2.本協(xié)議簽訂后______個月內(nèi)，甲乙雙方共同按照______市規(guī)劃和國土資源局有關(guān)國有土地使用權(quán)修改的建議和x市計劃委員會有關(guān)立項計劃修改的建議，準(zhǔn)備工作工作齊全有關(guān)資料并向有關(guān)部門明確提出修改提出申請后，甲乙雙方共同將乙方在中信實業(yè)銀行______分行城中支行的人民幣伍仟萬元的貸款貸款至______置業(yè)有限公司名下。比如因貸款銀行的原因無法將該貸款轉(zhuǎn)至______置業(yè)有限公司名下，則甲方通過______置業(yè)有限公司向乙方繳交___________萬元人民幣，乙方向______置業(yè)有限公司出示適度的合法有效率的收款憑證，同時由乙方負責(zé)管理終止研發(fā)地塊上預(yù)設(shè)的抵押。在甲方繳交上述__________萬元人民幣款項時，乙方負責(zé)管理將本第三條所述的本項目的權(quán)屬證明、各種批文等原件、備件轉(zhuǎn)回交予______置業(yè)有限公司。3.在順利完成本條前款工作后一個月內(nèi)，乙方將有關(guān)國有土地使用權(quán)和立項計劃修改至______置業(yè)有限公司名下。在順利完成本款有關(guān)相關(guān)手續(xù)后七日內(nèi)甲方通過______置業(yè)有限公司向乙方繳交貳仟萬元人民幣，乙方向______置業(yè)有限公司出示適度的合法有效率的收款憑證。4.在乙方將本協(xié)議第三條規(guī)定的建設(shè)用地許可證等各種必要的批文全部修改至______置業(yè)有限公司名下并在______置業(yè)有限公司成立后______個月內(nèi)，乙方按甲方的建議將其持有的x置業(yè)有限公司的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方選取的單位或個人并辦理不好股權(quán)修改工商登記手續(xù)，x置業(yè)有限公司將余款_____________萬元全部付清。本期款項繳交前乙方需向______置業(yè)有限公司出示并提交總額為壹億貳仟捌佰萬元人民幣的可以計入______置業(yè)有限公司本項目開發(fā)成本的合法有效率的發(fā)票。甲方按本條第一款規(guī)定繳交的定金，可以抵作______置業(yè)有限公司繳交的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第七條雙方的責(zé)任(一)甲方的責(zé)任1.負責(zé)管理______置業(yè)有限公司的工商登記注冊登記手續(xù)，費用由______置業(yè)有限公司分攤。2.負責(zé)管理確保本項目______置業(yè)有限公司全面全面收購資金的全面落實恰當(dāng)，確保資金運作正常。3.協(xié)助乙方辦理本項目的國有土地使用權(quán)和立項計劃等權(quán)屬證明和各種批文修改或備案至x置業(yè)有限公司名下，負責(zé)管理其他有關(guān)批文的申領(lǐng)、延后的工作。4.協(xié)助乙方辦理特雷隆項目地塊的土地使用權(quán)年限調(diào)整工作。(二)乙方的責(zé)任1.在簽訂本協(xié)議書之時，乙方負責(zé)管理向甲方提供更多更數(shù)本協(xié)議書第三條規(guī)定的本項目的權(quán)屬證明、各種批文的復(fù)印件，同時提供更多更多原件進行TGP50。2.乙方應(yīng)終止與原合作方就______街項目簽訂的合作開發(fā)協(xié)議，負責(zé)管理處理適度的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并向甲方提供更多更多原件、備件。3.負責(zé)管理順利完成本項目的國有土地使用權(quán)和立項計劃等權(quán)屬證明和各種批文修改或備案至__________置業(yè)有限公司名下，并協(xié)助甲方辦理其他有關(guān)批文的申領(lǐng)、延后的工作，其中本項目的國有土地使用權(quán)和立項計劃須修改至x置業(yè)有限公司名下。上述工作乙方應(yīng)在______置業(yè)有限公司成立后______個月內(nèi)順利完成，本協(xié)議Seiches規(guī)定的除外。4.負責(zé)管理將本項目地塊的土地使用年限調(diào)整為商品房住宅用地______年，商業(yè)用地______年，但因土地使用年限調(diào)整而適度增加應(yīng)繳付的土地使用權(quán)出讓金及有關(guān)費用由__________置業(yè)有限公司分攤。上述工作乙方應(yīng)在______置業(yè)有限公司成立后______個月內(nèi)順利完成。5.在______置業(yè)有限公司付清第二期____萬元人民幣款項時負責(zé)管理以三通一平(即為為通水、通電、通路和土地平整)為標(biāo)準(zhǔn)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)回交予__________置業(yè)有限公司，辦理通水、通電的費用由甲方或______置業(yè)有限公司分攤。____.協(xié)助甲方辦理______置業(yè)有限公司工商登記注冊登記手續(xù)。7.協(xié)助______置業(yè)有限公司房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)的申領(lǐng)工作。第八條乙方將______街項目的土地使用權(quán)(年限年)過戶至______置業(yè)有限公司名下所發(fā)生的土地契稅由乙方和______置業(yè)有限公司共同分攤，其中乙方分攤______%，______置業(yè)有限公司分攤______%，其他過戶稅費比如印花稅等由______置業(yè)有限公司分攤。第九條甲、乙雙方一致同意乙方在______置業(yè)有限公司的股權(quán)在______置業(yè)有限公司成立后個月內(nèi)由甲方選取的單位或個人按乙方大別列茲尼區(qū)資金額(即為按出資金額1∶1)進行全面全面收購，股權(quán)轉(zhuǎn)讓款由收購方一次性繳交給乙方，乙方應(yīng)向收購方出示適度的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款發(fā)票。第十條甲、乙雙方證實：研發(fā)地塊的征地補償中的貨幣補償部分由乙方處理。甲方廣泛普遍認可乙方于______年______月______日與中國工商銀行______市______支行簽訂的《征地協(xié)議》，甲方同意承包該協(xié)議中為乙方(______房產(chǎn)研發(fā)有限公司)預(yù)設(shè)的權(quán)利義務(wù)，甲方承包乙方權(quán)利義務(wù)就是本協(xié)議的組成部分，甲方不再就此事向乙方主張任何權(quán)利。第十一條甲、乙雙方證實：乙方按本協(xié)議的規(guī)定履行義務(wù)后，______街項目的方案設(shè)計、按程序、研發(fā)建設(shè)、施工、銷售等工作均由__________置業(yè)有限公司分攤，乙方對x街項目的方案設(shè)計的按程序應(yīng)予以協(xié)同，并保證經(jīng)核準(zhǔn)的方案符合本協(xié)議第二條的經(jīng)濟指標(biāo)。第十二條違約責(zé)任1.任何一方對在本協(xié)議的簽訂和履行職責(zé)過程中獲知的對方公司的有關(guān)文件、數(shù)據(jù)等都具有的義務(wù)。除雙方廣泛普遍認可的為本項目運作而使用這些文件、數(shù)據(jù)的以外，任何一方不得向第三方外泄，否則，由此引致對方損失的，應(yīng)分攤賠償損失的民事責(zé)任。2.本協(xié)議書簽訂、甲方繳交__________萬元人民幣定金后，乙方不得再以本項目為標(biāo)的與第三方進行商討、合作，否則，乙方應(yīng)雙倍向甲方歸還定金。3.______置業(yè)有限公司未按本協(xié)議規(guī)定的期限繳交各期款項的，每逾期一天則甲方應(yīng)按逾期金額的萬分之二點一向乙方繳交滯納金。逾期陸拾天仍未繳交的，則乙方有權(quán)終止本協(xié)議，甲方前期已繳交的__________萬元定金不予交還，但乙方應(yīng)通過__________置業(yè)有限公司歸還甲方前期已資金投入的除定金以外的其他所有款項。4.乙方未按照本協(xié)議第六條第三款規(guī)定的期限將本項目的國有土地使用權(quán)和立項計劃過戶、修改至______置業(yè)有限公司名下的，每逾期一天，則應(yīng)按甲方繳交的定金總額的萬分之二點一向甲方繳交違約金。逾期陸拾天乙方仍未完成的，則甲方有權(quán)終止本協(xié)議，乙方需向______置業(yè)有限公司歸還前期發(fā)生的涵蓋定金在內(nèi)的所有款項。5.乙方未按照本協(xié)議第七條第(二)款第三、四、五項規(guī)定的期限履行義務(wù)的，每逾期一天則應(yīng)按x置業(yè)有限公司已繳交的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總和的萬分之二點一向______置業(yè)有限公司繳交違約金。乙方違反本協(xié)議第九條的規(guī)定，未按甲方的選取和協(xié)議規(guī)定的條件轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，視為乙方償還，乙方應(yīng)向甲方繳交萬元違約金。第十三條本協(xié)議未盡事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以簽訂適度的補充協(xié)議，補充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等的法律效力，比如存相沖突的，則以補充協(xié)議為依據(jù)。第十四條在本協(xié)議履行職責(zé)過程中發(fā)生的爭議糾紛，各方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商固非的，可向存管轄權(quán)人民法院提出訴訟訴訟。第十五條本協(xié)議規(guī)定的______置業(yè)有限公司的權(quán)利義務(wù)，自______置業(yè)有限公司成立之日即為由______置業(yè)有限公司單一制享受和分攤。第十六條本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章蓋章后即為成立。第十七條本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各曰貳份，______置業(yè)有限公司曰貳份。甲方：乙方：代表：代表：年月日2022年工程項目合作協(xié)議書模板三甲方(全稱)：(以下簡寫“發(fā)包人”)乙方(全稱)：(以下簡寫“承包人”)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招投標(biāo)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，雙方遵守公平、自愿、公平和誠實信用的原則，就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況工程名稱：工程地點：工程概況：(涵蓋占地面積、建筑面積、單體數(shù)量、層數(shù)、層高、結(jié)構(gòu)形式等)，實際建筑面積以發(fā)包人最終施工圖紙為依據(jù)。施工現(xiàn)場條件及周邊環(huán)境：承包人已了解本工程之工地邊線、周邊建筑物情況、土質(zhì)、通路、儲存空間、裝運管制、已完成工程以及無法影響履行合同的有關(guān)施工條件和其它任何情況。資金來源：自籌資金。第二條工程承包范圍一、承包范圍：涵蓋地下室、地上主體及服務(wù)設(shè)施的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水及電氣工程施工，涵蓋但不局限于發(fā)包人所刊發(fā)施工圖紙、招標(biāo)文件等資料規(guī)定的全部內(nèi)容。二、承包方式：包工包料三、承包工作內(nèi)容及說明具體內(nèi)容涵蓋但不局限于以下內(nèi)容：1、土建工程：①地基及基礎(chǔ)工程：②主體結(jié)構(gòu)：③裝飾翻修工程：④屋面工程：2、安裝工程：①室內(nèi)給排水安裝工程：②室內(nèi)電氣安裝工程：③弱電部分：④弱電部分：3、預(yù)埋：4、其他：在施工過程中如果承包人的施工進度無法滿足用戶合約簽訂合同及現(xiàn)場建議，發(fā)包人有權(quán)委托存資質(zhì)的第三方回去順利完成此部分工作，產(chǎn)生的有關(guān)費用由承包人分攤，費用按發(fā)包人與第三方的繳付值另加30%排序(此繳付值無須承包人同意)，輕而易舉從承包方人的工程款中扣除。承包人不得因此明確提出任何索賠。承包人對于本合同的承包范圍存任何疑點，應(yīng)在合約簽訂前與發(fā)包人進行充份溝通交流，一旦簽定本合同則視為承包人已對本合同承包范圍存了充份明晰的了解，在承包范圍的認定上，以發(fā)包人的意見為依據(jù)并與發(fā)包人的意見完全一致。四、專業(yè)分包工程所指在施工承包工程中某些專業(yè)工程或?qū)ｍ椆こ逃砂l(fā)包人證實具有適度資質(zhì)的施工單位，并與分包人簽訂《分包》。分包人按該分包工程合約價款的1。5%作為總承包服務(wù)管理協(xié)同費和，由分包人輕而易舉繳交給承包人，承包人分攤總承包管理責(zé)任，發(fā)包人將不另行繳交承包人其他任何費用。分包工程范圍(以上工程均扣除設(shè)備費后的斥資作為總承包管理協(xié)同費的排序基數(shù))，如果以上項目在總包退場后進場或者總紙盒沒有實際進行協(xié)同、管理的協(xié)同費將不得尟。五、單一制分包工程指由發(fā)包人單一制挑選出施工單位，非本合同承包范圍內(nèi)的工程項目(預(yù)埋管道除外)，由發(fā)包人分別與其他施工單位簽訂承包合同的工程。說明：除上述第4條定義的專業(yè)分包工程給予尟1。5%總承包服務(wù)管理協(xié)同費外，其余專業(yè)分包工程及單一制分包工程的總承包服務(wù)管理協(xié)同費和，已囊括在本合同總價款中，不再自行尟?？偝邪?wù)管理協(xié)同內(nèi)容涵蓋：對所有專業(yè)分包工程和單一制分包工程的施工單位，承包人存義務(wù)拒絕接受并分攤統(tǒng)籌規(guī)劃及協(xié)同職責(zé)，提供更多更多施工現(xiàn)場總紙盒服務(wù)、管理和協(xié)同，分包工程的施工非設(shè)計，施工現(xiàn)場管理，以及分包單位建議利用總承包單位的腳手架、縱向運輸機械等，承包人施工場地委派的管理人員存義務(wù)進行監(jiān)督，進行本項目所有有關(guān)專業(yè)的竣工資料匯總、整理和備案，直至工程順利完成并通過竣工驗收年才，以保證合約的完全履行職責(zé)。除此費用外，承包人不得向分包人交納任何其它費用。第三條合約工期合約工期：總工期：天(日歷天)動工時間：竣工時間：關(guān)鍵節(jié)點：(針對具體內(nèi)容項目單體工程進度特別簽訂合同說明)，以上關(guān)鍵節(jié)點每延后一天承包人每天向發(fā)包人繳交違約金人民幣壹萬元。具體內(nèi)容節(jié)點工期參看經(jīng)雙方證實的總進度計劃。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：安全文明標(biāo)準(zhǔn)：級安全文明工地。第五條合約價款合約暫定金額：大寫人民幣：星彩(￥元)，最終以實際結(jié)算價為依據(jù)。施工圖發(fā)放回去后45個工作日內(nèi)，承包人必須提交完善的施工圖預(yù)算書(仍須使用廣聯(lián)達財政預(yù)算軟件基本建設(shè)、涵蓋工程量排序底稿)及服務(wù)設(shè)施電子版本供發(fā)包人審查。如果承包人未按時完善提交施工圖預(yù)算書，發(fā)包人有權(quán)暫緩工程款的繳交。雙方審查回去后，以該版施工圖及中標(biāo)綜合單價為依據(jù)簽訂補充協(xié)議就該版施工圖總價定點，其它的調(diào)價及修改在繳付時依合約簽訂合同自行排序。第六條共同共同組成合約的文件及定義順序1、共同共同組成本合同的文件涵蓋：1。1。1。2。1。3。1。4。1。5。1。6。1。7。1。8。1。9。1。10。1。11。1。12。發(fā)包人項目管理制度及程序。上述文件將互相補齊，若存不明確或不一致之處，以上列于于次序在先者為依據(jù);同一類文件以時間最后者為依據(jù)。第七條詞語含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分《通用型條款》中分別褫奪它們的定義相同。第八條承包人質(zhì)保許諾承包人向發(fā)包人許諾按照合約簽訂合同進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)分攤工程質(zhì)量質(zhì)保責(zé)任。第九條發(fā)包人繳交許諾發(fā)包人向承包人許諾按照合約簽訂合同的期限和方式繳交合約價款及其他應(yīng)當(dāng)繳交的款項。第十條合約生效合約簽訂時間：年月日合約簽訂地點：本合同雙方簽訂合同：雙方蓋章蓋章且承包人向發(fā)包人提交按期借款后生效。第十一條合約份數(shù)本合同一式捌份，發(fā)包人陸份，承包人貳份，均具備同等法律效力。(以下無正文)發(fā)包人(公章)：承包人：(公章)住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：電話：電話：或電子郵件：或電子郵件：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵政編碼：郵政編碼：電子郵箱：電子郵箱：2022年工程項目合作協(xié)議書模板四甲方：______________________________乙方：__________________________________法定代表人：________________________身份證號：_______________________________職位：______________________________手機：_____________________________住址：______________________________地址：_____________________________按照平等互利、團結(jié)一致協(xié)作、共同發(fā)展的精神，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同參與_________________有限公司電纜產(chǎn)業(yè)園_________________廠房工程項目施工達成一致一致如下協(xié)議條款：第一條總則1.1本協(xié)議為雙方一次性攜手協(xié)議。協(xié)議的各項條款僅對_________________有限公司電纜產(chǎn)業(yè)園_________________廠房工程(以下簡寫“本項工程”)項目施工具有約束力。1.2本協(xié)議中所則表示“本項工程”就是指甲方以乙方名義與建設(shè)方簽訂的《工程項目建設(shè)工程合約》所涵蓋的全部內(nèi)容。1.3合作雙方就是單一制的公平伙伴，按照雙方的職責(zé)分工進行合作范圍內(nèi)的經(jīng)濟及生產(chǎn)活動。第二條工程項目的精心安排及費用2.1該工程項目座落在_________________工業(yè)園區(qū)內(nèi)，工程為廠房土建及鋼結(jié)構(gòu)，砼框架主體、鋼結(jié)構(gòu)屋頂結(jié)構(gòu)。其中，鋼結(jié)構(gòu)工程須由_________________市_________________鋼結(jié)構(gòu)有限公司負責(zé)管理施工，其余全部工程由乙方非施工，并由乙方分攤?cè)抗こ淌┕にl(fā)生的勞務(wù)費用、材料費用、機械費用、試驗費用、瑕疵修整費用、保險費用、稅金以及甲方與建設(shè)方簽訂的工程施工合約及往來文件中標(biāo)明或說明的所有風(fēng)險和法律義務(wù)。2.2甲乙雙方可以根據(jù)工程仍須共同共同共同組成工程項目部，由乙方全權(quán)負責(zé)。項目部由乙方委派項目經(jīng)理，同時非滿足用戶工程施工所需的人員及設(shè)備，轉(zhuǎn)化成工程施工所仍須資金，工程質(zhì)量以現(xiàn)場監(jiān)理環(huán)路評選為基準(zhǔn)，以確保推行和順利完成合約工程及其瑕疵的復(fù)原，并使人員均衡。甲方可以委派項目副經(jīng)理及財務(wù)人員各一名，應(yīng)邀出席工程及財務(wù)管理工作。一切人員均應(yīng)順從項目部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。2.3在本項工程中，為保證工程款專款專用，工程順利進行，由建設(shè)方撥付的所有款項，均應(yīng)輕而易舉轉(zhuǎn)至至項目部選取帳戶(銀行賬戶名：_________________，賬號：_________________)。2.4乙方應(yīng)以現(xiàn)金或支票形式向甲方繳交本項工程投標(biāo)一切有關(guān)費用(涵蓋出售資審及招標(biāo)文件、標(biāo)書的基本建設(shè)、所仍須證件的公證費用、投標(biāo)保證金、銀行信貸證明有關(guān)相關(guān)手續(xù)等等)，以上費用應(yīng)在資審遞交前和招標(biāo)前繳交，招標(biāo)時由甲方遞交建設(shè)方。乙方在本項工程施工中所仍須動工啟動運營資金由乙方自行解決。工程中標(biāo)后，乙方應(yīng)繳交工程按期保函和工程動工動員預(yù)付款保函和有關(guān)費用，并在本工程招標(biāo)前雙方簽定的日期內(nèi)將款項劃至甲方銀行帳戶上。2.5甲乙雙方的施工管理費用及人員工資、現(xiàn)場費用、差旅、通訊等費用全部由項目部輕而易舉發(fā)放。2.6乙方向甲方繳交工程有效率標(biāo)價_________%的管理費用(不含稅金、暫定金額按實際發(fā)生尟)。工程完工后將應(yīng)上繳甲方的管理費一次付清或按進度比例扣存的管理費按比例繳納甲方選取帳戶。管理費用繳交方式：甲方建議收到建設(shè)方繳交的每筆款項(涵蓋工程預(yù)付款和計量款)后，按付款比例將生財管理費扣存。乙方所管理使用的資金為工程總款的_________%。第三條甲方職責(zé)3.1甲方負責(zé)管理以乙方名義與建設(shè)方簽訂《工程項目建設(shè)工程合約》，協(xié)同與建設(shè)方、監(jiān)理方的工作關(guān)系及工程量修改多寡等事宜。3.2甲方應(yīng)負責(zé)管理工程項目招投標(biāo)前期的一切工作，乙方為甲方提供更多更多所必須的資質(zhì)文件。3.3甲方必須保證所承攬的工程為合法項目，且甲方負責(zé)管理將與本項工程施工有關(guān)的法令、批文、文件等信息及時提供更多更多給乙方。3.4乙方所提供更多更多的人員，在施工過程中因業(yè)務(wù)素質(zhì)低，無法勝任其工作的，甲方有權(quán)建議撤職。3.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方整理工程竣工資料。第四條乙方職責(zé)4.1乙方同意甲方作為本單位工程項目部對外承包工程，并為其出具。4.2乙方保證具備投標(biāo)人資格建議，即為為必須具備建筑安裝工程二級及以上工程資質(zhì)企業(yè)，且在人員、設(shè)備、資金等方面具備適度施工能力。擬將派出負責(zé)人須具備二級及以上登記注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，具備有效率的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔(dān)任其他新建工程項目的項目負責(zé)人。4.3乙方在本項工程建設(shè)期間，繳交工程所仍須全部費用，全面履行職責(zé)甲方與建設(shè)方簽定的本項工程合約中的各項建議，同時未經(jīng)甲方書面同意不得將本項工程中的任何項目再次分包。4.4乙方負責(zé)管理本項工程施工過程中的進度、質(zhì)量、安全管理工作且對建設(shè)方負責(zé)管理。4.5乙方負責(zé)管理所分攤工程的竣工資料，做好工程竣工繳付工作并負責(zé)管理所分攤工程的瑕疵責(zé)任期質(zhì)保工作。4.6乙方應(yīng)嚴格遵守國家及當(dāng)?shù)睾徒ㄔO(shè)管理部門的各項法律、法規(guī)和。如果發(fā)生工程質(zhì)量問題或關(guān)鍵性安全事故，乙方應(yīng)對此分攤?cè)控?zé)任，分攤由此產(chǎn)生的所有損失及費用，并賠償甲方有關(guān)的名譽損失費用。第五條違約責(zé)任5.1甲方以乙方名義中標(biāo)并與乙方簽定建設(shè)工程合作協(xié)議后，比如乙方無法順利完成本項工程內(nèi)容，不僅必須分攤建設(shè)方索要的賠償金，還需向甲方繳交建設(shè)方索要賠償金的_________%