2023北京房屋租賃合同模板（6篇）

第27頁共27頁2023北?京房屋租賃?合同模板?出租人（甲?方）：__?___?????證?件類型及編?號：___?__承租?人（乙方）?：____?_?????證件類?型及編號：?_____?依據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋?租賃的有關(guān)?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條房屋?基本情況?（一）房屋?坐落于北京?市____?區(qū)（縣）_?___街道?辦事處（鄉(xiāng)?鎮(zhèn)）___?__，建筑?面積___?_平方米。?（二）房?屋權(quán)屬狀況?：甲方持有?（□房屋所?有權(quán)證/□?公有住房租?賃合同/□?房屋買賣合?同/□其他?房屋來源證?明文件），?房屋所有權(quán)?證書編號：?_____?或房屋來源?證明名稱：?_____?，房屋所有?權(quán)人（公有?住房承租人?、購房人）?姓名或名稱?：____?_，房屋（?□是/□否?）已設(shè)定了?抵押。第?二條房屋租?賃情況及登?記備案（?一）租賃用?途：___?__;如租?賃用途為居?住的，居住?人數(shù)為：_?____，?最多不超過?人。（二?）如租賃用?途為居住的?，甲方應(yīng)自?與乙方訂立?本合同之日?起____?日內(nèi)，到房?屋所在地的?社區(qū)來京人?員和出租房?屋服務(wù)站辦?理房屋出租?登記手續(xù)。?對多人居住?的，乙方應(yīng)?將居住人員?情況告知甲?方，甲方應(yīng)?建立居住人?員登記簿，?并按規(guī)定報(bào)?送服務(wù)站。?本合同變更?或者終止的?，甲方應(yīng)自?合同變更或?者終止之日?起____?日內(nèi)，到房?屋所在地的?社區(qū)來京人?員和出租房?屋服務(wù)站辦?理登記變更?、注銷手續(xù)?。在本合同?有效期內(nèi)，?居住人員發(fā)?生變更的，?乙方應(yīng)當(dāng)自?變更之日起?____日?內(nèi)告知服務(wù)?站，辦理變?更登記手續(xù)?。居住人?員中有外地?來京人員的?，甲方應(yīng)提?供相關(guān)證明?，督促和協(xié)?助乙方到當(dāng)?地公安派出?所辦理暫住?證;居住人?員中有境外?人員的，（?□甲方/□?乙方）應(yīng)自?訂立本合同?之時(shí)起24?小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?地公安派出?所辦理住宿?登記手續(xù)。?租賃用途?為非居住的?，甲方應(yīng)自?訂立房屋租?賃合同之日?起____?日內(nèi)，到房?屋所在地的?房屋行政管?理部門辦理?房屋租賃合?同備案手續(xù)?。第三條?租賃期限?（一）房屋?租賃期自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，共計(jì)__?__年__?__個(gè)月。?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將房屋按約?定條件交付?給乙方。《?房屋交割清?單》（見附?件一）經(jīng)甲?乙雙方交驗(yàn)?簽字蓋章并?移交房門鑰?匙及后視為?交付完成。?（二）租?賃期滿或合?同解除后，?甲方有權(quán)收?回房屋，乙?方應(yīng)按照原?狀返還房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施。甲乙雙?方應(yīng)對房屋?和附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?及水電使用?等情況進(jìn)行?驗(yàn)收，結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用。?乙方繼續(xù)?承租的，應(yīng)?提前___?_日向甲方?提出（□書?面/□口頭?）續(xù)租要求?，協(xié)商一致?后雙方重新?簽訂房屋租?賃合同。?第四條租金?及押金（?一）租金標(biāo)?準(zhǔn)及支付方?式：___?_元/（□?月/□季/?□半年/□?年），租金?總計(jì)：人民?幣_(tái)___?元整（￥：?_____?）。支付?方式：__?___（□?現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)?賬支票/□?銀行匯款）?，押___?__付__?___，各?期租金支付?日期：__?___，_?____，?_____?.（二）?押金：__?__人民幣?____元?整（￥：_?____）?租賃期滿或?合同解除后?，房屋租賃?押金除抵扣?應(yīng)由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用、?租金，以及?乙方應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的違約賠?償責(zé)任外，?剩余部分應(yīng)?如數(shù)返還給?乙方。第?五條其他相?關(guān)費(fèi)用的承?擔(dān)方式租?賃期內(nèi)的下?列費(fèi)用中，?_____?由甲方承擔(dān)?，____?_由乙方承?擔(dān)：（1?）水費(fèi)（2?）電費(fèi)（3?）電話費(fèi)（?4）電視收?視費(fèi)（5）?供暖費(fèi)（6?）燃?xì)赓M(fèi)（?7）物業(yè)管?理費(fèi)（8）?房屋租賃稅?費(fèi)（9）衛(wèi)?生費(fèi)（10?）上網(wǎng)費(fèi)（?11）車位?費(fèi)（12）?室內(nèi)設(shè)施維?修費(fèi)（13?）____?_費(fèi)用。?本合同中未?列明的與房?屋有關(guān)的其?他費(fèi)用均由?甲方承擔(dān)。?如乙方墊付?了應(yīng)由甲方?支付的費(fèi)用?，甲方應(yīng)根?據(jù)乙方出示?的相關(guān)繳費(fèi)?憑據(jù)向乙方?返還相應(yīng)費(fèi)?用。第六?條房屋維護(hù)?及維修（?一）甲方應(yīng)?保證房屋的?建筑結(jié)構(gòu)和?設(shè)備設(shè)施符?合建筑、消?防、治安、?衛(wèi)生等方面?的安全條件?，不得危及?人身安全;?承租人保證?遵守國家、?北京市的法?律法規(guī)規(guī)定?以及房屋所?在小區(qū)的物?業(yè)管理規(guī)約?。（二）?租賃期內(nèi)，?甲乙雙方應(yīng)?共同保障房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施處于適?用和安全的?狀態(tài)：1?、對于房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施因自然屬?性或合理使?用而導(dǎo)致的?損耗，乙方?應(yīng)及時(shí)通知?甲方修復(fù)。?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的___?_日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修，費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。因維修房?屋影響乙方?使用的，應(yīng)?相應(yīng)減少租?金或延長租?賃期限。?2、因乙方?保管不當(dāng)或?不合理使用?，致使房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施發(fā)生損壞?或故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或承擔(dān)?賠償責(zé)任。?第七條轉(zhuǎn)?租除甲乙?雙方另有約?定以外，乙?方需事先征?得甲方書面?同意，方可?在租賃期內(nèi)?將房屋部分?或全部轉(zhuǎn)租?給他人，并?就受轉(zhuǎn)租人?的行為向甲?方承擔(dān)責(zé)任?。第八條?合同解除?（一）經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，可以?解除本合同?。（二）?因不可抗力?導(dǎo)致本合同?無法繼續(xù)履?行的，本合?同自行解除?。（三）?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權(quán)?單方解除合?同：1、?遲延交付房?屋達(dá)___?_日的。?2、交付的?房屋嚴(yán)重不?符合合同約?定或影響乙?方安全、健?康的。3?、不承擔(dān)約?定的維修義?務(wù)，致使乙?方無法正常?使用房屋的?。4、_?____.?（四）乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)單?方解除合同?，收回房屋?：1、不?按照約定支?付租金達(dá)_?___日的?。2、欠?繳各項(xiàng)費(fèi)用?達(dá)____?元的。3?、擅自改變?房屋用途的?。4、擅?自拆改變動(dòng)?或損壞房屋?主體結(jié)構(gòu)的?。5、保?管不當(dāng)或不?合理使用導(dǎo)?致附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?損壞并拒不?賠償?shù)摹?6、利用房?屋從事違法?活動(dòng)、損害?公共利益或?者妨礙他人?正常工作、?生活的。?7、擅自將?房屋轉(zhuǎn)租給?第三人的。?8、__?___.?（五）其他?法定的合同?解除情形。?第九條違?約責(zé)任（?一）甲方有?第八條第三?款約定的情?形之一的，?應(yīng)按月租金?的____?%向乙方支?付違約金;?乙方有第八?條第四款約?定的情形之?一的，應(yīng)按?月租金的_?___%向?甲方支付違?約金，甲方?并可要求乙?方將房屋恢?復(fù)原狀或賠?償相應(yīng)損失?。（二）?租賃期內(nèi)，?甲方需提前?收回房屋的?，或乙方需?提前退租的?，應(yīng)提前_?___日通?知對方，并?按月租金的?____%?向?qū)Ψ街Ц?違約金;甲?方還應(yīng)退還?相應(yīng)的租金?。（三）?因甲方未按?約定履行維?修義務(wù)造成?乙方人身、?財(cái)產(chǎn)損失的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。（四）?甲方未按約?定時(shí)間交付?房屋或者乙?方不按約定?支付租金但?未達(dá)到解除?合同條件的?，以及乙方?未按約定時(shí)?間返還房屋?的，應(yīng)按_?____標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金。（五?）____?_.第十?條合同爭議?的解決辦法?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的，依?法向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴，或?按照另行達(dá)?成的仲裁條?款或仲裁協(xié)?議申請仲裁?。第十一?條其他約定?事項(xiàng)__?____?____.?本合同經(jīng)?雙方簽字蓋?章后生效。?本合同（及?附件）一式?____份?，其中甲方?執(zhí)____?份，乙方執(zhí)?____份?，____?_執(zhí)___?_份。本?合同生效后?，雙方對合?同內(nèi)容的變?更或補(bǔ)充應(yīng)?采取書面形?式，作為本?合同的附件?。附件與本?合同具有同?等的法律效?力。出租?人（甲方）?簽章：

_?____??承租人?（乙方）簽?章：

__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日202?3北京房屋?租賃合同模?板（二）?甲方：（出?租方）乙?方：（出租?方）甲方?將坐落在南?果菜市場北?門東側(cè)（地?下室、一層?的三分之二?）出租于乙?方使用，室?內(nèi)使用面積?400平米?，甲乙雙方?協(xié)商一致，?訂立本合同?，望共同遵?照履行。?一、租期共?十年，自至?，合同期滿?后如甲方繼?續(xù)出租房屋?，在同等價(jià)?格上，乙方?享受優(yōu)先權(quán)?。二、租?金每年為人?民幣_(tái)__?_萬元，每?年房租到期?前一個(gè)月，?一次性交清?下年租金。?年租金包含?出租場地冬?季取暖費(fèi)，?甲方負(fù)責(zé)場?地冬季取暖?及相關(guān)費(fèi)用?。三、甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)房?屋的質(zhì)量，?以保證乙方?正常商業(yè)使?用安全，乙?方對甲方房?屋結(jié)構(gòu)不能?隨意改動(dòng)，?需改動(dòng)必須?與甲方協(xié)商?解決。四?、出租房屋?用途為商業(yè)?，甲方為乙?方提供的該?房屋內(nèi)有：?消防設(shè)施及?商業(yè)配電、?水等設(shè)施，?在乙方承租?期間，乙方?要愛護(hù)甲方?財(cái)物。五?、關(guān)于房屋?租賃期間的?有關(guān)費(fèi)用，?在承租期間?，乙方承擔(dān)?水費(fèi)、電費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)入?房產(chǎn)稅、土?地使用稅，?其他費(fèi)用乙?方不承擔(dān)。?六、租賃?期間，任何?一方提出終?止合同，需?提前半年書?面通知對方?，經(jīng)雙方協(xié)?商簽訂終止?合同，在終?止合同書前?，本合同書?依然有效。?七、租賃?期間雙方必?須信守合同?，任何一方?違反合同規(guī)?定，須交違?約金叁萬元?整。八、?因不可抗力?原因?qū)е路?屋毀損的，?與乙方無關(guān)?，乙方在經(jīng)?營過程中如?出現(xiàn)損失，?甲方不負(fù)責(zé)?任。九、?本合同生效?后，門前停?車、門后場?地歸乙方負(fù)?責(zé)使用和管?理。十、?本合同一式?兩份，自雙?方簽訂之日?起生效，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方：（出?租方）_?___年_?___月_?___日?乙方：（出?租方）_?___年_?___月_?___日?2023北?京房屋租賃?合同模板（?三）出租?人（甲方）?：____?_?????承租人?（乙方）：?_____?_____??身份證號?：____?_依據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就房?屋租賃的有?關(guān)事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?第一條房?屋基本情況?（一）房?屋坐落于_?____，?建筑面積平?方米。（?二）房屋權(quán)?屬狀況：甲?方所有權(quán)人?朱本生。?第二條房屋?租賃情況及?登記備案?（一）租賃?用途：居住?;不得用于?商業(yè)及個(gè)人?生產(chǎn)加工。?（二）甲?方、乙方雙?方自訂立合?同之日起_?___日內(nèi)?，到房屋所?在地的社區(qū)?派出所辦理?人員登記手?續(xù)。對多人?居住的，乙?方應(yīng)將居住?人員情況告?知甲方。本?合同變更或?者終止的，?在本合同有?效期內(nèi)，居?住人員發(fā)生?變更的，乙?方應(yīng)當(dāng)自變?更之日起_?___日內(nèi)?告知派出所?，辦理變更?登記手續(xù)。?居住人員?中有外來人?員的，乙方?應(yīng)提供相關(guān)?證明，到當(dāng)?地公安派出?所辦理暫住?證;居住人?員中有境外?人員的，應(yīng)?24小時(shí)內(nèi)?到當(dāng)?shù)毓?派出所辦理?住宿登記手?續(xù)。第三?條租賃期限?（一）房?屋租賃期自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，共計(jì)年?。（二）?租賃期滿或?合同解除后?，甲方有權(quán)?收回房屋，?乙方應(yīng)按照?原狀返還房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施及衛(wèi)生?清潔，甲乙?雙方應(yīng)對房?屋和附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施及水電氣?使用等情況?進(jìn)行驗(yàn)收，?結(jié)清費(fèi)用。?乙方繼續(xù)?承租的，應(yīng)?提前30天?向甲方提出?續(xù)租要求。?未續(xù)簽的雙?方可隨時(shí)解?除合同，但?需提前30?天告知對方?，否側(cè)加收?一個(gè)月房租?。（三）?合同期內(nèi)甲?乙雙方提前?解除合同需?提前30天?告知對方。?乙方提前解?除加收一個(gè)?月房租給甲?方補(bǔ)償，甲?方提前解除?延長一個(gè)月?租期給乙方?補(bǔ)償。補(bǔ)償?金額元。?第四條租金?及押金租?金標(biāo)準(zhǔn)及支?付方式：元?/月。交三?個(gè)月押個(gè)月?。首次收款?元，其中房?租費(fèi)元，押?金元。水表?底噸（分表?1底數(shù)噸、?分表2底數(shù)?噸）電表底?度、氣表底?方第五條?其他相關(guān)費(fèi)?用的承擔(dān)方?式租賃期內(nèi)?物業(yè)費(fèi)由甲?方承擔(dān)，其?它費(fèi)用均由?乙方承擔(dān)由?乙方承擔(dān)。?第六條設(shè)?備維修一?、租賃期內(nèi)?，乙方應(yīng)保?護(hù)好房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?處于適用和?安全狀態(tài)：?1、對于?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施因自?然屬性或合?理使用而導(dǎo)?致的損耗，?在不超過元?以內(nèi)由乙方?負(fù)責(zé)維修并?支付費(fèi)用。?2、因乙?方保管不當(dāng)?或不合理使?用，致使房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施發(fā)生損?壞或故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或承?擔(dān)賠償責(zé)任?。3、租?賃期間乙方?發(fā)生事故造?成房屋及第?三人傷害的?乙方負(fù)責(zé)賠?償甲方及第?三人。4?、租賃期間?發(fā)生不可抗?力的傷害及?損失，各自?承擔(dān)各自部?分。5、?租賃期間，?甲方對房屋?及其附著設(shè)?施進(jìn)行檢查?、修繕，乙?方應(yīng)予積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?第七條轉(zhuǎn)?租除甲乙?雙方另有約?定以外，乙?方需事先征?得甲方書面?同意，方可?在租賃期內(nèi)?將房屋部分?或全部轉(zhuǎn)租?給他人，并?就受轉(zhuǎn)租人?的`行為向?甲方承擔(dān)責(zé)?任。第八?條合同解除?（一）經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，可?以解除本合?同。（二?）因不可抗?力導(dǎo)致本合?同無法繼續(xù)?履行的，本?合同自行解?除。（三?）甲方有下?列情形之一?的，乙方有?權(quán)單方解除?合同：1?、遲延交付?房屋達(dá)日的?。2、交?付的房屋嚴(yán)?重不符合合?同約定或影?響乙方安全?、健康的。?3、不承?擔(dān)約定的維?修義務(wù)，致?使乙方無法?正常使用房?屋的。（?四）乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權(quán)單方解?除合同，收?回房屋：?1、不按照?約定支付租?金及費(fèi)用達(dá)?日的。2?、擅自改變?房屋用途的?。3、擅?自拆改變動(dòng)?或損壞房屋?主體結(jié)構(gòu)的?。4、保?管不當(dāng)或不?合理使用導(dǎo)?致附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?損壞并拒不?賠償?shù)摹?5、利用房?屋從事違法?活動(dòng)、損害?公共利益或?者妨礙他人?正常工作、?生活的。?6、擅自將?房屋轉(zhuǎn)租給?第三人的。?7、乙方?擅自對該房?屋進(jìn)行裝修?裝飾或者添?置新物品的?，甲方有權(quán)?要求乙方恢?復(fù)原狀或者?賠償損失。?8、乙方?在租賃期間?，不得大聲?喧嘩，影響?周圍住戶的?正常生活。?如由此引起?的提前解除?合同，甲方?不承擔(dān)任何?責(zé)任，且乙?方需承擔(dān)一?個(gè)月租金的?違約金。?（五）其他?法定的合同?解除情形。?本合同經(jīng)?雙方簽字蓋?章后生效。?本合同（及?附件）一式?份，其中甲?方執(zhí)___?_份，乙方?執(zhí)____?份，執(zhí)份。?第九條煤?氣、天然氣?：每晚睡前?及外出應(yīng)關(guān)?閉總閥，灶?頭點(diǎn)火應(yīng)先?打火后開煤?氣。電源外?出時(shí)拉掉總?閘。一樓住?戶當(dāng)室外氣?溫低于2°?時(shí)應(yīng)開一個(gè)?水龍頭滴水?，以防管道?凍壞。本?合同生效后?，雙方對合?同內(nèi)容的變?更或補(bǔ)充應(yīng)?采取書面形?式，作為本?合同的附件?。附件與本?合同具有同?等的法律效?力。出租?人（甲方）?簽章：承?租人（乙方?）簽章：?聯(lián)系方式：?____?年____?月____?日___?_年___?_月___?_日20?23北京房?屋租賃合同?模板（四）?合同編號?：____?_出租人?（甲方）：?_____??????證件類型?及編號：_?____?承租人（乙?方）：__?___?????證?件類型及編?號：___?__依據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?房屋租賃的?有關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?房屋基本情?況（一）?房屋坐落于?北京市__?__區(qū)（縣?）____?街道辦事處?_____?（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），?建筑面積_?___平方?米。（二?）房屋權(quán)屬?狀況：甲方?持有（□房?屋所有權(quán)證?/□公有住?房租賃合同?/□房屋買?賣合同/□?其他房屋來?源證明文件?），房屋所?有權(quán)證書編?號：___?__或房屋?來源證明名?稱：___?__，房屋?所有權(quán)人（?公有住房承?租人、購房?人）姓名或?名稱：__?___，房?屋（□是/?□否）已設(shè)?定了抵押。?第二條房?屋租賃情況?及登記備案?（一）租?賃用途：_?____;?如租賃用途?為居住的，?居住人數(shù)為?：____?_，最多不?超過___?_人。（?二）如租賃?用途為居住?的，甲方應(yīng)?自與乙方訂?立本合同之?日起___?_日內(nèi)，到?房屋所在地?的社區(qū)來京?人員和出租?房屋服務(wù)站?辦理房屋出?租登記手續(xù)?。對多人居?住的，乙方?應(yīng)將居住人?員情況告知?甲方，甲方?應(yīng)建立居住?人員登記簿?，并按規(guī)定?報(bào)送服務(wù)站?。本合同變?更或者終止?的，甲方應(yīng)?自合同變更?或者終止之?日起___?_日內(nèi)，到?房屋所在地?的社區(qū)來京?人員和出租?房屋服務(wù)站?辦理登記變?更、注銷手?續(xù)。在本合?同有效期內(nèi)?，居住人員?發(fā)生變更的?，乙方應(yīng)當(dāng)?自變更之日?起____?日內(nèi)告知服?務(wù)站，辦理?變更登記手?續(xù)。居住?人員中有外?地來京人員?的，甲方應(yīng)?提供相關(guān)證?明，督促和?協(xié)助乙方到?當(dāng)?shù)毓才?出所辦理暫?住證;居住?人員中有境?外人員的，?（□甲方/?□乙方）應(yīng)?自訂立本合?同之時(shí)起_?___小時(shí)?內(nèi)到當(dāng)?shù)毓?安派出所辦?理住宿登記?手續(xù)。租?賃用途為非?居住的，甲?方應(yīng)自訂立?房屋租賃合?同之日起_?___日內(nèi)?，到房屋所?在地的房屋?行政管理部?門辦理房屋?租賃合同備?案手續(xù)。?第三條租賃?期限（一?）房屋租賃?期自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，共?計(jì)____?年____?個(gè)月。甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前將房?屋按約定條?件交付給乙?方?！斗课?交割清單》?（見附件一?）經(jīng)甲乙雙?方交驗(yàn)簽字?蓋章并移交?房門鑰匙及?_____?后視為交付?完成。（?二）租賃期?滿或合同解?除后，甲方?有權(quán)收回房?屋，乙方應(yīng)?按照原狀返?還房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施。?甲乙雙方應(yīng)?對房屋和附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施及水?電使用等情?況進(jìn)行驗(yàn)收?，結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。乙?方繼續(xù)承租?的，應(yīng)提前?____日?向甲方提出?（□書面/?□口頭）續(xù)?租要求,協(xié)?商一致后雙?方重新簽訂?房屋租賃合?同。第四?條租金及押?金（一）?租金標(biāo)準(zhǔn)及?支付方式：?____元?/（□月/?□季/□半?年/□年）?，租金總計(jì)?：人民幣_(tái)?___元整?（￥：__?___）。?支付方式?：____?_（□現(xiàn)金?/□轉(zhuǎn)賬支?票/□銀行?匯款），押?_____?付____?_，各期租?金支付日期?：____?_，___?__，__?___。?（二）押金?：人民幣_(tái)?___元整?（￥：__?___）租?賃期滿或合?同解除后，?房屋租賃押?金除抵扣應(yīng)?由乙方承擔(dān)?的費(fèi)用、租?金，以及乙?方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的違約賠償?責(zé)任外，剩?余部分應(yīng)如?數(shù)返還給乙?方。第五?條其他相關(guān)?費(fèi)用的承擔(dān)?方式租賃?期內(nèi)的下列?費(fèi)用中，_?____由?甲方承擔(dān)，?_____?由乙方承擔(dān)?：（1）?水費(fèi)（2）?電費(fèi)（3）?電話費(fèi)（4?）電視收視?費(fèi)（5）供?暖費(fèi)（6）?燃?xì)赓M(fèi)（7?）物業(yè)管理?費(fèi)（8）房?屋租賃稅費(fèi)?（9）衛(wèi)生?費(fèi)（10）?上網(wǎng)費(fèi)（1?1）車位費(fèi)?（12）室?內(nèi)設(shè)施維修?費(fèi)（13）?_____?費(fèi)用。本?合同中未列?明的與房屋?有關(guān)的其他?費(fèi)用均由甲?方承擔(dān)。如?乙方墊付了?應(yīng)由甲方支?付的費(fèi)用，?甲方應(yīng)根據(jù)?乙方出示的?相關(guān)繳費(fèi)憑?據(jù)向乙方返?還相應(yīng)費(fèi)用?。第六條?房屋維護(hù)及?維修（一?）甲方應(yīng)保?證房屋的建?筑結(jié)構(gòu)和設(shè)?備設(shè)施符合?建筑、消防?、治安、衛(wèi)?生等方面的?安全條件，?不得危及人?身安全;承?租人保證遵?守國家、北?京市的法律?法規(guī)規(guī)定以?及房屋所在?小區(qū)的物業(yè)?管理規(guī)約。?（二）租?賃期內(nèi)，甲?乙雙方應(yīng)共?同保障房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施處于適用?和安全的狀?態(tài)：1.?對于房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?因自然屬性?或合理使用?而導(dǎo)致的損?耗，乙方應(yīng)?及時(shí)通知甲?方修復(fù)。甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?的____?日內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?因維修房屋?影響乙方使?用的，應(yīng)相?應(yīng)減少租金?或延長租賃?期限。2?.因乙方保?管不當(dāng)或不?合理使用，?致使房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?發(fā)生損壞或?故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修或承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第七條轉(zhuǎn)租?除甲乙雙?方另有約定?以外，乙方?需事先征得?甲方書面同?意，方可在?租賃期內(nèi)將?房屋部分或?全部轉(zhuǎn)租給?他人，并就?受轉(zhuǎn)租人的?行為向甲方?承擔(dān)責(zé)任。?第八條合?同解除（?一）經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，可以解?除本合同。?（二）因?不可抗力導(dǎo)?致本合同無?法繼續(xù)履行?的，本合同?自行解除。?（三）甲?方有下列情?形之一的，?乙方有權(quán)單?方解除合同?：1.遲?延交付房屋?達(dá)____?日的。2?.交付的房?屋嚴(yán)重不符?合合同約定?或影響乙方?安全、健康?的。3.?不承擔(dān)約定?的維修義務(wù)?，致使乙方?無法正常使?用房屋的。?4、__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。（四?）乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)單方解除?合同，收回?房屋：1?.不按照約?定支付租金?達(dá)____?日的。2?.欠繳各項(xiàng)?費(fèi)用達(dá)__?__元的。?3.擅自?改變房屋用?途的。4?.擅自拆改?變動(dòng)或損壞?房屋主體結(jié)?構(gòu)的。5?.保管不當(dāng)?或不合理使?用導(dǎo)致附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施損壞并?拒不賠償?shù)?。6.利?用房屋從事?違法活動(dòng)、?損害公共利?益或者妨礙?他人正常工?作、生活的?。7.擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租給第三人?的。8、?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?（五）其他?法定的合同?解除情形。?第九條違?約責(zé)任（?一）甲方有?第八條第三?款約定的情?形之一的，?應(yīng)按月租金?的____?%向乙方支?付違約金;?乙方有第八?條第四款約?定的情形之?一的，應(yīng)按?月租金的_?___%向?甲方支付違?約金，甲方?并可要求乙?方將房屋恢?復(fù)原狀或賠?償相應(yīng)損失?。（二）?租賃期內(nèi)，?甲方需提前?收回房屋的?，或乙方需?提前退租的?，應(yīng)提前_?___日通?知對方，并?按月租金的?____%?向?qū)Ψ街Ц?違約金;甲?方還應(yīng)退還?相應(yīng)的租金?。（三）?因甲方未按?約定履行維?修義務(wù)造成?乙方人身、?財(cái)產(chǎn)損失的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。（四）?甲方未按約?定時(shí)間交付?房屋或者乙?方不按約定?支付租金但?未達(dá)到解除?合同條件的?，以及乙方?未按約定時(shí)?間返還房屋?的，應(yīng)按標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金。（五?）____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第十條合?同爭議的解?決辦法本?合同項(xiàng)下發(fā)?生的爭議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的，依法向?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴，或按照?另行達(dá)成的?仲裁條款或?仲裁協(xié)議申?請仲裁。?第十一條其?他約定事項(xiàng)?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。本合?同經(jīng)雙方簽?字蓋章后生?效。本合同?（及附件）?一式___?_份，其中?甲方執(zhí)__?__份，乙?方執(zhí)___?_份，__?___執(zhí)_?___份。?本合同生?效后，雙方?對合同內(nèi)容?的變更或補(bǔ)?充應(yīng)采取書?面形式，作?為本合同的?附件。附件?與本合同具?有同等的法?律效力。?出租人（甲?方）簽章：?_____??????委托代理?人：___?__聯(lián)系?方式：__?___承?租人（乙方?）簽章：_?____????????國籍：?_____?委托代理?人：___?__?????????聯(lián)系?方式：__?____?___年_?___月_?___日?2023北?京房屋租賃?合同模板（?五）出租?人（甲方）?：____?_?????證件類?型及編號：?_____?租賃代理?機(jī)構(gòu)：__?___???????備案證?明編號：_?____?承租人（乙?方）：__?___?????證?件類型及編?號：___?__依據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?方委托代理?出租房屋的?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)（即租?賃代理機(jī)構(gòu)?）和乙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就房屋租賃?的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條房屋基本?情況（一?）房屋坐落?于北京市_?___區(qū)（?縣）___?_街道辦事?處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）?_____?，建筑面積?____平?方米。（?二）房屋權(quán)?屬狀況：甲?方持有（□?房屋所有權(quán)?證/□公有?住房租賃合?同/□房屋?買賣合同/?□其他房屋?來源證明文?件），房屋?所有權(quán)證書?編號：__?___或房?屋來源證明?名稱：__?___，房?屋所有權(quán)人?（公有住房?承租人、購?房人）姓名?或名稱：_?____，?房屋（□是?/□否）已?設(shè)定了抵押?。第二條?房屋租賃情?況及登記備?案（一）?租賃用途：?_____?;如租賃用?途為居住的?，居住人數(shù)?為：___?__，最多?不超過__?__人。?（二）如租?賃用途為居?住的，甲方?應(yīng)自與乙方?訂立本合同?之日起__?__日內(nèi)，?到房屋所在?地的社區(qū)來?京人員和出?租房屋服務(wù)?站辦理房屋?出租登記手?續(xù)。對多人?居住的出租?房屋，乙方?應(yīng)將居住人?員情況告知?甲方，甲方?應(yīng)當(dāng)建立居?住人員登記?簿，并按規(guī)?定報(bào)送服務(wù)?站。本合同?變更或者終?止的，甲方?應(yīng)自合同變?更或者終止?之日起__?__日內(nèi)，?到房屋所在?地的社區(qū)來?京人員和出?租房屋服務(wù)?站辦理登記?變更、注銷?手續(xù)。在本?合同有效期?內(nèi)，居住人?員發(fā)生變更?的，乙方應(yīng)?當(dāng)自變更之?日起___?_日內(nèi)告知?服務(wù)站，辦?理變更登記?手續(xù)。乙?方為外地來?京人員的，?應(yīng)填寫《來?京人員信息?登記表》（?見附件一）?;居住人員?中有外地來?京人員的，?甲方應(yīng)提供?相關(guān)證明，?督促和協(xié)助?乙方到當(dāng)?shù)?公安派出所?辦理暫住證?;居住人員?中有境外人?員的，（□?甲方/□乙?方）應(yīng)自訂?立本合同之?時(shí)起24小?時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)?公安派出所?辦理住宿登?記手續(xù)。?租賃用途為?非居住的，?甲方應(yīng)自訂?立房屋租賃?合同之日起?____日?內(nèi)，到房屋?所在地的房?屋行政管理?部門辦理房?屋租賃合同?備案手續(xù)。?第三條租?賃期限（?一）房屋租?賃期自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?共計(jì)___?_年___?_個(gè)月。甲?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前將?房屋按約定?條件交付給?乙方?！斗?屋交割清單?》（見附件?二）經(jīng)甲乙?雙方交驗(yàn)簽?字蓋章并移?交房門鑰匙?及____?_后視為交?付完成。?（二）租賃?期滿或合同?解除后，甲?方有權(quán)收回?房屋，乙方?應(yīng)按照原狀?返還房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?。甲乙雙方?應(yīng)對房屋和?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施及?水電使用等?情況進(jìn)行驗(yàn)?收，結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。?乙方繼續(xù)承?租的，應(yīng)提?前____?日向甲方提?出（□書面?/□口頭）?續(xù)租要求,?協(xié)商一致后?雙方重新簽?訂房屋租賃?合同。第?四條租金及?押金（一?）租金標(biāo)準(zhǔn)?及支付方式?：____?元/（□月?/□季），?租金總計(jì)：?人民幣_(tái)_?__元整（?￥：___?__）。?租金支付方?式：押__?___付_?____，?各期租金支?付日期：_?____，?_____?，____?_。甲方委?托的租賃代?理機(jī)構(gòu)在_?____銀?行開立房屋?租賃代理租?金專用賬戶?（以下簡稱?"租金賬戶?"，該賬戶?信息可通過?北京房地產(chǎn)?中介行業(yè)協(xié)?會(huì)網(wǎng)站和北?京建設(shè)網(wǎng)查?詢），帳號?為____?_，乙方通?過第___?__種方式?按期將租金?（含押金）?交存到租金?賬戶：1?、委托租金?賬戶開戶行?按合同約定?代扣租金，?乙方在__?___銀行?開設(shè)付款賬?戶，帳號為?_____?;2、乙?方將租金直?接匯入租金?賬戶（包括?匯款、轉(zhuǎn)賬?或POS機(jī)?刷卡等方式?）;3、?因乙方原因?不能將租金?直接存入租?金賬戶，乙?方委托租賃?代理機(jī)構(gòu)代?交租金。租?賃代理機(jī)構(gòu)?應(yīng)在24小?時(shí)內(nèi)將租金?存入租金賬?戶，不得直?接收存或存?入其他賬戶?。（二）?押金：人民?幣_(tái)___?元整（￥：?_____?）租賃期滿?或合同解除?后，房屋租?賃押金除抵?扣應(yīng)由乙方?承擔(dān)的費(fèi)用?、租金，以?及乙方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的違約?賠償責(zé)任外?，剩余部分?應(yīng)如數(shù)返還?給乙方。?第五條其他?相關(guān)費(fèi)用的?承擔(dān)方式?租賃期內(nèi)的?下列費(fèi)用中?，____?_由甲方承?擔(dān)，___?__由乙方?承擔(dān)：（?1）水費(fèi)（?2）電費(fèi)（?3）電話費(fèi)?（4）電視?收視費(fèi)（5?）供暖費(fèi)（?6）燃?xì)赓M(fèi)?（7）物業(yè)?管理費(fèi)（8?）房屋租賃?稅費(fèi)（9）?衛(wèi)生費(fèi)（1?0）上網(wǎng)費(fèi)?（11）車?位費(fèi)（12?）室內(nèi)設(shè)施?維修費(fèi)（1?3）___?__費(fèi)用。?本合同中?未列明的與?房屋有關(guān)的?其他費(fèi)用均?由甲方承擔(dān)?。如乙方墊?付了應(yīng)由甲?方支付的費(fèi)?用，甲方應(yīng)?根據(jù)乙方出?示的相關(guān)繳?費(fèi)憑據(jù)向乙?方返還相應(yīng)?費(fèi)用。第?六條傭金?本合同簽訂?后（□即時(shí)?/□___?_日內(nèi)），?租賃代理機(jī)?構(gòu)可按月租?金的___?_%收取傭?金人民幣_(tái)?___元整?（￥：__?___），?其中乙方應(yīng)?向租賃代理?機(jī)構(gòu)支付月?租金的__?__%，即?人民幣_(tái)_?__元整（?￥：___?__）作為?傭金，支付?方式：□現(xiàn)?金/□轉(zhuǎn)帳?支票/□銀?行匯款（甲?乙雙方支付?的傭金總額?應(yīng)不超過月?租金標(biāo)準(zhǔn)）?。第七條?房屋維護(hù)及?維修（一?）甲方應(yīng)保?證出租房屋?的建筑結(jié)構(gòu)?和設(shè)備設(shè)施?符合建筑、?消防、治安?、衛(wèi)生等方?面的安全條?件，不得危?及人身安全?;承租人保?證遵守國家?、北京市的?法律法規(guī)規(guī)?定以及該房?屋所在小區(qū)?的物業(yè)管理?規(guī)約。（?二）租賃期?內(nèi)，甲乙雙?方應(yīng)共同保?障該房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?處于適用和?安全的狀態(tài)?：1、對?于該房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?因自然屬性?或合理使用?而導(dǎo)致的損?耗，乙方應(yīng)?及時(shí)通知甲?方修復(fù)。甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?的____?日內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?因維修房屋?影響乙方使?用的，應(yīng)相?應(yīng)減少租金?或延長租賃?期限。2?、因乙方保?管不當(dāng)或不?合理使用，?致使該房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施發(fā)生損壞?或故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或承擔(dān)?賠償責(zé)任。?2023?北京房屋租?賃合同模板?（六）甲?方：___?__地址?：____?_聯(lián)系人?：____?_聯(lián)系電?話：___?__傳真?：____?_乙方：?_____?地址：_?____?聯(lián)系人：_?____?聯(lián)系電話：?_____?傳真：_?____?乙方租用甲?方位于__?__平方米?的空閑區(qū)用?于____?_，架設(shè)高?度為高出其?樓頂圍墻_?____米?;另租用_?____（?面積不小于?____平?方米），現(xiàn)?甲乙雙方就?有關(guān)上述場?地及機(jī)房租?用事宜，經(jīng)?協(xié)商達(dá)成以?下協(xié)議以共?同遵守：?一、租用場?地具體位置?：____?_二、租?用場地面積?：____?平方米三?、租用場地?用途：__?___四?、租用機(jī)房?位置：__?___層_?___號房?間，面積_?___平方?米五、租?用機(jī)房用途?：____?_六、租?用期限：_?___年，?從____?年____?月____?日到___?_年___?_月___?_日。七?、租金及支?付方式1?.租金標(biāo)準(zhǔn)?：乙方向甲?方租用上述?場地及機(jī)房?，租金為每?年人民幣_(tái)?___萬元?整（￥__?__元），?該費(fèi)用含場?地使用費(fèi)、?管井使用費(fèi)?、管理費(fèi)、?稅金;2?.支付方式?：分___?_期繳納，?協(xié)議簽訂后?乙方按甲方?指定時(shí)間一?次性向甲方?支付第一期?（合同第一?年度）租金?計(jì)人民幣_(tái)?___萬元?整（￥__?__元）。?第二年度?的租金在第?二年合同期?的第一個(gè)月?的十日前繳?交該合同年?度的租金，?逾期甲方將?按欠繳總額?的每月萬分?之五向乙方?收取滯納金?，甲方應(yīng)提?前提供深圳?市稅務(wù)局正?式稅務(wù)發(fā)票?.，因甲方?提供發(fā)票時(shí)?間推遲而延?誤付款，乙?方不承擔(dān)任?何責(zé)任。?3.甲方承?諾在合同有?效期內(nèi)，乙?方所繳納的?租金已包含?各種費(fèi)用，?甲方不再向?乙方收取任?何費(fèi)用。?八、雙方權(quán)?責(zé)1.乙?方在租用期?間，擁有其?天線、機(jī)房?及其他所有?通信設(shè)施的?所有權(quán)，但?不擁有該機(jī)?房、設(shè)備、?設(shè)施所占用?地方的所有?權(quán)，只享有?合同期限內(nèi)?的使用權(quán)。?甲方應(yīng)提供?乙方光纜在?甲方區(qū)域內(nèi)?架空、埋地?或管線井引?入機(jī)房的路?徑。2.?甲方應(yīng)向乙?方提供所需?的水、電，?以及停車、?設(shè)備和人員?進(jìn)出等施工?便利條件。?甲方在自有?用電額度內(nèi)?，向乙方提?供不小于1?0KVA的?供電（22?0伏）接點(diǎn)?，并提供從?配電室到乙?方機(jī)房電纜?進(jìn)線的路徑?;電費(fèi)由乙?方自行繳納?。3.乙?方使用的電?源由乙方自?設(shè)經(jīng)中國電?力部門檢驗(yàn)?合格的計(jì)量?表，依法計(jì)?量，按供電?