土地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)

土地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)一、合同的雙方本合同由賣方（以下簡稱“甲方”）和買方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，本合同規(guī)定及雙方自愿，經(jīng)友好協(xié)商簽訂。二、標(biāo)的物及數(shù)量甲方同意出售，乙方同意購買以下土地：土地名稱地址用途面積************************土地的權(quán)屬證書、不動產(chǎn)登記證明和其他相關(guān)證明文件，由甲方提供。三、土地價格和支付方式乙方應(yīng)按照甲方提供的土地權(quán)屬證書、不動產(chǎn)登記證明等有關(guān)土地信息，按照約定方式支付土地價格。土地價格為人民幣****元，共計******元**。支付方式：線下轉(zhuǎn)賬，或現(xiàn)金支付。甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)提供完整的土地證明文件，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付土地款項。四、土地的交付與接收土地權(quán)證和有權(quán)使用土地的其他必要手續(xù)，甲方應(yīng)在接受乙方土地款項后5個工作日內(nèi)辦理完畢并向乙方交付。乙方應(yīng)在接受土地交付之日起，開始使用土地，對于土地的使用過程中所涉及的法律、行政許可等事項，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，自行辦理相關(guān)手續(xù)。五、土地權(quán)利與不良情況甲方保證其為土地的合法所有者，土地權(quán)利證書和其他有關(guān)證明文件真實有效，不存在影響土地價值和使用的情況。對于土地的債權(quán)、債務(wù)、糾紛、征收等情況，由甲方負(fù)責(zé)清理。如果土地存在質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)當(dāng)對乙方負(fù)責(zé)并賠償因此產(chǎn)生的費用、損失和必要的合理費用。六、違約責(zé)任如果甲方不能向乙方提供合格、有效的土地權(quán)證、不動產(chǎn)登記證明等有關(guān)土地信息，或者不能按照約定的時間、方式交付土地證明文件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此受到的損失。如果乙方不能按照約定的時間、方式支付土地款項的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方違約金，違約金為包括但不限于所支付的土地款項中的1%。如果因是甲方原因，導(dǎo)致此次交易不能完成的，甲、乙雙方協(xié)商處理，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。七、爭議解決在土地買賣過程中，如雙方發(fā)生爭議，請先友好協(xié)商解決，未能協(xié)商解決的，向有司法管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，雙方簽字蓋章或電子簽名后生效。八、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。九、合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)最終歸甲方和乙方共同擁有。甲方和乙方一致同意，本合同采用中文書寫，如本合同中英文版本有不一致之處，以中文版本為準(zhǔn)。本合同經(jīng)甲、乙雙方仔細(xì)閱讀，簽字蓋章后生效甲方簽字：________________________________乙方簽字：____