民房門面租賃協(xié)議書

民房門面租賃協(xié)議書民房門面租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________（以下簡稱甲方）身份證號碼：__________乙方（承租方）：__________（以下簡稱乙方）身份證號碼：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的位于__________（具體地址）的民房門面進行租賃，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的民房門面出租給乙方使用，其具體位置和面積如下：門面位置：__________門面面積：__________平方米1.2乙方同意將該門面用于__________（商業(yè)用途、辦公用途等），并且不得擅自改變使用用途。二、租賃期限2.1租賃期限為__________年/月/日起至__________年/月/日止，共計__________年/月/日。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前__________天書面通知甲方，并與甲方商議續(xù)租事宜。三、租金及支付方式3.1租金總額為__________元，租金按__________（年、月、日）支付。3.2乙方應(yīng)在每個支付周期的前__________天將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到租金后出具相應(yīng)的發(fā)票。3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的金額為應(yīng)支付租金金額的__________%。四、裝修及維護責(zé)任4.1門面租賃期間的裝修責(zé)任由乙方承擔(dān)，并需提前向甲方提供裝修方案，甲方同意審批后方可進行裝修。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進行裝修，不得損壞門面及公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.3門面的日常維護和保潔責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)保持門面的清潔衛(wèi)生，并定期消毒、除塵等。五、違約責(zé)任5.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并在__________天內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除租賃合同。5.2若乙方違反本協(xié)議約定的使用用途或擅自改變使用用途，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。六、保密條款6.1甲乙雙方同意在租賃期間及合同終止后，對于因履行本協(xié)議而得知的對方商業(yè)秘密及其他涉密信息予以保密。6.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方透露或披露該商業(yè)秘密及其他涉密信息。七、其他事項7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。7.2本協(xié)議的有效期自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿或解除合同時終止。7.3本協(xié)議的修改、補充或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。八、爭議解決8.1因本協(xié)議引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議