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拆遷安置房買賣簡單協(xié)議書本協(xié)議書由以下幾方締結(jié),(以下簡稱“賣方”),現(xiàn)居住在(賣方地址),身份證號(hào)碼(賣方身份證號(hào));與(以下簡稱“買方”),現(xiàn)居住在(買方地址),身份證號(hào)碼(買方身份證號(hào)),所列明之房屋(以下簡稱“房屋”)的買賣事項(xiàng)。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下條款。一、房屋信息名稱:(房屋名稱)地址:(房屋地址)房屋面積:(房屋面積)使用權(quán):(房屋使用權(quán))二、房屋買賣義務(wù)賣方應(yīng)當(dāng)提供房屋的所有權(quán)證書、土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。買方應(yīng)當(dāng)按照合法程序履行購房手續(xù),支付房屋全款。賣方應(yīng)當(dāng)在履行手續(xù)、收到全款后交付房屋及其相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。買方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法規(guī)合法使用房屋。三、房屋交付賣方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交付房屋,保證其完整、有效的產(chǎn)權(quán)證明隨同交付。如果因賣方原因?qū)е路课轃o法履行交付義務(wù),賣方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任買方自行負(fù)責(zé)選定房屋、核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)信息,并對(duì)法律風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)。如果由于買方因素導(dǎo)致房屋損壞,買方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕責(zé)任及費(fèi)用。如果由于賣方因素導(dǎo)致房屋損壞,賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕責(zé)任及費(fèi)用。五、合同生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字,即為正式生效。本協(xié)議是買賣雙方真實(shí)意思公開、自愿、合法達(dá)成的協(xié)議,雙方在此共同承認(rèn)其法律效力。賣方:_________________________買方:_________________________簽署日期:_____________________六、其他1.未盡事宜,雙方可再協(xié)商修改。2.本協(xié)議中所用的其他涉及產(chǎn)權(quán)交易、土地批準(zhǔn)等均符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)的規(guī)定。以上為《拆遷安
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