物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目委托合同

物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目委托合同合同背景本合同是由甲方（業(yè)主）與乙方（物業(yè)服務(wù)公司）簽訂的，旨在委托乙方對(duì)甲方的物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行管理和服務(wù)。為保證合同的有效性和完整性，根據(jù)雙方的諒解和協(xié)商，特定如下合同條款：合同條款第一條服務(wù)內(nèi)容甲方向乙方委托管理以下物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目：物業(yè)維保：負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項(xiàng)目的設(shè)備、建筑物、環(huán)境等方面的維護(hù)和保養(yǎng)；物業(yè)管家：負(fù)責(zé)全面管理甲方物業(yè)項(xiàng)目的所有事物，包括但不限于服務(wù)樓層的房間租賃、物品存放等方面的協(xié)調(diào)與處理；安保服務(wù)：負(fù)責(zé)為甲方物業(yè)項(xiàng)目的內(nèi)外區(qū)域提供安全保障；環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)保持甲方物業(yè)項(xiàng)目外部環(huán)境的整潔與清潔。第二條服務(wù)時(shí)間本合同的有效期為三年，自合同生效之日起開始計(jì)算；服務(wù)時(shí)間為每月的1號(hào)至月底。第三條服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證所提供的物業(yè)服務(wù)符合甲方的要求。若服務(wù)質(zhì)量不合格，應(yīng)在約定期限內(nèi)進(jìn)行整改或督促相關(guān)部門進(jìn)行整改。第四條服務(wù)維護(hù)乙方需對(duì)甲方物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行定期巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和修復(fù)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的問題，確保甲方物業(yè)設(shè)施的完好運(yùn)行。第五條服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按約定時(shí)間，按月支付乙方所提供的服務(wù)費(fèi)用；乙方在提供物業(yè)服務(wù)的過程中，因自身過錯(cuò)或服務(wù)質(zhì)量不合格而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)濟(jì)賠償；如遇甲方逾期未支付服務(wù)費(fèi)用超過一個(gè)月或拖欠多個(gè)月的情況，乙方有權(quán)中止物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目并解除合同關(guān)系。第六條合同變更與解除合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充；合同解除：本合同期滿可由雙方協(xié)商再行續(xù)簽。如需提前解除合同，需經(jīng)雙方協(xié)商；若是違反本合同條款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。第七條保密任何一方在履行本合同過程中獲得的與本合同有關(guān)的未公開資料，均應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，不得向第三方披露。第八條法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，若雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。合同生效方式本合同一式兩份，由甲、乙雙方各自持一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。甲方（業(yè)主）：___________________日期：_____