房屋裝修承包合同范本（5篇）

第24頁共24頁房屋裝修承包合?同范本發(fā)包方?（甲方）：承?包方（乙方）：?按照《中華人?民共和國民法典?》或《建筑安裝?工程承包民法典?》的規(guī)定。結(jié)合?本工程的具體情?況，甲、乙雙方?在平等、自愿、?協(xié)商一致的基礎(chǔ)?上，就乙方承包?甲方的裝飾工程?的有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)?成如下協(xié)議：?第一條：工程概?況1.1工程?名稱：1.2?工程地點(diǎn)：1?.3工程面積（?約）平方1.?4工程承包方式?（經(jīng)雙方確認(rèn)的?施工圖紙或做法?說明為準(zhǔn)）包工?、包全部材料。?1.5工程期?限：天，自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日。1.6工?程質(zhì)量按圖紙施?工和合同約定?1.7合同總價(jià)?款（人民幣）_?___萬元，（?大寫）____?萬元整。第二?條：甲方工作?2.1開工前三?天，向乙方經(jīng)確?認(rèn)的施工圖紙或?做法說明一份，?作為合同的附件?，并無償提供給?乙方施工用水、?電條件，協(xié)助乙?方辦理施工所涉?及的各種審批手?續(xù)。2.2負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)伍?和鄰里之間的關(guān)?系。2.3負(fù)?責(zé)辦理物業(yè)部門?開工手續(xù)及支付?有關(guān)費(fèi)用。2?.4參與工程質(zhì)?量和施工進(jìn)度的?監(jiān)督，并對(duì)工程?的各種材料上、?檢查。2.6?如需要拆改原建?筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備?管線，負(fù)責(zé)到有?關(guān)部門辦理相應(yīng)?的審批手續(xù)。?第三條：乙方工?作3.1施工?中，嚴(yán)格執(zhí)行安?全施工，規(guī)范操?作，放火規(guī)定，?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期?，保質(zhì)完成本合?同約定的工程內(nèi)?容。3.2嚴(yán)?格執(zhí)行本市有關(guān)?施工現(xiàn)場，管理?規(guī)定，不得擾民?及污染環(huán)境。?3.3保護(hù)好原?居住室內(nèi)的各種?物資。3.4?保證施工現(xiàn)場的?整潔，工程完工?后，負(fù)責(zé)清掃施?工現(xiàn)場。第四?條：工程變更?施工期間對(duì)合同?約定的工程項(xiàng)目?或施工工藝，需?要變更的，雙方?協(xié)商一致，簽訂?書面變更協(xié)議，?同時(shí)調(diào)整相關(guān)的?費(fèi)用及工期，工?程變更協(xié)議作為?竣工結(jié)算和順延?工期的依據(jù)。?第五條：工期約?定5.1工程?量變化或設(shè)計(jì)變?更。5.2不?可抗拒的各種因?素。5.3甲?方未按期支付工?程款。第六條?：工程質(zhì)量6?.1本工程以施?工圖紙，做法說?明，設(shè)計(jì)變更和?（建筑裝飾工程?施工及驗(yàn)收規(guī)范?）等質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行評(píng)定。6.?2本工程應(yīng)達(dá)到?國家的質(zhì)量評(píng)定?標(biāo)準(zhǔn)。6.3?對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生?爭議時(shí)，申請(qǐng)相?關(guān)行政主管部門?對(duì)質(zhì)量予以評(píng)定?，認(rèn)定。第七?條：材料供應(yīng)?7.l裝飾材料?在參照所報(bào)預(yù)算?價(jià)格的基礎(chǔ)上，?甲、乙雙方共同?考察確認(rèn)。7?.2裝飾材料執(zhí)?行國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?。7.3嚴(yán)禁?購進(jìn)不合格的，?假冒偽劣產(chǎn)品。?第八條：安全?防火8.1乙?方在施工期內(nèi)，?應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行（建?筑安裝工人安全?技術(shù)規(guī)范）確保?施工安全。8?.2由于乙方原?因，在施工過程?中，發(fā)生的一切?安全事敵和消防?事故，由乙方承?擔(dān)損失。第九?條：工程款支付?方式第十條：?違約責(zé)任10?.1由于甲方原?因?qū)е峦砥陂_工?或中途停工，工?期可順延，甲方?不按合同約定撥?款，每拖延天，?按工程總價(jià)款的?1%支付滯納金?。10.2由?于乙方原因，每?拖延天，乙方支?付甲方工程總價(jià)?款1%的違約金?。10.3未?盡事宜，甲，乙?雙方協(xié)商解決。?第十條：本合?同在履行期內(nèi)，?如雙方發(fā)生爭議?時(shí)，任何一方可?采取協(xié)商解決或?____市人民?法院提起訴訟。?第十二條：其?他1、本工程?項(xiàng)目水、電材料?（包括線盒、膠?布等小件）由甲?方購買，乙方負(fù)?責(zé)安裝。其他均?為包工包料乙方?承建。2、本?項(xiàng)目合同簽訂前?，雙方已詳細(xì)商?談該項(xiàng)目的各種?裝飾結(jié)構(gòu)細(xì)節(jié)，?乙方已全部明白?無誤，故若有遺?漏小項(xiàng)目不在本?合同及預(yù)算表中?體現(xiàn)的，乙方也?須照合同完成遺?漏之項(xiàng)目，并不?另加收工程款。?（注：項(xiàng)目不能?超過2個(gè)，每個(gè)?不能超過元）?甲方（公章）：?_____法?定代表人（簽字?）：_____?____年_?___月___?_日乙方（公?章）：____?_法定代表人?（簽字）：__?______?_年____月?____日房?屋裝修承包合同?范本（二）發(fā)?包方（以下簡稱?甲方）：承包?方（以下簡稱乙?方）：依照《?中華人民共和國?合同法》，《中?華人民共和國建?筑法》及其他有?關(guān)法律，行政法?規(guī)，遵循平等、?自愿、公平和誠?實(shí)信用的原則，?雙方就本建設(shè)工?程施工事項(xiàng)協(xié)商?一致，訂立本合?同。一、合同?期限第一條，?甲乙雙方選擇一?下第種形式確定?本合同期限。?（一）固定期限?：自____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?，完成雙方商定?的工作量為止。?（二）無固定?期限：自___?_年____月?____日起以?完成施工任務(wù)為?終止。二、工?作內(nèi)容和施工地?址第二條，甲?方招用乙方在（?項(xiàng)目名稱）工程?中從事工種的施?工內(nèi)容，施工地?址為。三、合?同價(jià)格以單項(xiàng)單?價(jià)或施工內(nèi)容報(bào)?價(jià)制四、工程?款支付雙方約?定的進(jìn)度款支付?的方式和時(shí)間進(jìn)?行結(jié)算。五、?雙方責(zé)任1、?甲方：負(fù)責(zé)提供?整個(gè)工程的使用?、設(shè)計(jì)要求;提?供現(xiàn)場使用的水?、電位置;提供?材料運(yùn)輸通道、?必要的材料堆放?場地及原樓的設(shè)?計(jì)圖紙;對(duì)裝修?工程所涉及的配?電系統(tǒng)、管道系?統(tǒng)、給排水總閥?位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明?;施工場地要平?整。2、乙方?：向甲方提供工?程裝飾施工設(shè)計(jì)?圖紙及分項(xiàng)報(bào)價(jià)?及清單。3、?乙方：在施工過?程中應(yīng)做到材料?及成本控制。?六、事宜經(jīng)甲?乙雙方商定做出?如下協(xié)議：1?、工程如遇特殊?情況或不可抗力?造成不能施工的?，工期可順延;?如發(fā)生違約所造?成的一切損失，?由違約方承擔(dān)。?2、本工程報(bào)?價(jià)外的工程或工?程項(xiàng)目的材質(zhì)、?工藝發(fā)生變化時(shí)?，需甲方認(rèn)定綜?合單價(jià)后，以“?現(xiàn)場簽證形式”?由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)?人簽字為準(zhǔn)，并?列入竣工決算追?加當(dāng)中。3、?工程量發(fā)生變化?時(shí)，按竣工后工?程審計(jì)的工程量?計(jì)算為準(zhǔn)。4?、單項(xiàng)承包施工?，材料甲供，乙?方應(yīng)做到合理控?制材料損耗，在?審計(jì)中發(fā)生損耗?超出規(guī)定的，乙?方應(yīng)承擔(dān)超出部?分的材料款。甲?方有權(quán)在工程款?中扣除應(yīng)承擔(dān)部?分。5、如乙?方在施工過程中?未按照?qǐng)D紙進(jìn)行?施工造成返工，?乙方應(yīng)承擔(dān)返工?的人工及材料損?失，由現(xiàn)場項(xiàng)目?經(jīng)理開具返工單?，甲方有權(quán)直接?在工程款中扣除?，返工造成的損?失費(fèi)用。6、?乙方在施工過程?中未按圖紙或違?反施工要求，造?成質(zhì)量問題，一?切經(jīng)濟(jì)損失，由?乙方負(fù)責(zé)，甲方?有權(quán)終止合同。?7、結(jié)算按照?實(shí)際工作量進(jìn)行?核算，核算后進(jìn)?行結(jié)算。8、?乙方在施工過程?中應(yīng)遵守安全、?文明施工，造成?事故及人員傷亡?均由乙方承擔(dān)一?切責(zé)任。9、?如甲方或乙方違?約，而沒有按合?同執(zhí)行的，可向?上級(jí)主管部門或?仲裁機(jī)構(gòu)申訴。?10、其它未?盡事宜由雙方協(xié)?商解決。11?、合同一式叁份?，雙方簽字生效?，各持壹份，公?司備案壹份并具?有同等法律效力?。甲方（公章?）：_____?????乙?方（公章）：_?____法定?代表人（簽字）?：_____??法定代表人?（簽字）：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日房屋裝修承?包合同范本（三?）發(fā)包人：_?____????????承?包人：____?_住所：__?___?????????住?所：_____?委托代理人：?營業(yè)執(zhí)照號(hào)：電?話：_____????????委托?代理人：___?_______?電話：依照《?中華人民共和國?合同法》及有關(guān)?法律、法規(guī)的規(guī)?定，結(jié)合家庭居?室裝飾裝修工程?施工的特點(diǎn)，雙?方在協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就發(fā)包?人的家庭居室裝?修工程（以下簡?稱工程）的有關(guān)?事宜，達(dá)成如下?協(xié)議：第一條?工程概況1.?1工程地點(diǎn)：_?_______?_______?_______?_______?_______?___。1.?2工程內(nèi)容及做?法（家庭居室裝?飾裝修工程施工?項(xiàng)目預(yù)算表）。?1.3工程承?包方式：雙方商?定采取下列第_?____種承包?方式。（1）?承包人包工、包?料;（2）承?包人包工、部分?包料（承包人提?供裝飾裝修材料?表），發(fā)包人提?供部分材料（發(fā)?包人提供裝飾裝?修材料表）;?（3）承包人包?工、發(fā)包人包料?（發(fā)包人提供裝?飾裝修材料明細(xì)?表）。1.4?工程期限___?_天，開工日期?____年__?__月____?日，竣工日期_?___年___?_月____日?。1.5合同?價(jià)款：本合同工?程造價(jià)為（大寫?）：____元?，小寫：___?_元（家庭居室?裝飾裝修工程報(bào)?價(jià)單）。第二?條工程監(jiān)理若本?工程實(shí)行工程監(jiān)?理，發(fā)包人與監(jiān)?理公司另行簽訂?《工程監(jiān)理合同?》，并將監(jiān)理工?程師的姓名、單?位、聯(lián)系方式及?監(jiān)理工程師的職?責(zé)等通知承包人?。第三條施工?圖紙雙方商定施?工圖紙采取下列?第_____種?方式提供：（?1）發(fā)包人自行?設(shè)計(jì)并提供施工?圖紙，圖紙一式?二份，發(fā)包人、?承包人各一份（?詳見家庭居室裝?飾裝修工程設(shè)計(jì)?圖紙）;（2?）發(fā)包人委托承?包人設(shè)計(jì)施工圖?紙，圖紙一式二?份，發(fā)包人、承?包人各一份（詳?見家庭居室裝飾?裝修工程設(shè)計(jì)圖?紙），設(shè)計(jì)費(fèi)（?大寫）____?元，由發(fā)包人支?付（此費(fèi)用不在?工程價(jià)款內(nèi)）。?第四條發(fā)包人?義務(wù)4.1開?工前____天?，為承包人入場?施工創(chuàng)造條件。?包括：搬清室內(nèi)?家具、陳設(shè)或?qū)?室內(nèi)不易搬動(dòng)的?家具、陳設(shè)歸堆?、遮蓋，以不影?響施工為原則;?4.2提供施?工期間的水源、?電源;4.3?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)?與鄰里之間的關(guān)?系;4.4不?拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)?，如需拆改原建?筑的非承重結(jié)構(gòu)?或設(shè)備管線，負(fù)?責(zé)到有關(guān)部門辦?理相應(yīng)的審批手?續(xù);4.5施?工期間發(fā)包人仍?需部分使用該居?室的，負(fù)責(zé)做好?施工現(xiàn)場的保衛(wèi)?及消防等項(xiàng)工作?;4.6參與?工程質(zhì)量和施工?進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)?責(zé)材料進(jìn)場、竣?工驗(yàn)收。第五?條承包人義務(wù)?5.1施工中嚴(yán)?格執(zhí)行安全施工?操作規(guī)范、防火?規(guī)定、施工規(guī)范?及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按?期保質(zhì)完成工程?;5.2嚴(yán)格?執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)?場管理的規(guī)定，?不得擾民及污染?環(huán)境;5.3?保護(hù)好原居室室?內(nèi)的家具和陳設(shè)?，保證居室內(nèi)上?、下水管道的暢?通;5.4保?證施工現(xiàn)場的整?潔，工程完工后?負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)?場。第六條工?程變更工程項(xiàng)目?及施工方式如需?變更，雙方應(yīng)協(xié)?商一致，簽定書?面變更協(xié)議（或?變更項(xiàng)目預(yù)算?表），同時(shí)調(diào)整?相關(guān)工程費(fèi)用及?工期（必需保證?100平方使用?面積的住房油漆?及乳膠漆工程2?5_30天，安?裝工程5_10?天）。第七條?材料的提供7?.1由發(fā)包人提?供的材料、設(shè)備?。發(fā)包人應(yīng)在材?料運(yùn)到施工現(xiàn)場?前通知承包人，?雙方共同驗(yàn)收并?辦理交接手續(xù);?7.2由承包?人提供的材料、?設(shè)備（承包人提?供裝飾裝修材料?表），承包人應(yīng)?在材料運(yùn)到施工?現(xiàn)場前通知發(fā)包?人，并接受發(fā)包?人檢驗(yàn)。第八?條工期延誤8?.1對(duì)以下原因?造成竣工日期延?誤，經(jīng)發(fā)包人確?認(rèn)，工期相應(yīng)順?延：（1）工?程量變化和設(shè)計(jì)?變更;（2）?不可抗力;（?3）發(fā)包人同意?工期順延的其他?情況。8.2?因發(fā)包人未按約?定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)?的工作而影響工?期的，工期順延?;因發(fā)包人提供?的材料、設(shè)備質(zhì)?量不合格而影響?工程質(zhì)量的，返?工費(fèi)用由發(fā)包人?承擔(dān)，工期順延?。8.3發(fā)包?人未按期支付工?程款（驗(yàn)收單簽?字后三天內(nèi)），?工期相應(yīng)順延。?8.4因承包?人責(zé)任不能按期?開工或無故中途?停工而影響工期?的，工期不順延?;因承包人原因?造成工程質(zhì)量存?在問題的，在三?日內(nèi)由甲方或甲?方代表提出具體?整改方案的，返?工費(fèi)用由承包人?承擔(dān)，工期協(xié)商?順延，同一質(zhì)量?問題第二次整改?工期不順延。?第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?：雙方約定本?工程施工質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)：<住宅裝飾?裝修工程施工規(guī)?范GB5032?7_20___?__>，施工過?程中雙方對(duì)工程?質(zhì)量發(fā)生爭議，?由武漢市裝飾協(xié)?會(huì)主管部門對(duì)工?程質(zhì)量予以認(rèn)證?，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)?量不符合合同約?定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證?過程支出的相關(guān)?費(fèi)用由承包人承?擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程?質(zhì)量符合合同約?定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證?過程支出的相關(guān)?費(fèi)用由發(fā)包人承?擔(dān)。第十條工?程驗(yàn)收和保修?10.1雙方約?定在施工過程中?分下列幾個(gè)階段?對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行?驗(yàn)收：（1）?水電施工改造完?工，開關(guān)插座定?位驗(yàn)收;防水層?經(jīng)48小時(shí)試水?不漏;（2）?泥工粉砌新墻完?畢，墻、地磚鋪?貼完工;（3?）木工吊頂，木?制品完工;（?4）油漆工程完?工;（5）全?部工程完工。承?包人應(yīng)提前兩天?通知發(fā)包人進(jìn)行?驗(yàn)收，階段驗(yàn)收?合格后應(yīng)填寫工?程驗(yàn)收單（家裝?工程驗(yàn)收單）。?10.2工程?竣工后，承包人?應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)?收，發(fā)包人應(yīng)自?接到驗(yàn)收通知后?兩天內(nèi)組織驗(yàn)收?，填寫工程驗(yàn)收?單（家庭居室裝?飾裝修工程驗(yàn)收?單）。在工程款?結(jié)清后，辦理移?交手續(xù)。10?.3本工程自驗(yàn)?收合格雙方簽字?之日起保修期為?12個(gè)月，12?個(gè)月后收費(fèi)保修?。保修內(nèi)容為本?公司施工過的項(xiàng)?目，因外力引起?的損壞和其它單?位提供的設(shè)備，?工程項(xiàng)目收費(fèi)維?修。第十一條工?程款支付方式?11.1雙方約?定按以下___?_方式支付工程?款：（1）合?同簽定后，發(fā)包?人按約定直接向?承包人支付工程?款的40%預(yù)付?款，即____?元;泥工完工后?，發(fā)包人按約定?直接向承包人支?付工程款的40?%進(jìn)度款，即_?___元;逢單?項(xiàng)工程完工驗(yàn)收?后，發(fā)包人按約?定直接向承包人?支付増加項(xiàng)目后?的追加款，油漆?工程完工后發(fā)包?人按約定直接向?承包人支付工程?款15%余額款?，即____元?。全部工程完工?后三天內(nèi)支付余?款5%,即__?__元。（2?）簽定合同后首?付工程款的20?%,即____?元;以后按每期?工程完工驗(yàn)收單?簽名后三天內(nèi)付?款，按第10.?1條分多次（5?%_20%）付?款，水電改造定?位完工驗(yàn)收后付?第二次款20%?,即____元?;泥工完工后付?第三次款20%?,即____元?;木工程完工后?付第四次款20?%,即____?元;油漆工程完?工后付第五次款?15%，即__?__元，全部完?工后三天付余款?5%。變更追加?款隨驗(yàn)收簽名時(shí)?同期付清，即每?次支付5_20?%工程款+變更?項(xiàng)目差額。（?3）其他支付方?式：_____?_______?_______?_______?_______?_____.?11.2工程驗(yàn)?收合格后，承包?人應(yīng)向發(fā)包人提?出工程結(jié)算，并?將有關(guān)資料送交?發(fā)包人。發(fā)包人?接到資料后三日?內(nèi)如未有異議，?即視為同意，雙?方應(yīng)填寫工程驗(yàn)?收單（家庭居室?裝飾裝修工程驗(yàn)?收單）并簽字，?發(fā)包人應(yīng)在簽字?后三天內(nèi)向承包?人結(jié)清每期工程?進(jìn)度款。11?.3工程款全部?結(jié)清后，承包人?應(yīng)向發(fā)包人開具?正式統(tǒng)一發(fā)票（?稅金另計(jì)）。第?十二條違約責(zé)任?12.1合同?雙方當(dāng)事人中的?任何一方因未履?行合同約定或違?反國家法律、法?規(guī)及有關(guān)政策規(guī)?定，受到罰款或?給對(duì)方造成損失?的均由責(zé)任方承?擔(dān)責(zé)任，并賠償?給對(duì)方造成的經(jīng)?濟(jì)損失。12?.2未辦理驗(yàn)收?手續(xù)，發(fā)包人提?前使用或擅自動(dòng)?用工程成品而造?成損失的，由發(fā)?包人負(fù)責(zé)。1?2.3因一方原?因，造成合同無?法繼續(xù)履行時(shí)，?該方應(yīng)及時(shí)通知?另一方，辦理合?同終止手續(xù)，并?由責(zé)任方賠償對(duì)?方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損?失。12.4?發(fā)包人未按期支?付每次工程進(jìn)度?款的（驗(yàn)收簽字?三日內(nèi)），每延?誤一天向?qū)Ψ街?付違約金發(fā)包價(jià)?2‰元，十五天?后乙方可中止合?約。12.5?由于承包人原因?致使工期延誤，?每延誤一天向?qū)?方支付違約金發(fā)?包價(jià)2‰元。?第十三條合同爭?議的解決方式?本合同在履行過?程中發(fā)生的爭議?，由當(dāng)事人雙方?協(xié)商解決;也可?由有關(guān)部門調(diào)解?;協(xié)商或調(diào)解不?成的，按下列第?_____種方?式解決：（一?）提交武漢市裝?飾協(xié)會(huì)或___?__仲裁;（?二）依法向人民?法院提起訴訟。?第十四條幾項(xiàng)?具體規(guī)定14?.1程施工而產(chǎn)?生的垃圾，由承?包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施?工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)?將垃圾運(yùn)到指定?的地點(diǎn)，發(fā)包人?負(fù)責(zé)支付垃圾清?運(yùn)費(fèi)用（大寫）?____元（此?費(fèi)用不在工程價(jià)?款內(nèi)）。物業(yè)公?司向業(yè)主的各項(xiàng)?收費(fèi)和押金由發(fā)?包人支付（此費(fèi)?用不在工程價(jià)款?內(nèi)）。14.?2施工期間，發(fā)?包人將外屋鑰匙?_____把，?交給承包人保管?。工程竣工驗(yàn)收?后，發(fā)包人負(fù)責(zé)?交還鎖____?_把，由承包人?當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交?付使用。14?.3施工期間，?承包人每天的工?作時(shí)間為：上午?_____點(diǎn)_?____分至_?____點(diǎn)__?___分;下午?_____點(diǎn)_?____分至_?____點(diǎn)__?___分。第?十五條其他約定?事項(xiàng)：____?_______?_______?_______?_______?.第十六條附?則16.1本?合同經(jīng)雙方簽字?（蓋章）后生效?，合同履行完畢?后終止。16?.2本合同簽訂?后工程不得轉(zhuǎn)包?。16.3本?合同一式___?_份，雙方各執(zhí)?____份。?16.4合同附?件為本合同的組?成部分，與本合?同具有同等法律?效力。甲方（?公章）：___?__?????乙方（公章）?：_____?法定代表人（簽?字）：____?_?法定代?表人（簽字）：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日房屋裝?修承包合同范本?（四）甲方（?發(fā)包方）：__?___?????身?份證號(hào)：___?__乙方（承?包方）：___?__?????身份?證號(hào)：____?_甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，甲方?決定委托乙方進(jìn)?行住房裝修，為?保護(hù)雙方的合法?權(quán)益，結(jié)合本工?程的具體情況，?雙方達(dá)成如下協(xié)?議，共同遵守。?第一條工程概?況1、工程地?點(diǎn)：____市?____區(qū)（縣?）____路_?___號(hào)___?_樓____室?。2、住房結(jié)?構(gòu)：_____?房型_____?房_____廳?_____套，?施工面積___?_平方米。3?、工程造價(jià)：家?庭居室裝飾裝修?工程的價(jià)格，根?據(jù)市場競爭、優(yōu)?質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，?約定如下：總價(jià)?款：____元?，大寫（人民幣?）：_____?。其中：材料費(fèi)?：_____，?人工費(fèi)：___?__，管理費(fèi)：?_____，設(shè)?計(jì)費(fèi)：____?_，垃圾清運(yùn)費(fèi)?：_____，?稅金：____?_，其他費(fèi)用：?_____。經(jīng)?雙方認(rèn)可，變更?施工內(nèi)容，變更?部分的工程款按?實(shí)另計(jì)。4、?工程承包方式：?雙方商定采取下?列第_____?種方式。（1?）乙方包工、包?全部材料。（?2）乙方包工、?部分包料，甲方?提供部分材料?（3）乙方包工?、甲方包全部材?料5、工程期?限____天，?開工日期___?_年____月?____日，竣?工日期____?年____月_?___日第二?條施工圖紙雙?方商定施工圖紙?采取下列第__?___種方式提?供：1、甲方?自行設(shè)計(jì)并提供?施工圖紙，交圖?時(shí)間為____?年____月_?___日，圖紙?一式____份?，甲方、乙方、?施工隊(duì)各執(zhí)__?__份。2、?甲方委托乙方設(shè)?計(jì)施工圖紙，圖?紙一式三份，甲?方、乙方、施工?隊(duì)各執(zhí)一份，設(shè)?計(jì)費(fèi)由甲方支付?（此費(fèi)用不在工?程價(jià)款內(nèi)）。?3、施工圖紙雙?方簽字后生效。?第三條甲方權(quán)?利義務(wù)1、開?工前提供施工期?間的水源、電源?，并說明使用注?意事項(xiàng)。2、?參與對(duì)工程質(zhì)量?、施工進(jìn)度的監(jiān)?督及對(duì)材料進(jìn)場?、工程竣工的驗(yàn)?收。3、工程?所在的物業(yè)管理?部門所收施工押?金及各項(xiàng)物業(yè)管?理費(fèi)用，由甲方?交納（出入證除?外），乙方協(xié)助?提供物業(yè)管理所?需的相關(guān)材料。?4、房屋裝飾?裝修所產(chǎn)生的廢?棄物不得亂倒亂?放，甲方應(yīng)當(dāng)按?照物業(yè)管理單位?、房屋所在地居?民委員會(huì)或者單?位房屋管理部門?規(guī)定的地點(diǎn)、方?式、時(shí)間堆放，?并按有關(guān)規(guī)定清?運(yùn)。5、因進(jìn)?行家庭居室裝飾?裝修而造成相鄰?居民住房的管道?堵塞、滲漏水、?停電、物品毀壞?等，如屬乙方的?責(zé)任，由甲方找?被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)?和賠償。第四?條乙方權(quán)利義務(wù)?1、施工中嚴(yán)?格執(zhí)行國家《住?宅裝飾裝修工程?施工規(guī)范》，保?證工程質(zhì)量，按?期完成工程。?2、安承接家庭?居室裝飾裝修工?程的單位和個(gè)人?，應(yīng)當(dāng)采取必要?的安全防護(hù)和消?防措施，保障作?業(yè)人員和相鄰居?民的安全。3?、保護(hù)好原居室?室內(nèi)的家具和陳?設(shè)，保證居室內(nèi)?上、下管道的暢?通。4、家庭?居室裝飾裝修所?形成的各種廢棄?物，應(yīng)當(dāng)按照有?關(guān)部門指定的位?置、方式和時(shí)間?進(jìn)行堆放及清運(yùn)?。嚴(yán)禁從樓上向?地面或由垃圾道?、下水道拋棄因?裝飾裝修居室而?產(chǎn)生的廢棄物及?其他物品。5?、乙方設(shè)計(jì)師負(fù)?責(zé)對(duì)甲方提供咨?詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)?等相關(guān)服務(wù)。合?同簽訂后，乙方?執(zhí)行工程施工的?代表人，關(guān)于工?程的相關(guān)事宜均?應(yīng)與甲方聯(lián)系，?以確保工程。?6、乙方自行采?購或者向甲方推?薦使用不符合國?家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝?修材料，造成空?氣污染超標(biāo)的，?造成損失的，依?法承擔(dān)賠償責(zé)任?。7、乙方采?用的裝飾材料不?得以次充好、弄?虛作假。8、?乙方施工應(yīng)符合?有關(guān)規(guī)范要求，?不得偷工減料、?粗制濫造。9?、乙方不得野蠻?施工，危及建筑?物自身的安全。?第五條材料的?提供1、由甲?方提供的材料、?設(shè)備，其規(guī)格、?質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)?要求。甲方應(yīng)按?時(shí)將材料、設(shè)備?運(yùn)到施工現(xiàn)場并?通知乙方，雙方?共同驗(yàn)收并辦理?交接手續(xù)。若甲?方未按時(shí)提供材?料或材料的規(guī)格?、質(zhì)量不符合設(shè)?計(jì)要求，由此而?延誤工期或影響?工程質(zhì)量，責(zé)任?由甲方承擔(dān)。?2、由乙方提供?的材料、設(shè)備的?。乙方應(yīng)在材料?、設(shè)備運(yùn)到施工?現(xiàn)場的時(shí)間提前?通知甲方，雙方?共同驗(yàn)收。若乙?方所供材料的品?牌、規(guī)格、質(zhì)量?與報(bào)價(jià)單不符，?甲方有權(quán)拒絕使?用，由此而延誤?工期或影響工程?質(zhì)量，責(zé)任由乙?方承提。3、?甲方確定材料品?牌、規(guī)格、型號(hào)?或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)，由?乙方負(fù)責(zé)為甲方?代購的，甲方提?供裝飾裝修材料?明細(xì)表。應(yīng)備注?乙方代購，在材?料運(yùn)至施工現(xiàn)場?并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)?定后方可使用。?乙方收取甲方的?材料代購費(fèi)為材?料采管費(fèi)（材料?款的____%?）+材料運(yùn)輸費(fèi)?（根據(jù)實(shí)際情況?確定）。若施工?過程中因材料質(zhì)?量問題造成的退?貨、換貨，以及?因此延誤工期，?均由甲方承擔(dān)任?。4、除合同?注明外，五金（?門鎖、拉手、水?龍頭等）、石材?、瓷磚、設(shè)備、?潔具、燈具等，?均由甲方購買并?按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場。?第六條工期延?誤1、因甲方?未按約定完成其?應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而?影響工期的，工?期順延。因甲方?提供的材料、設(shè)?備質(zhì)量不合格而?影響工程質(zhì)量的?，返工費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，工期順?延。2、甲方?未按期支付工程?款，合同工期相?應(yīng)順延。3、?因乙方供材或施?工等原因不能按?期完工的，工期?不順延。因乙方?原因造成工程質(zhì)?量存在問題的，?返工費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，工期不順?延。第七條質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)（1）?乙方必須按照設(shè)?計(jì)文件和國家現(xiàn)?行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、?規(guī)范進(jìn)行施工。?（2）乙方所?承包的工程，必?須全部達(dá)到國家?現(xiàn)行的工程質(zhì)量?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。?（3）凡因乙?方原因造成的施?工質(zhì)量不合格的?工程，乙方應(yīng)在?甲方規(guī)定的時(shí)間?內(nèi)無償返工，達(dá)?到工程質(zhì)量驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍?達(dá)不到的，由乙?方承擔(dān)違約責(zé)任?。由于甲方原因?達(dá)不到工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方?承擔(dān)返工責(zé)任及?經(jīng)濟(jì)支出。第?八條工程驗(yàn)收和?保修1、雙方?約定在施工過程?中分下列三個(gè)階?段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)?行驗(yàn)收：（1?）水、電管線，?防水層及吊頂基?層等隱蔽工程驗(yàn)?收。（2）油?漆、面層涂料施?工前驗(yàn)收。（?3）竣工驗(yàn)收。?乙方應(yīng)提前二天?通知甲方進(jìn)行各?階段驗(yàn)收，各階?段驗(yàn)收合格后。?若甲方接到通知?后，未按時(shí)參加?驗(yàn)收，乙方有權(quán)?停工等待，由此?給乙方造成的工?期延誤及其它損?失均由甲方承擔(dān)?。2、保修?（1）工程竣工?驗(yàn)收合格并結(jié)清?工程余款后，乙?方向甲方辦理移?交手續(xù)，并填寫?工程保修單，房?間保修期為__?__年。（2?）在正常使用條?件下，住宅室內(nèi)?裝飾裝修工程的?最低保修期限為?____年，有?防水要求的廚房?、衛(wèi)生間和外墻?面的防滲漏為五?____年。保?修期自住宅室內(nèi)?裝飾裝修工程竣?工驗(yàn)收合格之日?起計(jì)算。第九?條工程款支付方?式1、竣工驗(yàn)?收后____日?內(nèi)，甲方支付相?當(dāng)于總價(jià)款__?__%的工程款?。甲方支付工程?款，乙方的業(yè)務(wù)?員或施工人員收?取的，視為乙方?收取。2、因?變更施工內(nèi)容導(dǎo)?致總價(jià)款增減的?，甲方在竣工驗(yàn)?收合格之日支付?或收取增、減部?分的款項(xiàng)。3?、雙方款項(xiàng)往來?，均應(yīng)出具收據(jù)?。施工結(jié)束，甲?方全額付清應(yīng)付?款項(xiàng)后，乙方應(yīng)?當(dāng)出具合法發(fā)票?。第十條違約?責(zé)任1、合同?簽訂后，合同任?何一方提出解除?合同或無論因何?原因違約造成合?同無法履行的，?應(yīng)及時(shí)通知另一?方，經(jīng)雙方協(xié)商?同意后，可辦理?終止或延期履行?合同手續(xù)，違約?方應(yīng)向守約方支?付工程造價(jià)__?__%的違約金?。若因此造成損?失的，違約方應(yīng)?予以賠償。2?、由于乙方原因?，工程質(zhì)量達(dá)不?到雙方約定的質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)?責(zé)修理，所需修?理費(fèi)用由乙方承?擔(dān)，工期不予順?延。3、由于?甲方或乙方原因?致使工期延誤，?每延誤一日由責(zé)?任方向?qū)Ψ街Ц?工程總造價(jià)的_?___‰作為違?約金。第十一?條附則1、本?合同簽訂后工程?不得轉(zhuǎn)包。2?、甲、乙雙方直?接簽訂合同的，?本合同一式__?__份，雙方簽?字（蓋章）后生?效，甲、乙雙方?各持____份?。3、合同履?行完后自動(dòng)終止?。4、本合同?實(shí)行當(dāng)事人自愿?鑒證，以保護(hù)合?同當(dāng)事人的合法?權(quán)益。5、合?同附件為本合同?的組成部份，與?本合同具有同等?法律效力。甲?方（簽字/蓋章?）：_____???乙方（簽字/蓋?章）：____?_聯(lián)系方式：?_____???????聯(lián)?系方式：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?房屋裝修承包?合同范本（五）?發(fā)包方以下簡?稱甲方：姓名?名稱：住所：?聯(lián)系電話：?承包方以下簡稱?乙方：工程責(zé)?任人：身份證?號(hào)碼：聯(lián)系電?話：根據(jù)《中?華人民共和國民?法典》及其它有?關(guān)法律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、乙雙?方在平等自愿、?協(xié)商一致的基礎(chǔ)?上就裝修工程的?有關(guān)事宜，達(dá)成?如下協(xié)議：工程?地點(diǎn)：____?省____市_?___區(qū)___?_街道____?路臻匯園___?_棟____樓?____單元。?一、房屋形式?結(jié)構(gòu)式室廳廚衛(wèi)?陽臺(tái)。二、工?程承包方式：?三、工程期限天?。開工日期__?__年____?月____日竣?工日期____?年____月_?___日四、?雙方商定，本工?程的價(jià)款按乙方?實(shí)際施工具體操?作計(jì)算，結(jié)算方?式為按進(jìn)度付款?結(jié)算。五、工?程竣工后，乙方?應(yīng)通知甲方驗(yàn)收?。甲方應(yīng)自接到?驗(yàn)收通知后一星?期內(nèi)組織驗(yàn)收，?填寫工程驗(yàn)收單?。在工程款結(jié)清?后，辦理移交手?續(xù)。六、本工?程自驗(yàn)收合格雙?方簽字之日起保?修一年。雙方應(yīng)?在驗(yàn)收合格簽字?后，即填寫工程?保修單。七、?施工范圍：具體?居室：一個(gè)客廳?、一個(gè)餐廳、三?個(gè)臥室、一個(gè)書?房、一個(gè)廚房、?兩個(gè)衛(wèi)生間、兩?個(gè)陽臺(tái)。1、?整屋瓷磚鋪設(shè)，?50元/平方米?;瓷磚鋪設(shè)施工?范圍包括但不限?于地板磚鋪設(shè)和?墻