承包合同標(biāo)準(zhǔn)模板（6篇）

第20頁共20頁承包合同標(biāo)?準(zhǔn)模板甲?方：乙方?：經(jīng)甲、?乙雙方多次?友好協(xié)商，?本著互惠互?利、誠信合?作的原則，?就乙方承包?經(jīng)營甲方客?房部事項達?成以下協(xié)議?：一、承?包項目及承?包經(jīng)營管理?范圍1、?甲方客房套?及前臺大廳?、地面停車?場（公共使?用）。2?、客房及前?臺現(xiàn)有設(shè)備?、設(shè)施及客?用物品（清?單附后）。?3、保安?室及保安人?員的配備和?費用。4?、電話總機?、網(wǎng)絡(luò)、酒?店軟件、監(jiān)?控。二、?承包經(jīng)營期?限和承包金?額及付款方?式1、承?包期限：為?年。自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。2、?承包金額：?第一年萬元?整（人民幣?____萬?元，每季度?萬元）;第?二年萬元整?（人民幣_?___萬元?，每季度萬?）;第三年?開始每年承?包金遞增百?分之二（2?%）。3?、承包金采?取交一季押?一季的方式?，乙方每季?度最后一個?月前向甲方?交付下季的?全額承包金?。乙方用支?票或現(xiàn)金方?式交付均可?。4、承?包金應(yīng)按完?稅后交付甲?方。5、?乙方不得拖?延承包金交?付時間。每?拖延一天，?除應(yīng)交承包?金外，須另?付承包金的?2%作為滯?納金。6?、在承包經(jīng)?營期間所發(fā)?生的冷、熱?水費、電費?由乙方自付?。水、電用?量按雙方認(rèn)?可安裝的計?量器記錄為?準(zhǔn)，水、電?費按當(dāng)月實?際發(fā)生數(shù)字?計算費用。?冷水/噸，?熱水/噸,?電/度，由?甲方代收代?繳。乙方接?到收費單后?三日內(nèi)將此?費交甲方財?務(wù)，逾期七?日，甲方有?權(quán)停止供給?。8、總?機電話每月?發(fā)生的費用?，由乙方支?付，甲方負(fù)?責(zé)代收代繳?。9、乙?方每月向甲?方交納公共?區(qū)域衛(wèi)生及?垃圾傾倒等?費用300?0元。1?0、本協(xié)議?簽訂時，乙?方應(yīng)向甲方?提前交納人?民幣壹佰零?捌萬伍仟元?整（108?.5萬元）?作為押金。?11、本?協(xié)議期滿或?雙方協(xié)商一?致解除本協(xié)?議后，乙方?將設(shè)備、設(shè)?施、家具等?物品、物資?還清后，甲?方在十日內(nèi)?退還乙方押?金，如乙方?未經(jīng)甲方同?意，自行解?除協(xié)議，本?押金不予退?還。四、?甲方的權(quán)利?和義務(wù)1?、甲方在乙?方承包經(jīng)營?期間，保證?在現(xiàn)有狀況?的情況下，?應(yīng)將上述范?圍內(nèi)的設(shè)備?、設(shè)施、家?具及現(xiàn)有部?分低值易耗?品（清單詳?見附件）無?償給乙方使?用，協(xié)議終?止后，按清?單退回甲方?,如損壞丟?失乙方照價?賠償，低值?易耗品除外?。2、乙?方逾期十天?未交付承包?金，甲方有?權(quán)終止本協(xié)?議，收回全?部房屋及所?有設(shè)備、設(shè)?施和物品，?如給甲方造?成損失由乙?方負(fù)責(zé)。?3、乙方承?包經(jīng)營期間?發(fā)生的裝修?、裝飾投入?，當(dāng)本協(xié)議?終止時，甲?方對乙方不?予補償，并?且，乙方應(yīng)?完好的交給?甲方。4?、甲方保證?乙方承包之?前的客房部?所發(fā)生的債?權(quán)、債務(wù)，?由甲方負(fù)責(zé)?。5、甲?方有義務(wù)為?乙方承包經(jīng)?營提供稅務(wù)?票據(jù)。五?、乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、乙方嚴(yán)?格遵守國家?法律、法規(guī)?，合法經(jīng)營?，依法納稅?。2、乙?方在承包期?間，獨立經(jīng)?營，自負(fù)盈?虧，對所轄?管部門的員?工自主聘用?和管理，負(fù)?責(zé)員工的工?資、保險及?所發(fā)生的其?他全部費用?。3、按?時向甲方交?納承包金及?其他各種費?用。不得逾?期，否則，?每日按承包?金或其他費?用全額的2?%向甲方交?付滯納金。?4、乙方?在承包期內(nèi)?不得破壞房?屋結(jié)構(gòu)，確?保其正常使?用和安全。?轄區(qū)內(nèi)的設(shè)?備、設(shè)施的?維護、維修?均由乙方負(fù)?責(zé)，所發(fā)生?的費用由乙?方承擔(dān)。?5、認(rèn)真執(zhí)?行酒店制定?的各項規(guī)章?制度，并與?甲方簽訂“?防火安全責(zé)?任書”，認(rèn)?真做好防火?、防盜工作?，杜絕一切?火災(zāi)，治安?刑事案件及?人身傷亡事?故的發(fā)生。?由于工作失?誤或管理不?當(dāng)所造成的?一切后果，?均由乙方承?擔(dān)全部法律?責(zé)任和一切?經(jīng)濟后果，?甲方因此有?權(quán)終止合同?。6、乙?方承包期間?所發(fā)生的債?權(quán)、債務(wù)，?由乙方自行?解決，如因?此給甲方造?成損失，均?由乙方賠償?。7、乙?方每月免費?向甲方提供?標(biāo)準(zhǔn)間客房?8間/日?六、違約責(zé)?任1、未?經(jīng)雙方共同?協(xié)商同意，?任何一方中?途終止協(xié)議?執(zhí)行，視為?違約。凡因?違約給對方?造成的經(jīng)濟?損失，應(yīng)由?違約方負(fù)責(zé)?經(jīng)濟賠償。?2、乙方?若沒按協(xié)議?規(guī)定時限，?向甲方交納?承包金，視?為違約，經(jīng)?甲方三次催?繳未果，甲?方按乙方自?動解除本協(xié)?議處理。?3、乙方不?得用承包經(jīng)?營房屋從事?非法活動，?不得將房屋?轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓他?人，否則視?為違約。甲?方有權(quán)追究?乙方的違約?責(zé)任,有權(quán)?終止合同，?并收回經(jīng)營?場所。4?、凡因政府?行為和不可?抗拒的因素?，造成本協(xié)?議無法執(zhí)行?，雙方各自?承擔(dān)風(fēng)險和?損失，視為?本協(xié)議終止?。七、爭?議解決的方?式：本協(xié)?議在履行中?如發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時，?任何一方均?可在簽署地?有關(guān)部門申?請調(diào)解，調(diào)?解無效時，?可向簽署地?仲裁機構(gòu)申?請仲裁或者?向簽署地人?民法院起訴?。八、協(xié)?議簽署地：?甲方所在?地九、協(xié)?議生效：?1、本協(xié)議?經(jīng)雙方法人?代表或授權(quán)?代表簽字蓋?章后即時生?效。2、?乙方有效的?營業(yè)執(zhí)照和?簽字人的身?份證（復(fù)印?件各一份）?作為本協(xié)議?的附件交甲?方存檔。?3、本協(xié)議?一式四份，?甲、乙雙方?各執(zhí)兩份，?具有同等法?律效力。?4、未盡事?宜經(jīng)雙方共?同商定，作?為本協(xié)議補?充條款，仍?具有同等法?律效力。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_法人代?表簽字：_?____???????法人?代表簽字：?_____?承包合同?標(biāo)準(zhǔn)模板（?二）發(fā)包?人：___?__簽訂?地點：__?___承?包人：__?___簽?訂時間：_?___年_?___月_?___日。?第一條、?發(fā)包人將位?于發(fā)包給?承包人使用?，承包人按?約定從事經(jīng)?營活動。?第二條、承?包期限：從?____年?____月?____日?發(fā)包人將飯?店交付承包?人使用，到?____年?____月?____日?收回。第?三條、承包?金及交付的?時間、方式?承包金每?月（大寫）?____元?。承包金?每____?個月交一次?，先付后用?。第一次?承包金于合?同生效后_?___天內(nèi)?交給發(fā)包人?。第二次?承包金于_?____交?清，以后交?付方式以此?類推。第?四條、承包?飯店的經(jīng)營?范圍___?__第五?條、承包人?應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)?營，承包人?在經(jīng)營過程?中發(fā)生的所?有債權(quán)債務(wù)?與發(fā)包人無?涉。第六?條、承包人?承擔(dān)在經(jīng)營?過程中所有?需支出的費?、稅，發(fā)包?人不承擔(dān)任?何費用。?第七條、發(fā)?包人允許承?包人對飯店?進行裝修，?該裝修按5?____年?期限折舊，?若在5__?__年內(nèi)發(fā)?生拆遷事由?，實際獲得?的賠償歸發(fā)?包人所有，?發(fā)包人補償?承包人所剩?年數(shù)的裝修?折舊費用。?合同期滿，?該裝修無償?歸發(fā)包人所?有。第八?條、未經(jīng)發(fā)?包人同意，?承包人不得?轉(zhuǎn)承包飯店?。發(fā)包人同?意轉(zhuǎn)租的，?轉(zhuǎn)租合同終?止期不得超?過原承包合?同期限，因?第三人造?成損失的，?承包人應(yīng)當(dāng)?賠償損失。?第九條、?合同解除的?條件：__?___第?十條、違約?責(zé)任：任何?一方有違約?行為，均應(yīng)?向非違約方?支付違約金?元，并賠?償相應(yīng)的損?失。第十?一條、由于?非發(fā)包人原?因造成的標(biāo)?的物拆遷、?滅失，發(fā)包?人免責(zé)。?第十二條、?合同爭議的?解決方式：?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的，可直接?向房屋所在?地的人民法?院提起訴訟?。第十三?條、其他約?定事項：?甲方（公章?）：___?__乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日_?___年_?___月_?___日?承包合同標(biāo)?準(zhǔn)模板（三?）甲方：?_____?（發(fā)包方）?乙方：_?____（?承包方）?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商，甲方?將____?_承包給乙?方施工，為?使工程能夠?順利進行，?特訂立此協(xié)?議，雙方共?同遵守。?一、承包方?式本工程采?取大包干做?法（發(fā)放乙?方工程量由?甲方安排為?準(zhǔn)）。以承?包臨時便道?的路面結(jié)構(gòu)?及兩側(cè)排水?溝施工以及?工期、質(zhì)量?、安全、文?明施工的方?式承包，并?自行辦理相?關(guān)作業(yè)手續(xù)?，施工期間?乙方所發(fā)生?的所有費用?由乙方自行?支付并完成?，二、工?期從___?_____?_年___?__月__?___日??????___?__年__?___月_?____日?，共計__?__天。?三、甲方責(zé)?任派駐現(xiàn)場?代表負(fù)責(zé)工?程管理和協(xié)?調(diào)工作，甲?方現(xiàn)場代表?定為：項?目負(fù)責(zé)：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?聯(lián)系電話：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____;?業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?;聯(lián)系電?話：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_;施工?負(fù)責(zé)：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;聯(lián)?系電話：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。四、乙?方責(zé)任1?.派駐現(xiàn)場?代表負(fù)責(zé)工?程管理和協(xié)?調(diào)工作，乙?方現(xiàn)場代表?指定為：?項目負(fù)責(zé)：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____;?聯(lián)系電話?：____?_;業(yè)務(wù)?負(fù)責(zé)：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;聯(lián)?系電話：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?施工負(fù)責(zé)：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____;?聯(lián)系電話?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。2?.服從甲方?指揮，接受?甲方監(jiān)管，?按質(zhì)量完成?工作;3?.對施工安?全負(fù)全部責(zé)?任，對乙方?人員的安全?負(fù)全部責(zé)任?;4.遵?守法紀(jì)，文?明施工;?5.負(fù)責(zé)提?供自乙方施?工用水、電?接口以后的?所有乙方自?用臨時水、?電設(shè)施設(shè)備?的提供，安?裝和使用維?護管理;?6.負(fù)責(zé)乙?方施工用水?電的水電費?;7.負(fù)?責(zé)乙方所有?人員的吃、?住、交通安?排;8.?負(fù)責(zé)乙方自?用臨時設(shè)施?的搭建、自?用工具設(shè)備?的管理;?9.道路起?點接___?__公司路?口便道，終?點在一號中?。10.?路面結(jié)構(gòu)采?用0_5m?m碎石面層?（15cm?厚），級配?開山石基層?（50cm?厚），路面?寬6米。?11.臨時?路面的平整?度必須嚴(yán)格?按設(shè)計及施?工驗收規(guī)范?要求施工。?12.路?面的密實度?達到90%?.13.?臨時路兩邊?各修一排水?明溝，明溝?內(nèi)不允許出?現(xiàn)倒坡積水?等，邊坡要?求機械拍打?。14.?負(fù)責(zé)（__?___）年?的工程質(zhì)量?保證維護。?乙方承擔(dān)工?程完工后（?_____?）年內(nèi)的質(zhì)?量保證和質(zhì)?量維護，保?質(zhì)期內(nèi)發(fā)生?事故，乙方?需在接到甲?方電話或書?面通知后2?4小時內(nèi)趕?到現(xiàn)場維修?，若發(fā)生需?立即搶修、?無法等乙方?到來的情況?，甲方也可?委托第三方?搶修。事故?維修或搶修?的費用，若?事故屬施工?質(zhì)量問題引?至，由乙方?負(fù)責(zé)。五?、處罰責(zé)任?1.因甲?方未能及時?提供其責(zé)任?范圍的施工?條件或其他?甲方責(zé)任造?成誤工時間?工期順延。?2.因乙?方責(zé)任發(fā)生?安全事故，?造成人員傷?亡或財產(chǎn)損?失的，乙方?承擔(dān)一切責(zé)?任，賠償損?失，并罰款?____元?/次，屬重?大安全事故?的，甲方并?有權(quán)終止責(zé)?任書。3?.因乙方未?能遵守安全?文明施工規(guī)?定，不聽從?甲方勸阻的?，罰款__?__元/次?，在安全文?明施工檢查?中被政府有?關(guān)部門處罰?的，乙方除?需承擔(dān)所處?罰金額外，?并罰款__?__元/次?，被登報點?名批評的，?甲方并有權(quán)?終止責(zé)任書?。4.因?乙方責(zé)任工?程未能按合?同工期完工?，乙方除需?承擔(dān)甲方因?此受到罰金?外，并罰款?____元?/天，造成?甲方總工期?延誤超過_?___天的?，甲方有權(quán)?終止本責(zé)任?書。5.?保質(zhì)期內(nèi)，?乙方未能按?時對工程進?行維護，或?發(fā)生事故時?乙方未能在?規(guī)定時間到?場維修，罰?款____?元/次。?6.工程途?中所有機械?設(shè)備以及承?包方人員不?得退出，不?得討價還價?。否則，全?部工程量不?予結(jié)算，當(dāng)?作賠償。?六、工作內(nèi)?容及單價?1.臨時便?道長度暫定?_____?m，總價_?____圓?，結(jié)算時按?實際長度按?比例多除少?補。2.?乙方負(fù)責(zé)k?1+040?處砼排水管?的安裝（管?材由甲方提?供），不再?給乙方增加?費用。工程?款____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?七、付款方?式乙方必須?于工程完成?后將工程進?度報給甲方?，甲方__?__日內(nèi)審?核完畢并將?結(jié)果通知乙?方，工程完?成____?%后支付_?___萬圓?工程款給乙?方，余下工?程款驗收合?格后兩個月?付清。八?、其他1?.該協(xié)議一?式四份，甲?乙雙方各執(zhí)?二份，2?.未盡事宜?雙方可另行?協(xié)商解決;?3.該協(xié)?議自雙方簽?字起生效，?工程完工，?工程款支付?完畢后失效?。甲方（?簽字）：_?____???????甲方?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日承?包合同標(biāo)準(zhǔn)?模板（四）?轉(zhuǎn)讓方（?以下簡稱甲?方）：受?讓方（以下?簡稱乙方）?：根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》及相關(guān)法?律規(guī)定，甲?乙雙方遵循?自愿、公平?、誠實信用?原則，為加?快某商貿(mào)城?的進一步發(fā)?展，經(jīng)友好?協(xié)商，就甲?方向乙方轉(zhuǎn)?讓某商貿(mào)城?項目的權(quán)利?義務(wù)相關(guān)事?宜達成一致?意見，簽訂?本合同如下?：第一條?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（?某商貿(mào)城項?目）概況1?、該項目原?由某某鎮(zhèn)人?民政府和湖?南省A某某?房地產(chǎn)開發(fā)?公司合作開?發(fā)，而后經(jīng)?各方協(xié)商，?該項目法人?變更為B某?某房地產(chǎn)有?限責(zé)任公司?，由B某某?房地產(chǎn)有限?責(zé)任公司對?該項目繼續(xù)?開發(fā)。2?、該項目一?期工程（除?17、18?棟及物管房?只完成了樁?基外）已按?規(guī)劃完成，?主體工程及?其附屬工程?（除11棟?外）均驗收?合格;二期?工程也已作?了大量的前?期工作。?3、該項目?手續(xù)合法，?真實有效，?證件基本齊?全，已竣工?房屋所有權(quán)?證及土地使?用證正在緊?張辦理之中?，其中一部?分已辦妥。?（詳見附件?一）4、招?商引資的優(yōu)?惠政策手續(xù)?基本辦妥，?部分已兌現(xiàn)?實施。5?、該項目現(xiàn)?在的物業(yè)管?理由甲方負(fù)?責(zé)。6、?本項目房屋?出售情況，?售房價款支?付情況及工?程款支付情?況見附件二?。7、該?標(biāo)的為項目?的總體轉(zhuǎn)讓?，也是該項?目總體第二?次轉(zhuǎn)讓，其?內(nèi)容和性質(zhì)?一致，即權(quán)?利、義務(wù)及?法律責(zé)任一?并由甲方轉(zhuǎn)?移給乙方。?第二條轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的涉及?的權(quán)利義務(wù)?轉(zhuǎn)讓方案1?、甲方與B?某某房地產(chǎn)?開發(fā)公司在?承包建設(shè)及?項目轉(zhuǎn)讓過?程中發(fā)生的?經(jīng)濟結(jié)算關(guān)?系仍由甲方?負(fù)責(zé)（現(xiàn)已?結(jié)清）;?2、甲方在?建設(shè)某某商?貿(mào)城過程中?因該項目建?設(shè)實施發(fā)生?的債權(quán)、債?務(wù)（含自然?債務(wù)）由乙?方負(fù)責(zé)（詳?見附件三）?。3、甲?方與房屋買?受人及承租?人等合同相?對人的權(quán)利?義務(wù)轉(zhuǎn)讓給?乙方，尚未?履行的債權(quán)?債務(wù)由乙方?繼續(xù)履行，?甲方不再承?擔(dān)履行義務(wù)?，房屋辦證?及相關(guān)手續(xù)?在標(biāo)的轉(zhuǎn)讓?后由乙方繼?續(xù)辦理;?4、甲方擁?有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的項下全部?房屋所有權(quán)?及土地使用?權(quán)一并轉(zhuǎn)讓?給乙方，相?關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)?由乙方辦理?，甲方應(yīng)該?予以協(xié)助。?5、該轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的項目?物業(yè)管理權(quán)?利義務(wù)轉(zhuǎn)讓?給乙方。?第三條轉(zhuǎn)讓?方式、轉(zhuǎn)讓?價格、價款?支付時間和?方式1、甲?方將本合同?第一條規(guī)定?的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?以人民幣（?大寫）元（?以下簡稱轉(zhuǎn)?讓價款）轉(zhuǎn)?讓給乙方。?（轉(zhuǎn)讓價款?的確定以存?量資產(chǎn)為基?本依據(jù)，并?估算投入成?本，適當(dāng)考?慮雙方利益?。）2、轉(zhuǎn)?讓價款支付?方式乙方應(yīng)?于本合同簽?訂后五日內(nèi)?將轉(zhuǎn)讓價款?的首期款共?計人民幣_?___萬元?匯入甲方指?定的賬戶，?剩余價款人?民幣___?_萬元于_?___年_?___月_?___日前?付清。第?四條余款擔(dān)?保方式乙方?應(yīng)對余款以?方式提供擔(dān)?保，并另簽?擔(dān)保合同。?第五條轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的的交?割事項1、?自本合同生?效起十日內(nèi)?，甲方應(yīng)將?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相?關(guān)權(quán)屬證書?、工程技術(shù)?資料清單、?合同文書及?本合同附件?等移交給乙?方，由乙方?核驗查收并?簽字蓋章。?2、甲方?應(yīng)協(xié)助乙方?辦理相關(guān)證?件的過戶和?合同主體變?更手續(xù)。轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的自過?戶和主體變?更手續(xù)辦理?完畢后轉(zhuǎn)移?至乙方。?3、本合同?項下的過戶?和主體變更?手續(xù)涉及相?關(guān)稅費由乙?方承擔(dān)。?第六條通知?義務(wù)乙方應(yīng)?于本合同生?效后將某某?商貿(mào)城權(quán)利?義務(wù)轉(zhuǎn)讓情?況通知與甲?方有權(quán)利義?務(wù)關(guān)系的相?對人（包括?但不限于購?房戶、施工?方等），并?由合同相對?人予以確認(rèn)?。第七條?合同各方的?違約責(zé)任1?、本合同生?效后，甲乙?任何一方無?故提出終止?合同，應(yīng)向?對方一次性?支付違約金?萬元。2?、乙方未按?合同約定支?付轉(zhuǎn)讓價款?在十日以內(nèi)?，應(yīng)按遲延?支付轉(zhuǎn)讓價?款每日萬分?之五支付違?約金給甲方?;遲延支付?超過十日的?，甲方有權(quán)?解除合同并?要求乙方按?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價?款總額的百?分之十向甲?方支付違約?金。3、?甲方未按本?合同約定交?割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?的，乙方有?權(quán)要求甲方?賠償損失，?并承擔(dān)違約?責(zé)任。第?八條合同的?變更、解除?與補充1、?當(dāng)事人雙方?協(xié)商一致，?可以變更或?解除合同。?2、雙方?可對本合同?修改或補充?，由此形成?的補充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。第?九條爭議的?解決因本合?同發(fā)生爭議?，由雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成，雙?方同意由合?同簽訂地人?民法院管轄?。第十條?合同的生效?本合同自乙?方向甲方支?付首期轉(zhuǎn)讓?價款之日起?生效。第?十一條其他?約定事項第?十二條本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各持一份?。轉(zhuǎn)讓方?：____?_???????受讓方：_?____合?同簽訂地：?簽訂日期?：承包合?同標(biāo)準(zhǔn)模板?（五）轉(zhuǎn)?讓方（以下?簡稱甲方）?：受讓方?（以下簡稱?乙方）：?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》及?相關(guān)法律規(guī)?定，甲乙雙?方遵循自愿?、公平、誠?實信用原則?，為加快某?商貿(mào)城的進?一步發(fā)展，?經(jīng)友好協(xié)商?，就甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓某?商貿(mào)城項目?的權(quán)利義務(wù)?相關(guān)事宜達?成一致意見?，簽訂本合?同如下：?第一條轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的（某商?貿(mào)城項目）?概況1、?該項目原由?某某鎮(zhèn)人民?政府和湖南?省A某某房?地產(chǎn)開發(fā)公?司合作開發(fā)?，而后經(jīng)各?方協(xié)商，該?項目法人變?更為B某某?房地產(chǎn)有限?責(zé)任公司，?由B某某房?地產(chǎn)有限責(zé)?任公司對該?項目繼續(xù)開?發(fā)。2、?該項目一期?工程（除1?7、18棟?及物管房只?完成了樁基?外）已按規(guī)?劃完成，主?體工程及其?附屬工程（?除11棟外?）均驗收合?格;二期工?程也已作了?大量的前期?工作。3?、該項目手?續(xù)合法，真?實有效，證?件基本齊全?，已竣工房?屋所有權(quán)證?及土地使用?證正在緊張?辦理之中，?其中一部分?已辦妥。（?詳見附件一?）4、招?商引資的優(yōu)?惠政策手續(xù)?基本辦妥，?部分已兌現(xiàn)?實施。5?、該項目現(xiàn)?在的物業(yè)管?理由甲方負(fù)?責(zé)。6、?本項目房屋?出售情況，?售房價款支?付情況及工?程款支付情?況見附件二?。7、該?標(biāo)的為項目?的總體轉(zhuǎn)讓?，也是該項?目總體第二?次轉(zhuǎn)讓，其?內(nèi)容和性質(zhì)?一致，即權(quán)?利、義務(wù)及?法律責(zé)任一?并由甲方轉(zhuǎn)?移給乙方。?第二條轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的涉及?的權(quán)利義務(wù)?轉(zhuǎn)讓方案?1、甲方與?B某某房地?產(chǎn)開發(fā)公司?在承包建設(shè)?及項目轉(zhuǎn)讓?過程中發(fā)生?的經(jīng)濟結(jié)算?關(guān)系仍由甲?方負(fù)責(zé)（現(xiàn)?已結(jié)清）;?2、甲方?在建設(shè)某某?商貿(mào)城過程?中因該項目?建設(shè)實施發(fā)?生的債權(quán)、?債務(wù)（含自?然債務(wù)）由?乙方負(fù)責(zé)（?詳見附件三?）。3、?甲方與房屋?買受人及承?租人等合同?相對人的權(quán)?利義務(wù)轉(zhuǎn)讓?給乙方，尚?未履行的債?權(quán)債務(wù)由乙?方繼續(xù)履行?，甲方不再?承擔(dān)履行義?務(wù)，房屋辦?證及相關(guān)手?續(xù)在標(biāo)的轉(zhuǎn)?讓后由乙方?繼續(xù)辦理;?4、甲方?擁有的轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的項下全?部房屋所有?權(quán)及土地使?用權(quán)一并轉(zhuǎn)?讓給乙方，?相關(guān)轉(zhuǎn)讓手?續(xù)由乙方辦?理，甲方應(yīng)?該予以協(xié)助?。5、該?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項?目物業(yè)管理?權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)?讓給乙方。?第三條轉(zhuǎn)?讓方式、轉(zhuǎn)?讓價格、價?款支付時間?和方式1?、甲方將本?合同第一條?規(guī)定的轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的以人民?幣（大寫）?元（以下簡?稱轉(zhuǎn)讓價款?）轉(zhuǎn)讓給乙?方。（轉(zhuǎn)?讓價款的確?定以存量資?產(chǎn)為基本依?據(jù)，并估算?投入成本，?適當(dāng)考慮雙?方利益。）?2、轉(zhuǎn)讓?價款支付方?式乙方應(yīng)?于本合同簽?訂后五日內(nèi)?將轉(zhuǎn)讓價款?的首期款共?計人民幣_?___萬元?匯入甲方指?定的賬戶，?剩余價款人?民幣___?_萬元于_?___年_?___月_?___日前?付清。第?四條余款擔(dān)?保方式乙?方應(yīng)對余款?以方式提供?擔(dān)保，并另?簽擔(dān)保合同?。第五條?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的?交割事項?1、自本合?同生效起十?日內(nèi)，甲方?應(yīng)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的相關(guān)權(quán)屬?證書、工?程技術(shù)資料?清單、合同?文書及本合?同附件等移?交給乙方，?由乙方核驗?查收并簽字?蓋章。2?、甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦理?相關(guān)證件的?過戶和合同?主體變更手?續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的自過戶和?主體變更手?續(xù)辦理完畢?后轉(zhuǎn)移至乙?方。3、?本合同項下?的過戶和主?體變更手續(xù)?涉及相關(guān)稅?費由乙方承?擔(dān)。第六?條通知義務(wù)?乙方應(yīng)于?本合同生效?后將某某商?貿(mào)城權(quán)利義?務(wù)轉(zhuǎn)讓情況?通知與甲方?有權(quán)利義務(wù)?關(guān)系的相對?人（包括但?不限于購房?戶、施工方?等），并由?合同相對人?予以確認(rèn)。?第七條合?同各方的違?約責(zé)任1?、本合同生?效后，甲乙?任何一方無?故提出終止?合同，應(yīng)向?對方一次性?支付違約金?萬元。2?、乙方未按?合同約定支?付轉(zhuǎn)讓價款?在十日以內(nèi)?，應(yīng)按遲延?支付轉(zhuǎn)讓價?款每日萬分?之五支付違?約金給甲方?;遲延支付?超過十日的?，甲方有權(quán)?解除合同并?要求乙方按?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價?款總額的百?分之十向甲?方支付違約?金。3、?甲方未按本?合同約定交?割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?的，乙方有?權(quán)要求甲方?賠償損失，?并承擔(dān)違約?責(zé)任。第?八條合同的?變更、解除?與補充1?、當(dāng)事人雙?方協(xié)商一致?，可以變更?或解除合同?。2、雙?方可對本合?同修改或補?充，由此形?成的補充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?第九條爭議?的解決因?本合同發(fā)生?爭議，由雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?，雙方同意?由合同簽訂?地人民法院?管轄。第?十條合同的?生效本合?同自乙方向?甲方支付