房屋買賣合同書標(biāo)準(zhǔn)模板（5篇）

第16頁共16頁房屋買賣合同書?標(biāo)準(zhǔn)模板售房?方（甲方）：_?____身份?證號碼：___?__購房方（?乙方）：___?__身份證號?碼：_____?關(guān)于乙方向甲?方購房事宜，雙?方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成?協(xié)議如下：一?，房屋具體情況?：1.

位置?：____市_?___區(qū)___?_縣____小?區(qū)____樓_?___單元__?__號2，房?屋類型____?_，建筑面積_?___平方米，?結(jié)構(gòu)樓層___?__，房屋走向?：_____，?房屋形狀：__?___，用途_?____。該房?產(chǎn)的總占地面積?：3.該房產(chǎn)?連同地產(chǎn)總計房?價____拾_?___萬___?_千____百?____拾__?__元整。二?，甲方銷售該房?屋應(yīng)具備合法的?《房屋所有權(quán)證?》，如買賣該房?屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛?，概由甲方負(fù)責(zé)?處理.《房屋?所有權(quán)證》書證?號：_____?_______?_______?_______?____;土?地證編號：__?_______?_______?_______?_______?_______?_____;?三，房屋四界：?東：____?_????;西?：_____;?南：_____?;北：____?_。四：付款?方式：（1）?該房產(chǎn)總價格為?人民幣____?元整，協(xié)議簽定?之后，首付__?__元訂金。?（2）甲方完全?搬走之后，再付?款人民幣貳__?__元。（3?）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?手續(xù)順利辦完之?后，再付清剩余?____元。?五：甲方應(yīng)有手?續(xù)證明，所售房?屋質(zhì)量過關(guān)，并?非危房。六：?甲方應(yīng)保證所售?房產(chǎn)、地產(chǎn)與周?邊四鄰及其他單?位沒有所有權(quán)糾?紛。七：乙方?屬于殘疾人福利?事業(yè)，在購房過?程中，甲方應(yīng)該?向有關(guān)部門協(xié)調(diào)?，減免或免除房?屋交易稅、土地?交易稅和其他費?用?；虿捎枚愘M?分擔(dān)的方法。?（1）.甲方承?擔(dān)房產(chǎn)交易中房?產(chǎn)局應(yīng)征收甲方?的交易額的__?__%的交易費?;承擔(dān)公證費、?協(xié)議公證費。?（2.）乙方承?擔(dān)房產(chǎn)交易中房?產(chǎn)局應(yīng)征收乙方?的交易額的__?__%的交易費?，承擔(dān)房產(chǎn)交易?中國家征收的一?切其他稅費八?：甲方應(yīng)給乙方?協(xié)調(diào)大門的位置?及免除重建大門?、重新安裝水表?、電表的費用。?九：甲方幫助?乙方共同協(xié)調(diào)化?糞池、下水道等?共用設(shè)施的使用?方式。十：乙?方購買甲方該項?房產(chǎn)，所有費用?均屬于____?個人出資購買，?其所有權(quán)完全屬?于____個人?所有。十一：?附件（一）《?房屋所有權(quán)證》?（二）《國有?土地使用證》?（三）賣方上級?主管部門或房產(chǎn)?主管部門允許賣?房的批文（四?）該項房產(chǎn)的房?地產(chǎn)評估報告。?（五）該項房?地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層?高、形狀、土地?面積、四鄰測繪?圖紙。十二：?本協(xié)議自雙方簽?字或蓋章之日起?生效。十三：?

本協(xié)議壹式（?

）份，甲方（?

）份，乙方（?

）份，甲方?：（單位簽章）?

_____乙?方：（簽字簽章?）_____?代表：（簽字）?______?___年___?_月____日??????

____年?____月__?__日房屋買?賣合同書標(biāo)準(zhǔn)模?板（二）賣方?：_____?姓名：____?_國籍：__?___：__?___地址：?_____郵?政編碼：___?__聯(lián)系電話?：_____?委托代理人：_?____國籍?：_____?電話：____?_地址：__?___郵政編?碼：_____?買方：___?__姓名：_?____國籍?：_____?：_____?地址：____?_郵政編碼：?_____聯(lián)?系電話：___?__委托代理?人：_____?國籍：___?__電話：_?____地址?：_____?郵政編碼：__?___第一條?房屋的基本情況?甲方房屋坐落?于_____;?位于第____?_層，共___?__，房屋結(jié)構(gòu)?為_____，?建筑面積___?_平方米，房屋?用途為____?_;該房屋平面?圖見本合同附件?一，該房屋內(nèi)部?附著設(shè)施見附件?二;為____?_。第二條房?屋面積的特殊約?定本合同第一?條所約定的面積?為面積。如暫測?面積或原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明的面積與?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實際測定的?面積有差異的，?以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實際測定?面積為準(zhǔn)。該?房屋交付時，房?屋實際面積與暫?測面積的差別不?超過暫測面積的?±____%時?，房價款保持不?變實際面積與?暫測面積差別超?過暫測面積的±?____%時，?甲乙雙方同意按?下述第____?_種方式處理?1.乙方有權(quán)提?出退房，甲方須?在乙方提出退房?要求之日起__?__天內(nèi)將乙方?已付款退還給乙?方，并按___?__利率付給利?息2.每平方?米價格保持不變?，房價款總金額?按實際面積調(diào)整?。3.___?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_____。?第三條土地使用?權(quán)性質(zhì)該房屋?相應(yīng)的土地使用?權(quán)取得方式為_?____;土地?使用權(quán)年限自_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日止。以劃撥?方式取得土地使?用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓批準(zhǔn)文件號為?_____;該?房屋買賣后，按?照有關(guān)規(guī)定，乙?方補辦土地使用?權(quán)出讓手續(xù)。?第四條價格按?計算，該房屋售?價為每平方米_?___元，總金?額為____元?整第五條付款?方式乙方應(yīng)于?本合同生效之日?向甲方支付定金?____元整，?并應(yīng)于本合同生?效之日起___?_日內(nèi)將該房屋?全部價款付給甲?方。具體付款方?式可由雙方另行?約定。第六條?交付期限甲方?應(yīng)于本合同生效?之日起三十日內(nèi)?，將該房屋的產(chǎn)?權(quán)證書交給乙方?，并應(yīng)收到該房?屋全部價款之日?起____日內(nèi)?，將該房屋付給?乙方。第七條?乙方逾期付款的?違約責(zé)任。乙?方如未按本合同?第四條規(guī)定的時?間付款，甲方對?乙方的逾期應(yīng)付?款有權(quán)追究違約?利息。自本合同?規(guī)定的應(yīng)付款限?期之第二天起至?實際付款之日止?，月利息按__?___計算。逾?期超過____?天后，即視為乙?方不履行本合同?。屆時，甲方有?權(quán)按下述第__?___種約定，?追究乙方的違約?責(zé)任。1.終?止合同，乙方按?累計應(yīng)付款的_?___%向甲方?支付違約金。甲?方實際經(jīng)濟(jì)損失?超過乙方支付的?違約金時，實際?經(jīng)濟(jì)損失與違約?金的差額部分由?乙方據(jù)實賠償。?2.乙方按累?計應(yīng)付款的__?__%向甲方支?付違約金，合同?繼續(xù)履行。3?.______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__。第八條?甲方逾期交付房?屋的違約責(zé)任?除人力不可抗拒?的自然災(zāi)害等特?殊情況外，甲方?如未按本合同第?五條規(guī)定的期限?將該房屋交給乙?方使用，乙方有?權(quán)按已交付的房?價款向甲方追究?違約利息。按本?合同第十一條規(guī)?定的最后交付期?限的第二天起至?實際交付之日止?，月利息在__?__個月內(nèi)按_?____利率計?算;自第___?_個月起，月利?息則按____?_利率計算。逾?期超過____?個月，則視為甲?方不履行本合同?，乙方有權(quán)按下?列第_____?種約定，追究甲?方的違約責(zé)任。?1.終止合同?，甲方按乙方累?計已付款的__?__%向乙方支?付違約金。乙方?實際經(jīng)濟(jì)損失超?過甲方支付的違?約金時，實際經(jīng)?濟(jì)損失與違約金?的差額部分由甲?方據(jù)實賠償。?2.甲方按乙方?累計已付款的_?___%向乙方?支付違約金，合?同繼續(xù)履行。?3._____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?___。第九?條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記?的約定在乙方?實際接收該房屋?之日起，甲方協(xié)?助乙方在房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)?定的期限內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)辦理權(quán)屬登記?手續(xù)。如因甲方?的過失造成乙方?不能在雙方實際?交接之日起__?__天內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬證書，?乙方有權(quán)提出退?房，甲方須在乙?方提出退房要求?之日起____?天內(nèi)將乙方已付?款退還給乙方，?并按已付款的_?___%賠償乙?方損失。第十?條甲方保證在交?易時該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)?按揭、抵押債務(wù)?、稅項及租金等?，甲方均在交易?前辦妥。交易后?如有上述未清事?項，由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。第?十一條因本房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的土地增值稅?由甲方向國家交?納，契稅由乙方?向國家交納;其?他房屋交易所發(fā)?生的稅費除另有?約定的外，均按?政府的規(guī)定由甲?乙雙方分別交納?。第十二條本?合同未盡事項，?由甲、乙雙方另?行議定，并簽訂?補充協(xié)議。第?十三條本合同之?附件均為本合同?不可分割之一部?分。本合同及其?附件內(nèi)，空格部?分填寫的文字與?印刷文字具有同?等效力。本合?同及其附件和補?充協(xié)議中未規(guī)定?的事項，均遵照?中華人民共和國?有關(guān)法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行。?第十四條甲、乙?一方或雙方為境?外組織或個人的?，本合同應(yīng)經(jīng)該?房屋所在地公證?機(jī)關(guān)公證。第?十五條本合同在?履行中發(fā)生爭議?，由甲、乙雙方?協(xié)商解決。協(xié)商?不成時，甲、乙?雙方同意由__?___仲裁委員?會仲裁。第十?六條本合同）之?日起生效。第?十七條本合同連?同附表共___?_頁，一式__?__份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份，?_____各執(zhí)?一份，均具有同?等效力。甲方?：_____??????????乙?方：_____?代理人：__?___????????代理?人：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日簽?訂地簽訂地點：?_____??????簽訂地點：_?____房屋?買賣合同書標(biāo)準(zhǔn)?模板（三）出?賣人（以下簡稱?甲方）：___?__電話___?__身份證號：?_____現(xiàn)住?址：_____?買受人（以下?簡稱乙方）：_?____電話_?____身份證?號：_____?現(xiàn)住址：___?__見證方：?_____根?據(jù)《中華人民共?和國民法典》、?《中華人民共和?國____市房?地產(chǎn)管理法》及?其他有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定，甲?乙雙方在平等、?自愿，協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上就買賣?房屋達(dá)成如下協(xié)?議：第一條乙?方購買甲方位于?私有樓房住宅一?處，建筑面積為?平方米（位置、?面積都以“甲方?與簽訂的合同”?為準(zhǔn)）。第二?條雙方商定該房?屋按甲方所提供?的建筑面積及房?屋的內(nèi)部情況,?轉(zhuǎn)讓價格定為萬?元人民幣，大寫?人民幣。此價格?內(nèi)包含房屋本身?及附屬設(shè)施設(shè)備?的價格。第三?條甲方應(yīng)在簽署?本合同時，向乙?方提供以下證件?原件及復(fù)印件：?1、身份證、?戶口薄、結(jié)婚證?;2、購房合?同、購房發(fā)票及?相關(guān)的繳稅（費?）憑證;3、?房屋共有人同意?或委托出賣的證?明;4、辦理?房屋買賣及過戶?手續(xù)應(yīng)出具的其?他文件。注：如?有特殊情況發(fā)生?，甲方子女必須?無條件協(xié)助乙方?辦理房產(chǎn)過戶手?續(xù)。第四條甲?方的承諾保證：?1.甲方保證?自己所提供的原?有購房協(xié)議及自?己的身份證件真?實有效，不存在?任何虛假成分;?2.甲方保證?自己對該轉(zhuǎn)讓房?屋擁有處分權(quán)，?保證在交易時該?房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛，轉(zhuǎn)讓該房屋?不存在法律上的?障礙。3.甲?方保證其配偶、?兒女和其他享有?繼承權(quán)的人對該?房屋不主張繼承?權(quán)、共同所有權(quán)?和其他權(quán)利。?4.甲方保證該?轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及?第三方的權(quán)利（?如抵押等），否?則造成不良后果?由甲方出面解決?。5.甲方保?證因國家政策性?拆遷、自然災(zāi)害?等涉及到的土地?與房屋賠償或補?償歸乙方所有，?與甲方無關(guān)。?6.若發(fā)生與甲?方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾?紛或其它債權(quán)債?務(wù)，概由甲方負(fù)?責(zé)清理，并承擔(dān)?相應(yīng)的責(zé)任，與?乙方無關(guān)。7?.由于建設(shè)方的?原因，本房屋沒?有辦理房屋產(chǎn)權(quán)?證，甲方保證：?建房單位在日后?統(tǒng)一辦理房屋產(chǎn)?權(quán)證時，甲方及?時辦理房屋產(chǎn)權(quán)?證，在____?日內(nèi)與乙方辦理?房產(chǎn)過戶手續(xù)，?保障乙方對房屋?所有權(quán)的合法行?使。如因變更時?甲方造成的費用?增加，所有增加?費用由甲方承擔(dān)?。如能變更正常?，辦理房產(chǎn)證的?費用由乙方負(fù)責(zé)?。8.在簽訂?本合同后，房屋?價格上漲或下跌?均由乙方承擔(dān)，?與甲方無關(guān)。?9.甲方保證在?本協(xié)議中提供的?聯(lián)系方式及現(xiàn)有?住址變更的情況?下，能及時的通?知乙方，以方便?乙方在辦理相關(guān)?手續(xù)時，可以及?時的找到甲方。?第五條上述房?屋在甲方實際交?付乙方之日前所?發(fā)生的費用（水?費、電費、天然?氣費等）由甲方?負(fù)責(zé)。在第二次?付款后，甲方必?須將購買房屋的?所有相關(guān)手續(xù)全?部交給乙方。在?雙方在場的情況?下，甲乙雙方征?對房屋對以下項?目進(jìn)行交接：甲?方將上述房屋全?部鑰匙、水卡、?電卡、煤氣卡等?給乙方，交房時?已交清的所有憑?證交付乙方，避?免乙方在過后生?活中發(fā)生不必要?的麻煩。乙方現(xiàn)?場檢查后，如無?任何異議，視為?該房屋情況符合?本協(xié)議書約定，?甲方完成房屋交?付，上述房屋的?.占有、使用、?收益、處置權(quán)歸?乙方行使。第?六條付款方式;?第一次付款：?在____年_?___月___?_日甲方向乙方?收取房屋定金_?___元，作為?房款的一部分。?第七條違約責(zé)?任甲方必須配合?乙方提供過戶時?所需的相關(guān)資料?，如在辦理過戶?手續(xù)之前出現(xiàn)任?何甲方或見證人?違約,甲方須即?時無條件歸還乙?方所交納的全部?費用,并承擔(dān)元?違約金,如無法?聯(lián)系上甲方或甲?方故意拖欠,則?須由見證方在收?到乙方書面通知?3個工作日內(nèi)先?行替甲方承擔(dān)違?約的全部費用,?如超過3個工作?日見證方未支付?違約金和本金予?乙方,則逾期_?___日須交納?以上款項的千分?之五作為滯納金?。第八條甲、?乙雙方任何一方?違背此協(xié)議任何?一款或有欺詐行?為者均視為違約?，另一方有權(quán)解?除合同，違約或?欺詐方將付房款?百分之拾的罰金?給對方，且負(fù)擔(dān)?對方由此而引起?的損失和費用。?第九條交房日?期：甲方收到乙?方第二次房款。?第十條本合同?經(jīng)公證處公證，?在本合同履行過?程中發(fā)生的爭議?，由雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決，協(xié)商?不成的，依法向?人民法院提起訴?訟。第十一條?本合同未盡事宜?，可由雙方約定?后簽訂補充協(xié)議?。本合同的附件?及補充協(xié)議為本?合同不可分割的?組成部分，具有?同等法律效力。?第十二條本?合同連同附件共?三頁，一式三份?具有同等法律效?力，合同持有情?況如下：甲乙雙?方各執(zhí)一份，見?證人執(zhí)一份。?第十三條此合同?與房屋買賣合同?同時起法律效力?。第十四條本?合同自三方簽字?之日起生效。?出賣人（簽字）?：_____????買受人?（簽字）：__?___簽訂時?間：____年?____月__?__日簽訂地?點：_____?房屋買賣合同?書標(biāo)準(zhǔn)模板（四?）出賣人：_?____，出生?年月：____?年____月_?___日出生，?公民身份證號碼?：_____。?（以下簡稱甲方?）;買受人：?_____，出?生年月：___?_年____月?____日出生?，公民身份證號?碼：_____?。（以下簡稱甲?方）;根據(jù)《?民法典》、《中?華人民共和國城?市房地產(chǎn)管理法?》及其有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定，甲?乙雙方經(jīng)友好協(xié)?商，甲方同意將?自有房屋一處出?售給乙方，特制?訂本合同如下：?①甲方將自己?所有的座落于，?房屋建筑面積_?____㎡，出?賣轉(zhuǎn)讓給乙方所?有。（附屬設(shè)施?：自行車庫（_?____）㎡一?并予以轉(zhuǎn)讓）。?②該房屋總價?（大寫）：__?__萬元整（小?寫）：￥元。（?此價款已經(jīng)包含?自行車庫及其他?附屬設(shè)施）。?③付款方式：分?期付款如下④?甲方在本合同簽?訂之日將房屋及?車庫等所有的鑰?匙交付乙方，甲?方保證出賣的房?子及車庫等附屬?設(shè)施與其他人沒?有任何產(chǎn)權(quán)糾紛?和債權(quán)債務(wù)糾紛?。也沒有抵押登?記等其他任何權(quán)?利瑕疵，如簽約?或交接后，發(fā)生?與甲方有關(guān)的產(chǎn)?權(quán)糾紛或債權(quán)債?務(wù)糾紛，概由甲?方負(fù)責(zé)理直并承?擔(dān)民事責(zé)任，因?此給乙方造成的?所有經(jīng)濟(jì)損失，?均由甲方負(fù)責(zé)賠?償。⑤甲方保?證已經(jīng)取得房屋?的權(quán)屬證書，符?合過戶的條件。?并有義務(wù)無條件?協(xié)助乙方辦理房?產(chǎn)過戶事宜的相?關(guān)手續(xù)，雙方約?定甲方于___?_年____月?____日前將?該房的產(chǎn)權(quán)過戶?到乙方名下。辦?理過戶手續(xù)所需?費用由方承擔(dān)。?逾期未過戶，乙?方可以解除合同?，要求甲方返還?購房款并由甲方?承擔(dān)違約金伍拾?萬元整。（其他?附屬設(shè)施的過戶?：如水電費、物?業(yè)費、有線電視?等過戶手續(xù)由乙?方通知甲方過戶?，甲方在收到通?知后7天內(nèi)無條?件協(xié)助乙方辦理?過戶，逾期由甲?方承擔(dān)違約金壹?萬元整）。⑥?甲方需結(jié)清過戶?前所欠的一切費?用，如：房費、?煤氣費、水費、?電費、物業(yè)管理?費、有線電視費?等。過戶前如房?屋有損壞及水電?表、煤氣管道等?有損壞均有甲方?負(fù)責(zé)修理。⑦?甲方保證該房屋?現(xiàn)沒有戶籍登記?信息，如果有，?甲方自愿無條件?在過戶前將戶口?遷出，并有義務(wù)?協(xié)助乙方落戶。?⑧本協(xié)議一式?兩份，甲乙雙方?各執(zhí)一份，自雙?方簽字時生效。?若因本協(xié)議產(chǎn)生?糾紛，雙方應(yīng)友?好協(xié)商解決，協(xié)?商不成的由紹興?縣人民法院管轄?。甲方：（所?有家庭成員簽字?）乙方：時間?：_____??????????時間：__?___房屋買?賣合同書標(biāo)準(zhǔn)模?板（五）甲方?（賣方）乙方?（買方）甲、?乙雙方就房屋買?賣事項，經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)成以下?合同條款：一?、甲方自愿將坐?落在濟(jì)南市

區(qū)?

路

小區(qū)

號?樓

單元

室（?建筑面積

平方?米，儲藏室

平