深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)

深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)轉(zhuǎn)讓雙方甲方：深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：深圳市福田區(qū)金田路2021號(hào)法定代表人：XXX乙方：XXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX法定代表人：XXXXXXXX轉(zhuǎn)讓物甲方同意將其擁有權(quán)利的位于深圳市南山區(qū)的XXXXXXXXXXXX（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，該物業(yè)權(quán)證號(hào)為XXXX。轉(zhuǎn)讓價(jià)款乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款為XXXXXXXXX元，轉(zhuǎn)讓價(jià)款以乙方支付給甲方的款項(xiàng)為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓價(jià)款交付方式：XXXXXXXXXXXXXXXXX物業(yè)狀態(tài)甲方保證該物業(yè)現(xiàn)狀，自交付日起乙方獲得該物業(yè)的實(shí)際控制權(quán)。該物業(yè)由甲方出售給乙方，不存在第三人對(duì)該物業(yè)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等約束權(quán)利的情況。所有權(quán)爭(zhēng)議保障若在物業(yè)交付后，由于其他人對(duì)該物業(yè)產(chǎn)生所有權(quán)糾紛或其他權(quán)利爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)全部損失，包括但不限于裁判、律師費(fèi)等。乙方保證在甲方向其交付該物業(yè)的控制權(quán)后，不得另行轉(zhuǎn)讓或抵押該物業(yè)，否則因此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。稅費(fèi)和其他費(fèi)用該物業(yè)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，均由乙方承擔(dān)。在交付日后，該物業(yè)的一切物業(yè)費(fèi)用、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、耗材費(fèi)等均由乙方負(fù)責(zé)。制約義務(wù)甲方同意在交付日當(dāng)天將該物業(yè)實(shí)際控制權(quán)交付給乙方，如因甲方原因造成交付延遲，甲方將承擔(dān)乙方因此遭受的一切損失。乙方交付給甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，并符合國(guó)家外匯管理政策?；?dòng)協(xié)議本合同的任何修改，應(yīng)由甲、乙雙方按協(xié)商一致的意見(jiàn)簽訂書(shū)面協(xié)議，雙方在協(xié)議中所訂立的事項(xiàng)均應(yīng)為本合同的組成部分并具有同等的效力。甲、乙雙方同意在履行本合同過(guò)程中對(duì)于因合同造成已經(jīng)驗(yàn)證的任何直接損失承擔(dān)責(zé)任。合同生效本合同生效之日，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份原件。解釋權(quán)本合同一切事宜的解釋權(quán)均屬于甲方所有。甲方：深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：XXX乙