出租房屋合同書(shū)個(gè)人租房合同

出租房屋合同書(shū)個(gè)人租房合同甲方（出租方）：姓名/名稱：________地址：________電話：________乙方（承租方）：姓名/名稱：________地址：________電話：________鑒于甲乙雙方就租賃甲方出租的房屋事宜達(dá)成一致，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)守信、平等互利的原則，就租賃房屋事宜簽訂合同，具體內(nèi)容如下：一、出租房屋情況：房屋地址：________，建筑面積為_(kāi)_____平方米。房屋結(jié)構(gòu)：________。房屋配置：________。房屋使用權(quán)狀況：________。二、租賃期限：租賃期限為從________年______月______日起至________年______月______日止。租賃期限屆滿，甲方同意與乙方協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限、租金等另行約定。如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后及時(shí)退還房屋，并經(jīng)甲方驗(yàn)收同意，如有損壞應(yīng)進(jìn)行賠償。三、租金及付款方式：租金______元/月，每月起付，至交付前最后一個(gè)工作日，乙方應(yīng)事先將當(dāng)月租金存款至甲方指定賬戶中。如乙方逾期付款，應(yīng)按逾期天數(shù)在應(yīng)付款金額的2%每日加收滯納金。逾期超過(guò)三個(gè)月而未支付租金及添加的滯納金的，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋，乙方需在三日內(nèi)騰空出房，不得有任何異議。四、保證金：乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日前，向甲方支付______元保證金，該保證金在合同履行完畢后，扣除應(yīng)當(dāng)支付的租金、水、電、煤氣費(fèi)用及房屋損壞費(fèi)用后，應(yīng)償還乙方。出現(xiàn)退房鑰匙不全、房屋有損壞、合同未到期提前退租等情況的，應(yīng)先從保證金中扣除，不足的應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、居住規(guī)定：乙方不得將所租房屋內(nèi)的任何部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借予他人居住。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)各種用品設(shè)施，并注意安全，避免造成人身傷害或物品損失。乙方不得擅自拆改房屋內(nèi)的用品和設(shè)施，不得對(duì)房屋造成損壞；如有損壞，應(yīng)當(dāng)立即與甲方聯(lián)系并承擔(dān)維修、賠償費(fèi)用。乙方不得在房屋內(nèi)住人超過(guò)租賃人數(shù)，若需增加租賃人數(shù)，應(yīng)提前與甲方取得同意。六、違約和解約：乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，且不退還保證金。乙方拖欠租金超過(guò)三個(gè)月而未支付的；乙方將所租房屋內(nèi)的任何部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借予他人居?。灰曳缴米圆鸶姆课輧?nèi)的用品和設(shè)施，對(duì)房屋造成損壞的；乙方住人超過(guò)租賃人數(shù)的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同。甲方無(wú)合法的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)；乙方所租房屋因設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量問(wèn)題、已經(jīng)損壞嚴(yán)重，不能正常居住；房屋發(fā)生嚴(yán)重天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件影響到乙方的正常居住。七、其他事項(xiàng)：本合同的未盡事宜，由甲乙方另行協(xié)商，可以約定補(bǔ)充條款。甲乙雙方均應(yīng)遵守本合同所約定的內(nèi)容，如本合同需要變更的，應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決：因本合同引起的任何糾紛應(yīng)由甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由雙方提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（出租方）：________