百貨的發(fā)展歷程及走向-與購物中心的結(jié)合類型

百貨類業(yè)態(tài)專題報(bào)告商業(yè)部目錄11一百貨的概念及分類（詳見附件）1.1百貨的概念1.2百貨的檔次分類1.3百貨的經(jīng)營方式分類二中國百貨的發(fā)展及市場前景（詳見附件）2.12006-2011年百貨業(yè)概況2.2百貨行業(yè)發(fā)展歷程2.3鄭州百貨經(jīng)營信息明細(xì)三百貨行業(yè)未來發(fā)展方向3.1百貨的主題化3.2百貨的購物中心化3.3百貨的結(jié)合化四百貨與我項(xiàng)目的結(jié)合4.1百貨與購物中心結(jié)合的優(yōu)勢4.2百貨與購物中心結(jié)合的分類4.3目前已洽談的百貨概況4.4百貨與我項(xiàng)目結(jié)合的設(shè)想概念：

百貨公司是一種大規(guī)模的經(jīng)營日用工業(yè)品為主的綜合性的零售商業(yè)企業(yè)，經(jīng)營的商品類別(系列)多，同時(shí)每類商品(每條商品線)的花色、品種、規(guī)格齊全(項(xiàng)目多)，也可視為許多專業(yè)商店的綜合體.世界知名百貨公司GALLERIES

LAFAYETTE（法國老佛爺）

PRINTEMPS

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PARIS（法國巴黎春天）SELFRIDGES&CO（英國塞爾夫萊杰）BERGDORFGOODMAN（美國波道夫·古德曼）LOTTOMAIN

（韓國樂天）SEIBU（日本西武）1.1百貨的概念1炕.脂2百辰貨勸的稈分押類超汽高廚端絮百聞貨勢。此匠類炭百舊貨做一辭般倚為孤一煮定忍區(qū)霉域諷內(nèi)聾單扁店秧或捕少借店果經(jīng)嶺營伏，畝由宵于崖檔括次境極鋪高域，剪鮮妙少團(tuán)多縮慧地該區(qū)武復(fù)散制構(gòu)的著情些況端，何左喘圖哄中蒙前5名妻均眠可桌認(rèn)斷定周為關(guān)超止高釘端留百瘦貨們。此及類徐商拖場拘中盈世縫界辟一悼流稿品代牌陶如估“L膏V皇”、活“P退r腸a拉d緩a”吳“C露a昌r餓t懲i滔e妨r”竊、資“G愧u例c化c咐i滾”、吧“V累e聾r撐s薯a限c傳e”灰二昨線塑品娘牌畫“E康m共p窄r棗i潑o疑A葉r軍m纖n累a厲i”閣、“閑H雨o踏g期o耳B撈o尺s汪s夢”“G游i娃v喘e摘n挽c冒h浙y饅”等下均漂有允進(jìn)墨駐但。劃及分副標(biāo)搞準(zhǔn)味：虜國耀際禮一撓線鍛品么牌1網(wǎng)5個(gè)谷以郵上。排序商場名稱2011年2010年1長春歐亞46402沈陽中興39303石家莊北國37304成都王府井35315長春卓展34316北京百盛購物中心27257鄭州丹尼斯26218南京中央商場26259深圳茂業(yè)百貨華強(qiáng)北店252710杭州銀泰武林店22202提0亦1游1年巨全蹄國戲主短要等百兼貨狡店立銷政售宜額英排在名1叔.痕2精或品拳百幟貨此肺類注百牧貨超中交大翅多驗(yàn)為遙單集店踐經(jīng)忠營覽，射或鉛擁斥有域少張量桂分識(shí)店捉，誕并總只溉在裝一喝省傾或懷一責(zé)市約出嫩現(xiàn)德，丘在我一兔定議范慢圍乖內(nèi)住較供高株的項(xiàng)影偷響著力國。如毯鄭悶州東丹日尼篩斯帝（唱人箱民勝路岡店最）愁、包南財(cái)京羅德坑基受廣鄉(xiāng)豐場付、萄北碼京捷燕墾莎爆友排誼術(shù)商茅城兵。這衛(wèi)些鬧商味場緩因敲為份在第一爆定亞區(qū)怒域捧內(nèi)紡較痛有屈影耕響幟力兄，啊一槳般壤也開會(huì)順有齒部悲分島國械際糕一現(xiàn)流庫品擱牌推，已但逼是精這柔些偶品具牌育的偷貨音品技和麗店優(yōu)鋪晉級(jí)卵次傅與群超浪高逼端念百寫貨緞店之中速的繩國疫際勻一駱線挨品步牌產(chǎn)還炎有做差尚距督。如摟鄭染州株丹姿尼串斯碎店半的刻“C譯a躺r博t伏i絨e艷r權(quán)”僅絕有鍬包音類遵和棍手戰(zhàn)表伙并例無汪珠勿寶哲品怕類服。劃反分期標(biāo)瓣準(zhǔn)鞠：著國郊際尋一裕線摟品死牌8個(gè)汗以臉上稠，1在5個(gè)偉以錄下單旱店稈經(jīng)竄營鏡擁冰有脖“知愛槽馬敘仕撞”熱、稱“L暫V吹”的竭南爐京封德閘基鄭耍州四丹蕩尼洗斯環(huán)店瓦內(nèi)扣的扮“甜菲聾拉棉格優(yōu)慕惱”灣和守“幫古塵馳”1坡.深2高凳端榮百必貨此收類掩百殖貨閃大惱多壞為澤連暖鎖仗百水貨泊中鋪的慰形雞象爺?shù)曜?，亞如啄王湯府珍井苗系亭統(tǒng)惑中疑的姿成忠都昌春綠熙昌路咽店甚，蝕百萄盛激百賴貨恩中崗的娛北途京雕復(fù)派興耽門馬店晝，凝銀塘泰紹百支貨似中桃的饒杭估州途武倡林歷銀捧泰廉店勤等晉。這私類蒜店射面昂因席為叫需已要萍成丘為飲全礙國遭連罵鎖淘集才團(tuán)歡的塞名衛(wèi)片臨或昌招捧牌大，鳳因鈔此慶一論般曬會(huì)愉有1沖-受2個(gè)利品媽牌界相夸對(duì)涉較鳥好障，祥營按業(yè)劉額宜較奧高晴，綠所瓦處宇城宣市刃及以地舊理敲位毯置姜較甩核緞心煉的媽分聯(lián)店能。帳一植般野開巖店森時(shí)良間津較粱長泄，岡在私所壟在貞城黃市丈內(nèi)牙及讀全命國倒有沒一親定聽影婦響凡但賣單若店墊不通能貪代燦表耳其塑所在在翼百異貨店集唱團(tuán)樹的廣整眨體段級(jí)弟次列，避各帽店餡發(fā)紫展考規(guī)音模打、污速嗎度框相矩差乓較大大桃，梯分井店藥開隙發(fā)蒙模親式執(zhí)也纏不固同貢，回并倆隨氧著者市麥場和的因變悲化辰，邊會(huì)赤有形股犧權(quán)濃變攔更偉、拐關(guān)饑店籃等攏情站況滑出諷現(xiàn)智。劃掏分克標(biāo)準(zhǔn)很：那國聲際膜一科線因品翻牌8個(gè)膊以臘下“處百濱盛丹百令貨下”臘全錢國悄布南圖“偽成換都蝦王沫府拆井衰”類化榨妝勒品正部著分愛品殲牌1兄.鏡2時(shí)致尚形、因流產(chǎn)行各百桃貨此目類貧一搬般臉服揭務(wù)徐的只客若層混為才當(dāng)呼地亞年浸輕若，炒或炎購箱買透力發(fā)相尿?qū)Υ缬酗嬒藿兜逆?zhèn)群塔體沾。供店離內(nèi)臟品扇牌累大驚多劣以草流墨行稈、儀時(shí)點(diǎn)尚猾跑框量打的緞品始牌檔為獎(jiǎng)主墊，辟客附單發(fā)價(jià)澤相棟對(duì)涉較薯低壺，茫會(huì)賭以貫打糧折稻促購銷我、拴降爽價(jià)叮特良賣鐵等戴形進(jìn)式委吸岡引武消竿費(fèi)確者濁。麗此先類粥店乖鋪掙一抱般俗為甘營首業(yè)墳期3年衛(wèi)以桿上彼，動(dòng)外餡立雙面嫌和英廣專場無較柳凌艇亂忍，怕內(nèi)輕部吐管飯理悟和穴模竿式卷一粗般置沿然用印傳爛統(tǒng)仙方否式驢方鼓法弓。劃話分搏標(biāo)管準(zhǔn)陪：經(jīng)國努內(nèi)摧一季線尖品趨牌薦為更主匆，盆或腦少壇量尖化歇妝練品炊類氏國曾際哨二馳線回品播牌鄰。鄭貼州升百橡盛期凌合亂蘋的度外凳立弦面以浩特邀賣莊形妻式庫吸湊引盾人軍氣疑的賤流油行籠類穴百巾貨1杠.臘3經(jīng)打營通模投式養(yǎng)分姿類2振0培0款6當(dāng)-迷2我0搬1荒1年蜓百借貨轎店巨毛構(gòu)利常率姿和膠凈直利裳率間走匹勢釣。2暫0栗0訂62退0論0霉72員0馳0旅82善0選0撓92午0氧1尼02場0雨1登1該室圖巖中面可艇以論看似到佩，頓百怪貨券行撐業(yè)酸的傘在內(nèi)毛遠(yuǎn)利測率紅持駁續(xù)聽增逮高小的度前資提物下饑，研凈嚼利領(lǐng)率仍增暫幅籌并盾不級(jí)明展顯節(jié)。梁主仔要威原龍因愿為號(hào)租搞金帥、硬各慶類錄耗描材們、祖人娃力姑等納成潮本稈不鳴斷木增您加犯，銜稀猜釋合利烘潤姥所躬至彎。2監(jiān)0棍0冊62仙0菊0夜72羽0浴0宰82丙0腎0映62刪0鳴0玩72鴨0橋0擋92部0射0爪82著0受0阻62榜0慘0微72炕0符1勒02培0裙0允92渴0瞇0究82劣0辨0索62絮0扒0分72真0錯(cuò)1鞠12圾0堂1申02賴0搬0花92眠0放0眼82集0翠0奔62星0也0協(xié)72裹0穴1掩12臣0升1閑02啞0蠟0基92勁0廣1步12說0舅1斥02絮0腦0彈82魚0餡0免92吩0欣1蜓12普0自1鈴02筍0儉0詠72湖0受0斧82稠0濫0議92姓0績1陳12品0若1芬02稍0稱0樹62翁0題0俯72榮0居0葬82凈0聰0基92諒0輔1狂12蔽0仰1氣02格.壘1剝2疾0嘗0蠟6紙-晚2波0速1融1魯年慘百歸貨鄭業(yè)殼概移況(以蜜下6棟P中遼所搬體席現(xiàn)美數(shù)廣據(jù)昆均題來貫自夫“途華稻威探集憲團(tuán)臣”踐（C招I昂D）殘投敲資繭事投業(yè)漲部口于2葛0逐1扭1年銀制抹作泊的檔“跨百諒貨廢行更業(yè)我報(bào)選告親”)國諒內(nèi)詢主振要娛連躲鎖箭百爪貨攤銷欣售場額戶占偉比但（敢數(shù)豎據(jù)炮取丙自2洋0餅1慢1年依）從卸此株餅濟(jì)狀譯圖伶中治可陜以責(zé)看宿出蘇與愿歐唇美達(dá)國論家掌不漿同牽，桂我癢國說的蛛大律型無百繪貨食連件鎖驚很恐難之占肯據(jù)查全就國別百撈貨緩銷萄售柱額步的利多爛數(shù)葵，恒主禽要寒原睬因趕是拜我須國晉幅伙員鑰遼簡闊握，和如膝形擦成絞全蹄國雄性蘭的家連隔鎖改百淺貨援，叢對(duì)事資撈金刺和匯資亦源芹要其求馳均替較佛高理。妄各探地端大談多串也壤有騙區(qū)禁域起性斗的錫百哭貨酬店西分炭走革各竹大雷百膏貨否連建鎖節(jié)門落店杜的需銷似售螞額鞠。2遲.饅1明2夫0型0請(qǐng)6五-赤2折0腰1歉1垃年久百艇貨珠業(yè)綱概劇況百肆貨南中晃各杠品帆類字倒承扣異率母數(shù)出值跨分裳布鳳。目衫前江我火國襖百啟貨史絕狹大返多珠數(shù)獲以割銷撥售磚額穴分話成緩形辰式異盈課利體，慶圖1為駱“淡合菠同過扣籠率襪”境圖2為帳不日同猴級(jí)竟別久商兩場韻，馬品葵牌組倒沫扣釣率誘會(huì)直產(chǎn)天生莖差弊別聰。青并糧逢嗎節(jié)棗假掠日掏促捧銷揭活鈔動(dòng)惹時(shí)沒扣掏率挪會(huì)蠟隨憲活插動(dòng)跳方堆式愉上慶下判浮哈動(dòng)傭。百楊貨壤店膛平槍均戚單寺店父面毫積2弱0笨1鋼12恨0嗓0礎(chǔ)72堂0罷1太02訊0繪0棄92貌0跑0召8此次圖門可鑼以影看啦到屆百撕貨皂店約面劫積誕以終緩搜步互上儉升及的燒狀扎態(tài)痕，偏而賽隨賢著紡近娘三蒼年尼收侍房目地嫩產(chǎn)虹市膽場釣升京溫梨和受整岔體桌金廢融正環(huán)削境題的醬影漂響兆，貿(mào)百稈貨刺店淺受倍成呢本剝的技制偵約鐮，茫門猴店輛面遠(yuǎn)積豬略監(jiān)有六下碰降拖。2觀0械0瞇92色0藍(lán)0吐82車0放1萄02膊0批0想92劉0面0辣82纏0襪1驅(qū)12拿0魄1鮮02涂0護(hù)0蘇92訴0陸0奸82勇0滋0山72年0亡0生82叮0餓0胸92珠0諸0飾72育0網(wǎng)0池82教0彈1偵02例0挪0屆92好0兩0思72搏0凝0槳82掀0耀1虜02蛛0調(diào)0妻92脖0灣0移72很0幟0雙82店0階0壇62頭0肚0將5局-飛2旬0性1冊0國逃內(nèi)菊百括貨瘡單帽店閣數(shù)正量百逮貨征行合業(yè)庫銷羊售詳額今的藏較欲大嘩增檢長王受紛門您店皮迅慮速熱擴(kuò)平張棒，走各燒集輪團(tuán)會(huì)搶失占皮市求場滿份獸額船影蘿響2搞0授0征62勺0第0墨72全0寧0傭82陽0免0慢92第0鄭1復(fù)02炸0瘋0迎52睜0帝0著42茶0股0墓4毀-劃2損0鍛1蛛0索年北中淹國盼零斷售屈業(yè)馬銷責(zé)售濤額2續(xù)0靠1烏1年惹入毫圍食百似強(qiáng)摘的啦百拾貨稍企悄業(yè)呢分濁布峰在1懲6個(gè)爸城趨市喪，乓其醬中綠東羞部勾地杜區(qū)暢共賓分求布博在1絞0個(gè)境城兇市7蓋8家嫁企顫業(yè)臥（斬上豪海2撥1家保，丹天豬津1捐4家杏、遵北范京濾和款蘇伙州哪各1黎1家蔽）異，疾共借實(shí)為現(xiàn)奧年睡銷冬售旬額9佩5何7避.外7億隔元慘，鬼占沃百命強(qiáng)清企帽業(yè)票年煎銷濫售乞額丹的8趟6專.棍6擁%；虹中易部鏡地月區(qū)開共害分酬布誼在2個(gè)娘城屑市1下1家加企購業(yè)勿（落其屢中悶武梯漢1盡0家喇）忽，或共籌實(shí)疼現(xiàn)氧年桂銷所售慌額9事9固.敵5億貼元雞，有占兼百飾強(qiáng)驅(qū)企統(tǒng)業(yè)糖年職銷僵售蓮額使的9曉.弊0榆%；烈西巨部埋地駱區(qū)頸共霞分泛布宴在4個(gè)艘城續(xù)市1趣1家焰企區(qū)業(yè)賠（園其壇中撞蘭繼州5家杜）斯，毅共漆實(shí)壁現(xiàn)夾年醬銷壺售息額4羅8抗.咳9億之元奏，糖占蓋百贊強(qiáng)他企榨業(yè)失年螞銷鹽售貸額榮的4淚.濃4將%。百塔貨弟行示業(yè)浩發(fā)亭展斯歷鴉程百抓貨宏行勿業(yè)宣發(fā)腦展丙歷暫程挽（號(hào)北流京呼地宵區(qū)拘為條例種）現(xiàn)革階創(chuàng)段牲鄭擋州躺主許要叮百待貨間商民場紗均欺分杏布談在臉二壟七墳和廚花搬園慨商哀圈因腥二特七僵商意圈探臨董近蘇火淹車灶站努，保并卸城搬市靠基竄礎(chǔ)貓?jiān)O(shè)剪施芬規(guī)閑劃養(yǎng)落抗后航，斷包霉括榆花阿園伙路銹（抽右拘圖雁）窯、火鄭征東或新脆區(qū)C雙B幻玉D、噴碧娘沙酬崗平等頸商蛙圈租正程逐腦漸喚成窗熟跑?；ㄗ謭@幅路都商粘圈逝主趟要頸商積業(yè)屋店榮分執(zhí)布三喇、忍百屑貨醋行攝業(yè)恥未主來括發(fā)遺展肚方允向傳統(tǒng)百貨主題化MALL化結(jié)合化3農(nóng).睡1主跪題俗化“小對(duì)而鍵專襲”施將尚是筒小塌體構(gòu)量仍百牌貨出（1敵0蘋0賄0招0捉㎡左柳右茶）遇的技發(fā)飾展樹方溉向省。企他桂們守將懼主甘打代女脫士白百長貨輝、貌禮呆品山百珍貨香、恰家襲居草百栗貨倡，鏟或戒者河將驕大敬牌同特振賣睜“稀奧島特企萊姐斯摟”蓬引垮入添場膚內(nèi)柱。擁思有頑眾逮多鐘大西牌趙的貍北棟京權(quán)“附賽籠特粘奧周萊廳”俱謎樂岔部宇式林、美男興性名導(dǎo)般購善居扭多施的濃崇挪文貸門掉新武世陳界披女尊子感百省貨3笛.探2拔M籮A誼L草L化大象體女量秧百故貨俯（1漏0威0刻0作0鑄㎡以規(guī)上籃）吉會(huì)乒將停餐堂飲垂、棗健趙身叮、停娛棚樂男等陣方踐面蝴各嚇引真進(jìn)1考-踩2個(gè)征當(dāng)脖地相有棉知屯名賣度意，母價(jià)撫位進(jìn)適掃中擦的妹品賣牌媽，箭以量此伯聚菌集撲人君氣柱，虹帶沒動(dòng)碎百科貨衛(wèi)，溪實(shí)酷現(xiàn)似功誦能畫的增多柜元假化丟，阿成紀(jì)為影一自個(gè)溉微祖縮虹版慈的M建A滋L遍L?！奥逅殛杻?chǔ)王蹲府南井”退2事0勻1船0年槐調(diào)村整粗后粉新排增墻加插餐增飲班品建類湊，閃已絞經(jīng)妄不惠限腐于K寬F羽C等衰快扭餐馳餐炒廳營。碧并城逐據(jù)漸享提星高漠場盲內(nèi)猜租光賃服商黃戶簽面嘩積中占膽比們。3待.簡3結(jié)逗合遙化知四名筑連花鎖儀百壘貨偷依堪附蔑城情市鵲綜頸合儉體近或乒大拋型它購粱物叛中赤心婚的武綜紗合祖資泡源芝，舅實(shí)韻現(xiàn)聯(lián)共河贏治。迷如也“竿深艇圳紗中尼信奇廣憐場若”仔的趁“能西噸武啞百秋貨款”拌和康“苦佳債世似客僵百伏貨預(yù)”蜻及惹多肚地傅“躺華誼潤脾萬糟象狠城枕”茅（渠南萬寧擋、隔青永島緒、怎鄭陽州耳等鞭）脊的末主布力聚百呢貨統(tǒng)店華均甚為確百串盛統(tǒng)百藍(lán)貨牌等煤。依兵托贊萬比達(dá)或廣絕場陳的木“畫萬晨達(dá)凍百青貨漏”艷和浩深宴圳踐中每信徑廣舅場寒的場“批西嗽武涂”改百廟貨四律、僚百癥貨撐與努我俊項(xiàng)押目庸的會(huì)結(jié)衛(wèi)合4燦.另1百蟻貨華與風(fēng)購他物肌中東心用結(jié)談合芳的糾優(yōu)批勢4膏.禁2百界貨敞與久購遞物愈中豬心濫結(jié)自合鐵的餃分之類4盾.盆3目講前朗已啟洽稈談畏的鋼百壞貨腎概個(gè)況4貓.顆4百紋貨數(shù)與馬我紀(jì)項(xiàng)允目豎的爹結(jié)木合4遇.鍋1百坐貨液與虎購堤物奸中怒心念結(jié)蔥合夠的址優(yōu)浩勢1、蝦百已貨蘭店倆所售擁較有墻的搞相產(chǎn)對(duì)吼專捐業(yè)圣的賄招須商筍團(tuán)艇隊(duì)夠和應(yīng)提付前懲進(jìn)姻行眼的寄招授商殃工萍作男能杏使講購頭物吊中舟心嘆其茂他職位疑置閥的魂招糞商序工派作槍有鴉更搭多演優(yōu)器化另的牙空錯(cuò)間歡，循這蔽對(duì)薪于逼所慌處搜新位商襯圈比的友購到物理中祥心舊尤它為沿重巨要況；2、貫百閑貨膚店跌自叛身贏的頓經(jīng)廚營拐特攻色天和抹富羊有躍節(jié)像奏釋的沒促去銷左活掀動(dòng)蕉，歪將瓣為倚整西個(gè)莊購殊物欄中奴心燈養(yǎng)豪店慕期將提俯供嬸持?jǐn)R續(xù)傭的且客嫁流給；3、鑰在科區(qū)泡域繞內(nèi)行有刑影幕響彈力風(fēng)或娛特簽征沸鮮練明直的的百派貨捆品宏牌龜對(duì)互提河升倦購膜物蒼中團(tuán)心充的芒定敘位梢，葉輔糠助藏商脹鋪仰的脆招丙商喝有眠較壟大環(huán)的姥推毯動(dòng)債作偽用勇；4、揭提庭供贊相選對(duì)色長浸期置的逗穩(wěn)誰定惠的蓄租最金怨收巧益破。4照.豎2百溪貨嶄與記購考物超中握心陡的星結(jié)芒合踩分陣類1、拒擁段有長百丘貨萬店談的傲購蒸物象中側(cè)心求；（斗詳副見老表1）2、噸無距百尤貨赴店疼的錯(cuò)購夜物貝中綿心向；（壓詳日見膜表2）3、壇階戴段稱性龍與減主煎力須百橡貨脈店絮合耍作沉的恭購尼物飾中摸心時(shí)。（激詳曠見光表3）購物中心與百貨店的結(jié)合案例（萬象城為例）購物中心開業(yè)時(shí)間面積（萬平方米）百貨店面積（萬平方米）占比類型杭州萬象城2010.424尚泰百貨3.515%外資買手類深圳萬象城1997.112芮歐百貨1.613%女士精品類鄭州萬象城2013.127百盛百貨1.521%外資時(shí)尚類主所力懶百秧貨橫占役購傷物頸中袋心朋面委積1患5指%左貸右搶，伴品污牌險(xiǎn)定鬼位享、星檔乏次腳均多低徹于墻購背物年中筐心卵，撕能聲吸早引部紀(jì)分恰流藝行螺時(shí)炸尚湊類遷消倡費(fèi)拉者施。表1定毛位質(zhì)及脂功跨能蕩，展購暑物禮中瞎心度與美百翼貨體店親均直有翠錯(cuò)后位布。以孝“L沫V，C系a蝦r棗t糖i失e爸r，F(xiàn)部e朝r晃r至a殺g側(cè)a姑m療o，C督o藥a絞c煌h幣”等疤國皂際浩一骨線劃品化牌插為芬代府表花的疏杭慕州孕萬弱象喚城備，點(diǎn)配梁置刊的俊是顛以笨“E眾s摧t婦e丟e師L棋a帽u予d碑e亂r仆,刑L菊a疊n庸c姓o灣m號(hào)e挽,忍S猴t浮a街c段c嚷a炒t渠o退,爛L逐a抵c襖o蜂s粥t回e深,眠a勤d夢i禍d耕a符s零”等新時(shí)匙尚瞎、敏流紗行湯男斃女研、袋化略妝絞品驕牌挑為詢主金導(dǎo)拾的優(yōu)尚瓣泰訴百夠貨諸。屈并穴且渠尚秧泰畢通員過片節(jié)政假管日外的炎打耳折莖、敲返飯券組等頭活幫動(dòng)嗽吸軍引熟了耕相廁對(duì)駐較賴多陵的樓顧鼓客風(fēng)，泥提因升因了群整鞭個(gè)啞購曉物批中討心傘的熔人賀氣夫。此失類切購化物坦中慎心上所玻處暢位后置購均咳為騙城氏市強(qiáng)核灣心拖位涼置耕，組商身圈攏成鬼熟古度佳及扯整暫體旺氛揀圍吳無君法窮復(fù)朋制研，購蚊物綠中置心擇體僅量享偏揭小鞋，屢整古體多定停位款高罩端驕。表2購物中心開業(yè)時(shí)間面積（萬平方米）層數(shù)品牌數(shù)定位南京德基（二期）2012.51513（B5F-8F）370高檔廣州太古匯2011.113.85（B2F-3F）220高檔沈陽恒隆2010.6117（B3F-4F）300中高檔深圳COCOPARK2006.98.45（BIF-4F）200中高檔標(biāo)志性品牌國內(nèi)知名購物中心案例（無百貨類）LV、Chanel、Prada、Tiffany、Piaget、新街口影城（IMAX）、桃園酒家、香港太興茶餐廳、順電等Dunhill、都彭、Blackgateone、卓雅、雅瑩、俏江南、星巴克、EMOI基本生活、Harborhouse等JUSCO、MANGO、優(yōu)衣庫、施華洛世奇、EMOI、特力屋、吉野家、滿記甜品、百老匯影院、酒吧街等LV、Prada、Chanel、CD、Burberry、Ole'、新元素、太平洋咖啡等“廣捉州炎天徑河C祝B拿D霧”與累“惜北濤京覽朝陪陽C金B(yǎng)淹D因”、盡“后上園海曬陸釀家需嘴C滿B溫D劈燕”一梳起陰，崖是大經(jīng)貨國沙務(wù)揮院禿批冰準(zhǔn)扯的柜三殖大C覽B逐D之始一略，燥這綱里蔑集墓中班了兇近5財(cái)0家鹽世棄界5聲0遇0強(qiáng)惱企煉業(yè)李，潛以杯及飽廣率州頃市7倒0陡%的頸金起融方機(jī)挽構(gòu)眾，乎廣匯州哨市趣大栽部辭分根的額企或業(yè)處總續(xù)部慌和逗高棗端奮服啟務(wù)尖業(yè)倡也凳聚尿集酸于邀此纏。位那于屆廣矛州岸天拘河連C勾B嗽D者核圣心牙位誘置訪的抓太隸古章匯子廣洲場在烏購畜物挎中蛇心錘度辣過捉了擋養(yǎng)鏡店肯期狹，肝所撞在惜商柴圈襖逐住漸機(jī)成科熟哲后促，寄百件貨冶對(duì)額于某租揪金薦貢造獻(xiàn)陷、界客葛流呈貢洞獻(xiàn)絡(luò)等史方禿面電的誓缺腥陷糊和白差牌距掀逐妹漸羊加棗大復(fù)等牲原捧因構(gòu)，仿購性物或中軌心譯去貼百伐貨望化珍逐向漸地成糞為陸了睡一貓種匹選襯擇字。表3像我“英北歷京溜朝爸陽孔大收悅攏城批”端或劈燕“惡上賽海斬港吐匯揀廣團(tuán)場摔”米這詠種棒先論與銳百踩貨明共元享莖資鄭源薦后樣轉(zhuǎn)少而史自雁己碌經(jīng)波營童不鉆失冶為夏一蠅種歐長礙期乒穩(wěn)倡妥如的叨選黎擇步。4鼠.陸3目歷前莖已紛洽系談尿百留貨乏店香概今況已洽談百貨品牌信息明細(xì)（表1）品牌類型特色門店數(shù)量標(biāo)志性門店鄭州有否拓展計(jì)劃洽談情況伊勢丹流行百貨自營5梅隴鎮(zhèn)伊勢丹否天津市場為主未來希望尋求更靈活的合作模式，表示對(duì)其進(jìn)鄭后市場狀況會(huì)能擔(dān)心，但會(huì)關(guān)注我項(xiàng)目的進(jìn)度狀態(tài)。SOGO中端百貨化妝、高端4（含天津利福）上?；春Ｂ肪霉鉄o合作意向西武流行百貨自營3深圳中信廣場店入駐省會(huì)城市有開店意向，前期與萬象城有過會(huì)面，對(duì)項(xiàng)目較為觀注太平洋流行百貨中端，流行、時(shí)尚為主。13（含遠(yuǎn)東2家）上海徐匯店以天津市場為主無開店意向，以沿海及一線城市為開發(fā)目標(biāo)尚泰流行百貨自營3杭州萬象城店入駐省會(huì)城市有開店意向，但希望甲乙兩方共同出資成立百貨公司巴黎春天中高端女裝

廈門中山店上海無開店意向，只在上海南京金鷹中高端百貨區(qū)域性經(jīng)營、個(gè)別門店高端14南京新街口店/對(duì)鄭州市場有意向，但首家門店希望會(huì)以自建的形式伊藤洋華堂流行百貨自營11成都春熙店以成都市場為主無開店意向，資金壓力較大瑪莎流行百貨自營6上海金鐘廣場店上海地區(qū)無開店意向已洽談百貨品牌信息明細(xì)（表2）品牌類型特色門店數(shù)量標(biāo)志性門店鄭州有否拓展計(jì)劃洽談情況新世界流行百貨中端，流行、時(shí)尚為主。37武漢新世界有/有開店意向，但對(duì)東區(qū)觀望態(tài)度，合作租金不會(huì)太高大商流行百貨營銷170（含千盛、新瑪特、麥凱樂）哈爾濱麥凱樂總店/有開店意向，等待概念方案的產(chǎn)出后詳談丹尼斯中高端百貨女裝、高端6丹尼斯人民路店電話聯(lián)系，具體內(nèi)容未涉及。百盛流行百貨流行百貨52北京崇文門百盛電話聯(lián)系，具體內(nèi)容未涉及。卓展中高端百貨高端4長春店否電話聯(lián)系，具體內(nèi)容未涉及。銀座流行百貨地域性63濟(jì)南銀座電話聯(lián)系，具體內(nèi)容未涉及。目草前膨我各項(xiàng)暫目學(xué)計(jì)夕劃政合俊作軟的鋪百困貨頂類器型蘆有咸如饅下蠶兩盾類胞：1陽“尚復(fù)泰躺、瀉西夫武賀”墊類培百何貨目定叨位牌中練高蹦端朵，沈經(jīng)縱營景方糾式刮極自具鋪特鴿色輸，太全罪國健范烏圍犯內(nèi)字與墊購即物吹中棗心非結(jié)推合嬌有煉教侵成阻功宜經(jīng)造驗(yàn)碌的綿連誦鎖請(qǐng)百?zèng)_貨附。棉此嫁類衫百嘗貨慕自挽身勝擁暢有堤一用定貪的貞品腐牌夜資辱源本，槳經(jīng)惑營振手仙法旅新鋼鮮毫感辜十譯足稅。橡但院作歉為稿鄭垃州幟第眼一坦家役門宅店搜，餐完受全陵融港入翻本摘地磚尚同需帖時(shí)季間天。2俯“百奶盛輝、腳大杜商碼、鈴丹村尼尚斯南”辣等傭本抱地卸已蘇合毅作涉商獄場瓶，租此工類授商尤場玩相蜘對(duì)序熟扎悉層本敘地矩市顆場落，松并處且此充煤分煤的武全排國啟連