關(guān)于房產(chǎn)合同范文7篇

關(guān)于房產(chǎn)合同范文7篇甲方：(出租人)乙方：(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一局部房屋概況

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全全部權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項權(quán)利有

(假如房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。假如是托付租賃，應(yīng)有房屋全部權(quán)人與受托人的托付協(xié)議書)

其次條房屋法律概況

1、房屋全部權(quán)證書登記人：，身份證號碼：;

2、房屋全部權(quán)證書編號：;

3、土地使用權(quán)證書編號：;

4、房屋全部權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：;

5、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋全部權(quán)人使用的設(shè)施：

第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)供應(yīng)給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、甲方應(yīng)擔當?shù)馁M用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的修理責任除雙方在本合同及補充條款中商定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進展修理須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極幫助協(xié)作。

乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應(yīng)準時供應(yīng)修理效勞。

對乙方的裝修裝飾局部甲方不負有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

乙方如轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部構(gòu)造、裝修或設(shè)置對房屋構(gòu)造有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意前方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有商定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方全部。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能供應(yīng)房屋或所供應(yīng)房屋不符合商定條件，嚴峻影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴峻影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動房屋構(gòu)造。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)變本合同商定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危急物品或進展違法活動。

(6)逾期未交納按商定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴峻損害的。

(7)拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要連續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不行抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參加，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。當場難以檢測推斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街饕姟?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方因不能供應(yīng)本合同商定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按商定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進展賠償。

2、如乙方要求甲方連續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)擔當因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行修理義務(wù)或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)供應(yīng)有效憑證。

4、甲方違反本合同商定，提前收回房屋的，應(yīng)根據(jù)合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金缺乏彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)當擔當賠償責任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)根據(jù)合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至到達彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動房屋構(gòu)造或損壞房屋;

(3)轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進展違法活動的;

(4)拖欠房租累計個月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同商定應(yīng)由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)當按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)擔當賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)擔當因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔當責任。

2、因需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔當責任。

3、因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實際使用時間計算，缺乏整月的按天數(shù)計算，多退少補。

4、不行抗力系指不能預(yù)見、不能避開并不能克制的客觀狀況.

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條其他商定事項

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。

甲方：。乙方：。

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產(chǎn)證號：

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點：簽約地點：

房產(chǎn)合同篇2

賣方：身份證號：

買方：身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方愿將自己的一套住房售給乙方，詳細條款如下：

房產(chǎn)位置：該住房位于__________________；建筑面積：__________。

一、房價及交款方式：經(jīng)協(xié)議該套房住房售價元，交款方式為一次性。

二、出賣方有幫助乙方辦理好房產(chǎn)交付、水、電使用、房產(chǎn)證辦理等方面的手續(xù)。

三、出賣方不得在本協(xié)議商定的協(xié)議解除前將本房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣、抵押給其他人，也不得簽訂一年以上的租賃合同，如違反本條擔當雙倍的賠償責任。

四、本協(xié)議生效后，出賣方收到買受方的房款后應(yīng)將房屋當日交付給買受方，如該房屋正在出租，房屋交付之日起房屋的租金由買受方收取，租賃方有直接交付租金給買受人的義務(wù)。

五、違約責任

1、第三人對房屋主見權(quán)利并有確定證據(jù)的，賣方應(yīng)擔當由此給買方造成的一切損失；

2、買方未按商定交付房屋及相關(guān)文件的，應(yīng)每月按購房款的%的標準支付違約金；

3、因賣方緣由致使房屋在規(guī)定期限內(nèi)不能辦理過戶，轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，買方有權(quán)要求賣方返還購房款并擔當一切損失。

六、合同爭議的解決方法：

本合同項下發(fā)生的爭議由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決，協(xié)商或協(xié)商不成的，依法向買方所在當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

七、本合同在雙方簽字蓋章后生效，合同生效后雙方對合同內(nèi)容的變更或補充實行書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

收款收據(jù)

今收到購房款人民幣（大寫）元。

賣方及收款人（簽章）：買方（簽章）：

配偶（簽章）：

聯(lián)系電話：

年月日

房產(chǎn)合同篇3

出賣方(甲方):___________地址:____________電話:____________

購置方(乙方):____________地址:____________電話:____________

依據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行.

甲方自愿將以下房屋賣給乙方全部,房屋座落在____市(縣)區(qū)(鎮(zhèn))____街____巷____號樓單元號的房屋一棟(間),建筑面積為____平方米.房屋產(chǎn)權(quán)證號土地使用證號,權(quán)屬為私產(chǎn).

上述房產(chǎn)的交易價格(人民幣):萬元.r元.

付款時間與方法:1.付款時間年月日2.付款方法:簽定合同之日起一次性付清.

甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用.

第五條稅費分擔.

1.甲方擔當房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費;擔當公證費,協(xié)議公證費以及截止合同簽定之日前發(fā)生的水電,物業(yè)等一切費用.

2.乙方擔當房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費,擔當房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費.

第六條違約責任1.乙方必需按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付違約局部房產(chǎn)款____%的違約金.

2.甲方必需按期將房產(chǎn)交付乙方使用,否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付違約局部房產(chǎn)款____%的違約金.

第七條本合同主體

1.甲方是____________,房屋共有人共______人.

2.乙方是____________.

第八條本合同根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)法律法規(guī),經(jīng)雙方協(xié)商全都,自愿,公正簽定.

第九條本合同一頁一式份.甲方產(chǎn)權(quán)人各一份.乙方一份,________.

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:協(xié)商解決或經(jīng)人民法院起訴.

甲方:___________________簽章____年____月____日

乙方:___________________簽章____年____月____日

房產(chǎn)合同篇4

甲方：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

乙方：____________房地產(chǎn)中介代理有限公司

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方托付乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的____________事宜，在互惠互利的根底上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條合作方式和范圍

甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________興建的____________工程，該工程為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計________平方米。

其次條合作期限

1。本合同代理期限為個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2。在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3。在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。

第三條費用負擔

本工程的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責支付。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。

詳細銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

第四條銷售價格

銷售基價(本代理工程各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售狀況征得甲方認可后，有權(quán)敏捷浮動。甲方所供應(yīng)并確認的銷售價目表為本合同的附件。

第五條代理傭金及支付

1。乙方的代理傭金為所售的____________工程價目表成交額的____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價局部，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

2。甲方同意按以下方式支付代理傭金：

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。

乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項返還甲方。

3。乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶；屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4。因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。

第六條甲方的責任

1。甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)以下文件和資料：

(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶；

(2)新開發(fā)建立工程，甲方應(yīng)供應(yīng)政府有關(guān)部門對開發(fā)建立____________________工程批準的有關(guān)證照(包括：國有土地使用權(quán)證書、建立用地批準證書和規(guī)劃許可證、建立工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售________________工程的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證；舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)供應(yīng)房屋全部權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書。

(3)關(guān)于代售的工程所需的有關(guān)資料，包括：形狀圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建立標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等；

(4)乙方代理銷售該工程所需的收據(jù)、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準，余數(shù)全部退給甲方；

(5)甲方正式托付乙方為________________工程銷售(的獨家)代理的托付書；

以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。

甲方保證若客戶購置的____________的實際狀況與其供應(yīng)的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。

2。甲方應(yīng)積極協(xié)作乙方的銷售，負責供應(yīng)看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂。

3。甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。

第七條乙方的責任

1。在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：

(1)制定推廣規(guī)劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售規(guī)劃、廣告宣傳等等)；

(2)依據(jù)市場推廣規(guī)劃，制定銷售規(guī)劃，安排時間表；

(3)根據(jù)甲乙雙方議定的條件，在托付期內(nèi)，進展廣告宣傳、籌劃；

(4)派送宣傳資料、售樓書；

(5)在甲方的幫助下，安排客戶實地考察并介紹工程、環(huán)境及狀況；

(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動；

(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約，并收取定金；

(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。

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3。乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購置時，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特別狀況(如客戶一次性購置多個單位)，乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理。

4。乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。

第八條合同的終止和變更

1。在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥當處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告完畢，甲乙雙方不再相互擔當任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。

2。經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條其他事項

1。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2。在履約過程當中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

甲方：____________________

代表人：____________________年____月____日

乙方：____________________

代表人：____________________年____月____日

房產(chǎn)合同篇5

贈與人（甲方）：身份證號碼：

受贈人（乙方）：身份證號碼：

甲、乙雙方系關(guān)系，就甲方贈與房屋給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)充分自愿協(xié)商全都，簽訂如下房屋贈與合同：

一、贈與房屋的根本狀況

贈與房產(chǎn)為甲方于年月日以元價格購置的私有房產(chǎn)，尚欠銀行房貸元，坐落于，房產(chǎn)證號：，土地證號：，建筑面積：平方米。

二、甲方自愿將第一條所述房產(chǎn)無償贈與給乙方，乙方自愿承受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)。

三、上述贈與房屋甲方須在年月日前將房屋騰空，并交付房屋鑰匙給乙方。且甲方須在年月日前辦理完贈與房屋的產(chǎn)權(quán)至乙方名下的變更登記手續(xù)，辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費用由方負責。

四、甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部全部權(quán)，不存在任何權(quán)利上的瑕疵，保證并免遭任何第三人追索。

五、甲方贈與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負責，贈與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負責（包括贈與房屋交接后，即年月日后的房貸款由乙方負責歸還）。

六、甲、乙雙方須在本合同簽訂之日起日內(nèi)到公證處辦理贈與合同公證手續(xù)。

七、在本合同履行中，如任何一方違約，違約方須依法賠償守約方因此造成的實際損失，并擔當守約方起訴所花去的訴訟費、律師費、差旅費等一切費用。

八、甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的向人民法院起訴或仲裁委員會申請仲裁。

九、本合同自甲、乙雙方簽字生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，到公證處辦理公證一份。

甲方：

乙方：

合同簽訂地點：

合同簽訂時間：年月日

房產(chǎn)合同篇6

托付方：（以下簡稱甲方）

受托方：（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》、《中華人民共和國合同法》、《城市房屋拆遷治理條例》、《北京市城市房屋拆遷治理方法》、《北京市實施（城市房屋拆遷治理條例）細則》及《北京市城市房屋拆遷評估治理暫行規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)及文件規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就工程的拆遷補償價格進展評估事宜簽訂本合同。

一、估價工程范圍、評估工作量及完成期限：

1、甲方因的需要，托付乙方對以下范圍內(nèi)被拆遷房屋及附屬物的拆遷補償價格進展評估，其評估四至范圍如下：

東至：西至：

南至：北至：

2、評估工作量：以現(xiàn)場實際勘查數(shù)量為準。

3、根據(jù)相關(guān)主管部門下發(fā)的建立拆遷評估作價的通知的要求，估價時間定為：年月日至年月日。

二、雙方責任及協(xié)作事宜：

1、甲方負責供應(yīng)工程有關(guān)的立項文件、規(guī)劃文件及附圖；協(xié)作乙方向有關(guān)部門、單位或個人供應(yīng)批閱所必需的資料。

2、甲方組織乙方在估價期間到現(xiàn)場勘察，并供應(yīng)便利和協(xié)作。

3、在乙方根據(jù)合同商定保質(zhì)、保量完成評估工作的前提下，甲方應(yīng)按時向乙方支付效勞費。

4、乙方在甲方規(guī)定的估價時間內(nèi)，負責調(diào)查了解拆遷范圍內(nèi)被拆遷

遷房屋及土地有關(guān)狀況，依據(jù)甲方的需要，依照國家有關(guān)拆遷法律法規(guī)的`規(guī)定，并結(jié)合評估市場狀況及本工程拆遷評估的詳細狀況，對托付評估的房屋及附屬物進展客觀、公正的評估。向甲方出具房屋估價匯總報告，并在拆遷許可證規(guī)定的動遷之日起，出具分戶評估報告交付甲方。

5、乙方未能在雙方商定的時間內(nèi)交付評估報告的，每延遲一天按評估標的總價款的%向甲方支付違約金。

6、乙方有義務(wù)為拆遷人和被拆遷人就估價報告的有關(guān)問題供應(yīng)詢問效勞。

7、乙方對甲方托付評估所供應(yīng)的文件資料應(yīng)妥當保管，并盡保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。如有類似狀況，甲方保存理賠權(quán)利，本條款所規(guī)定的保密義務(wù)將在本合同終止后持續(xù)有效。

8、雙方商定的其他條款：乙方幫忙甲方了解被拆遷人搬遷意向。

三、合同價款及支付方式：

1、本工程評估費為：評估標的總價款的%。

2、詳細支付方式如下：

本合同簽訂的5個工作日，甲方應(yīng)向乙方支付（人民幣）××××萬元作為啟動資金。

在乙方出具全局部戶房屋評估報告后，甲方向乙方支付評估標的總價款的50%。

在拆遷嘉獎期完畢后二日內(nèi)，甲方向乙方支付評估標的總價款的20%。

拆遷工作全部完畢后10日內(nèi)，在確認拆遷工作中確無乙方

之責任后，甲方將剩余評估費尾款一次結(jié)清。在收取履約保證金的狀況下，同時退還履約保證金。

四、違約責任：

乙方無故中途單方中斷合同，應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并沒收履約保證金；甲方無故中途單方中斷托付估價懇求，乙方工作已經(jīng)過半，甲方應(yīng)支付乙方全部估計評估費用，乙方工作尚未過半，甲方應(yīng)支付乙方估計評估費的50%。

五、甲方對評估報告結(jié)果有異議的，應(yīng)在本評估報告送達之日起5日內(nèi)向我公司書面申請復(fù)核或另行托付評估機構(gòu)重新評估。若拆遷當事人向我公司申請復(fù)核的，我公司將在書面申請之日起五日內(nèi)賜予答復(fù)。甲方對復(fù)核結(jié)果有異議或者另行托付評估的結(jié)果與我公司評估結(jié)果有差異，且協(xié)商達不成全都意見的，自受到復(fù)核結(jié)果或者另行托付評估機構(gòu)出具的評估報告之日起五日內(nèi)，可向房屋拆遷評估專家委員會申請鑒定。

六、對評估報告初始估價結(jié)果做出調(diào)整的，乙方負責重新具調(diào)整后的評估報告并注明調(diào)整緣由。

七、如乙方違反獨立、客觀、公正原則，出具虛假評估報告造本錢工程工期延誤及給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)擔當由此產(chǎn)生的賠償責任。

八、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，其中任何一方未經(jīng)同意不得隨便更改。如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，另

訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

（此頁無正文）

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：

（或托付代理人）（或托付代理人）

XX年月日XX年月日

房產(chǎn)合同篇7

甲方：乙方：

甲乙雙方經(jīng)過公平、充分協(xié)商，就雙方共同投資購置物業(yè)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

一、甲乙雙方共同投資，購置一套位于上海市，房產(chǎn)總價款萬元人民幣。

二、出資金額、出資比例

甲方出資元人民幣。

乙方出資元人民幣。

甲方、乙方各出資50%。

三、產(chǎn)權(quán)比例

甲方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。

乙方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。

四、物業(yè)考察、購置

甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進展實際考察、了解。

五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及托付授權(quán)

甲方托付乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋全部權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等全部購房相關(guān)手續(xù)。由方依法出具經(jīng)過公證認證的授權(quán)托付書，并具體載明托付事項及托付權(quán)限、托付期限。

托付人有權(quán)監(jiān)視和過問托付事項的辦理狀況和進展狀況，受托人應(yīng)按托付人的要求報告受托事項的辦理狀況和進展狀況，如有重要狀況應(yīng)準時向托付人報告或通知。

六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管

所購物業(yè)的全部權(quán)憑證要依法載明共有比例狀況，即甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥當保管。

七、物業(yè)裝飾裝修由方負責辦理，所需費用各擔當50%。

八、物業(yè)治理、出租及收益安排比例

由方負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)治理事務(wù)，但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方托付律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租