承租房租賃合同

承租房租賃合同一、合同雙方甲方：（出租方）地址：電話：身份證號(hào)：郵箱：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號(hào)：郵箱：二、租賃物甲方是具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的房屋所有人，并同意將其出租給乙方。租賃物地址為：三、租賃期限及租金租賃期限：自年月日至年月日。租金：每月租金為元人民幣，共計(jì)日元。在租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)在每月日前將租金支付給甲方。租賃期限屆滿后，若乙方無需續(xù)租則甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金支付給乙方。四、租賃物狀況甲方保證，租賃物的房屋結(jié)構(gòu)完好無損，已經(jīng)符合居住條件，并經(jīng)過衛(wèi)生部門的檢測合格。乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)租賃物，不得在其中存放危險(xiǎn)品，不得進(jìn)行違反法律法規(guī)的活動(dòng)，同時(shí)保持環(huán)境衛(wèi)生。在租賃期限內(nèi)，若乙方要求改變租賃物的墻體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)備等，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意。五、押金及違約金乙方應(yīng)在簽訂租賃合同時(shí)支付押金元人民幣，用于在租賃期限結(jié)束后清算欠款、違約金和租賃物的修繕費(fèi)用等。在租賃期限內(nèi)，乙方有下列行為之一的，視為乙方違約：未按時(shí)支付租金。搬離租賃物的，但未經(jīng)甲方同意即未如期支付租金或押金。未經(jīng)甲方同意隨意變動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)。如果乙方違約，應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為乙方違約金數(shù)額的百分之十。六、其他約定在租賃期限內(nèi)，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)就租賃物的使用及維護(hù)等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。若發(fā)生居住糾紛，甲乙雙方首先應(yīng)友好溝通協(xié)商，協(xié)商不成的，將自愿接受有關(guān)部門的調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效，具有同等法律效力。如果雙方只在電子方式下表示意愿，和簽署紙質(zhì)合同如具有同等效力。雙方電子簽名自行確認(rèn)為在合同簽署之外向另一方發(fā)送的電子郵件或者其他方式，包括影印件或者傳真復(fù)制件等。七、合同解除在租賃期限內(nèi)，如甲方需要解除合同，則應(yīng)提前日書面通知乙方，甲方需給與乙方至少日的搬離時(shí)間。在租賃期限內(nèi)，如乙方需要提前終止合同，則需提前日書面通知甲方，并按照當(dāng)月確實(shí)的租金繳納和剩余租金的減半或者提前解