物業(yè)管理服務合同版

物業(yè)管理服務合同版1.服務內容本合同約定的服務范圍為以下內容：保安服務：提供各種安全防范服務，如巡邏、監(jiān)控、門禁等；環(huán)境衛(wèi)生服務：確保小區(qū)內道路、公共場所、綠化帶等區(qū)域的衛(wèi)生清潔；維修服務：針對小區(qū)內公共設施設備的損壞、故障等提供及時的維修服務；綠化養(yǎng)護服務：保持小區(qū)內綠化帶的綠化質量，如樹木修剪、花卉養(yǎng)護等；其他服務：根據(jù)業(yè)主委員會或符合法律法規(guī)要求的其他服務。2.服務期限本服務合同約定的服務期限為一年。3.服務費用本服務合同的服務費用為每月人民幣（RMB）（阿拉伯數(shù)字大寫）元整（小寫數(shù)字），共計人民幣（RMB）（阿拉伯數(shù)字大寫）元整（小寫數(shù)字）。服務費用按月繳付，每月（繳費日）前將服務費用繳至物業(yè)公司指定的銀行賬戶。逾期未繳費的，物業(yè)公司有權暫停提供服務或解除合同。4.服務標準保安服務：保安服務人員應按照小區(qū)內的安全管理規(guī)定執(zhí)行監(jiān)護任務，維持小區(qū)內的安全和穩(wěn)定；環(huán)境衛(wèi)生服務：保持小區(qū)內公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔，如小區(qū)道路、公共場所、垃圾箱房等；維修服務：及時發(fā)現(xiàn)和處理小區(qū)公共設施設備故障、損壞等問題，保證小區(qū)公共設施設備的正常運行；綠化養(yǎng)護服務：保持小區(qū)綠化帶的綠化質量，及時修剪和養(yǎng)護樹木、花卉等，確保小區(qū)綠化帶的美觀和清潔；其他服務：根據(jù)業(yè)主委員會或符合法律法規(guī)要求的其他服務內容，如清理小區(qū)內不文明行為等。5.服務質量和監(jiān)督物業(yè)公司應按照本服務合同的約定，提供優(yōu)質的服務。業(yè)主委員會有權對物業(yè)服務進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務質量不符合服務標準，業(yè)主委員會可以要求物業(yè)公司進行整改，并要求物業(yè)公司承擔相應的責任和賠償。6.服務變更和解除服務變更：在服務期限內，如有需要變更服務內容，應經業(yè)主委員會同意，并出具書面變更協(xié)議。解除合同：在服務期限內，如因業(yè)務需要或其他原因要求解除合同的，應經雙方協(xié)商一致，并出具無異議書。7.違約責任物業(yè)公司未按照合同約定提供服務的，應承擔相應的違約責任；業(yè)主未按時繳納服務費的，應承擔相應的違約責任。8.爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可向有司法管轄權的人民法院提起訴訟。9.其他事項本合同未約定的事項，雙方可以另行協(xié)商確定。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如上，為本物業(yè)管理