物件租賃合同

物件租賃合同一、合同背景本合同由承租人（以下簡稱“租戶”）與出租人（以下簡稱“出租方”）簽訂，旨在明確雙方在物件租賃方面的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)合作共贏。二、租賃物件租賃物件：_______________（以下簡稱“物件”）。租賃期限：自______年______月______日起，至______年______月______日止。三、租金租金總額為：人民幣______元整。租賃期限內(nèi)，租金分_____期支付，每期租金為人民幣______元整。租賃期限屆滿，如租戶繼續(xù)使用物件，租金應(yīng)另行協(xié)商。四、租賃期間的權(quán)利義務(wù)1.出租方的權(quán)利義務(wù)將物件交付租戶并保證物件的完好無損。對物件進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保物件符合約定的品質(zhì)和規(guī)格。在租賃期間及時解決物件使用過程中出現(xiàn)的問題。租賃期限屆滿前，不得自行收回物件。除租戶事先書面同意外，不得將租賃物件轉(zhuǎn)租或以其它形式轉(zhuǎn)讓給第三方。2.租戶的權(quán)利義務(wù)接收并使用物件，并支付租金。確保物件的正常使用和保養(yǎng)，不得故意損壞或濫用物件，否則承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。租賃期限內(nèi)，保證不向第三方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物件。租賃期限屆滿，應(yīng)當(dāng)按照出租方要求歸還物件，并保證物件的保存完好。五、保證金租戶應(yīng)當(dāng)在租賃期開始時，向出租方繳納人民幣______元作為保證金。保證金在租賃期屆滿并退還物件后，扣除應(yīng)付的費(fèi)用后退還租戶。六、違約責(zé)任1.出租方責(zé)任如出租方未能如期交付或保持物件的品質(zhì)或規(guī)格，應(yīng)給予租戶相應(yīng)的賠償。2.租戶責(zé)任如租戶未付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求租戶立即退還租賃物件。如租戶故意損壞或濫用物件，出租方有權(quán)要求租戶賠償損失。租戶未按照本合同規(guī)定的時間歸還租賃物件，出租方有權(quán)追究租戶的法律責(zé)任。七、條款變更和解釋本合同一經(jīng)簽署，即成為雙方的有效合同。未盡事宜，可協(xié)商明確，并禁止私下約定。本合同的任何修改或補(bǔ)充性協(xié)議應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽署生效。合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。八、合同生效本合同自雙方簽署之日起生效，至合同規(guī)定期限屆滿日止。本合同一式兩份，租戶和出租方各執(zhí)一份。在任何緊急情況下，任何一方都可請求簽署該方所持有的