云南省土地流轉(zhuǎn)模版合同

云南省土地流轉(zhuǎn)模版合同一、合同締約方1.1出租方【出租方】：【地址】：【聯(lián)系人】：【電話】：1.2承租方【承租方】：【地址】：【聯(lián)系人】：【電話】：二、土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1流轉(zhuǎn)土地基本情況【土地位置】：【土地面積】：【土地用途】：【土地質(zhì)量狀況】：【土地使用期限】：2.2土地流轉(zhuǎn)期限合同生效日期：合同終止日期：三、租金費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為【每畝多少元】元/畝。3.2租金支付方式支付方式為【一次性支付/分期支付】。支付時(shí)間為【具體時(shí)間】年【具體時(shí)間】月【具體時(shí)間】日。3.3支付方式支付方式為【銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付】。四、權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利出租方擁有土地的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。出租方有權(quán)要求承租方按照約定使用土地，并保護(hù)土地資源，不得破壞土地資源。出租方有權(quán)監(jiān)管承租方在土地上的具體操作，遵循土地使用規(guī)則和交納土地租金等要求。4.1.2義務(wù)出租方需要保證轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬明晰，不因所有權(quán)或使用權(quán)等原因產(chǎn)生糾紛和爭(zhēng)議。出租方需要將有關(guān)土地流轉(zhuǎn)的信息及時(shí)向政府部門報(bào)備，嚴(yán)格按照法律規(guī)定的要求執(zhí)行。出租方有義務(wù)為承租方提供安全、清潔、無(wú)污染的土地。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利承租方在租期內(nèi)有權(quán)使用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。承租方有權(quán)享受土地流轉(zhuǎn)所得的政策優(yōu)惠。承租方有權(quán)按照約定使用土地，不受出租方干涉。4.2.2義務(wù)承租方需要按照約定支付土地租金，并認(rèn)真履行其他義務(wù)。承租方使用土地應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)和政策，保護(hù)土地資源，保證土地不遭到污染和破壞。承租方使用土地不得違反土地使用規(guī)劃，不得用于非法用途。五、違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任在合同期內(nèi)，如出租方無(wú)故取消合同，應(yīng)當(dāng)向承租方支付違約金。如出租方在合同期內(nèi)不按照約定履行義務(wù)，造成承租方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。5.2承租方違約責(zé)任承租方未按照約定支付土地租金的，應(yīng)當(dāng)繳納滯納金。承租方未經(jīng)出租方同意將土地轉(zhuǎn)租他人的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。承租方違反法律、法規(guī)和政策，造成土地資源破壞和污染的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、法律適用和糾紛解決6.1法律適用本合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)本合同的解釋權(quán)歸屬本合同各方。6.2糾紛解決合同雙方因履行本合同發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決時(shí)，可向有關(guān)政府部門申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟解決。七、本合同其他條款本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充約定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議附件。附件與本合同具有同等效力。出租方（蓋章）：日期：承租方（蓋章）：日期：本模版為云南省土地流轉(zhuǎn)模版合同，雙方可據(jù)此進(jìn)行范本化合同