城鎮(zhèn)房屋租賃合同模板（6篇）

第41頁共41頁城鎮(zhèn)房屋租?賃合同模板?第一條合?同當(dāng)事人?出租人（甲?方）：承?租人（乙方?）：根據(jù)?國家、省、?市有關(guān)法律?、法規(guī)及有?關(guān)規(guī)定，甲?乙雙方本著?平等、自愿?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致訂?立本合同，?并共同遵守?。第二條?甲方同意將?坐落在區(qū)路?街（巷、里?）號房號的?房地產(chǎn)（房?地產(chǎn)權(quán)證號?碼）出租給?乙方作用途?使用，建筑?（或使用）?面積___?_平方米，?分?jǐn)偣灿媒?筑面積__?__平方米?。第三條?甲乙雙方協(xié)?定的租賃期?限、租金情?況如下：?租賃期限?月租金額（?幣種：）元?小寫大?寫___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日注：期?限超過__?__年的，?超過部分無?效。1?租金按（月?、季、年）?結(jié)算，由乙?方在每（月?、季、年）?的第日前按?付款方式繳?付租金給甲?方。第四?條乙方向甲?方交納（幣?）元保證金?（可以收取?不超過三個?月月租金數(shù)?額），甲方?應(yīng)在租賃期?滿或解除合?同之日將保?證金（退回?乙方、抵償?租金）。?第五條雙方?的主要職責(zé)?：1.甲?乙雙方應(yīng)當(dāng)?履行《民法?通則》、《?中華人民共?和國合同法?》、《廣東?省城鎮(zhèn)房屋?租賃條例》?、《廣州市?房屋租賃管?理規(guī)定》等?有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定和?義務(wù)。2?.甲乙雙方?應(yīng)當(dāng)協(xié)助、?配合有關(guān)部?門做好房屋?租賃、房屋?安全、消防?安全、治安?、計劃生育?及生產(chǎn)銷售?假冒偽劣商?品的查處工?作。第六?條甲方的權(quán)?利和義務(wù)：?1.依照?合同約定將?房屋及設(shè)備?交付乙方使?用。未按約?定提供房屋?的，每逾期?一日，須按?月租金額的?____%?向乙方支付?違約金。?2.甲方應(yīng)?負(fù)的修繕責(zé)?任：3.?租賃期間轉(zhuǎn)?讓該房屋時?，須提前個?月（不少于?____個?月）書面通?知乙方;抵?押該房屋須?提前日書面?通知乙方。?4.發(fā)現(xiàn)?乙方擅自改?變房屋結(jié)構(gòu)?、用途致使?租賃物受到?損失的，或?者乙方拖欠?租金___?_個月以上?的，甲方可?解除合同，?收回房屋，?并要求賠償?損失。第?七條乙方的?權(quán)利和義務(wù)?：1.依?時交納租金?。逾期交付?租金的，每?逾期一日，?乙方須按當(dāng)?月租金額的?____%?向甲方支付?違約金。?2.乙方應(yīng)?負(fù)的修繕責(zé)?任：3.?租賃期屆滿?，應(yīng)將原承?租房屋交回?甲方;如需?繼續(xù)承租房?屋，應(yīng)提前?日與甲方協(xié)?商，雙方另?行簽訂合同?。第八條?其他約定?第九條甲乙?任何一方未?能履行本合?同條款或者?違反有關(guān)法?律、法規(guī)，?經(jīng)催告后在?合理期限內(nèi)?仍未履行的?，造成的損?失由責(zé)任方?承擔(dān)。第?十條在租賃?期內(nèi)，如遇?不可抗力，?致使合同無?法履行時，?甲乙雙方應(yīng)?按有關(guān)法律?規(guī)定及時協(xié)?商處理。?第十一條本?合同一式三?份，甲乙雙?方各持一份?，送一份給?街（鎮(zhèn)）出?租屋管理服?務(wù)中心備案?。第十二?條本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時，依法?向人民法院?起訴，或向?_____?仲裁委員會?申請仲裁。?第十三條?本合同自雙?方簽字之日?起生效。?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?___法?定代表人：?_____?????????法定代?表人：__?___證?件號碼：_?____??????????證?件號碼：_?____?委托代理人?：____?_????????委托?代理人：_?____?證件號碼：?_____???????????證件號碼：?_____?地址：_?____??????????????地址：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日經(jīng)審?查，該合同?以穗租備號?予以登記備?案。經(jīng)辦?人：租賃登?記備案機(jī)關(guān)?（簽章）：?____年?____月?____日?經(jīng)審查，?該合同以穗?租備號予以?登記備案，?但該房屋具?有《廣州市?房屋租賃管?理規(guī)定》第?條第項情形?，或出租人?未履行第條?款義務(wù)，予?以注記。?經(jīng)辦人：租?賃登記備案?機(jī)關(guān)（簽章?）：___?_年___?_月___?_日經(jīng)審?查，該房屋?的出租人已?按照《廣州?市房屋租賃?管理規(guī)定》?規(guī)定整改完?畢，符合出?租條件，注?銷注記。?經(jīng)辦人：租?賃登記備案?機(jī)關(guān)（簽章?）：___?_年___?_月___?_日經(jīng)審?查，該合同?以穗租終號?予以注銷登?記備案。?經(jīng)辦人：租?賃登記備案?機(jī)關(guān)（簽章?）：___?_年___?_月___?_日甲方?（出租人）?：____?_發(fā)展有限?公司乙方?（承租人）?：____?_有限公司?鑒于甲、?乙雙方就房?屋租賃使用?事宜曾達(dá)成?協(xié)議，現(xiàn)大?樓一、二樓?北面半層占?用人___?__公司與?甲方的租賃?合同已被法?院終審判決?解除，甲方?、乙方作為?房產(chǎn)所有人?、承租使用?人，就該部?分房產(chǎn)相關(guān)?權(quán)利的行使?不存在法院?上障礙，經(jīng)?雙方充分協(xié)?商，達(dá)成協(xié)?議如下：?一、甲方將?_____?營業(yè)用房_?____層?至____?_層營業(yè)用?房（不含樓?道、電梯等?公攤面積）?租賃給乙方?使用。租賃?期至___?_年___?_月___?_日止，租?賃期滿后如?甲方繼續(xù)出?租，在同等?條件下乙方?有權(quán)優(yōu)先承?租。二、?乙方已租賃?使用部分繼?續(xù)使用;甲?方于___?_年___?_月___?_日正式將?該房產(chǎn)第一?、二層的北?面半層（即?原占用人_?____公?司占用部分?）交付給乙?方。若屆時?乙方無法按?時入駐，甲?方須支付乙?方違約金_?___萬元?，并按每逾?期一天__?__元的標(biāo)?準(zhǔn)向乙方支?付損害賠償?金。對于甲?方支付乙方?的違約金、?損害賠償金?，甲方應(yīng)向?第三方追償?。三、房?屋租金為每?年人民幣_?___萬元?（其中第一?層以每平米?每天___?_元計，約?____萬?元;第二層?以____?元計，約_?___萬;?第三、四層?以____?元計，約_?___萬元?）。租金?于____?年按原租金?的____?%遞增，于?____年?在____?年的基礎(chǔ)上?再遞增__?__%。乙?方先交租金?后租用，每?____個?月結(jié)算一次?，在每季第?一個月的_?___號之?前將租金支?付給甲方。?如乙方不能?按時向甲方?交納租金，?逾期按租金?的____?%每天加收?滯納金，超?過____?個月，甲方?有權(quán)終止本?協(xié)議，由此?造成的損失?和后果由乙?方承擔(dān)。甲?方向乙方全?額開具正式?租賃發(fā)票，?憑票收款。?四、房屋?交與乙方后?，電梯改造?、空調(diào)安裝?以及消防安?全工作由甲?方負(fù)責(zé)。?五、甲方提?供有關(guān)房屋?資料給乙方?，工商登記?注冊由乙方?自行辦理;?租賃許可證?由甲方辦理?，費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。雙?方均有義務(wù)?積極協(xié)助對?方辦理相關(guān)?登記手續(xù)。?六、乙方?必須依法經(jīng)?營，做好消?防安全工作?，并另行與?甲方簽訂消?防安全責(zé)任?書。如遇乙?方發(fā)生有關(guān)?民事、刑事?糾紛，均由?乙方負(fù)責(zé)。?租賃房屋?的有關(guān)水、?電及電話費(fèi)?用由乙方自?負(fù)。水電分?表由甲方負(fù)?責(zé)安裝，安?裝費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。乙?方已支付給?甲方的定金?____萬?元，在租賃?期間轉(zhuǎn)為押?金，并且不?抵作租金，?待協(xié)議終止?，水電費(fèi)等?付清后，_?___個月?內(nèi)甲方無息?歸還乙方。?物業(yè)管理?費(fèi)用按承租?方建筑面積?每平方米每?月____?元收取，每?季度交予甲?方一次，支?付時間與租?金一致。物?業(yè)管理費(fèi)用?含：中央空?調(diào)、觀光電?梯和貨運(yùn)電?梯維護(hù)保養(yǎng)?費(fèi)和門前三?包費(fèi)、社區(qū)?衛(wèi)生費(fèi)。?七、如乙方?需裝潢必須?事前與甲方?協(xié)商并經(jīng)甲?方認(rèn)可，施?工中不得破?壞房屋結(jié)構(gòu)?（指承重梁?及承重柱體?）及原設(shè)施?。具體裝潢?方案、事項?雙方應(yīng)另行?簽訂裝潢協(xié)?議書。租?賃期滿后，?除可移動的?設(shè)施外，其?它裝潢乙方?不得拆除毀?壞，無償歸?甲方所有。?搬遷后__?__日，房?屋如仍有余?物，視為乙?方放棄所有?權(quán)，歸由甲?方處理。?八、本大樓?_____?層至___?__層的外?門面無償交?乙方使用（?所有廣告宣?傳材料由乙?方自負(fù)）。?九、如乙?方對該經(jīng)營?場所進(jìn)行轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)包，?須經(jīng)甲方同?意;其項目?不得與甲方?五至頂樓的?經(jīng)營項目相?沖突，并與?甲方協(xié)商后?方可辦理。?十、如遇?拆遷等不可?抗拒的因素?，本協(xié)議無?條件終止。?如由政府等?補(bǔ)償?shù)牡赇?裝修補(bǔ)貼，?相應(yīng)的部分?依法歸乙方?所有。十?一、雙方應(yīng)?嚴(yán)格遵守協(xié)?議各項條款?，如發(fā)生違?約，由違約?方承擔(dān)責(zé)任?。十二、?協(xié)議經(jīng)雙方?簽字蓋章后?生效。未盡?事宜，雙方?另行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與協(xié)?議具有同等?法律效力。?十三、本?協(xié)議一式二?份，雙方各?執(zhí)一份具有?同等效力。?城鎮(zhèn)房屋?租賃合同模?板（二）?甲方：__?___????????????證件號碼?：____?_乙方：?_____????????????證件?號碼：__?___根?據(jù)城市房屋?租賃管理方?法，《浙江?省房屋租賃?管理條例》?及有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，同意簽?定本合同，?希共同遵守?。經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，達(dá)成?以下協(xié)議：?1、乙方?因需要租用?甲方，房產(chǎn)?證號。2?、租期__?__年，自?____日?至____?日止。3?、租金每月?____元?，按個月付?一次，以后?每次付租金?應(yīng)提前5天?，否則甲方?有權(quán)不予繼?續(xù)租用。如?租期滿后乙?方是否繼續(xù)?租用甲方房?屋必須提前?個月通知甲?方，同時甲?方在租賃期?滿后是否繼?續(xù)將房屋租?予乙方使用?也必須提前?個月通知乙?方，在同等?條件下乙方?有優(yōu)先權(quán)租?用甲方房屋?。4、在?租賃期內(nèi)所?產(chǎn)生的以下?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)：__?___，同?時以下設(shè)備?也租予乙方?使用：__?___，如?有損壞應(yīng)照?價賠償。?5、乙方需?付甲方水、?電費(fèi)設(shè)施押?金____?元，抄見數(shù)?：水度，電?度，煤氣度?，租期滿時?乙方付清一?切費(fèi)用后甲?方退還乙方?押金，中介?費(fèi)元由乙方?支付。合同?生效后中介?費(fèi)不予退還?。6、未?經(jīng)甲方同意?乙方不得擅?自改動或損?壞房屋結(jié)構(gòu)?或因使用不?當(dāng)所造成的?房屋損壞應(yīng)?照價賠償。?7、乙方?在租賃期間?必須遵紀(jì)守?法，如有違?法行為以及?治安事故，?則一切責(zé)任?自負(fù)。8?、甲、乙雙?方未經(jīng)對方?同意不能終?止合同，如?有違反按違?約處理，應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)?任，并支付?對方違約金?元。在租賃?期內(nèi)乙方如?要轉(zhuǎn)租他人?應(yīng)經(jīng)甲方同?意，否則按?違約處理。?9、未盡?事宜：1?0、本合同?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?合同經(jīng)甲、?乙雙方簽字?后立即生效?。甲方簽?字：電話：?乙方簽字?：電話：?日期：城?鎮(zhèn)房屋租賃?合同模板（?三）合同?編號：__?___出?租方：__?___（以?下簡稱甲方?）承租方?：____?_（以下簡?稱乙方）?為支持企業(yè)?發(fā)展，甲方?愿將房屋的?使用權(quán)出租?給乙方，經(jīng)?雙方充分協(xié)?商一致，達(dá)?成如下條款?并特立本合?同，以便雙?方遵守。?第一條出租?房屋坐落地?址第二條?出租房屋、?面積、租金?等：見附頁?第三條租?賃期限（本?合同有效期?）自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?為期___?_年___?_個月第?四條費(fèi)用及?交納一、?租房押金?1.租房押?金交納標(biāo)準(zhǔn)?為50元×?租賃房屋總?面積。2?.乙方租賃?房屋總面積?為____?平方米，應(yīng)?交納租房押?金____?元。3.?租房押金應(yīng)?自本合同簽?字的同時由?乙方向甲方?交納，在乙?方?jīng)]有違反?本合同及《?企業(yè)孵化與?綜合服務(wù)協(xié)?議書》（編?號：___?__）各項?條款的基礎(chǔ)?上于合同期?滿之日起_?___日內(nèi)?由甲方退還?乙方全部押?金；在合同?有效期內(nèi)，?若乙方退租?部分房屋，?租房押金不?予調(diào)整，直?至乙方全部?退房遷出時?，由甲方一?次性退還押?金。4.?乙方提前退?房，甲方有?權(quán)按每提前?一個月扣除?租房押金總?額的十二分?之一歸甲方?所有，具體?數(shù)額依此類?推。5.?乙方在任何?情況下欠交?租金時，甲?方有權(quán)直接?抵扣租房押?金充抵租金?，不足部分?甲方有權(quán)繼?續(xù)追索。?6.對由于?乙方原因造?成的甲方損?失，甲方有?權(quán)以租房押?金抵扣。?二、租金?1.租金應(yīng)?自本合同簽?字的同時由?乙方按季度?向甲方交納?，以后的交?納時間為每?季度的第一?個月的前十?天，標(biāo)準(zhǔn)見?附頁。2?.若乙方遲?交租金，甲?方有權(quán)向乙?方收取滯納?金，收取標(biāo)?準(zhǔn)為：逾?期一個月內(nèi)?的，甲方有?權(quán)收取日租?金的10%?乘以遲交天?數(shù)作為滯納?金歸甲方所?有；逾期一?個月以上，?不超過二個?月的，甲方?有權(quán)收取日?租金的20?%乘以遲交?天數(shù)作為滯?納金歸甲方?所有。逾期?超過二個月?的，甲方可?以采用協(xié)商?或法律手段?追回乙方所?欠各項費(fèi)用?（含滯納金?），其所發(fā)?生的有關(guān)費(fèi)?用及由此給?甲方造成的?一切損失均?由乙方承擔(dān)?。逾期超?過二個月的?，甲方有權(quán)?留置乙方租?用房屋內(nèi)的?一切財產(chǎn)（?物），自留?置之日起一?個月內(nèi)，乙?方應(yīng)完全履?行義務(wù)，否?則，甲方有?權(quán)解除《房?屋租賃合同?》。同時對?留置的財產(chǎn)?（物）依法?進(jìn)行處理，?由留置所引?起的一切不?利后果均由?乙方承擔(dān)。?甲方收取違?約金或留置?乙方財產(chǎn)后?，不影響乙?方項下義務(wù)?的履行或甲?方其他權(quán)利?的行使。?3.若乙方?提前退房，?需提前一個?月向甲方提?出書面請求?，并經(jīng)雙方?協(xié)商同意。?同時甲方將?向乙方收取?45天的房?租作為違約?金歸甲方所?有，用以彌?補(bǔ)因乙方提?前退房給甲?方造成的損?失。第五?條甲方義務(wù)?1.甲方?應(yīng)自乙方按?合同交納租?房押金和租?金之日起，?按合同向乙?方提供室內(nèi)?設(shè)施完好的?房屋，否則?，按本合同?第四條項下?的規(guī)定由甲?方向乙方承?擔(dān)責(zé)任。?2.甲方負(fù)?責(zé)房屋自身?的維修（不?包括房屋的?附屬設(shè)施）?，除乙方人?為造成的房?屋損壞和不?可抗力外，?保證房屋不?漏雨、傾斜?、倒塌等。?3.承擔(dān)?出租房屋的?房產(chǎn)稅。?4.合同期?內(nèi)，在乙方?正常履行義?務(wù)的前提下?，甲方不得?提前終止本?合同。否則?，按租房押?金的計算方?式向乙方承?擔(dān)責(zé)任。?5.合同期?內(nèi)，甲方不?得提高租房?押金和租金?。6.出?現(xiàn)其他違約?情況時，依?法承擔(dān)責(zé)任?。第六條?乙方義務(wù)?1.按合同?規(guī)定按時交?納租房押金?及租金。?2.使用房?屋前，檢查?好所用房屋?及附屬設(shè)施?，之后發(fā)生?的一切事故?，除不可抗?力及甲方責(zé)?任外，承擔(dān)?修復(fù)和賠償?責(zé)任。3?.維護(hù)房屋?整體結(jié)構(gòu)，?不得私自拆?除和改建房?屋。4.?如需對房屋?內(nèi)的配電設(shè)?備，給排水?設(shè)備進(jìn)行更?改，對房屋?進(jìn)行裝修，?須向甲方提?出方案并經(jīng)?甲方批準(zhǔn)后?方可進(jìn)行，?批準(zhǔn)后的方?案若需更改?須重新向甲?方提出方案?并經(jīng)甲方批?準(zhǔn)，并承擔(dān)?由此給任何?他方造成的?損害責(zé)任；?合同期滿不?再續(xù)租時，?須恢復(fù)原狀?，不能（愿?）恢復(fù)的，?向甲方支付?恢復(fù)所需的?費(fèi)用，該費(fèi)?用標(biāo)準(zhǔn)由甲?、乙雙方協(xié)?商確定。乙?方同時承擔(dān)?由于恢復(fù)給?任何他方造?成的損害責(zé)?任。甲方?有權(quán)批準(zhǔn)或?不批準(zhǔn)乙方?所提方案。?5.不得?將所租房屋?轉(zhuǎn)租；不得?利用所租房?屋進(jìn)行非法?活動，否則?，乙方將承?擔(dān)由此引起?的一切不利?后果（包括?給甲方造成?的直接或間?接損失）?6.承擔(dān)承?租地域內(nèi)所?發(fā)生的事故?責(zé)任（包括?安全生產(chǎn)、?用電、防火?防盜等），?對事故造成?的相鄰各方?及甲方的損?失負(fù)賠償責(zé)?任。7.?在本合同有?效期內(nèi)，乙?方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格?遵守甲方制?定的一切規(guī)?章制度。?8.在本合?同有效期內(nèi)?，乙方應(yīng)當(dāng)?依法經(jīng)營，?若發(fā)生訴訟?由此給甲方?造成損失（?包括乙方被?財產(chǎn)保全導(dǎo)?致甲方房屋?被查封），?乙方應(yīng)當(dāng)具?實承擔(dān)。?9.三資企?業(yè)承租房屋?，除應(yīng)當(dāng)接?受本合同中?乙方項下所?有義務(wù)外，?應(yīng)當(dāng)依法向?國家土地管?理部門交納?土地使用費(fèi)?。10.?乙方不得占?用大樓公用?面積或在公?共區(qū)域隨意?擺放物品，?如乙方有特?殊需要，需?提前向甲方?提出書面申?請，經(jīng)甲方?同意方可進(jìn)?行。11?.乙方不得?在承租場所?內(nèi)從事不符?合《企業(yè)進(jìn)?駐國際創(chuàng)業(yè)?中心申請審?批表》，或?未經(jīng)甲方允?許的非高科?技開發(fā)經(jīng)營?的項目。?第七條乙方?違反本合同?中乙方項下?的任何一項?義務(wù)，甲方?均有權(quán)解除?合同，并有?權(quán)請求賠償?；甲方違反?本合同中甲?方項下的義?務(wù)時，乙方?也享有相應(yīng)?的權(quán)力。?第八條合同?期滿前，如?乙方需要繼?續(xù)承租該房?屋，應(yīng)當(dāng)在?本合同期滿?30天前向?甲方提出繼?續(xù)承租的要?求，經(jīng)甲方?重新進(jìn)行資?格審查批準(zhǔn)?后延續(xù)原合?同期限或簽?定新的租賃?合同；如在?合同期滿前?雙方不能達(dá)?成一致，本?合同到期自?行終止。?第九條房屋?如因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致毀損?，本合同自?然終止，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。租賃?關(guān)系如需恢?復(fù)，須重新?協(xié)商。第?十條本合同?如須經(jīng)有關(guān)?部門登記備?案，費(fèi)用由?雙方分擔(dān)。?第十一條?本合同與《?企業(yè)孵化與?綜合服務(wù)協(xié)?議書》（編?號：___?__）一起?生效。第?十二條本合?同如有未盡?事宜，須由?雙方協(xié)商一?致作出補(bǔ)充?協(xié)議。該補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等效力。?第十三條本?合同一式三?份，甲方保?留二份，乙?方保留一份?，自雙方簽?字加蓋法人?公章之日起?生效，效力?相同。第?十四條本合?同解釋權(quán)歸?甲方享有。?甲方：（?蓋章）__?___法?定代表人或?代理人：_?____?（蓋章）?____年?____月?____日?乙方：（?蓋章）__?___法?定代表人或?代理人：_?____?（蓋章）?____年?____月?____日?房屋租賃?合同（附頁?）合同編?號：___?__乙方?：____?_進(jìn)駐日?期：___?__房間?號：___?__；面積?：____?_；租賃期?限：___?__；租金?標(biāo)準(zhǔn)：__?___；季?度租金總額?：____?_；全部租?金總額：_?____.?____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日共計?：____?年零___?_個月__?__元/㎡?年城鎮(zhèn)房?屋租賃合同?模板（四）?甲方（出?租方）：_?____?乙方（承租?方）：__?___甲?乙雙方為攜?手合作，促?進(jìn)發(fā)展，滿?足利益，明?確責(zé)任，依?據(jù)中華人民?共和國有關(guān)?法律之相關(guān)?規(guī)定，本著?誠實信用，?互惠互利原?則，結(jié)合雙?方實際，協(xié)?商一致，特?簽訂本合同?，以求共同?恪守：第?一條、房屋?坐落房屋?位于___?_市___?_街道__?__小區(qū)_?___棟_?___單元?____號?。房屋為_?___室_?____廳?，可使用面?積為___?_平方米，?甲方將房租?出租給乙方?做____?_使用。?第二條、租?賃期限租?賃期共__?__年__?__月，出?租人從__?__年__?__月__?__日起將?出租房屋交?付承租人使?用，至__?__年__?__月__?__日收回?。承租人?有下列情形?之一的，出?租人可以中?止合同，收?回房屋：?1、承租人?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的。?2、承租?人利用承租?房屋進(jìn)行非?法活動，損?害公共利益?的。3、?承租人拖欠?租金累計達(dá)?____個?月的。租?賃合同如因?期滿而終止?時，如承租?人到期確實?無法找到房?屋，出租人?應(yīng)當(dāng)酌情延?長租賃期限?。如承租?人逾期不搬?遷，出租人?有權(quán)向人民?法院起訴和?申請執(zhí)行，?出租人因此?所受的損失?由承租人負(fù)?責(zé)賠償。?合同期滿后?，如出租人?仍繼續(xù)出租?房屋的，承?租人享有優(yōu)?先權(quán)。第?三條、租金?和租金的交?納期限租?金的標(biāo)準(zhǔn)和?交納期限，?按國家的_?____規(guī)?定執(zhí)行（如?果國家沒有?統(tǒng)一規(guī)定的?，此條由出?租人和承租?人協(xié)商確定?，但不得任?意抬高）。?第四條、?租賃期間房?屋修繕修?繕房屋是出?租人的義務(wù)?。出租人對?房屋及其設(shè)?備應(yīng)每隔_?___月（?或年）認(rèn)真?檢查、修繕?一次，以保?障承租人居?住安全和正?常使用。?出租人維修?房屋時，承?租人應(yīng)積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?出租人如確?實無力修繕?，同承租人?協(xié)商合修，?屆時承租人?付出的修繕?費(fèi)用即以充?抵租金或由?出租人分期?償還。第?五條、出租?人與承租人?的變更1?、如果出租?人將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時，?合同對新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效。?2、出租?人出賣房屋?，須在3個?月前通知承?租人。在同?等條件下，?承租人有優(yōu)?先購買權(quán)。?3、承租?人需要與第?三人互換住?房時，應(yīng)事?先征得出租?人同意，出?租人應(yīng)當(dāng)支?持承租人的?合理要求。?第六條、?違約責(zé)任?1、出租人?未按前述合?同條款的規(guī)?定向承租人?交付合乎要?求的房屋的?，負(fù)責(zé)賠償?____元?。2、出?租人未按時?交付出租房?屋供承租人?使用的，負(fù)?責(zé)償付違約?金____?元。3、?出租人未按?（或未按要?求）修繕出?租房屋的，?負(fù)責(zé)償付違?約金___?_元。如因?此造成承租?人人員人身?受到傷害或?財產(chǎn)受損的?，負(fù)責(zé)賠償?損失。4?、承租人逾?期交付租金?的，除仍應(yīng)?及時如數(shù)補(bǔ)?交外，應(yīng)支?付違約金_?___元。?5、承租?人違反合同?，擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用的?，應(yīng)支付違?約金___?_元。如因?此造成承租?房屋毀壞的?，還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。第?七條、免責(zé)?條件房屋?如因不可抗?拒的原因?qū)?致毀損和造?成承租人損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。第八?條、爭議的?解決本合?同在履行中?如發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時，?任何一方均?可向工商局?經(jīng)濟(jì)合同仲?裁委員會申?請或仲裁，?也可以向人?民法院起訴?。第九條?、本合同未?盡事宜一?律按《中華?人民共和國?合同法》的?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)合同雙方?共同協(xié)商，?作出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。本合?同正本一式?____份?，出租人、?承租人各執(zhí)?____份?。合同副本?____份?，送___?_單位備案?。甲方（?蓋章）：_?____?乙方（蓋章?）：___?__日期?：____?年____?月____?日甲方（?出租方）：?_____?乙方（承?租方）：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，甲乙雙?方就下列房?屋的租賃達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?、房屋基本?情況甲方?房屋（以下?簡稱該房屋?）坐落于;?位于第__?___層，?共（套），?（間），房?屋結(jié)構(gòu)為_?____，?建筑面積_?___平方?米（其中實?際建筑面積?____平?方米，公共?部位與公用?房屋分?jǐn)偨?筑面積__?__平方米?）;該房屋?所占地土地?使用權(quán)以（?出讓）（劃?撥）方式取?得;該房屋?平面圖見本?合同附件一?，該房屋附?著設(shè)施見附?件二;（房?屋所有權(quán)證?號、土地使?用權(quán)證號）?（房地產(chǎn)權(quán)?證號）為_?____.?第二條、?房屋用途?該房屋用途?為____?_，除雙方?另有約定外?，乙方不得?任意改變房?屋用途。?第三條、租?賃期限租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第四?條、租金?該房屋月租?金為___?_元整。租?賃期間，如?遇到國家有?關(guān)政策調(diào)整?，則按新政?策規(guī)定調(diào)整?租金標(biāo)準(zhǔn);?除此之外，?出租方不得?以任何理由?任意調(diào)整租?金。第五?條、付款方?式乙方應(yīng)?于本合同生?效之日向甲?方支付定金?____元?整。租金按?（月）（季?）（年）結(jié)?算，由乙方?于每（月）?（季）（年?）的第__?__個月的?____日?交付給甲方?。第六條?、交付房屋?期限甲方?應(yīng)于本合同?生效之日起?____日?內(nèi)，將該房?屋交付給乙?方。第七?條、甲方對?房屋產(chǎn)權(quán)的?承諾甲方?保證在交易?時該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?;除補(bǔ)充協(xié)?議另有約定?外，有關(guān)按?揭、抵押債?務(wù)、稅項及?租金等，甲?方均在交付?房前辦妥。?交易后如有?上述未清事?項，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任，由此給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?由甲方負(fù)責(zé)?賠償。第?八條、維修?養(yǎng)護(hù)責(zé)任?租賃期間，?甲方對房屋?及其附著設(shè)?施每隔__?__年檢查?、修繕一次?，乙方應(yīng)予?積極協(xié)助。?不得阻撓施?工。正常的?房屋大修費(fèi)?用由___?_方承擔(dān);?日常的房屋?維修費(fèi)用由?____方?承擔(dān)。因乙?方管理使用?不善造成房?屋及其相連?設(shè)備的損失?和維修費(fèi)用?，由乙方承?擔(dān)并負(fù)責(zé)賠?償損失。?租賃期間，?防火安全，?門前三包，?綜合治理及?安全、保衛(wèi)?等工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部門?規(guī)定并承擔(dān)?全部責(zé)任和?服從甲方監(jiān)?督檢查。?第九條、關(guān)?于裝修和改?變房屋結(jié)構(gòu)?的約定乙?方不得隨意?損壞房屋設(shè)?施，如需改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和裝?修或設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)影?響的'設(shè)備?，需經(jīng)征得?甲方書面同?意，投資由?乙方自理，?退租時，除?另有約定外?，甲方有權(quán)?要求乙方按?原狀恢復(fù)或?向甲方交納?恢復(fù)工程所?需費(fèi)用。?第十條、關(guān)?于房屋租賃?期間的有關(guān)?費(fèi)用在房?屋租賃期間?，以下費(fèi)用?由乙方支付?，并由乙方?承擔(dān)延期付?款的違約責(zé)?任：1、?水、電費(fèi);?2、煤氣?費(fèi);3、?供暖費(fèi);?4、物業(yè)管?理費(fèi);在租?賃期，如果?發(fā)生政府有?關(guān)部門征收?本合同未列?出項目但與?使用該房屋?有關(guān)的費(fèi)用?，均由乙方?支付。第?十一條、租?賃期滿租?賃期滿后，?本合同即終?止，屆時乙?方須將房屋?退還甲方。?如乙方要求?繼續(xù)租賃，?則須提前_?___個月?書面向甲方?提出，甲方?在合同期滿?前____?個月內(nèi)向乙?方正式書面?答復(fù)，如同?意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租?賃合同。?第十二條、?因乙方責(zé)任?終止合同的?約定乙方?有下列情形?之一的，甲?方可終止合?同并收回房?屋，造成甲?方損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠?償：1、?擅自將承租?的房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)換?使用;2?、擅自拆改?承租房屋結(jié)?構(gòu)或改變承?租房屋用途?;3、欠?租金累計達(dá)?____個?月;4、?無正當(dāng)理由?閑置達(dá)__?__個月;?5、利用?承租房屋進(jìn)?行違法活動?;6、故?意損壞承租?房屋;第?十三條、提?前終止合同?租賃期間?，任何一方?提出終止合?同，需提前?半年書面通?知對方，經(jīng)?雙方協(xié)商后?簽訂終止合?同書，在終?止合同書生?效前，本合?同仍有效。?如因國家?建設(shè)、不可?抗力因素或?出現(xiàn)本合同?第十條規(guī)定?的情形，甲?方必須終止?合同時，一?般應(yīng)提前三?個月書面通?知乙方。乙?方的經(jīng)濟(jì)損?失甲方不予?補(bǔ)償。第?十四條、登?記備案的約?定自本合?同生效之日?起____?日內(nèi)，甲、?乙雙方持本?合同及有關(guān)?證明文件向?_____?申請登記備?案。第十?五條、違約?責(zé)任租賃?期間雙方必?須信守合同?，任何一方?違反本合同?的規(guī)定，須?按年度向?qū)?方交納年度?租金的__?__%向乙?方加收滯納?金。第十?六條、免責(zé)?條件因不?可抗力原因?導(dǎo)致該房屋?毀損和造成?損失的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。第?十七條、本?合同未盡事?項由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同不?一致的，以?補(bǔ)充協(xié)議為?準(zhǔn)。本合同?之附件均為?本合同不可?分割之一部?分。本合同?及其附件內(nèi)?，空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等效?力。本合同?及其附件和?補(bǔ)充中未規(guī)?定的事項，?均遵照中華?人民共和國?有關(guān)法律、?法規(guī)和政策?執(zhí)行。甲?、乙一方或?雙方為境外?組織或個人?的，本合同?應(yīng)經(jīng)該房屋?所在地公證?機(jī)關(guān)公證。?第十八條?、糾紛解決?本合同在?履行中發(fā)生?爭議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時，?甲、乙雙方?同意按項解?決（1）?由____?_仲裁委員?會仲裁。?（2）向_?___人民?法院起訴。?第十九條?、其他本?合同連同附?表共___?_頁，一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，均具有同?等效力。?甲方：__?___乙?方：___?____?__年__?__月__?__日出?租方（甲方?）____?_承租方?（乙方）_?____?甲、乙雙方?就房屋租賃?事宜，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、甲方?將位于__?__市__?__街道_?___小區(qū)?____號?樓號的房屋?出租給乙方?居住使用，?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，計__?__個月。?二、本房?屋月租金為?人民幣__?__元，按?月交。每月?月初___?_日內(nèi)，乙?方向甲方支?付全月租金?。三、乙?方租賃期間?，水費(fèi)、電?費(fèi)、取暖費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)、?電話費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)以及由?乙方居住而?產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)?。租賃結(jié)束?時，乙方須?交清欠費(fèi)。?四、乙方?不得隨意損?壞房屋設(shè)施?，如需裝修?或改造，需?先征得甲方?同意，并承?擔(dān)裝修改造?費(fèi)用。租賃?結(jié)束時，乙?方須將房屋?設(shè)施恢復(fù)原?狀。五、?租賃期滿后?，如乙方要?求繼續(xù)租賃?，則須提前?1個月向甲?方提出，甲?方收到乙方?要求后7天?內(nèi)答復(fù)。如?同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽?租賃合同。?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先租賃的?權(quán)利。六?、租賃期間?，任何一方?提出終止合?同，需提前?1個月書面?通知對方，?經(jīng)雙方協(xié)商?后簽訂終止?合同書。若?一方強(qiáng)行中?止合同，須?向另一方支?付違約金_?___元。?七、發(fā)生?爭議，甲、?乙雙方友好?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時?，提請由當(dāng)?地人民法院?仲裁。八?、本合同連?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?自雙方簽字?之日起生效?。甲方：?_____?乙方：_?____?____年?____月?____日?城鎮(zhèn)房屋?租賃合同模?板（五）?甲方（出租?人）：__?___發(fā)展?有限公司?乙方（承租?人）：__?___有限?公司鑒于?甲、乙雙方?就房屋租賃?使用事宜曾?達(dá)成協(xié)議，?現(xiàn)大樓一、?二樓北面半?層占用人_?____公?司與甲方的?租賃合同已?被法院終審?判決解除，?甲方、乙方?作為房產(chǎn)所?有人、承租?使用人，就?該部分房產(chǎn)?相關(guān)權(quán)利的?行使不存在?法院上障礙?，經(jīng)雙方充?分協(xié)商，達(dá)?成協(xié)議如下?：一、甲?方將___?__營業(yè)用?房____?_層至__?___層營?業(yè)用房（不?含樓道、電?梯等公攤面?積）租賃給?乙方使用。?租賃期至_?___年_?___月_?___日止?，租賃期滿?后如甲方繼?續(xù)出租，在?同等條件下?乙方有權(quán)優(yōu)?先承租。?二、乙方已?租賃使用部?分繼續(xù)使用?;甲方于_?___年_?___月_?___日正?式將該房產(chǎn)?第一、二層?的北面半層?（即原占用?人____?_公司占用?部分）交付?給乙方。若?屆時乙方無?法按時入駐?，甲方須支?付乙方違約?金____?萬元，并按?每逾期一天?____元?的標(biāo)準(zhǔn)向乙?方支付損害?賠償金。對?于甲方支付?乙方的違約?金、損害賠?償金，甲方?應(yīng)向第三方?追償。三?、房屋租金?為每年人民?幣____?萬元（其中?第一層以每?平米每天_?___元計?，約___?_萬元;第?二層以__?__元計，?約____?萬;第三、?四層以__?__元計，?約____?萬元）。?租金于__?__年按原?租金的__?__%遞增?，于___?_年在__?__年的基?礎(chǔ)上再遞增?____%?。乙方先交?租金后租用?，每___?_個月結(jié)算?一次，在每?季第一個月?的____?號之前將租?金支付給甲?方。如乙方?不能按時向?甲方交納租?金，逾期按?租金的__?__%每天?加收滯納金?，超過__?__個月，?甲方有權(quán)終?止本協(xié)議，?由此造成的?損失和后果?由乙方承擔(dān)?。甲方向乙?方全額開具?正式租賃發(fā)?票，憑票收?款。四、?房屋交與乙?方后，電梯?改造、空調(diào)?安裝以及消?防安全工作?由甲方負(fù)責(zé)?。五、甲?方提供有關(guān)?房屋資料給?乙方，工商?登記注冊由?乙方自行辦?理;租賃許?可證由甲方?辦理，費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。雙方均有?義務(wù)積極協(xié)?助對方辦理?相關(guān)登記手?續(xù)。六、?乙方必須依?法經(jīng)營，做?好消防安全?工作，并另?行與甲方簽?訂消防安全?責(zé)任書。如?遇乙方發(fā)生?有關(guān)民事、?刑事糾紛，?均由乙方負(fù)?責(zé)。租賃?房屋的有關(guān)?水、電及電?話費(fèi)用由乙?方自負(fù)。水?電分表由甲?方負(fù)責(zé)安裝?，安裝費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。乙方已支?付給甲方的?定金___?_萬元，在?租賃期間轉(zhuǎn)?為押金，并?且不抵作租?金，待協(xié)議?終止，水電?費(fèi)等付清后?，____?個月內(nèi)甲方?無息歸還乙?方。物業(yè)?管理費(fèi)用按?承租方建筑?面積每平方?米每月__?__元收取?，每季度交?予甲方一次?，支付時間?與租金一致?。物業(yè)管理?費(fèi)用含：中?央空調(diào)、觀?光電梯和貨?運(yùn)電梯維護(hù)?保養(yǎng)費(fèi)和門?前三包費(fèi)、?社區(qū)衛(wèi)生費(fèi)?。七、如?乙方需裝潢?必須事前與?甲方協(xié)商并?經(jīng)甲方認(rèn)可?，施工中不?得破壞房屋?結(jié)構(gòu)（指承?重梁及承重?柱體）及原?設(shè)施。具體?裝潢方案、?事項雙方應(yīng)?另行簽訂裝?潢協(xié)議書。?租賃期滿?后，除可移?動的設(shè)施外?，其它裝潢?乙方不得拆?除毀壞，無?償歸甲方所?有。搬遷后?____日?，房屋如仍?有余物，視?為乙方放棄?所有權(quán)，歸?由甲方處理?。八、本?大樓___?__層至_?____層?的外門面無?償交乙方使?用（所有廣?告宣傳材料?由乙方自負(fù)?）。九、?如乙方對該?經(jīng)營場所進(jìn)?行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?包，須經(jīng)甲?方同意;其?項目不得與?甲方五至頂?樓的經(jīng)營項?目相沖突，?并與甲方協(xié)?商后方可辦?理。十、?如遇拆遷等?不可抗拒的?因素，本協(xié)?議無條件終?止。如由政?府等補(bǔ)償?shù)?店鋪裝修補(bǔ)?貼，相應(yīng)的?部分依法歸?乙方所有。?十一、雙?方應(yīng)嚴(yán)格遵?守協(xié)議各項?條款，如發(fā)?生違約，由?違約方承擔(dān)?責(zé)任。十?二、協(xié)議經(jīng)?雙方簽字蓋?章后生效。?未盡事宜，?雙方另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與協(xié)議具有?同等法律效?力。十三?、本協(xié)議一?式二份，雙?方各執(zhí)一份?具有同等效?力。甲方?：____?_代表：?_____?乙方：_?____?代表：__?____?___年_?___月_?___日?編號：本?合同當(dāng)事人?出租方（?以下簡稱甲?方）：承?租方（以下?簡稱乙方）?：根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及相關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就甲?方將房屋出?租給乙方使?用，乙方承?租甲方房屋?事宜，為明?確雙方權(quán)利?義務(wù)，經(jīng)協(xié)?商一致，訂?立本合同。?第一條甲?方保證所出?租的房屋符?合國家對租?賃房屋的有?關(guān)規(guī)定。?第二條房屋?的坐落、面?積、裝修、?設(shè)施情況?1、甲方出?租給乙方的?房屋位于（?省、市）_?____（?區(qū)、縣）_?____;?門牌號為。?2、出租?房屋面積共?____平?方米（建筑?面積/使用?面積/套內(nèi)?面積）。?3、該房屋?現(xiàn)有裝修及?設(shè)施、設(shè)備?情況詳見合?同附件。?該附件作為?甲方按照本?合同約定交?付乙方使用?和乙方在本?合同租賃期?滿交還該房?屋時的驗收?依據(jù)。第?三條甲方應(yīng)?提供房產(chǎn)證?（或具有出?租權(quán)的有效?證明）、身?份證明（營?業(yè)執(zhí)照）等?文件，乙方?應(yīng)提供身份?證明文件。?雙方驗證后?可復(fù)印對方?文件備存。?所有復(fù)印件?僅供本次租?賃使用。?第四條租賃?期限、用途?1、該房?屋租賃期共?____個?月。自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。2、?乙方向甲方?承諾，租賃?該房屋僅作?為____?_使用。?3、租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?房屋，乙方?應(yīng)如期交還?。乙方如?要求續(xù)租，?則必須在租?賃期滿個月?之前書面通?知甲方，經(jīng)?甲方同意后?，重新簽訂?租賃合同。?第五條租?金及支付方?式1、該?房屋每月租?金為___?_元（大寫?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整）。租?金總額為_?___元（?大寫___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整）。?2、房屋?租金支付方?式如下：_?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?_。甲方?收款后應(yīng)提?供給乙方有?效的收款憑?證。第六?條租賃期間?相關(guān)費(fèi)用及?稅金1、?甲方應(yīng)承擔(dān)?的費(fèi)用：?（1）租賃?期間，房屋?和土地的產(chǎn)?權(quán)稅由甲方?依法交納。?如果發(fā)生政?府有關(guān)部門?征收本合同?中未列出項?目但與該房?屋有關(guān)的費(fèi)?用，應(yīng)由甲?方負(fù)擔(dān)。?（2）。?2、乙方交?納以下費(fèi)用?：（1）?。（2）?。乙方應(yīng)?按時交納自?行負(fù)擔(dān)的費(fèi)?用。甲方?不得擅自增?加本合同未?明確由乙方?交納的費(fèi)用?。第七條?房屋修繕與?使用1、?在租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)保?證出租房屋?的使用安全?。該房屋及?所屬設(shè)施的?維修責(zé)任除?雙方在本合?同及補(bǔ)充條?款中約定外?，均由甲方?負(fù)責(zé)（乙方?使用不當(dāng)除?外）。甲?方提出進(jìn)行?維修須提前?日書面通知?乙方，乙方?應(yīng)積極協(xié)助?配合。乙?方向甲方提?出維修請求?后，甲方應(yīng)?及時提供維?修服務(wù)。?對乙方的裝?修裝飾部分?甲方不負(fù)有?修繕的義務(wù)?。2、乙?方應(yīng)合理使?用其所承租?的房屋及其?附屬設(shè)施。?如因使用不?當(dāng)造成房屋?及設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)修?復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠?償。乙方?如改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或設(shè)?置對房屋結(jié)?構(gòu)有影響的?設(shè)備，設(shè)計?規(guī)模、范圍?、工藝、用?料等方案均?須事先征得?甲方的書面?同意后方可?施工。租賃?期滿后或因?乙方責(zé)任導(dǎo)?致退租的，?除雙方另有?約定外，甲?方有權(quán)選擇?以下權(quán)利中?的一種：?（1）依附?于房屋的裝?修歸甲方所?有。（2?）要求乙方?恢復(fù)原狀。?（3）向?乙方收取恢?復(fù)工程實際?發(fā)生的費(fèi)用?。第八條?房屋的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租1?、租賃期間?，甲方有權(quán)?依照法定程?序轉(zhuǎn)讓該出?租的房屋，?轉(zhuǎn)讓后，本?合同對新的?房屋所有人?和乙方繼續(xù)?有效。2?、未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房?屋。3、?甲方出售房?屋，須在個?月前書面通?知乙方，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。?第九條合?同的變更、?解除與終止?1、雙方?可以協(xié)商變?更或終止本?合同。2?、甲方有以?下行為之一?的，乙方有?權(quán)解除合同?：（1）?不能提供房?屋或所提供?房屋不符合?約定條件，?嚴(yán)重影響居?住。（2?）甲方未盡?房屋修繕義?務(wù)，嚴(yán)重影?響居住的。?3、房屋?租賃期間，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?解除合同，?收回出租房?屋;（1?）未經(jīng)甲方?書面同意，?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?（2）未?經(jīng)甲方書面?同意，拆改?變動房屋結(jié)?構(gòu)。（3?）損壞承租?房屋，在甲?方提出的合?理期限內(nèi)仍?未修復(fù)的。?（4）未?經(jīng)甲方書面?同意，改變?本合同約定?的房屋租賃?用途。（?5）利用承?租房屋存放?危險物品或?進(jìn)行違法活?動。（6?）逾期未交?納按約定應(yīng)?當(dāng)由乙方交?納的各項費(fèi)?用，已經(jīng)給?甲方造成嚴(yán)?重?fù)p害的。?（7）拖?欠房租累計?個月以上。?4、租賃?期滿前，乙?方要繼續(xù)租?賃的，應(yīng)當(dāng)?在租賃期滿?個月前書面?通知甲方。?如甲方在租?期屆滿后仍?要對外出租?的，在同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?承租權(quán)。?5、租賃期?滿合同自然?終止。6?、因不可抗?力因素導(dǎo)致?合同無法履?行的，合同?終止。第?十條房屋交?付及收回的?驗收1、?甲方應(yīng)保證?租賃房屋本?身及附屬設(shè)?施、設(shè)備處?于能夠正常?使用狀態(tài)。?2、驗收?時雙方共同?參與，如對?裝修、器物?等硬件設(shè)施?、設(shè)備有異?議應(yīng)當(dāng)場提?出。當(dāng)場難?以檢測判斷?的，應(yīng)于日?內(nèi)向?qū)Ψ街?張。3、?乙方應(yīng)于房?屋租賃期滿?后，將承租?房屋及附屬?設(shè)施、設(shè)備?交還甲方。?4、乙方?交還甲方房?屋應(yīng)當(dāng)保持?房屋及設(shè)施?、設(shè)備的完?好狀態(tài)，不?得留存物品?或影響房屋?的正常使用?。對未經(jīng)同?意留存的物?品，甲方有?權(quán)處置。?第十一條甲?方違約責(zé)任?處理規(guī)定?1、甲方因?不能提供本?合同約定的?房屋而解除?合同的，應(yīng)?支付乙方本?合同租金總?額%的違約?金。甲方除?應(yīng)按約定支?付違約金外?，還應(yīng)對超?出違約金以?外的損失進(jìn)?行賠償。?2、如乙方?要求甲方繼?續(xù)履行合同?的，甲方每?逾期交房一?日，則每日?應(yīng)向乙方支?付日租金倍?的滯納金。?甲方還應(yīng)承?擔(dān)因逾期交?付給乙方造?成的損失。?3、由于?甲方怠于履?行維修義務(wù)?或情況緊急?，乙方組織?維修的，甲?方應(yīng)支付乙?方費(fèi)用或折?抵租金，但?乙方應(yīng)提供?有效憑證。?4、甲方?違反本合同?約定，提前?收回房屋的?，應(yīng)按照合?同總租金的?%向乙方支?付違約金，?若支付的違?約金不足彌?補(bǔ)乙方損失?的，甲方還?應(yīng)該承擔(dān)賠?償責(zé)任。?5、甲方因?房屋權(quán)屬瑕?疵或非法出?租房屋而導(dǎo)?致本合同無?效時，甲方?應(yīng)賠償乙方?損失。第?十二條乙方?違約責(zé)任?1、租賃期?間，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)終止合?同，收回該?房屋，乙方?應(yīng)按照合同?總租金的%?向甲方支付?違約金。若?支付的違約?金不足彌補(bǔ)?甲方損失的?，乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償直?至達(dá)到彌補(bǔ)?全部損失為?止。（1?）未經(jīng)甲方?書面同意，?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給他?人使用的;?（2）未?經(jīng)甲方書面?同意，拆改?變動房屋結(jié)?構(gòu)或損壞房?屋;（3?）改變本合?同規(guī)定的租?賃用途或利?用該房屋進(jìn)?行違法活動?的;（4?）拖欠房租?累計個月以?上的。2?、在租賃期?內(nèi)，乙方逾?期交納本合?同約定應(yīng)由?乙方負(fù)擔(dān)的?費(fèi)用的，每?逾期一天，?則應(yīng)按上述?費(fèi)用總額的?%支付甲方?滯納金。?3、在租賃?期內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方同?意，中途擅?自退租的，?乙方應(yīng)該按?合同總租金?%的額度向?甲方支付違?約金。若支?付的違約金?不足彌補(bǔ)甲?方損失的，?乙方還應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。4、乙?方如逾期支?付租金,每?逾期一日,?則乙方須按?日租金的倍?支付滯納金?。5、租?賃期滿，乙?方應(yīng)如期交?還該房屋。?乙方逾期歸?還，則每逾?期一日應(yīng)向?甲方支付原?日租金倍的?滯納金。乙?方還應(yīng)承擔(dān)?因逾期歸還?給甲方造成?的損失。?第十三條免?責(zé)條件1?、因不可抗?力原因致使?本合同不能?繼續(xù)履行或?造成的損失?，甲、乙雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。2?、因國家政?策需要拆除?或改造已租?賃的房屋，?使甲、乙雙?方造成損失?的，互不承?擔(dān)責(zé)任。?3、因上述?原因而終止?合同的，租?金按照實際?使用時間計?算，不足整?月的按天數(shù)?計算，多退?少補(bǔ)。4?、不可抗力?系指\'不?能預(yù)見、不?能避免并不?能克服的客?觀情況\'?。第十四?條本合同未?盡事宜，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?可訂立補(bǔ)充?條款。補(bǔ)充?條款及附件?均為本合同?組成部分，?與本合同具?有同等法律?效力。第?十五條爭議?解決本合?同項下發(fā)生?的爭議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商或申請?調(diào)解;協(xié)商?或調(diào)解解決?不成的，按?下列第__?___種方?式解決（以?下兩種方式?只能選擇一?種）：1?、提請仲裁?委員會仲裁?。2、依?法向有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。第十六?條其他約定?事項1、?2、第?十七條本合?同自雙方簽?（章）后生?效。第十?八條本合同?及附件一式?份，由甲、?乙雙方各執(zhí)?份。具有同?等法律效力?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___身?份證號（或?營業(yè)執(zhí)照號?）：___?__????身份證號：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___傳?真：___?__?????????????傳真?：____?_地址：?_____??????????????地址：_?____?郵政編碼：?_____???????????郵政編碼：?_____?房產(chǎn)證號?：房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資?質(zhì)證書號碼?：簽約代?表：簽約?日期：__?___???????????簽約日?期：___?__簽約?地點(diǎn)：__?___??????????簽約?地點(diǎn)：__?___設(shè)?施、設(shè)備清?單本《設(shè)?施清單》為?（甲方）同?（乙方）所?簽訂的編號?為房屋租賃?合同的附件?。甲方向?乙方提供以?下設(shè)施、設(shè)?備：一、?燃?xì)夤艿繹?_____?]煤氣罐[?_____?]二、暖?氣管道[_?____]?三、熱水?管道[__?___]?四、燃?xì)鉄?水器[__?___]型?號：電熱?水器[__?___]型?號：五、?空調(diào)[__?___]?型號及數(shù)量?：六、家?具[___?__]型?號及數(shù)量：?七、電器?[____?_]型號?及數(shù)量：?八、水表現(xiàn)?數(shù)：電表現(xiàn)?數(shù)：燃?xì)獗?現(xiàn)數(shù)：九?、裝修狀況?：十、其?它設(shè)施、設(shè)?備：甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?簽約日期：?____年?____月?____日?簽約地點(diǎn)?：使用說?明：1、?《房屋租賃?合同》、《?房屋承租居?間合同》推?薦文本為中?國消費(fèi)者協(xié)?會委托北京?匯佳律師事?務(wù)所擬定，?為建議使用?。2、凡?承諾使用《?房屋租賃合?同》、《房?屋承租居間?合同》推薦?文本的經(jīng)營?者，有義務(wù)?應(yīng)消費(fèi)者的?要求使用。?3、選擇?\'爭議解?決\'方式?中提請仲裁?方式時，應(yīng)?填寫所選擇?仲裁機(jī)構(gòu)的?法定名稱。?4、《房?屋租賃合同?》、《房屋?承租居間合?同》推薦文?本中相關(guān)條?款，在符合?國家法律規(guī)?定的前提下?，考慮消費(fèi)?者與經(jīng)營者?雙方的合法?權(quán)益，結(jié)合?實際需要可?能做出修改?。屆時，請?選用新的版?本。城鎮(zhèn)?房屋租賃合?同模板（六?）第一條?合同當(dāng)事人?出租人（?甲方）：?承租人（乙?方）：根?據(jù)國家、省?、市有關(guān)法?律、法規(guī)及?有關(guān)規(guī)定，?甲乙雙方本?著平等、自?愿的原則，?經(jīng)協(xié)商一致?訂立本合同?，并共同遵?守。第二?條甲方同意?將坐落在區(qū)?路街（巷、?里）號房號?的房地產(chǎn)（?房地產(chǎn)權(quán)證?號碼）出