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文檔簡介

最新早餐店店面租賃合同一、合同雙方甲方：______________（以下簡稱出租方）乙方：______________（以下簡稱承租方）二、租賃物及使用出租方同意將其所持有的位于___________的房屋出租給承租方，供其合法經(jīng)營早餐店業(yè)務(wù)。承租方需按照房屋所屬區(qū)域的規(guī)定申請相關(guān)經(jīng)營執(zhí)照，獲得合法資格后方可入駐并經(jīng)營。租期為___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。承租方有權(quán)對所租用的房屋進行裝飾及室內(nèi)布置，但應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得影響房屋的安全性和建筑結(jié)構(gòu)。承租方承諾將所經(jīng)營的早餐店合法、安全、文明地經(jīng)營，不得從事任何非法行為或損害出租方利益的行為。三、租金及保證金承租方在租賃期間每月應(yīng)支付房屋租金為____元，并于每月的___日前向出租方支付。租賃期開始前，承租方需向出租方支付___個月的租金作為保證金，在租賃期結(jié)束后，經(jīng)房屋檢查合法合規(guī)，出租方將退還保證金。承租方未按時支付租金或保證金，除應(yīng)當(dāng)立即補繳租金外，出租方有權(quán)解除本合同，并扣留所繳納的保證金。四、維護與修繕出租方應(yīng)當(dāng)保證房屋的基本完好性及安全性，如房屋在租賃期間出現(xiàn)非承租方過錯導(dǎo)致的損壞，由出租方負責(zé)修繕并承擔(dān)費用。承租方應(yīng)當(dāng)對房屋進行按照約定負責(zé)維護，如出現(xiàn)非正常損壞，承租方需承擔(dān)修繕費用。五、違約責(zé)任若承租方未能按期向出租方支付租金或保證金，或違反本合同規(guī)定，出租方有權(quán)解除本合同并扣留保證金，保留進一步追究法律責(zé)任的權(quán)利。若出租方未能按照約定保證房屋的安全及完好性，或出現(xiàn)任何對承租方利益的損害，承租方有權(quán)向出租方主張賠償，主張賠償?shù)慕痤~為雙方協(xié)商或根據(jù)相應(yīng)規(guī)定確定。六、爭議解決若因本合同發(fā)生爭議，可由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定本合同自雙方蓋章之日起生效，合同正本共___份，由雙方各執(zhí)___份，___份托交物業(yè)管理處備查。本合同附件包括：承租方提供的經(jīng)營執(zhí)照和其他相關(guān)證明文件。（如有）出租方（蓋章）：_________________

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