浙江城市房屋租賃合同

浙江城市房屋租賃合同一、簽約雙方甲方：出租人（房東）。乙方：承租人（租戶）。二、租賃房屋信息房屋地址：_______________。房屋類型：_______________。建筑面積：_______________。租金：_______________元/月。押金：_______________元。三、租期及續(xù)租事宜租賃期限自_______________年__月__日起至_______________年__月__日止。續(xù)租事宜：租賃期滿前，如乙方意愿續(xù)租，甲方愿意租賃，甲方應(yīng)在租賃期滿前__個月以書面形式通知乙方。續(xù)租的租金和期限，應(yīng)在乙方接到甲方的通知之日起__天內(nèi)協(xié)商確定，如未能協(xié)商一致，則租賃期將按原定租賃期履行。四、房屋使用及設(shè)施維修甲方應(yīng)保證所出租房屋的合法性、完好無損、能正常使用及隨時裝修，并應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，如因房屋及附屬設(shè)施的原因造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失，甲方將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方只能按照約定用途使用房屋，并自行負責(zé)房屋內(nèi)的裝修、損壞和其他事項。如發(fā)生房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞或不正常使用的情況，應(yīng)由乙方聯(lián)系維修，并承擔(dān)維修費用。五、房屋交割租賃雙方應(yīng)在房屋交割前__天共同到達租賃房屋進行驗收，確認房屋及設(shè)施等設(shè)備的完好和正常使用。租賃雙方應(yīng)按照交割清單，對租賃房屋及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的數(shù)量、質(zhì)量、性能、狀況、規(guī)格和使用年限等進行記錄，并在條款下方蓋章。對房屋的交付，租賃雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，并將之作為本合同的有效附件。六、租金支付及違約責(zé)任乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和方式繳納租金。如遲延支付租金__日以上的，每日按應(yīng)繳租金的__%計收遲延違約金。如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。甲方違約應(yīng)賠償乙方實際受到的經(jīng)濟損失；乙方違約應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的實際損失。如因乙方原因造成房屋無法正常使用，甲方有權(quán)隨時解除合同并收回房屋，乙方不能要求退還租金和押金。七、其他約定本合同未約定的事項，由租賃雙方另行書面約定。本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的修改、補充必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并采取書面形式作為有效部分。出租方至少提前__天人民幣利率減半的時間向承租方送達書面通知，才可以要求提高租金。八、爭議解