浙江大學(xué)經(jīng)濟(jì)適用房售房補(bǔ)充協(xié)議浙江大學(xué)合同

浙江大學(xué)經(jīng)濟(jì)適用房售房補(bǔ)充協(xié)議浙江大學(xué)合同背景隨著房地產(chǎn)市場的逐步升溫，房價(jià)逐步攀升，導(dǎo)致房屋不能夠以低價(jià)出售，特別是對于經(jīng)濟(jì)適用房，現(xiàn)在更是面臨非常大的困境。此時(shí)，就需要通過制定一些有效的協(xié)議來進(jìn)行約束，保證這些房屋的合理價(jià)格和買賣交易的公平性。浙江大學(xué)作為一所重點(diǎn)綜合性大學(xué)，自然也需要面對這樣的問題，因此實(shí)行經(jīng)濟(jì)適用房售房補(bǔ)充協(xié)議，來保證學(xué)校和購買者都能夠獲得合理的權(quán)益，增強(qiáng)學(xué)校的社會(huì)責(zé)任感。協(xié)議內(nèi)容經(jīng)濟(jì)適用房售房補(bǔ)充協(xié)議是浙江大學(xué)為了保障經(jīng)濟(jì)適用房的售價(jià)和買賣交易公平而設(shè)立的，主要約束內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面：售價(jià)問題浙江大學(xué)經(jīng)濟(jì)適用房的售價(jià)不得超過建筑工程造價(jià)的實(shí)際成本，同時(shí)還要符合政府部門的相關(guān)規(guī)定。售價(jià)的確認(rèn)將通過雙方協(xié)商確定，要在售前公示，以達(dá)到公平公正的目的。同時(shí)，為了防止購房者誤入陷阱，協(xié)議規(guī)定，在經(jīng)濟(jì)適用房貸款發(fā)放后，購房者必須同時(shí)申請房屋評估和房屋交易備案登記等。售賣優(yōu)先問題協(xié)議約束浙江大學(xué)在經(jīng)濟(jì)適用房售賣中的優(yōu)先順序，按照縣(市)區(qū)住房保障部門規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)，對急需安居的家庭和城市低收入家庭給予購房優(yōu)先權(quán)，對不滿足購買要求的家庭，要通過郵寄方式告知其房屋沒有購買資格，同時(shí)提供相應(yīng)理由和申訴渠道。在這里，浙江大學(xué)也明確表示，在售賣時(shí)都要有合法的產(chǎn)權(quán)證書，保障購房者的相應(yīng)權(quán)益。協(xié)議維護(hù)問題協(xié)議還規(guī)定了浙江大學(xué)約束經(jīng)濟(jì)適用房購買與售賣過程中管理和協(xié)調(diào)的責(zé)任體系，明確由有關(guān)部門對經(jīng)濟(jì)適用房進(jìn)行管理，并建立售前、售中和售后服務(wù)，建立完善的糾紛處理機(jī)制，做好相關(guān)的監(jiān)督工作。同時(shí)，為防止壟斷行為的出現(xiàn)將核查受讓方是否符合條件，例如法定購房人是否為本市本縣（市、區(qū)）家庭、家庭人均可支配收入是否符合貸款要求、是否無房家庭等家庭基本情況。協(xié)議優(yōu)勢經(jīng)濟(jì)適用房售房補(bǔ)充協(xié)議具有以下優(yōu)點(diǎn)：保障售價(jià)公平該協(xié)議約束經(jīng)濟(jì)適用房售價(jià)在建筑工程造價(jià)的實(shí)際成本內(nèi)，且要符合相關(guān)規(guī)定，這就保障了學(xué)校和購買者的相應(yīng)權(quán)益，增強(qiáng)了雙方購售的合理性。保障購買人權(quán)利該協(xié)議按照縣(市)區(qū)住房保障部門規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)來安排購房者的順序，保障了收入較低的family有更多的機(jī)會(huì)購買適用房，從而提高了購房公平性和可持續(xù)性，同時(shí)也保障購買者的相應(yīng)權(quán)益。促進(jìn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展該協(xié)議從一定程度上保護(hù)了學(xué)校的房產(chǎn)資源，并約束了相關(guān)交易的公正性，增強(qiáng)了浙江大學(xué)和購房者之間的溝通聯(lián)系，增加了學(xué)校在經(jīng)濟(jì)租賃市場的話語權(quán)和建設(shè)能力，從而促進(jìn)了學(xué)校的經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展。結(jié)語浙江大學(xué)經(jīng)濟(jì)適用房售房補(bǔ)充協(xié)議，是針對當(dāng)前的房地產(chǎn)市場和學(xué)校資源現(xiàn)狀所制定的標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議，凸顯了浙江大學(xué)為學(xué)校與社會(huì)間建立良好合作關(guān)系，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，創(chuàng)