出租房屋恢復(fù)原狀起訴狀

出租房屋恢復(fù)原狀起訴狀原告：張先生被告：王先生一、案情介紹原告張先生與被告王先生于2019年8月簽訂了租房合同，被告王先生出租給原告張先生其位于北京市中關(guān)村的公寓房屋，并規(guī)定租期為1年。在合同中，在租賃期滿(mǎn)后，原告張先生應(yīng)按照雙方約定的房屋恢復(fù)原狀條款，將出租房屋恢復(fù)為與租賃前相同的情況。租賃期滿(mǎn)后，原告張先生按合同規(guī)定進(jìn)行了維修并恢復(fù)出租房屋的原狀。但被告王先生卻拒絕支付押金和租金并要求原告張先生進(jìn)行二次維修。原告張先生對(duì)此提出異議，并要求被告王先生支付押金和租金，并承擔(dān)二次維修的相關(guān)費(fèi)用。但被告王先生拒絕履行自己的義務(wù)，導(dǎo)致原告張先生維修費(fèi)用和時(shí)間上的損失，所以原告張先生不得不向法院提起訴訟，要求被告王先生支付相關(guān)賠償。二、訴訟請(qǐng)求要求被告王先生向原告張先生支付押金和租金共計(jì)50,000元；要求被告王先生支付原告張先生進(jìn)行二次維修獲取的費(fèi)用共計(jì)20,000元；要求被告王先生支付原告張先生因二次維修蒙受的經(jīng)濟(jì)損失，共計(jì)10,000元；要求被告王先生清償相關(guān)訴訟費(fèi)用。三、事實(shí)和理?yè)?jù)租房合同：原告張先生與被告王先生之間經(jīng)過(guò)協(xié)商后，在2019年8月30日簽訂了租房合同，合同約定租用物為被告王先生在北京中關(guān)村的公寓房屋，并規(guī)定租期為1年。公證書(shū)：2019年9月，原告張先生進(jìn)行了公證，證明將出租房屋維修恢復(fù)了原狀。比照物證：經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘查和照片比對(duì)，證明了原告張先生進(jìn)行了出租房屋的維修恢復(fù)。證人證言：證明被告王先生曾多次拒絕支付押金和租金，并要求原告張先生二次維修。四、法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五十六條誰(shuí)違反了保持出租房屋原狀義務(wù)，對(duì)受方造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定，出租人按照租約約定完成維修，在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)收回租賃物，未經(jīng)對(duì)方同意，出租人不得異動(dòng)、拆除租賃物或者改變租賃用途?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)司法解釋。五、請(qǐng)求法院判決判令被告王先生向原告張先生支付押金和租金共計(jì)50,000元；判令被告王先生向原告張先生支付維修費(fèi)用共計(jì)20,000元；判令被告王先生向原告張先生支付因二次維修蒙受的經(jīng)濟(jì)損失共計(jì)10,000元；