商業(yè)房回租合同書

商業(yè)房回租合同書合同簽署日期：XXXX年XX月XX日甲方（出租方）：XXXX有限公司地址：XXXX市XXXX區(qū)XXXX街道XXXX號(hào)法定代表人：XXX聯(lián)系電話：XXXX-XXXXXXX乙方（承租方）：XXXX有限公司地址：XXXX市XXXX區(qū)XXXX街道XXXX號(hào)法定代表人：XXX聯(lián)系電話：XXXX-XXXXXXXX第一條

租賃物及租賃面積甲方同意將自己擁有的房產(chǎn)出租給乙方，租賃物為位于XXXX市XXXX區(qū)XXXX街道XXXX號(hào)的商業(yè)房，租賃面積為XXX平方米。

###第二條

租金及支付方式乙方同意按照每月XXXX元的價(jià)格向甲方支付租金，租金的支付方式為每月一次，支付日期為每月XX日之前。第三條

租賃期限及續(xù)約本合同自簽訂之日起立即生效，租賃期為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，租賃期限屆滿前，乙方需要提前一個(gè)月書面通知甲方。若乙方需要續(xù)約，應(yīng)在租賃期屆滿前一個(gè)月與甲方協(xié)商。第四條

保證金乙方同意向甲方支付XXXX元作為租金保證金，并承諾在租賃期屆滿時(shí)歸還甲方。第五條

租賃物的維護(hù)和維修租賃期間，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，租賃物出現(xiàn)損壞或無法正常使用的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。第六條

租賃物的用途乙方承諾租賃物的使用方式為商業(yè)用途，嚴(yán)禁將租賃物用于其他用途，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。第七條

違約責(zé)任1.如乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)按日計(jì)算的違約金。2.如甲方未能按照合同要求提供租賃物，或者租賃物出現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條

解除合同1.如乙方在租賃期內(nèi)違反本合同，甲方有權(quán)解除本合同。2.如因不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本合同。第九條

爭議解決本合同中如有任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交至XXXX仲裁委員會(huì)解決。第十條

合同變更本合同的任何變更都應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并采取書面形式。第十一條

合同解釋本合同未盡事項(xiàng)，應(yīng)依據(jù)現(xiàn)行的國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。本合同的任何條款都不受中國法律的限制，受中國法律的管轄。第十二條

合同生效本合同自雙方約定日期簽署或蓋章后生效，合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）______________乙方（承租方）______________結(jié)束語以上是商業(yè)房回租合同