私人房屋修建通用合同

PAGEPAGE1私人房屋修建通用合同本合同由業(yè)主與建筑公司簽署，旨在明確雙方在房屋修建過程中的責(zé)任和權(quán)利，保障雙方的合法權(quán)益。第一條合同雙方甲方（業(yè)主）：姓名/名稱：_______________身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________聯(lián)系電話：_______________住所/營業(yè)地址：_______________乙方（建筑公司）：名稱/公司：_______________組織機(jī)構(gòu)代碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________住所/營業(yè)地址：_______________第二條工程基本情況工程名稱：_______________工程地址：_______________工程范圍：總建筑面積：_______________設(shè)計(jì)/圖紙文件編號(hào)：_______________工程造價(jià)：_______________工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______________建設(shè)期限：自________年_月_日至________年_月_日第三條施工實(shí)施方案乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，編制本工程的施工實(shí)施方案，并于雙方簽署合同后20日內(nèi)提交給甲方。甲方應(yīng)在實(shí)施方案提交后10日內(nèi)審核確認(rèn)。第四條工程質(zhì)量工程應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，乙方在施工過程中應(yīng)按設(shè)計(jì)文件及國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。甲方或其代表有權(quán)隨時(shí)檢查施工質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改。第五條工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照雙方簽訂合同的約定，按時(shí)按質(zhì)完成本工程，確保工程進(jìn)度。如因甲方或其他原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求延期。第六條工程款及支付方式工程款總額為_______________元，分期付款。工程款分期支付方式：預(yù)付款：在雙方簽訂本合同后，甲方應(yīng)向乙方支付預(yù)付款_______________元。進(jìn)度款：在甲方驗(yàn)收各階段工程后，應(yīng)向乙方支付進(jìn)度款_______________元。具體階段和比例如下：階段比例工程驗(yàn)收時(shí)間尾款：乙方完成全面工程后，甲方驗(yàn)收無誤后應(yīng)向乙方支付尾款_______________元。第七條保證和保險(xiǎn)在施工期間，乙方負(fù)責(zé)為工程提供擔(dān)保，并向甲方提供相關(guān)證明文件。乙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的要求，為本工程辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障施工過程中所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和意外事故。乙方應(yīng)為甲方提供施工人員的人身意外傷害保險(xiǎn)。第八條安全生產(chǎn)乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)方案，明確安全保障措施，并依照有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)辦理安全生產(chǎn)審批手續(xù)。乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)工人的安全教育、生產(chǎn)管理和技術(shù)指導(dǎo)，確保工人的人身安全。第九條工地衛(wèi)生乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)勞動(dòng)衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生的法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，在施工現(xiàn)場保持良好的衛(wèi)生環(huán)境。乙方應(yīng)定期對(duì)現(xiàn)場進(jìn)行整頓和衛(wèi)生清理，并妥善安排工地垃圾、廢棄物和排放物的處理，保證不對(duì)周邊環(huán)境造成影響。第十條合同變更和解除合同生效后，如有需要修改合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。若出現(xiàn)以下情形，合同可以被解除：雙方協(xié)商一致解除；正常履約無法完成工程；法院、仲裁裁決；其他法律法規(guī)規(guī)定等情形。第十一條爭議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。第十二條附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的未盡事宜，雙方可以書面補(bǔ)充協(xié)商，作為本合同的補(bǔ)充條款。甲方（業(yè)主）：簽字：__