宅居地轉讓協(xié)議書

宅居地轉讓協(xié)議書協(xié)議書雙方：轉讓人（以下簡稱甲方）______，收件地址______，受讓人（以下簡稱乙方）______，收件地址______。根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等有關法律規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：1.轉讓宅居地的基本情況（1）土地基本情況：宅居地地址：______土地性質：單純民用地土地面積：______平方米土地權屬：______（2）土地使用情況：該宅居地為______（產(chǎn)權類型）產(chǎn)權土地，登記在甲方名下且此場地正在居住。2.宅居地價格及轉讓方式（1）宅居地評估價格：人民幣______元（2）雙方確認：此次宅居地轉讓方式以私下交易方式進行。（3）甲方通過網(wǎng)上支付方式，向乙方支付宅居地全部轉讓費用，合計人民幣______元。此款項的結算時間為______（日期）之前。3.宅居地轉讓程序（1）乙方在簽署協(xié)議書后，向甲方支付全款，在______（日期）前付清全部交易款項。（2）在全款付清之后，甲方將宅居地權證原件及宅居地其他有關文件交予乙方。（3）乙方接手宅居地后，應承擔包括但不限于土地過戶費、印花稅等各相關費用，準備相關資料以及按當?shù)卣咭?guī)定繳費過戶。（4）土地過戶完成后，乙方將轉讓稅款交付甲方，并交給甲方土地權證、過戶資料和宅居地詳細信息等相關文件。（5）所產(chǎn)生的法律費用由乙方承擔。4.協(xié)議組成此協(xié)議書正本一式以后，兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______，除非事先達成書面協(xié)議，否則不得更改、解除或終止。5.爭議解決本協(xié)議一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方均可向有關司法機關起訴解決。更換管轄權應按照法律的相關規(guī)定在管轄權范圍內選擇一家具有法律許可的仲裁機構進行仲裁。6.附則（1）本協(xié)議書的格式、條款及其相關解釋以中華人民共和國法律為準則。（2）雙方在協(xié)議書的簽訂和執(zhí)行過程中如發(fā)生任何爭議，請及時主動積極采取協(xié)商方式解決問題，保證協(xié)議書的嚴格執(zhí)行。（3）本協(xié)議注明的所有通知，均應書面形式發(fā)送至對方收件地址。通知將被視作已被合理地通知收件方。（4）本協(xié)議書是雙方就宅居地轉讓事項達成的最終協(xié)議，所涉及的各方權利義務應當按照本協(xié)議書的約定履行，沒有在本協(xié)議書中明確約定的，應當遵守相關的法律、法規(guī)和規(guī)章。本協(xié)議書構成雙方的共同約定，具有同等法律效力。（5）本協(xié)議自甲方與乙方簽字之日起生效，有效期為______。有效期屆滿，若一方或雙方需繼續(xù)履行協(xié)議，可以書面形式達成協(xié)議涵蓋該繼續(xù)履行部