個人自有住房買賣協(xié)議書

個人自有住房買賣協(xié)議書個人自有住房買賣協(xié)議書協(xié)議書編號：本協(xié)議書由以下雙方于____年____月____日簽訂，雙方同意按照以下約定進行個人自有住房買賣交易，以確保交易的合法性、安全性和公平性。甲方（賣方）基本信息：姓名/名稱：身份證號/注冊號：住所地：聯(lián)系電話：乙方（買方）基本信息：姓名/名稱：身份證號/注冊號：住所地：聯(lián)系電話：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋權(quán)屬證明：（1）房產(chǎn)證號碼：（2）土地使用權(quán)證號碼（如適用）：二、交易價格和付款方式1.交易價格：人民幣（大寫）_______元整（￥_______）。2.付款方式：（1）買方在簽訂本協(xié)議時支付定金人民幣（大寫）_______元整（￥_______）；（2）買方在____年____月____日前支付剩余房款人民幣（大寫）_______元整（￥_______）。三、交房日期和過戶手續(xù)1.交房日期：本協(xié)議簽署之日起______日內(nèi)；2.過戶手續(xù)：（1）賣方應(yīng)提供完整、真實的房屋權(quán)屬證明文件；（2）買方應(yīng)提供完整、真實的身份證明文件；（3）雙方應(yīng)協(xié)商并共同承擔(dān)過戶相關(guān)費用。四、其他約定1.房屋狀況保證：（1）賣方保證所售房屋具備合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何糾紛或債權(quán)債務(wù)；（2）賣方保證所售房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等符合國家規(guī)定和安全標(biāo)準(zhǔn)。2.協(xié)議解除：（1）買方在簽署本協(xié)議后且在交房日期之前，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質(zhì)量問題或賣方提供的權(quán)屬證明存在問題，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣方返還已支付的全部款項；（2）賣方在簽署本協(xié)議后且在交房日期之前，如買方未按約定時間支付剩余房款，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買方返還已支付的定金。3.交易稅費：（1）過戶時產(chǎn)生的稅費由買賣雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)；（2）如因房屋過戶產(chǎn)生其他費用，雙方協(xié)商解決。4.違約責(zé)任：（1）如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為交易價格的______%；（2）如一方嚴重違約，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均同意將爭議提交______仲裁委員會進行仲裁，并接受仲裁結(jié)果的最終裁決。六、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至交付房屋并辦理過戶手續(xù)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字：