通用簡易租房協(xié)議

【通用簡易租房協(xié)議】一、租賃房屋基本情況本協(xié)議所涉及的房屋位于__________________，房屋所有人為__________________。房屋建筑面積為__________________平方米，房屋用途為__________________，房屋的租金為每月__________________元。二、出租方義務(wù)1.出租方應(yīng)保證所出租的房屋的所有權(quán)和合法使用權(quán)，并將其出租給承租方使用；2.出租方應(yīng)將房屋進(jìn)行清潔衛(wèi)生，并按照租賃雙方的約定進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)以保證房屋設(shè)施完好并正常使用；3.出租方應(yīng)根據(jù)租賃房屋的實(shí)際使用情況，提供合理的服務(wù)和幫助，保證承租方的合法權(quán)益。三、承租方義務(wù)1.承租方應(yīng)按照租賃合同約定，按期繳納租金，保持房屋的設(shè)施和物品的完好，并負(fù)責(zé)日常清潔和維護(hù)；2.承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，租賃合同和出租方的管理規(guī)定，不得違法違規(guī)使用房屋、擾亂公共秩序、侵犯他人權(quán)益等行為；3.承租方應(yīng)按照出租方的要求提供相關(guān)證明和資料，并充分配合出租方的管理工作。四、租賃期限雙方約定租賃期限為__________________，自__________________年月日起至__________________年月日止。租賃期滿時(shí)，雙方有權(quán)重新協(xié)商續(xù)租或相關(guān)事宜。五、租金支付方式及保證金1.租金支付方式為__________________。承租方應(yīng)于每月的__________________號前將當(dāng)月租金匯至出租方指定賬戶，并在支付時(shí)注明租金、繳費(fèi)日期和相應(yīng)房屋編號；2.承租方應(yīng)按出租方的要求繳納租賃保證金，保證金金額為__________________元，繳納方式為__________________。六、服務(wù)費(fèi)用1.出租方應(yīng)按照租賃合同的約定，向承租方提供相應(yīng)的房屋服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用詳見租賃合同服務(wù)條款；2.承租方應(yīng)按出租方的要求，按期繳納相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.租賃雙方均應(yīng)按照租賃合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任，如有違反，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如承租方未按期繳納租金或服務(wù)費(fèi)用，出租方有權(quán)要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)交，并可按照每日__________________元的標(biāo)準(zhǔn)向其收取滯納金。如逾期三個(gè)月仍未補(bǔ)繳，則出租方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋和保證金，并有權(quán)要求承租方承擔(dān)額外違約責(zé)任；3.若出租方未按照約定將房屋交付予承租方使用，或房屋存在重大質(zhì)量問題，承租方有權(quán)要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的損失和責(zé)任。八、協(xié)議變更和解除1.雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，如有協(xié)議變更或追加條款，須由雙方簽署并加蓋公章后生效；2.租賃期間雙方如需解除協(xié)議，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知另一方，并在雙方協(xié)商一致后簽署解除協(xié)議。九、爭議解決租賃雙方如有爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，如無法達(dá)成一致，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行調(diào)解和裁決。本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律法規(guī)及租賃合同約定后