出租住宅合同樣本

出租住宅合同樣本出租住宅合同甲方（出租人）：________（姓名/單位），身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________，地址：________，聯(lián)系電話：________。乙方（承租人）：________（姓名），身份證號(hào)碼：________，地址：________，聯(lián)系電話：________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租住宅甲方同意將其名下位于________（具體地址）的房屋，面積為________平方米，用途為________出租給乙方使用。第二條租賃期限本合同租賃期限為________年/月，自________年___月___日起至________年___月___日止。租賃期滿前，雙方均應(yīng)提前______天或按照約定的方式通知對(duì)方。第三條租金1、租金總額為人民幣_(tái)_______元。甲方同意按照每月人民幣_(tái)_______元的價(jià)格，向乙方出租上述房屋。2、租金的支付方式為：乙方自取得房屋使用權(quán)的次月起開始，以每月______日支付當(dāng)月租金，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付。3、如乙方未按時(shí)支付租金，則每逾期______天，應(yīng)向甲方支付______元的滯納金。第四條押金1、乙方在租賃期內(nèi)需向甲方支付人民幣_(tái)_______元的押金。退租時(shí)，如租期內(nèi)無(wú)違約行為，則押金應(yīng)于當(dāng)月______日返還給乙方。2、乙方在退租時(shí)，如發(fā)現(xiàn)有損壞、損毀、遺失或欠費(fèi)等情況，甲方可據(jù)實(shí)扣除押金之外的費(fèi)用。第五條房屋維護(hù)責(zé)任1、甲方應(yīng)對(duì)房屋實(shí)施定期維護(hù)，并保持房屋完好無(wú)損，保證租賃期間房屋的正常使用。2、乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等費(fèi)用，并對(duì)房屋和家具等設(shè)施物品仔細(xì)使用，避免因使用不當(dāng)而造成房屋或設(shè)施物品的損壞或者消耗。第六條租賃期限屆滿1、租賃期限屆滿，雙方可以協(xié)商續(xù)租或者退還房屋，續(xù)租的租金以當(dāng)時(shí)市場(chǎng)租金為準(zhǔn)。2、若乙方需要續(xù)租，需在租賃期限屆滿前______天書面通知甲方，并在續(xù)租前支付續(xù)租押金。第七條違約責(zé)任1、若乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)交納租金或押金，應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的一切損失，并應(yīng)按照應(yīng)付未付款項(xiàng)按日另繳_____（百分之____）的違約金的約定向甲方支付滯納金，直至完全支付為止。2、如因乙方使用不當(dāng)?shù)仍?，?dǎo)致房屋被扣押、罰款等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及費(fèi)用。第八條其他約定1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2、未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3、本合同中的“日”指自然日，本合同中的“遲于”、“滯納”、“逾期”的含義均為延遲支付或到達(dá)。第九條法律效力本合同自雙方簽字或蓋章生效，各項(xiàng)條款是符合法律要求的，具有合同法律效力和可執(zhí)行性。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字/蓋章：簽