房子防漏水協(xié)議書

房子防漏水協(xié)議書協(xié)議書甲方：（租房人姓名）乙方：（房東姓名）鑒于甲方擬租賃乙方名下的房屋，并為確保房屋的防漏水措施得以妥善落實(shí)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋情況1.1房屋地址：（詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（平方米）1.3房屋結(jié)構(gòu)：（獨(dú)棟、樓房等）1.4房屋使用情況：（住宅、商業(yè)等）二、防漏水責(zé)任劃分2.1乙方責(zé)任：乙方作為房東，應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)的完整性，并按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋。乙方需確保房屋屋頂、墻體、地板等部分沒有任何滲漏、漏水的問題，并承諾在租賃期內(nèi)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。2.2甲方責(zé)任：甲方租賃期間應(yīng)妥善使用房屋設(shè)施，避免因人為原因造成房屋漏水。如因甲方使用不當(dāng)或疏忽造成房屋漏水，甲方應(yīng)自行承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此而遭受的合理損失。三、防漏水措施3.1乙方措施：乙方應(yīng)保證房屋屋頂、墻體、地板等部分的完整性，并在租賃前進(jìn)行全面檢查和維修，確保沒有任何滲漏、漏水的問題。乙方應(yīng)及時修復(fù)任何與漏水相關(guān)的問題，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.2甲方措施：甲方在租賃期間應(yīng)妥善使用房屋設(shè)施，避免人為原因造成房屋漏水。甲方需定期檢查房屋的排水系統(tǒng)、水龍頭、管道等設(shè)施的狀況，并及時進(jìn)行維修或更換，以保持其正常運(yùn)作。四、漏水維修與報警處理4.1漏水維修：任何一方發(fā)現(xiàn)房屋漏水問題，應(yīng)立即通知對方，以便及時采取修復(fù)措施。乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系專業(yè)維修人員進(jìn)行維修工作，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方使用不當(dāng)或疏忽造成的漏水問題，甲方應(yīng)自行承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2報警處理：在發(fā)生嚴(yán)重漏水事故時，雙方應(yīng)立即報警并采取必要的緊急措施，以減少財產(chǎn)損失和人身傷害。甲方和乙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門的調(diào)查和處理工作，并按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行賠償。五、協(xié)議的變更與終止5.1協(xié)議的變更：如有任何與本協(xié)議相關(guān)的重大事項(xiàng)需要變更，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議。任何未經(jīng)雙方書面同意的變更都將被視為無效。5.2協(xié)議的終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）租賃期限屆滿；（2）甲方提前解除租賃合同，需提前30天書面通知乙方；（3）乙方提前解除租賃合同，需提前30天書面通知甲方；（4）雙方協(xié)商一致解除租賃合同；（5）發(fā)生違約、欺詐等嚴(yán)重情況。六、爭議解決6.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。6.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議的生效與補(bǔ)充條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議生效后，成為雙方之間關(guān)于房屋防漏水的唯一有效約定，取代一切先前的書面或口頭約定。7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。甲方：（簽字）