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文檔簡介

最新企業(yè)房屋租賃協(xié)議前言本文檔旨在為企業(yè)房屋租賃提供一份最新的租賃協(xié)議范本，以便使企業(yè)能夠獲得更加公正合理的租賃協(xié)議，并且避免在租賃過程中發(fā)生糾紛。定義在本文檔中，我們定義以下術(shù)語：租賃方：房屋的出租方，也稱為房東。承租方：房屋的承租方，也稱為房客。房屋：指所有商用房屋（包括但不限于辦公室、工廠、倉庫等）。租賃期租賃期指房屋承租方與房屋租賃方所達成的租賃協(xié)議所規(guī)定的期限，租賃期的起始日期為承租方接手房屋的時間，結(jié)束日期為協(xié)議結(jié)束的時間。租金租金包括基礎(chǔ)租金以及所有相關(guān)費用，例如但不限于物業(yè)管理費、水電費、車位費等。租金應(yīng)于每月1號支付。如逾期租金收取5%滯納金，若逾期時間超過15天，租賃方有權(quán)終止租賃協(xié)議并收回房屋。押金承租方應(yīng)在簽訂租賃合同時支付房屋租賃押金，押金金額為基礎(chǔ)租金的兩個月，并且在租賃期結(jié)束時歸還給承租方，除非存在租金未結(jié)清或因違反協(xié)議而需要扣除的費用。維修維護在租賃期內(nèi)，租賃方負責房屋的建筑物、設(shè)備以及配套設(shè)施的維修維護。承租方必須負責房屋的日常維護以及清潔，如房屋內(nèi)的損壞或故障不是由承租方所造成，則應(yīng)該由租賃方支付相關(guān)維修費用。其他條款轉(zhuǎn)租承租方不得將房屋出租、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，否則租賃方有權(quán)終止租賃協(xié)議并收回房屋。違約如果承租方違反租賃協(xié)議的規(guī)定，包括但不限于未支付租金或者任意一項費用，轉(zhuǎn)租或者將房屋作為非法用途，租賃方可以馬上終止合同，并驅(qū)逐承租方，并且承租方不得要求租金和押金的返還。法律適用本協(xié)議的執(zhí)行以及因其引起的爭議，應(yīng)適用中國法律，并在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可以選擇提交有管轄權(quán)的人民法院解決。結(jié)論本份企業(yè)房屋租賃協(xié)議是一份標準的合同文本，旨在使承租方和租賃方在租賃過程中享有最大限度的安全和權(quán)益保護。任何企業(yè)在進行房

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