合法的商用房屋租賃協(xié)議

合法的商用房屋租賃協(xié)議本商用房屋租賃協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下各方共同締結(jié)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商用房屋出租給乙方，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋及用途甲方同意將其擁有的位于__________（地址）的房屋出租給乙方使用，房屋的用途為商用用途，嚴(yán)禁用于住宅或其他違法用途。第二條租賃期限本協(xié)議約定的租賃期為_(kāi)_________（年月日）至__________（年月日），共計(jì)__________個(gè)月/年。租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋全部返還給甲方。第三條租金及押金出租方致力于保障出租方和承租者的權(quán)益并確保遵守所有的政府法規(guī)。乙方同意在租賃開(kāi)始前支付__________元的租金（大寫(xiě)：__________元整）作為本次租賃的租金，分期支付，每期支付____________元人民幣（大寫(xiě)：____________元整）。乙方將支付__________元的押金（大寫(xiě)：__________元整），甲方將在合同到期并確認(rèn)房屋無(wú)違規(guī)使用情況后，全部退還押金給乙方。第四條房屋使用和維護(hù)乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋和房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，并保持房屋清潔整潔。乙方應(yīng)當(dāng)按期支付租金和發(fā)票等相關(guān)費(fèi)用，并確保使用房屋的行為符合國(guó)家和地方政府的法規(guī)。乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)品存儲(chǔ)，非法行為和其他有損于出租方正當(dāng)利益的行為。乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)所有因使用房屋而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，如發(fā)生人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失等，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)責(zé)任。第五條房屋交付出租方將在合同生效后，將租賃房屋交付給承租方。乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋并核實(shí)物品有無(wú)損壞后，在__________天內(nèi)，將相關(guān)物品和設(shè)備的清單發(fā)送給出租方。第六條違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，如乙方違反協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)部分或全部收回所出租的房屋，且不退還任何已支付的租金和押金。若乙方未按期繳納租金，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋，乙方應(yīng)當(dāng)支付已逾期的租金及合同解除前至解除時(shí)止的違約金。如因乙方違規(guī)使用房屋而導(dǎo)致甲方遭受任何損失的，乙方應(yīng)當(dāng)全額承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條其他條款本協(xié)議的所有附件是本合同的重要組成部分。本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充都應(yīng)該采用書(shū)面形式，獲得甲乙雙方的書(shū)面同意后生效。本協(xié)議一經(jīng)簽署，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)誠(chéng)信履行本協(xié)議約定的義務(wù)。第八條法律適用和爭(zhēng)議解決本協(xié)議的訂立、履行、解釋、爭(zhēng)議的解決和其他事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)依照中華人民共和國(guó)法律的有關(guān)規(guī)定處理。若甲乙雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法