深圳二手房租賃合同書

深圳二手房租賃合同書1.甲方和乙方1.1甲方甲方：________________________聯(lián)系方式：______________________證件類型及號碼：__________________地址：___________________________1.2乙方乙方：________________________聯(lián)系方式：______________________證件類型及號碼：__________________地址：___________________________2.出租房屋甲方出租乙方下列房屋：地址：_________________________________________________________房屋類型：______________________________________________________面積：_________________________________________________________房屋內(nèi)設(shè)施：____________________________________________________3.租賃期限本合同的租賃期限為從____________年________月________日起至____________年________月________日止。4.租金及支付方式乙方應在每月的________日前將租金______________元支付給甲方。5.押金乙方應在簽訂合同時向甲方繳納押金________________元。6.交房時間、驗收和缺陷保修乙方應在合同開始日將房屋交付甲方。甲方應當在5個工作日內(nèi)進行驗收，如乙方在驗收后發(fā)現(xiàn)問題，應當在當日和甲方聯(lián)系，商定具體解決方案。自驗收日起，如出現(xiàn)非人為破壞的蟲害、漏水、供水、供電、供暖、物業(yè)服務等問題由甲方修理；如出現(xiàn)人為破壞的蟲害、漏水、供水、供電、供暖、物業(yè)服務等問題，由乙方負責修理。7.水、電、氣、物業(yè)費用水費、電費、煤氣費按照乙方的使用量計算，乙方自行向相關(guān)部門繳納費用。物業(yè)費用由甲方負擔，但若因乙方的違法行為導致物業(yè)費用增加，則由乙方承擔。8.違約責任乙方未按約定時間支付租金或者押金的，每逾期一天，應當按逾期金額的1%向甲方支付違約金。甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一天，應當按逾期金額的1%向乙方支付違約金。9.解除合同乙方有權(quán)取消本合同，但應在_____________日前書面通知甲方。本合同期滿前，如乙方需提前搬離，應在_____________日前書面通知甲方，且需支付剩余租金的50%作為違約金。10.其他約定事項本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。除本合同未約定事項外，相關(guān)法律法規(guī)、行政規(guī)章以及因合同履行所需使用的規(guī)則均適用于本合同。本合同對甲、乙雙方具有約束力，在合同有效期內(nèi)，任何一方不得隨意變更或解除本合同。11.爭議解決方式合同履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決；如協(xié)商未果，最終解決方式為仲裁。仲裁地點為____________________________，仲裁委員會為______________________。12.合同生效和效期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同有效期為________年________月________日。13.未