珠海市個人房屋租房合同

珠海市個人房屋租房合同本合同是以珠海市《物權(quán)法》、《合同法》、《城市房屋租賃管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)為根據(jù)，由出租人與承租人共同簽訂的租賃合同。雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，達成以下條款：一、出租房屋的基本情況出租人同意將其持有的（以下簡稱“該房屋”）出租給承租人居住。該房屋地址為：[此處填寫房屋詳細地址]，房屋的主要用途為居住，面積約為[此處填寫房屋面積]平方米。該房屋的租賃期限為[此處填寫租賃期限]，租金為[此處填寫租金]元/月，租金支付方式為[此處填寫租金支付方式]，押金為[此處填寫押金金額]元。二、出租人的權(quán)利和義務(wù)出租人應(yīng)當(dāng)按照約定時間將該房屋交付承租人；出租人應(yīng)當(dāng)保證該房屋具備合法的租賃條件，并盡量保證房屋的使用功能正常；出租人應(yīng)當(dāng)維護該房屋的租賃權(quán)利，不得存在損害承租人使用權(quán)益的行為；出租人應(yīng)當(dāng)按照約定時間收取租金和押金；出租人應(yīng)當(dāng)按照約定時間將該房屋收回，并賠償因此產(chǎn)生的損失；三、承租人的權(quán)利和義務(wù)承租人應(yīng)該按照約定時間支付租金和押金；承租人應(yīng)當(dāng)愛護該房屋和房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，不得破壞；承租人應(yīng)當(dāng)按照約定使用該房屋和其配套設(shè)施；承租人應(yīng)當(dāng)按照約定時間將該房屋交還給出租人；承租人應(yīng)承擔(dān)因違反該合同產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任。四、特別條款承租人不得將該房屋轉(zhuǎn)租或者出租給第三人；承租人不得在該房屋內(nèi)從事違法、不良商業(yè)行為；出租人不得在該租賃期內(nèi)將該房屋進行出售或者轉(zhuǎn)讓。五、違約及解決方式若任何一方違反該合同中的任何規(guī)定，導(dǎo)致對方或第三方產(chǎn)生損失的，應(yīng)負責(zé)處理和賠償，雙方應(yīng)進行協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。六、合同解除與續(xù)簽合同期滿，雙方可自行協(xié)商續(xù)簽；若因特殊事情需要提前終止合同的，雙方應(yīng)在協(xié)商一致后，提前解除合同。提前解除合同時，出租人有權(quán)扣除承租人所交付的押金中經(jīng)扣除租金和賠償損失后的余額。七、其他條款本合同正本一式二份，由出租人、承租人各持一份；該合同一經(jīng)簽訂，即為雙方達成一致，并擁有法律效力。以上為合同內(nèi)容，出租人和承租人在簽訂合同時應(yīng)