租房協(xié)議書(shū)房屋租賃合同

租房協(xié)議書(shū)房屋租賃合同甲方：房屋出租人姓名/名稱：_____________身份證號(hào)/社會(huì)信用代碼：_____________地址：_____________電話：_____________賬戶：_____________開(kāi)戶行：_____________乙方：房屋承租人姓名：_____________身份證號(hào)：_____________地址：_____________電話：_____________賬戶：_____________開(kāi)戶行：_____________為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋地址甲方同意將其所有的房屋出租給乙方，房屋地址為：_____________。第二條房屋用途乙方同意以該房屋為自住或辦公用途。第三條租期及租金本合同期限為_(kāi)________年，自___________年__月__日至___________年__月__日止。屆時(shí)租賃關(guān)系終止；如需繼續(xù)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)另行協(xié)商。乙方每月應(yīng)向甲方交納租金___________元人民幣，共計(jì)___________元人民幣。第四條押金乙方應(yīng)在簽約之日向甲方交付押金___________元人民幣，并填寫(xiě)押金憑證。甲方應(yīng)確保押金妥善保管。租期屆滿后，如乙方按照約定歸還房屋及物品并不存在其他違約情況，甲方應(yīng)立即退還押金。乙方搬離房屋前，甲方享有檢查房屋并決定是否扣除押金的權(quán)利。如房屋及其附屬物品損壞、遺棄或遺失，應(yīng)扣除相應(yīng)押金。第五條房屋維修甲方負(fù)責(zé)房屋的管道、屋頂、外墻等主體部分的維修，乙方在使用中注意對(duì)房屋做出保護(hù)性措施。乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的保養(yǎng)及日常修繕，包括電器、家具等，如產(chǎn)生大修費(fèi)用，則由雙方協(xié)商責(zé)任分擔(dān)比例。第六條其他合同條款乙方違反合同規(guī)定，未按期履行支付租金義務(wù)或損壞房屋財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋并扣留全部押金。合同簽署前，雙方已對(duì)房屋內(nèi)的室內(nèi)設(shè)施、家具、電器等進(jìn)行清單核對(duì)簽名，簽字代表確認(rèn)物品完好沒(méi)有損壞。乙方返還房屋和鑰匙時(shí)，應(yīng)按照該清單核對(duì)所有家具、電器等是否齊全、完好和無(wú)損壞，如有遺失、損壞應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償甲方。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第七條爭(zhēng)議解決雙方因本合同履行所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向房產(chǎn)委員會(huì)或人民法院申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。甲