竣工結(jié)算資料

3工程預(yù)結(jié)算本錢治理方法〔試行稿〕第一章 總則第一條為保證集團(tuán)所屬各子公司建設(shè)工程工程的預(yù)結(jié)算審核過程合理有序，提高本錢預(yù)結(jié)算工作質(zhì)量和工作效率，現(xiàn)依據(jù)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并結(jié)合集團(tuán)實(shí)際，制定本方法。其次條集團(tuán)從事工程預(yù)結(jié)算本錢的從業(yè)人員在進(jìn)展工程預(yù)結(jié)算時(shí)均需按本方法執(zhí)行。第三條工程預(yù)算是對(duì)工程工程在將來確定時(shí)期內(nèi)的收入和支算、考核工程本錢、編制資金預(yù)算打算的依據(jù)；也是工程招投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)的治理規(guī)定，審核、確認(rèn)工程竣工結(jié)算造價(jià)計(jì)算書的過程。包括實(shí)算。筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程在內(nèi)的建、改建、擴(kuò)建等工程。其次章 內(nèi)部工程本錢治理體系第五條公司成立本錢治理領(lǐng)導(dǎo)小組,公司負(fù)責(zé)人為本錢治理造價(jià)人員執(zhí)行本方法的狀況，向公司領(lǐng)導(dǎo)和本錢治理領(lǐng)導(dǎo)小組報(bào)告；工作。本錢治理領(lǐng)導(dǎo)小組組成人員由公司另行發(fā)文公布。書的不得從事工程造價(jià)工作。第七條 工程本錢治理人員在審核、確認(rèn)結(jié)算造價(jià)的過程中，嚴(yán)格執(zhí)行國家的工程造價(jià)治理法規(guī)和政策應(yīng)以客觀事實(shí)施工合同和有關(guān)規(guī)定為依據(jù)忠于職守廉潔奉公信守合同遵守職業(yè)道德，不得高估冒算，不得任憑壓價(jià)、粗制濫造，更不得與施工單位串通做出有損公司利益的事情，其他相關(guān)責(zé)任人員〔包括會(huì)簽、審批人員〕必需嚴(yán)格依據(jù)規(guī)定的程序及權(quán)限盡心盡責(zé)把好審核審批關(guān)準(zhǔn)時(shí)辦理簽核事項(xiàng)對(duì)審核把關(guān)不嚴(yán)或徇私舞弊者將追究當(dāng)事人和有關(guān)責(zé)任人的行政及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第八條公司套價(jià)軟件統(tǒng)一使用點(diǎn)才智和廣聯(lián)達(dá)，算量軟件統(tǒng)一使用魯班和廣聯(lián)達(dá)，零星構(gòu)件、外墻簡潔裝飾、景觀綠化、室外工程及安裝工程用工程量計(jì)算稿編制。第九條在施工前，公司組織運(yùn)營部、財(cái)務(wù)部、營銷籌劃等部門人員，會(huì)同施工企業(yè)，監(jiān)理單位各專業(yè)有閱歷、有力氣的技術(shù)人員，認(rèn)真審查施工圖紙，對(duì)設(shè)計(jì)中不合理的局部，認(rèn)真分析，共同爭(zhēng)論，前。第三章 甲供材清單編制與把握第十條 工程開工前，工程公司本錢人員準(zhǔn)時(shí)進(jìn)展甲供材編制，并將材料打算表報(bào)財(cái)務(wù)部、工程部及相關(guān)部室，每月25日前依據(jù)工程狀況準(zhǔn)時(shí)調(diào)整下月材料打算供給量。序號(hào)材料名稱序號(hào)材料名稱打算時(shí)間備注1鋁合金門窗、單元門、欄桿、進(jìn)戶門、防火門、40一次性招標(biāo)人防門、天窗等2 媒體箱)、牛奶箱(信報(bào)箱)、水表箱、橋架、開關(guān)30一次性招標(biāo)面板、法蘭(閥門)、水泵、水箱、電線電纜等3 涂料、油漆、燈具、蓋板、擠塑板、管材等25一次性招標(biāo)444水泥、鋼材等15按月、季招標(biāo)5其它材料(上述材料以外的)工程公司常務(wù)副總按有關(guān)程序確定。成材料超供鋪張資金或材料短缺。第十二條材料及設(shè)備、設(shè)施的驗(yàn)收與保管甲供材料驗(yàn)收流程驗(yàn)收依據(jù)甲供材料驗(yàn)收責(zé)任人合同、標(biāo)準(zhǔn)甲供材料驗(yàn)收流程驗(yàn)收依據(jù)甲供材料驗(yàn)收責(zé)任人合同、標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)等土建材料(經(jīng)辦人)安裝材料(經(jīng)辦人)監(jiān)理部驗(yàn)收負(fù)責(zé)人入庫保管土建工程師安裝工程師監(jiān)理工程部經(jīng)理承包人或使用人注：每次材料進(jìn)場(chǎng)均必需依據(jù)驗(yàn)收流程的規(guī)定進(jìn)展驗(yàn)收并由經(jīng)辦人對(duì)材料的數(shù)量、質(zhì)量、外觀等狀況簽注驗(yàn)收意見。(見附件七：甲供材料驗(yàn)收表)2報(bào)告以前出具的材料收條或驗(yàn)收單上須注明本材料未取得合格試驗(yàn)報(bào)告。3妥當(dāng)治理，防止因治理不善造成材料損壞、失效或降低品質(zhì)。15第四章工程預(yù)算治理價(jià)。甲供材實(shí)際用量是否按預(yù)算進(jìn)展選購。支付金額，交工程公司財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人和工程公司負(fù)責(zé)人辦理工程付款，工程公司本錢人員所提交的工程資金撥付打算累計(jì)額不得超過月初復(fù)核對(duì)，確保定額套用無誤、各項(xiàng)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，避開經(jīng)濟(jì)損失及扯皮。工程公司本錢人員必需擔(dān)當(dāng)因工作失誤而引起的經(jīng)濟(jì)和行政責(zé)任。第五章工程竣工結(jié)算治理對(duì)建設(shè)工程竣工結(jié)算實(shí)施統(tǒng)一治理。具體是：由工程公司進(jìn)展初審、總公司組織終審。第十七條建設(shè)工程竣工結(jié)算可以“單項(xiàng)工程”為對(duì)象，也可以“單位工程”為對(duì)象。建設(shè)工程完工并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，施工單位負(fù)責(zé)整理“竣工結(jié)算資料”和編制《工程竣工造價(jià)結(jié)算書》并在商定的時(shí)間內(nèi)依據(jù)合同的商定或公司的規(guī)定向公司相關(guān)部門報(bào)送完第十八條工程結(jié)算資料應(yīng)包括以下局部：〔一〕工程結(jié)算書〔須加蓋施工單位公章〕〔二〔屬軟件計(jì)價(jià)的還需供給拷貝有完整計(jì)價(jià)書內(nèi)容的電子文檔〕〔三〔應(yīng)供給拷貝有工程量計(jì)算底稿的電子文檔〕〔四〔包括承諾書〕、招標(biāo)文件〔含工程量清單〕、招標(biāo)答疑紀(jì)要等〔五〕經(jīng)建設(shè)單位審核確認(rèn)的工程竣工圖〔六〕設(shè)計(jì)變更單、設(shè)計(jì)圖紙交底或圖紙會(huì)審的會(huì)議紀(jì)要〔七〕隱蔽工程驗(yàn)收記錄〔八由監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)簽證并經(jīng)業(yè)主代表簽字確認(rèn)的工程量核定單〔九〕經(jīng)批準(zhǔn)的開工報(bào)告、竣工報(bào)告、工程延期聯(lián)系單及竣工驗(yàn)收合格證明〔十〕其它與工程竣工結(jié)算有關(guān)的資料〔十一〕移交資料簽收表第十九條送審結(jié)算資料的具體要求:〔一〕結(jié)算書：每項(xiàng)工程的結(jié)算書要求分兩局部第一局部是以竣工圖為依據(jù)編制局部,包括圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更、監(jiān)理工含有相關(guān)人工、材料、機(jī)械的單價(jià)、含量?！捕彻こ塘坑?jì)算書〔即計(jì)算底稿〕：工程量計(jì)算書應(yīng)由工程量匯總表和具體的工程量計(jì)算式組成，工程量應(yīng)有具體的計(jì)算表達(dá)式，施工圖、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更、工程洽商記錄、現(xiàn)場(chǎng)簽證單、監(jiān)理工程師通知和發(fā)包人施工指令等局部的內(nèi)容應(yīng)在工程量計(jì)算式中一次計(jì)算，上述資料必需為原件。〔三〕施工合同，補(bǔ)充合同或施工協(xié)議書原件：包括建設(shè)單位人與承包人簽訂的工程承發(fā)包合同、各類補(bǔ)充合同、合同附件等，要求將上述合同文件列出總名目按挨次整理裝訂成冊(cè)?！菜摹晨⒐D：用于結(jié)算的竣工圖必需經(jīng)建設(shè)單位同意、有施工單位竣工圖專用章及其相關(guān)人員簽字。經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位確認(rèn)的圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更、工程洽商記錄、監(jiān)理工程師通知時(shí)建設(shè)單位有權(quán)作出調(diào)整?！参辶?。具體包括工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定證書、材料檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品質(zhì)量合格證、經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、隱蔽工程驗(yàn)收記錄。找?！擦鶊D紙會(huì)審記錄須有各單位參與會(huì)審人員簽字及會(huì)審單位蓋章確認(rèn)?！财摺吃O(shè)計(jì)變更單：要求按設(shè)計(jì)變更的時(shí)間先后整理裝訂成冊(cè)。包人同意按相關(guān)的設(shè)計(jì)變更進(jìn)展施工的簽認(rèn)意見和單位蓋章確認(rèn)?！舶恕超F(xiàn)場(chǎng)簽證：按簽證的部位、時(shí)間先后挨次整理成冊(cè)，編知名稱、時(shí)間、緣由、內(nèi)容、范圍、簡圖、工程量計(jì)算過程，并要求文字打印。經(jīng)監(jiān)理單位加具認(rèn)可意見、簽名并加蓋公章，經(jīng)建設(shè)單位加具〔有參照物〕?！簿诺暮炞趾蛦挝簧w章確認(rèn)方可作為結(jié)算依據(jù)。〔十〕會(huì)議紀(jì)要：指工程質(zhì)量、安全、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)每一頁的下方統(tǒng)一編號(hào)。會(huì)議紀(jì)要必需有參與會(huì)議的各方代表簽字，并有監(jiān)理單位和發(fā)包人蓋章確認(rèn)?！彩弧呈┕挝煌稑?biāo)書：應(yīng)供給技術(shù)標(biāo)、經(jīng)濟(jì)標(biāo)，包括預(yù)算書及承諾書?！彩痴袠?biāo)文件：指由建設(shè)單位蓋章確認(rèn)的招標(biāo)文件〔含工程量清單〕、招標(biāo)答疑紀(jì)要。〔十三〕資料簽收表：按送審結(jié)算資料的內(nèi)容列表，應(yīng)注明資料內(nèi)容、份數(shù)和頁數(shù)〔標(biāo)注頁碼〕,以便資料的移交和治理，送交人對(duì)承包人的任何經(jīng)濟(jì)性資料，假設(shè)所缺資料導(dǎo)致結(jié)算工作不能連續(xù)進(jìn)展，則結(jié)算時(shí)間從補(bǔ)充資料之日起重計(jì)算?！彩摹迟Y料簽收表一式二份，由資料移交人(施工單位)和接收人(工程公司工程部)分別簽署姓名和具體日期。字蓋章前方可結(jié)算。其次十一條工程本錢人員對(duì)施工單位提交的結(jié)算資料必需進(jìn)展認(rèn)真的檢查，相關(guān)結(jié)算資料是否是原件、是否齊全，有沒有削減工程要有預(yù)算版的電子文件和算量電子文件；核查完畢后進(jìn)展編號(hào)。件、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、圖紙答疑、工程合同、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更及工程量簽證、有關(guān)會(huì)議記錄及文件等資料進(jìn)展編制。編制中，本錢人員需認(rèn)真復(fù)核查套用定額以及相關(guān)費(fèi)率是否符合實(shí)際及有關(guān)文簽證單是否按公司要求進(jìn)展操作、辦理；甲供材是否予以足額扣除；款中關(guān)于價(jià)格方面的商定是否落實(shí)等。其次十三條 工程公司本錢人員首先提出結(jié)算審核初稿經(jīng)復(fù)核人復(fù)查同意后，方可與施工方核對(duì)；初審計(jì)結(jié)果須嚴(yán)格把握在3%之掛鉤。其次十四條 工程工程結(jié)算流程：1、單項(xiàng)合同工程造價(jià)≤50①由工程公司組織工程工程〔包括總包、分包〕的初審，形成初司進(jìn)展復(fù)審。250～5000①由工程公司組織工程工程〔包括總包、分包〕的初審，形成初初審報(bào)告的根底上，由投資公司選擇確定、工程公司辦理托付，聘請(qǐng)具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)展復(fù)審→③由投資公司組織安排對(duì)中介機(jī)構(gòu)復(fù)審質(zhì)量進(jìn)展抽查審核。35000①由工程公司組織工程工程〔包括總包、分包〕的初審，形成初初審報(bào)告的根底上，由投資公司選擇確定、工程公司辦理托付，聘請(qǐng)具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)展復(fù)審→③由投資公司與集團(tuán)共同組織安排對(duì)中介機(jī)構(gòu)復(fù)審質(zhì)量進(jìn)展抽查審核。8～10審核及工程結(jié)算；對(duì)終審核誤差大于3%進(jìn)展懲罰，具體獎(jiǎng)懲方法另行制定。其次十六條公司相關(guān)部門在簽收到符合要求的竣工結(jié)算計(jì)算書于公司緣由，需要延長審查時(shí)間，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向總經(jīng)理反映，并主動(dòng)與施工單位進(jìn)展溝通、協(xié)調(diào)。其次十七條在結(jié)算的初審、終審階段假設(shè)雙方存在意見分岐，責(zé)人確認(rèn)前方可結(jié)算。之日起實(shí)施。原方法與本方法不全都處的，以本方法為準(zhǔn)。附件一:江蘇蘇中投資股份工程付款申請(qǐng)單申請(qǐng)付款時(shí)間：合同名稱申請(qǐng)部門合同總價(jià)按合同節(jié)點(diǎn)應(yīng)付收款單位人確認(rèn)付款依據(jù)意見審核意見審核意見〔批20萬元20萬元以上〕財(cái)務(wù)治理中心審核意見〔付款單筆20萬元以上〕總經(jīng)理意見〔20萬元以上100萬元以內(nèi)〕董事長意見〔付款100萬元以上〕

〔大寫〕 ￥

合同編號(hào)經(jīng)辦人日期日期日期日期日期日期日