兄弟建房分層協(xié)議書

兄弟建房分層協(xié)議書兄弟建房分層協(xié)議書協(xié)議書編號(hào)：[編號(hào)]日期：[日期]甲方：[甲方姓名]地址：[甲方地址]乙方：[乙方姓名]地址：[乙方地址]鑒于甲、乙雙方為兄弟關(guān)系，共同擁有一塊位于[地點(diǎn)]的土地，并且雙方計(jì)劃在該土地上建設(shè)一棟多層住宅樓。為確保雙方權(quán)益，根據(jù)以下約定，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：建房規(guī)劃1.1雙方同意共同出資建設(shè)一棟多層住宅樓，樓高不超過(guò)[樓層數(shù)]層。1.2建筑設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)事宜由雙方共同商議并決定，確保建筑質(zhì)量和安全。1.3建房所需資金由甲、乙雙方按照[比例]共同承擔(dān)，具體金額為[金額]?？铐?xiàng)應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)支付完成。1.4建房工期預(yù)計(jì)為[工期]，具體時(shí)間根據(jù)施工進(jìn)度確定。第二條：建房權(quán)益分配2.1建房完成后，根據(jù)雙方出資比例，甲方享有房屋面積的[比例]，乙方享有房屋面積的[比例]。2.2房屋分配方式由雙方協(xié)商確定，可以選擇分層方式，即甲方占據(jù)樓下的若干層，乙方占據(jù)樓上的若干層。2.3分層方式的具體劃分由雙方協(xié)商決定，并在本協(xié)議簽訂后[天數(shù)]內(nèi)達(dá)成一致。第三條：權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)占據(jù)其所享有的房屋面積，并享有該房屋所帶來(lái)的收益。3.2乙方有權(quán)占據(jù)其所享有的房屋面積，并享有該房屋所帶來(lái)的收益。3.3雙方共同享有建筑物的公共設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于電梯、樓道、停車場(chǎng)等，共同承擔(dān)維護(hù)和維修費(fèi)用。第四條：房屋管理4.1甲、乙雙方共同負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，包括但不限于房屋清潔、設(shè)備檢修等。4.2甲、乙雙方共同享有房屋的使用權(quán)，但在使用過(guò)程中需相互尊重，遵守公共秩序和相鄰關(guān)系。4.3如有需要，甲、乙雙方可以協(xié)商決定是否委托專業(yè)物業(yè)公司進(jìn)行房屋管理，相關(guān)費(fèi)用由雙方承擔(dān)。第五條：協(xié)議解除5.1當(dāng)建房工程完工后，本協(xié)議自動(dòng)終止。5.2如雙方一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方權(quán)益受損，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3協(xié)議解除后，雙方按照各自出資比例分配建筑物及相關(guān)權(quán)益。第六條：爭(zhēng)議解決6.1若甲、乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。6.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第七條：附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽名）：__________________日期：__________________乙方（簽名）：________________