房屋裝修合同簡易版（6篇）

第20頁共20頁房屋裝修合?同簡易版?本合同雙方?當(dāng)事人：?發(fā)包方（以?下簡稱甲方?）：名稱?：地址：?延安市東關(guān)?45棟2單?元202室?聯(lián)系電話?：___?承包方（以?下簡稱乙方?）：工程?責(zé)任人：?聯(lián)系電話：?根據(jù)《中?華人民共和?國經(jīng)濟(jì)合同?法》及其它?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?就裝修工程?的有關(guān)事宜?，達(dá)成如下?協(xié)議：1?、工程地點(diǎn)?：2、工?程承包方式?：包工包料?3、工程?期限：30?天開工日?期____?年____?月____?日竣工日?期____?年____?月____?日4、雙?方商定，本?工程的價款?為人民幣（?大寫）__?__元。首?付____?元，第二次?付____?元。5、?工程竣工后?，乙方應(yīng)通?知甲方驗(yàn)收?。甲方應(yīng)自?接到驗(yàn)收通?知后兩天內(nèi)?組織驗(yàn)收，?填寫工程驗(yàn)?收單。在工?程款結(jié)清后?，辦理移交?手續(xù)。6?、本工程自?驗(yàn)收合格雙?方簽字之日?起保修半年?。雙方應(yīng)在?驗(yàn)收合格簽?字后，即填?寫工程保修?單。7、?因本合同雙?方當(dāng)事人中?的一方不履?行合同或違?反國家法律?法規(guī)及本市?有關(guān)政策，?受到罰款或?給對方造成?損失的，均?由責(zé)任方承?擔(dān)責(zé)任，并?賠償給對方?造成的損失?。8、一?方原因，造?成合同無法?繼續(xù)履行時?，該方應(yīng)及?時通知另一?方，辦理合?同終止手續(xù)?，并由責(zé)任?方賠償對方?相應(yīng)的損失?。9、合?同一式兩份?，甲乙雙方?各持一份，?合同經(jīng)甲、?乙雙方簽字?（蓋章）后?生效。甲?方：日期?：乙方：?房屋裝修?合同簡易版?（二）委?托方（甲方?）：承接?方（乙方）?：甲、乙?雙方經(jīng)友好?洽談和協(xié)商?，甲方?jīng)Q定?委托乙方進(jìn)?行居室裝潢?。為保證工?程順利進(jìn)行?，根據(jù)國家?有關(guān)法律規(guī)?定，雙方自?愿簽訂本合?同（包括本?合同附件和?所有補(bǔ)充合?同），以便?共同遵守。?第一條：?工程概述?1、工程名?稱：2、?工程地點(diǎn)：?3、施工?面積：4?、工程施工?安裝內(nèi)容以?雙方簽認(rèn)的?工程報價單?中項(xiàng)目為準(zhǔn)?;施工費(fèi)用?以雙方簽認(rèn)?的工程報價?單中單價位?依據(jù)，按實(shí)?際工程量結(jié)?算;增減項(xiàng)?目需經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商確?定單價簽認(rèn)?后生效，增?減計施工、?安裝項(xiàng)目。?5、雙方?商定本工程?20個工作?日，乙方按?時按質(zhì)完成?全部施工及?安裝項(xiàng)目。?即自___?_年___?_月___?_日起（工?期以施工材?料進(jìn)場的第?二天計）。?第二條：?甲方工作?1、開工前?，全部騰空?或部分騰空?房屋，清除?影響施工的?障礙物，對?只能部分騰?空的房屋中?所滯留的家?具、陳設(shè)等?應(yīng)采取保護(hù)?和安放措施?，若因甲方?不采取必要?的保護(hù)和安?放措施而造?成家具、陳?設(shè)的損失由?甲方承擔(dān)。?2、乙方?提供施工所?需的水、電?等設(shè)施。?3、協(xié)助乙?方辦理施工?申請、審批?等手續(xù)，并?繳納物業(yè)管?理處所收的?一切費(fèi)用。?4、工程?質(zhì)量、進(jìn)度?進(jìn)行監(jiān)督檢?查，辦理變?更、驗(yàn)收、?登記手續(xù)和?其它事宜。?5、按時?、按質(zhì)、按?量提供施工?所需甲方采?購的材料。?第三條：?乙方工作?1、按合同?要求組織施?工，保質(zhì)、?保量按期完?成施工任務(wù)?;解決由乙?方負(fù)責(zé)的各?項(xiàng)事宜。?2、嚴(yán)格執(zhí)?行施工規(guī)范?、安全操作?規(guī)程、防火?安全規(guī)定，?對施工現(xiàn)場?的防火安全?負(fù)責(zé)。3?、嚴(yán)格按照?雙方簽認(rèn)的?圖紙或說明?進(jìn)行施工，?做好各項(xiàng)質(zhì)?量檢查和施?工記錄。?4、工程竣?工未移交甲?方之前，負(fù)?責(zé)對現(xiàn)場的?設(shè)施和施工?成品進(jìn)行保?護(hù)。第四?條：質(zhì)量要?求1、工?程使用主要?材料的品種?、規(guī)格、名?稱，經(jīng)雙方?認(rèn)可。詳見?本合同附件?（1）《裝?飾裝修工程?材料預(yù)算清?單元》。?2、工程驗(yàn)?收準(zhǔn)，雙方?同意參照（?gb503?27___?___）國?家《住宅裝?飾裝修工程?施工規(guī)范》?規(guī)定。3?、施工中，?甲方如有特?殊施工項(xiàng)目?或特殊質(zhì)量?要求，雙方?應(yīng)確認(rèn)，增?加的費(fèi)用，?應(yīng)另簽訂補(bǔ)?充合同。?4、質(zhì)量監(jiān)?理部門：北?京市建筑裝?飾協(xié)會5?、凡由甲方?自行采購的?材料、設(shè)備?、產(chǎn)品質(zhì)量?由甲方自負(fù)?，施工質(zhì)量?由乙方負(fù)責(zé)?;乙方采購?的材料、設(shè)?備、產(chǎn)品質(zhì)?量和施工質(zhì)?量均由乙方?負(fù)責(zé)。6?、其它。?第五條：材?料供應(yīng)1?、乙方須嚴(yán)?格按照國家?有關(guān)價格條?例規(guī)定，對?本合同中所?用材料一律?實(shí)行明碼標(biāo)?價。甲方所?提供的材料?均應(yīng)用于本?合同規(guī)定的?裝修工程，?非經(jīng)甲方同?意，不得挪?作他用，應(yīng)?按挪用材料?的雙倍價款?補(bǔ)償給甲方?。2、乙?方提供的材?料、設(shè)備如?不符合質(zhì)量?要求，或規(guī)?格有差異，?應(yīng)禁止使用?。如已使用?，對工程造?成的損失均?由乙方負(fù)責(zé)?。3、甲?方負(fù)責(zé)采購?供應(yīng)的材料?、設(shè)備應(yīng)該?是符合設(shè)計?要求的合格?產(chǎn)品，并應(yīng)?按時供應(yīng)到?由于保管不?當(dāng)而造成損?失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償。?第六條：?造價及付款?方式1、?工程總造價?：2、付?款方式：支?票或現(xiàn)金?第七條：工?程工期1?、如果因乙?方原因而延?遲完工，每?日按工費(fèi)的?1%作為違?約金支付給?甲方，直至?工費(fèi)扣完為?止;如果因?甲方原因而?耽誤工期的?，以裝潢工?程價款中人?工費(fèi)的1%?作為誤工費(fèi)?支付給乙方?，完工期限?按甲方耽誤?的天數(shù)順延?。2、由?甲方自行挑?選的材料、?設(shè)備，因質(zhì)?量不合格而?影響工程質(zhì)?量和工期，?其返工費(fèi)由?甲方承擔(dān)，?由于乙方施?工原因造成?質(zhì)量事故，?其返工費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，工期不變?。3、在?施工中，因?工程質(zhì)量問?題、雙方意?見不一而造?成停工，均?不按誤工或?延遲工期論?處，雙方應(yīng)?主動要求昆?明市建筑裝?飾協(xié)會調(diào)解?、處理。盡?快解決糾紛?，以繼續(xù)施?工。4、?施工中如果?因甲方原因?要求重新返?工的，或因?甲方更改施?工內(nèi)容而延?誤工期的，?均需簽證，?甲方須承擔(dān)?全部施工費(fèi)?用，如因乙?方的原因造?成返工，由?乙方承擔(dān)責(zé)?任，工期不?變。5、?施工中，甲?方未經(jīng)乙方?同意，私自?通知施工人?員擅自更改?施工內(nèi)容所?引起的質(zhì)量?問題和延誤?工期，甲方?自負(fù)責(zé)任。?第八條：?工程驗(yàn)收?1、除隱蔽?工程需分段?驗(yàn)收外，待?工程全部結(jié)?束后，乙方?應(yīng)組織甲方?進(jìn)行竣工驗(yàn)?收。雙方辦?理工程結(jié)算?和移交手續(xù)?。工程質(zhì)量?驗(yàn)收合格后?，才能交付?使用。2?、乙方通知?甲方進(jìn)行工?序驗(yàn)收或者?竣工驗(yàn)收后?，甲方應(yīng)在?三天內(nèi)前來?驗(yàn)收，甲方?逾期不予驗(yàn)?收的，視為?甲方自動放?棄權(quán)利并視?為驗(yàn)收合格?，如有問題?，甲方自負(fù)?責(zé)任。甲方?自行搬進(jìn)入?住，視為驗(yàn)?收合格。?3、甲方如?不能在乙方?指定時限內(nèi)?前來驗(yàn)收，?應(yīng)及時通知?乙方，如果?雙方同意，?可以另定日?期進(jìn)行驗(yàn)收?。但完工期?限按甲方耽?誤的天數(shù)順?延，因此給?乙方增加的?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。第?九條：其他?事項(xiàng)1、?甲方（1?）必須提供?經(jīng)物業(yè)管理?部門認(rèn)可的?房屋平面圖?及水、電、?氣線路圖，?或由甲方提?供房屋平面?圖及水、電?、氣線路圖?，并向乙方?進(jìn)行現(xiàn)場交?底。（2?）二次裝飾?工程，應(yīng)全?部騰空或部?分騰空房屋?，清除影響?施工的障礙?物。對只能?部分騰空的?房屋中所滯?留的家具、?陳設(shè)物等，?須采取不要?的保護(hù)措施?，均需與乙?方辦理手續(xù)?并承擔(dān)費(fèi)用?。（3）?如確實(shí)需要?拆、改原建?筑物結(jié)構(gòu)或?設(shè)備、管線?，應(yīng)向物業(yè)?管理公司及?所在地房管?部門辦理手?續(xù)，并承擔(dān)?有關(guān)費(fèi)用。?施工中如需?臨時使用公?用部位，應(yīng)?向鄰里打招?呼，處理好?鄰里關(guān)系。?2、乙方?（1）應(yīng)?主動出示企?業(yè)營業(yè)執(zhí)照?、從業(yè)人員?項(xiàng)目經(jīng)理、?工程監(jiān)理資?格證（中國?建筑裝飾協(xié)?會或廣東省?建設(shè)廳頒發(fā)?）;如是下?屬分支機(jī)構(gòu)?，須有上級?公司出具的?證明。（?2）指派（?姓名）為乙?方工地代表?，負(fù)責(zé)合同?履行，并按?合同要求組?織施工，保?質(zhì)保量地按?期完成施工?任務(wù)。（?3）負(fù)責(zé)施?工現(xiàn)場的安?全，嚴(yán)防火?災(zāi)、佩證上?崗、文明施?工，并防止?因施工造成?的管道堵塞?，滲漏水、?停電、物品?損壞等事故?發(fā)生而影響?他人。萬一?發(fā)生，必須?盡快負(fù)責(zé)修?復(fù)或賠償。?（4）在?正常使用條?件下，裝飾?裝修工程的?最低保修期?限為二年，?有防水要求?的廚房、衛(wèi)?生間和外墻?面的防滲漏?為五年。保?修期自裝飾?裝修工程竣?工驗(yàn)收合格?之日起計算?。第十條?：違約責(zé)任?合同生效?后，在合同?履行期間擅?自解除合同?方，應(yīng)按工?程總價款（?材料款除外?）的5%作?為違約金付?給對方。因?擅自解除合?同，使對方?造成的實(shí)際?損失超過違?約金的，按?實(shí)際損失數(shù)?額賠償。?第十一條：?爭議解決?1、本合同?履行期間，?雙方如發(fā)生?爭議，在不?影響工程進(jìn)?度的前提下?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決。?2、當(dāng)事人?不愿通過協(xié)?商、調(diào)解解?決，或協(xié)商?、調(diào)解不成?時，可以向?人民法院提?起訴訟。?第十二條：?合同的變更?和終止1?、合同經(jīng)雙?方簽字生效?后，雙方必?須嚴(yán)格遵守?。任何一方?需變更合同?的內(nèi)容，應(yīng)?經(jīng)雙方協(xié)商?一致后重新?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。2、?施工過程中?任何一方提?出終止合同?，須向另一?方以書面形?式提出，經(jīng)?雙方同意辦?理清算手續(xù)?，訂立終止?合同協(xié)議后?，可視為本?合同解除。?第十三條?：合同生效?1、本合?同和合同附?件自雙方蓋?章或簽字后?生效2、?補(bǔ)充合同與?本合同具有?同等的法律?效力。3?、本合同（?包括合同附?件）一式2?份。甲乙雙?方各執(zhí)壹份?。甲方（?業(yè)主）：_?____???????乙方?：____?_（簽章）?日期：?房屋裝修合?同簡易版（?三）委托?方（甲方）?：____?_???????聯(lián)?系方式：_?____?承接方（乙?方）：__?___????????聯(lián)系方式?：____?_甲、乙?雙方經(jīng)友好?洽談和協(xié)商?，甲方?jīng)Q定?委托乙方房?屋進(jìn)行地磚?、墻磚鋪設(shè)?，訂立本協(xié)?議，以共同?恪守。一?、工程地點(diǎn)?：____?區(qū)____?_街___?_單元__?__室二?、形式結(jié)構(gòu)?：____?_層式__?__室__?___廳_?____廚?_____?衛(wèi)三、工?程項(xiàng)目：?1、四個房?間（兩臥室?、兩客廳）?地面鋪設(shè)_?____瓷?磚，打地角?線，要求平?整;一個廚?房，一個衛(wèi)?生間墻面_?____鋪?瓷到頂，留?出吊頂空間?，邊角打磨?，地面鋪_?____瓷?磚，要求平?整;兩個陽?臺地面鋪設(shè)?_____?瓷磚，要求?平整。2?、未盡細(xì)節(jié)?的之處，由?甲方提出方?案，商量確?定。四、?承包方式：?甲方按乙方?要求必須保?證裝修期間?的所需材料?（乙方需提?前通知甲方?），和施工?期間的午餐?供應(yīng)，乙方?負(fù)責(zé)施工。?五、質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)：施工?質(zhì)量要符合?安全要求，?裝修質(zhì)量不?得低于同一?施工類型的?裝修標(biāo)準(zhǔn)，?雙方認(rèn)可。?工程竣工驗(yàn)?收合格后，?3個月內(nèi)因?乙方施工出?現(xiàn)質(zhì)量問題?，乙方負(fù)責(zé)?無償返工維?修。六、?工程造價：?材料由甲方?提供，甲方?支付乙方裝?修人工費(fèi)_?___元人?民幣。七?、付款方式?：為確保工?程質(zhì)量，暫?扣____?元押金，_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?內(nèi)無任何問?題，將全額?返還乙方。?工程完工后?，經(jīng)甲方驗(yàn)?收，如符合?以上施工項(xiàng)?目和設(shè)計要?求，三天內(nèi)?付清乙方人?工費(fèi)，八?、合同生效?：本協(xié)議一?式兩份，甲?乙方各執(zhí)一?份，具有相?同效應(yīng)。本?協(xié)議自雙方?簽字之日起?生效。甲?方簽字（蓋?章）：__?___乙?方簽字（蓋?章）：__?___簽?約日期：_?_____?___年_?____月?_____?日?????_?____年?_____?月____?_日房屋?裝修合同簡?易版（四）?委托方（?甲方）：_?____????????身份證?號：___?__承接?方（乙方）?：____?_???????身?份證號：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《建筑安裝?工程承包合?同條例》、?《中華人民?共和國消費(fèi)?者權(quán)益保護(hù)?法》、《中?華人民共和?國價格法》?，中華人民?共和國建設(shè)?部____?號令《住宅?室內(nèi)裝飾裝?修管理辦法?》及其他有?關(guān)規(guī)定，為?明確雙方在?施工過程中?的權(quán)利、義?務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)?任，雙方在?認(rèn)真閱讀本?協(xié)議書后，?本著公平自?愿的原則，?同意簽定本?協(xié)議，以便?共同遵守：?一、工程?名稱：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。二、工?程地點(diǎn)：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。三、?工程性質(zhì)：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。四?、工程范圍?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?五、工程造?價：￥__?__元（大?寫人民幣_?___元整?）。六、?工程價款結(jié)?算：簽定協(xié)?議時付定金?____元?。木工開工?前需預(yù)付工?程款的__?__%即_?___元，?木工完工后?再付___?_%即__?__元，聚?脂漆驗(yàn)收后?付____?%即___?_元，全部?竣工驗(yàn)收除?留保修金_?___元后?結(jié)清協(xié)議約?定所有尾款?。保修期滿?后付清保修?金。保修期?為____?年（自竣工?驗(yàn)收之日算?起）。跑水?及使用不當(dāng)?不在保修范?圍內(nèi)。施工?或結(jié)帳發(fā)生?糾紛，協(xié)商?不成時，到?勞動、工商?仲裁部門仲?裁（或到法?院裁決）解?決，工期順?延。七、?施工與設(shè)計?變更：根據(jù)?工程項(xiàng)目一?覽表及施工?圖紙進(jìn)行施?工。如遇?設(shè)計變更，?另做調(diào)整，?超出原來設(shè)?計范圍的發(fā)?生費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，變?更圖由甲乙?雙方商定。?實(shí)際發(fā)生費(fèi)?用超過概算?書定額部分?由甲方承擔(dān)?。如已經(jīng)施?工，甲方仍?要求變更的?，不要找任?何借口，必?須補(bǔ)償給乙?方已經(jīng)施工?的損失，如?拒付，乙方?有權(quán)停止施?工。八、?竣工驗(yàn)收：?竣工后即進(jìn)?行驗(yàn)收，驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)按照?甲乙雙方商?定的協(xié)議附?件——《工?程驗(yàn)收約定?》進(jìn)行驗(yàn)收?（在建筑質(zhì)?量達(dá)標(biāo)合格?的情況下按?此驗(yàn)收）。?如當(dāng)時未提?出異議，或?乙方交鑰匙?、或甲方入??。ú徽撌?么原因）即?視為驗(yàn)收合?格，并在三?日內(nèi)無條件?結(jié)清全部款?項(xiàng)。如當(dāng)時?確因不可抗?力因素而不?能驗(yàn)收（但?不能無故或?借故拖延）?，另定日期?，若驗(yàn)收合?格，甲方應(yīng)?承認(rèn)原竣工?日期，并承?擔(dān)由此造成?的乙方的看?管費(fèi)用（5?0元～10?0元/天）?。對于驗(yàn)收?不合格的，?乙方應(yīng)在工?程約定的時?間內(nèi)修復(fù)完?畢，若屢次?修復(fù)達(dá)不到?《工程驗(yàn)收?約定》的質(zhì)?量要求（在?甲方不拖欠?各種分期應(yīng)?付款的情況?下），選擇?下面其中一?種方式來解?決：1、?乙方應(yīng)賠償?需修復(fù)項(xiàng)目?造價50‰?的賠償金。?2、但最?后實(shí)驗(yàn)證明?屬異?；蚪?筑問題的，?不論工期，?修復(fù)好為止?，費(fèi)用由甲?乙雙方各承?擔(dān)一半。?九、工程期?限：自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。工期：?____天?。最后交工?日期不得超?過工程期限?的10天（?因故順延工?期的，最后?交工日期也?順延），如?超，則按照?第十條約定?支付違約金?。十、經(jīng)?濟(jì)責(zé)任1?.因乙方工?程質(zhì)量原因?而延誤超過?最后交工日?期的，每延?期1周期（?10天為一?周期），乙?方向甲方支?付已付款_?___‰的?違約金，但?不支付此?因之外的任?何違約金或?補(bǔ)償金，乙?方不需墊付?資金，特此?說明。如墊?付，甲方除?應(yīng)付墊付的?資金外，還?需支付此款?項(xiàng)____?‰/天的周?轉(zhuǎn)金利息和?____‰?/天的違約?金。2.?因甲方原因?導(dǎo)致延期或?中途停工，?甲方應(yīng)補(bǔ)償?給乙方因此?造成的損失?____元?/天的補(bǔ)償?金。如甲方?未及時付款?，則乙方就?此停工，甲?方付款后再?繼續(xù)進(jìn)行施?工，工期順?延（停幾天?，順延幾天?）。如甲方?要求提前交?工，每提前?一天，應(yīng)向?乙方支付_?___元加?速施工補(bǔ)貼?金。3.?本經(jīng)濟(jì)責(zé)任?項(xiàng)甲乙雙方?必須認(rèn)可通?過了才能簽?訂本協(xié)議書?。十一、?在施工中，?因雙方意見?不一致而造?成停工，均?不計為誤工?，工期可以?順延。凡甲?方私自與工?人商定更改?施工內(nèi)容所?引起的一切?后果由甲方?自負(fù)，給乙?方造成的損?失，甲方應(yīng)?予雙倍的賠?償。在施工?過程中，甲?方提出設(shè)計?修改意見及?增減工程項(xiàng)?目時須提前?與乙方聯(lián)系?，商定后方?能進(jìn)行該項(xiàng)?目的施工，?簽字后或口?頭答應(yīng)都可?以進(jìn)行施工?，施工了，?就說明雙方?都同意了，?如果未能通?過則停止施?工，停幾天?，工期就順?延幾天，由?此影響竣工?日期，順延?工期?！蹲?更單》所列?費(fèi)用應(yīng)在木?工工程進(jìn)行?前一次性付?給乙方（不?得借任何理?由拖欠變更?款，如拖欠?，按第十項(xiàng)?第二款規(guī)定?的逾期違約?金的2倍支?付此違約金?），以便后?面的其它工?程繼續(xù)進(jìn)行?。甲方因故?未簽變更單?，但已付或?未付變更單?所列費(fèi)用，?都可以在工?程竣工之后?結(jié)算。十?二、協(xié)議的?變更、解除?和延期開工?：協(xié)議經(jīng)雙?方簽字生效?后，雙方必?須嚴(yán)格遵守?，任何一方?需變更協(xié)議?內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)?協(xié)商一致后?，簽訂《變?更單》。如?要終止協(xié)議?，提出終止?協(xié)議一方，?要以書面形?式提出，?應(yīng)按協(xié)議總?價款的__?__‰支付?違約金，并?辦理終止協(xié)?議手續(xù)。甲?方如要延期?開工，須交?納____?元延期開工?違約保證金?，并簽訂《?工程延期開?工協(xié)議》。?十三、甲?方應(yīng)保障水?、電、暖的?充足正常供?應(yīng)。如因此?而影響乙方?施工及施工?進(jìn)度，除工?期順延外，?還應(yīng)補(bǔ)償乙?方因此而造?成的損失，?甲乙雙方商?定。不可抗?力因素除外?。十四、?本協(xié)議一式?____份?，甲乙雙方?各執(zhí)___?_份，具有?同等法律效?力。本協(xié)議?依法簽訂，?認(rèn)定簽字，?簽字生效。?協(xié)議附件為?本協(xié)議的組?成部分。?甲方（簽字?/蓋章）：?_____???乙?方（簽字/?蓋章）：_?____?聯(lián)系方式：?_____???????????聯(lián)系方式：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日房?屋裝修合同?簡易版（五?）發(fā)包方?（簡稱甲方?）：___?__身份?證號：__?___承?包方（簡稱?乙方）：_?____?身份證號：?_____?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，甲方?jīng)Q定?委托乙方進(jìn)?行住房裝修?，為保護(hù)雙?方的合法權(quán)?益，結(jié)合本?工程的具體?情況，雙方?達(dá)成如下協(xié)?議，共同遵?守。一、?工程概況?1.裝飾施?工地點(diǎn)2?.住房結(jié)構(gòu)?：房型__?___房_?____廳?_____?套，施工面?積____?平方米。?3.裝飾施?工內(nèi)容：詳?見附件一《?裝飾施工內(nèi)?容表》。?4.承包方?式：___?__（包工?包料、清包?工、部分承?包）。5?.工期：自?____年?____月?____日?開工，至_?___年_?___月_?___日竣?工，___?__工期_?___天。?二、工程?價款及結(jié)算?的約定1?.工程總價?款：￥__?__元，大?寫（人民幣?）：___?__詳見本?合同裝修工?程報價單。?2.工程?款付款方式?按下列方式?支付：（?1）第一次?，對預(yù)算設(shè)?計認(rèn)可簽訂?合同之日。?支付___?_元訂金，?第二次付款?時扣除。?（2）第二?次合同簽定?后開工前支?付工程總造?價____?%合計__?__元（?3）第三次?施工過程中?工期進(jìn)度過?半支付工程?總造價__?__%合計?____元?（4）第?四次竣工驗(yàn)?收當(dāng)天支付?工程總造價?____%?合計___?_元（5?）工程保修?期兩年。工?程款全部結(jié)?清后，甲、?乙雙方簽訂?《工程保修?單》，保修?期從竣工驗(yàn)?收簽章之日?起算。三?、關(guān)于材料?供應(yīng)的約定?1.甲方?提供的`材?料：詳見合?同裝修工程?報價單。本?工程甲方負(fù)?責(zé)采購供應(yīng)?的材料、設(shè)?備，應(yīng)為符?合設(shè)計要求?的合格產(chǎn)品?，并應(yīng)按時?供應(yīng)到現(xiàn)場?，乙方應(yīng)辦?理驗(yàn)收手續(xù)?。如甲方供?應(yīng)的材料、?設(shè)備發(fā)生質(zhì)?量問題或規(guī)?格差異，乙?方應(yīng)及時向?甲方書面提?出，甲方仍?表示使用的?，由此造成?工程損失的?，責(zé)任由甲?方承擔(dān)。甲?方供應(yīng)的材?料抵現(xiàn)場后?，經(jīng)乙方驗(yàn)?收，由乙方?負(fù)責(zé)保管，?乙方可收取?甲方提供材?料價款保管?費(fèi)，費(fèi)率由?雙方約定，?由于保管不?當(dāng)造成的損?失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償。?2.乙方?對甲方采購?的裝飾材料?、設(shè)備，均?應(yīng)用于本合?同規(guī)定的住?宅裝飾，非?經(jīng)甲方同意?，不得挪作?他用。如乙?方違反此規(guī)?定，應(yīng)按挪?用材料、設(shè)?備價款的雙?倍補(bǔ)償給甲?方。3.?乙方供應(yīng)的?材料、設(shè)備?，如不符合?質(zhì)量要求或?規(guī)格有差異?，應(yīng)禁止使?用。如已使?用，對工程?造成的損失?由乙方負(fù)責(zé)?。如乙方提?供的材料、?設(shè)備系為偽?劣商品，應(yīng)?按材料、設(shè)?備價款的雙?倍補(bǔ)償給甲?方。四、?關(guān)于工程質(zhì)?量及驗(yàn)收的?約定1.?本工程由_?___方設(shè)?計施工方案?。2.甲?方提供的材?料、設(shè)備質(zhì)?量不合格而?影響工程質(zhì)?量，其返工?費(fèi)由甲方承?擔(dān)，工期順?延。由于乙?方原因造成?質(zhì)量事故，?其返工費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，工期不變?。3.在?施工過程中?，甲方提出?設(shè)計修改意?見及增減工?程項(xiàng)目時須?提前與乙方?聯(lián)系，雙方?同意后，方?能進(jìn)行該項(xiàng)?目的施工.?由此影響竣?工日期，甲?、乙雙方商?定。4.?工程驗(yàn)收甲?、乙雙方應(yīng)?及時辦理隱?蔽工程和中?間工程的檢?查與驗(yàn)收手?續(xù)，甲方不?能按預(yù)約規(guī)?定日期參加?驗(yàn)收，由乙?方組織人員?進(jìn)行驗(yàn)收，?甲方應(yīng)予承?認(rèn)。事后，?若甲方要求?復(fù)驗(yàn)，乙方?應(yīng)按要求辦?理復(fù)驗(yàn)。若?復(fù)驗(yàn)合格，?其復(fù)驗(yàn)及返?工費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，工?期也予順延?。5.工?程竣工：乙?方應(yīng)提前三?天通知甲方?驗(yàn)收，甲方?應(yīng)自接到通?知三日內(nèi)組?織驗(yàn)收。如?甲方在規(guī)定?時間內(nèi)不能?組織驗(yàn)收須?及時通知乙?方，另定驗(yàn)?收日期。?五、有關(guān)安?全生產(chǎn)和防?火的約定?甲方提供的?施工圖紙或?做法說明及?施工場地應(yīng)?符合防火、?防事故的要?求，主要包?括電氣線路?、煤氣管道?、自來水和?其它管道暢?通、合格。?乙方在施工?中應(yīng)采取必?要的安全防?護(hù)和消防措?施，保障作?業(yè)人員及相?鄰居民的安?全，防止相?鄰居民住房?的管道堵塞?、滲漏水、?停電、物品?毀壞等事故?發(fā)生。如遇?上述情況發(fā)?生，屬甲方?責(zé)任，甲方?負(fù)責(zé)和賠償?;屬于乙方?責(zé)任的，乙?方負(fù)責(zé)修復(fù)?和賠償。?六、其它事?項(xiàng)1、甲?方應(yīng)在開工?前，向乙方?提供經(jīng)物業(yè)?管理部門認(rèn)?可的施工圖?紙，并向乙?方進(jìn)行現(xiàn)場?交底。并向?乙方提供施?工需用的水?、電等必備?條件，并說?明使用注意?事項(xiàng)。做好?施工中臨時?性使用公用?部位操作以?及產(chǎn)生鄰里?關(guān)系等的協(xié)?調(diào)工作。?2、乙方參?加甲方組織?的施工圖紙?或做法說明?的現(xiàn)場交底?。按要求組?織施工，保?質(zhì)保量、按?期完成施工?任務(wù)，解決?由乙方負(fù)責(zé)?的各項(xiàng)事宜?，對其行為?乙方應(yīng)予認(rèn)?可。未經(jīng)甲?方同意和所?在地房管或?物業(yè)管理部?門批準(zhǔn)，不?得隨意拆改?原有建筑承?重結(jié)構(gòu)及各?種共用設(shè)備?管線。七?、違約責(zé)任?1.由于?甲方原因?qū)?致延期開工?或中途停工?，甲方應(yīng)補(bǔ)?償乙方因停?工、窩工所?造成的損失?，每停工一?天，甲方付?乙方___?_元;甲方?未按合同的?約定付款的?，每逾期一?天，支付_?___元違?約金。2?.由于乙方?原因逾期竣?工的，每逾?期一天，乙?方按甲方已?付款的__?__%向甲?方支付違約?金。八、?糾紛處理方?式雙方如?對合同執(zhí)行?發(fā)生爭議，?應(yīng)通過友好?協(xié)商解決，?如協(xié)商無效?的，可以提?交人民訴訟?。九、合?同的變更和?解除合同?經(jīng)雙方簽字?生效后，雙?方必須嚴(yán)格?遵守。十?、本合同一?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)_?___份，?具有同等法?律效力。合?同附件為本?合同的組成?部分。甲?方（簽章）?：____?_?