自建房購(gòu)房合同協(xié)議書（六篇）

第19頁(yè)共19頁(yè)自建房購(gòu)房?合同協(xié)議書?出賣人（?甲方）：?買受人（乙?方）：根?據(jù)中華人民?共和國(guó)有關(guān)?法律、法規(guī)?和本市有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方遵循?自愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信用?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致訂?立本合同，?以資共同遵?守。第一?條甲乙雙方?【未通過(guò)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)居間?介紹】【通?過(guò)公司居間?介紹（房地?產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)?人：___?__，經(jīng)紀(jì)?人執(zhí)業(yè)證書?號(hào)：】，由?乙方受讓甲?方自有房屋?及該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?（以下簡(jiǎn)稱?房地產(chǎn)），?房地產(chǎn)具體?狀況如下：?（一）甲?方依法取得?的房地產(chǎn)權(quán)?證號(hào)為：_?_____?_____?_____?____，?（二）房?地產(chǎn)座落：?（部位：）?。房屋類型?：____?_;結(jié)構(gòu)：?_____?;（三）?房屋建筑面?積：平方米?，另有地下?附屬面積平?方米。該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)【面積?】【分?jǐn)偯?積】：平方?米。（四?）房屋平面?圖和房地產(chǎn)?四至范圍（?附件一）;?（五）該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?所有權(quán)為【?國(guó)有】【集?體所有】;?國(guó)有土地使?用權(quán)以【出?讓】【劃撥?】【轉(zhuǎn)讓】?方式獲得。?（六）隨?房屋同時(shí)轉(zhuǎn)?讓的設(shè)備（?非房屋附屬?設(shè)備）及裝?飾情況見(jiàn)附?件二。（?七）甲方轉(zhuǎn)?讓房地產(chǎn)的?相關(guān)關(guān)系（?包括抵押、?相鄰、租賃?等其他關(guān)系?）見(jiàn)附件五?。甲方保?證已如實(shí)陳?述房地產(chǎn)權(quán)?屬狀況、設(shè)?備、裝飾情?況和相關(guān)關(guān)?系，乙方對(duì)?甲方上述轉(zhuǎn)?讓的房地產(chǎn)?具體狀況充?分了解，自?愿買受該房?地產(chǎn)。第?二條甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)商?一致，同意?上述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓價(jià)款為?（人民幣）?為元，（大?寫）：元整?。乙方的?付款方式和?付款期限由?甲、乙雙方?在付款協(xié)議?（附件三）?中約定明確?。乙方交付?房?jī)r(jià)款后，?甲方應(yīng)開具?符合稅務(wù)規(guī)?定的收款憑?證。第三?條甲方轉(zhuǎn)讓?房地產(chǎn)時(shí)，?土地使用權(quán)?按下列第款?辦理。（?一）該房屋?占用的國(guó)有?土地使用權(quán)?的使用年限?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?甲方將上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?給乙方后，?出讓合同載?明的權(quán)利、?義務(wù)一并轉(zhuǎn)?移給乙方。?（二）按?照中華人民?共和國(guó)法律?、法規(guī)、規(guī)?章及有關(guān)規(guī)?定，乙方應(yīng)?當(dāng)辦理土地?使用權(quán)出讓?手續(xù)并繳納?土地使用權(quán)?出讓金。?（三）第四?條甲、乙雙?方同意，甲?方于___?_年___?_月___?_日前騰出?該房屋并通?知乙方進(jìn)行?驗(yàn)收交接。?乙方應(yīng)在收?到通知之日?起的日內(nèi)對(duì)?房屋及其裝?飾、設(shè)備情?況進(jìn)行查驗(yàn)?。查驗(yàn)后【?簽訂房屋交?接書】【甲?方將房屋鑰?匙交付給乙?方】為房屋?轉(zhuǎn)移占有的?標(biāo)志。第?五條甲方承?諾，自本合?同簽訂之日?起至該房屋?驗(yàn)收交接期?間，凡已納?入本合同附?件二的各項(xiàng)?房屋裝飾及?附屬設(shè)施被?損壞或被拆?除的，應(yīng)按?被損壞或被?拆除的房屋?裝飾及附屬?設(shè)施【估?值倍】【價(jià)?值元】向乙?方支付違約?金。第六?條甲、乙雙?方確認(rèn)，在?____年?____月?____日?之前，【甲?乙雙方共同?】【委托甲?方】【委托?乙方】【委?托】向房地?產(chǎn)交易中心?申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)?讓過(guò)戶手續(xù)?。上述房?地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)?移日期以【?市】【區(qū)】?【縣】房地?產(chǎn)登記處準(zhǔn)?予該房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)移登記之?日為準(zhǔn)。?甲方承諾，?在乙方或者?委托他人辦?理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶?時(shí)，積極給?予協(xié)助。由?于甲方故意?拖延或者不?及時(shí)提供相?關(guān)材料的，?乙方按本合?同第十條追?究甲方的違?約責(zé)任。?甲、乙雙方?同意，自本?合同簽訂后?，甲乙雙方?或其中一方?均有權(quán)向房?地產(chǎn)登記機(jī)?構(gòu)辦理預(yù)告?登記。第?七條上述房?地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)?任自該房地?產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)?移】【轉(zhuǎn)移?占有】之日?起轉(zhuǎn)移給乙?方。第八?條本合同生?效后，甲、?乙雙方應(yīng)按?國(guó)家及本市?的有關(guān)規(guī)定?繳納稅、費(fèi)?。在上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移?占有前未支?付的物業(yè)管?理費(fèi)、水、?電、燃?xì)狻?通信費(fèi)等其?他費(fèi)用，按?本合同附件?四約定支付?。第九條?乙方未按本?合同約定期?限付款的，?甲乙雙方同?意按下列第?款內(nèi)容辦理?。（一）?每預(yù)期一日?，乙方應(yīng)向?甲方支付逾?期未付款的?%的違約金?，合同繼續(xù)?履行。（?二）乙方逾?期未付款，?甲方應(yīng)書面?催告乙方，?自收到甲方?書面催告之?日起的日內(nèi)?，乙方仍未?付款的，甲?方有權(quán)單方?解除合同，?并書面通知?乙方，自收?到通知之日?起的日內(nèi)乙?方未提出異?議，合同即?行解除。甲?方可從乙方?已付款中扣?除乙方應(yīng)向?甲方支付逾?期未付款%?的違約金，?余款返還給?乙方，已付?款不足違約?金部分，乙?方應(yīng)在接到?書面通知之?起日內(nèi)向甲?方支付。若?乙方違約給?甲方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?甲方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超過(guò)?乙方應(yīng)支付?的違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違約?金的差額應(yīng)?由乙方據(jù)實(shí)?賠償。（?三）第十條?甲方未按本?合同約定期?限交接房地?產(chǎn)的，甲、?乙雙方同意?按下列第款?內(nèi)容辦理。?（一）每?逾期一日，?甲方應(yīng)向乙?方支付逾期?已收款%的?違約金，合?同繼續(xù)履行?。（二）?甲方逾期未?交付房地產(chǎn)?，乙方應(yīng)書?面催告甲方?，自收到乙?方書面催告?之日起的日?內(nèi)，甲方仍?未交付房地?產(chǎn)的，乙方?有權(quán)單方解?除合同，并?書面通知乙?方，自收到?通知之日起?的日內(nèi)甲?方未提出異?議，合同即?行解除。甲?方除應(yīng)在收?到書面通知?之日起日內(nèi)?向乙方返還?已收款和利?息（自乙方?支付房款之?日起至解除?合同之日止?）外，還應(yīng)?按已收款的?%向乙方支?付違約金。?若甲方違約?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，乙方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失超?過(guò)甲方應(yīng)支?付的違約金?時(shí)，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與違?約金的差額?應(yīng)由甲方據(jù)?實(shí)賠償。?（三）第十?一條經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，在不?違反有關(guān)法?律、法規(guī)的?前提下，訂?立的補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)?議，為買賣?合同不可分?割的一部份?。本合同補(bǔ)?充條款與正?文條款不一?致的，以補(bǔ)?充條款為準(zhǔn)?。第十二?條本合同自?【甲、乙雙?方簽訂】【?公證處公證?】之日起生?效。第十?三條本合同?適用中華人?民共和國(guó)法?律、法規(guī)。?甲、乙雙方?在履行本合?同過(guò)程中若?發(fā)生爭(zhēng)議，?應(yīng)協(xié)商解決?，協(xié)商不能?解決的，按?下列第項(xiàng)解?決。（一?）提交上海?仲裁委員會(huì)?仲裁;（?二）向人民?法院提起訴?訟。自建?房購(gòu)房合同?協(xié)議書（二?）賣方（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）：__?___買?方（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：?_____?甲方按照?《____?市實(shí)施〈中?華人民共和?國(guó)____?鎮(zhèn)國(guó)有土地?使用權(quán)出讓?和轉(zhuǎn)讓暫行?條例〉辦法?》的規(guī)定，?已合法取得?____市?____區(qū)?（縣）__?___地塊?的土地使用?權(quán)，土地使?用面積為_?___平方?米，土地使?用期限__?__年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止，國(guó)有?土地使用證?號(hào)為___?__。甲?方在上述地?塊上建設(shè)項(xiàng)?目的名稱為?_____?，現(xiàn)已具備?規(guī)定的預(yù)售?條件，經(jīng)_?___市房?屋土地管理?局批準(zhǔn)，準(zhǔn)?予上市預(yù)售?，外銷預(yù)售?許可證號(hào)為?_____?。乙方自?愿購(gòu)買甲方?的____?_房屋，房?屋用途為_?____。?甲方已于?____年?____月?____日?收到乙方預(yù)?購(gòu)房屋的定?金____?元。雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，就上述房?屋的預(yù)售預(yù)?購(gòu)事項(xiàng)，訂?立本契約。?第一條_?____房?屋，建筑面?積為___?_平方米（?含共有共用?面積、分?jǐn)?面積、房屋?狀況詳見(jiàn)附?件一），國(guó)?有土地使用?面積___?_平方米（?含共有共用?面積），土?地使用期限?自房屋產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶之日起?至____?年____?月____?日為止。?上述各項(xiàng)面?積為甲方暫?測(cè)面積，房?屋竣工后以?____市?房屋土地管?理局實(shí)測(cè)面?積為準(zhǔn)。?第二條甲乙?雙方同意，?該商品房交?付時(shí)，房屋?的實(shí)際面積?與暫測(cè)的差?別不超過(guò)暫?測(cè)面積的_?___%（?不含）時(shí)，?按照本契約?第三條所述?房屋售價(jià)進(jìn)?行結(jié)算;實(shí)?測(cè)面積與暫?測(cè)面積之差?超過(guò)暫測(cè)面?積的___?_%（含）?時(shí)，自甲方?向乙方出示?____市?房屋土地管?理局實(shí)測(cè)面?積文件之日?起____?日內(nèi)，乙方?有權(quán)解除本?契約。契?約解除自乙?方書面通知?送達(dá)甲方之?日起生效。?甲方除在?契約解除后?____日?內(nèi)向乙方雙?倍返還定金?外，并須將?乙方已付的?房?jī)r(jià)款及利?息全部退還?給乙方。?利息按中國(guó)?人民銀行固?定資產(chǎn)貸款?利率（付款?幣種為人民?幣）或按中?國(guó)人民銀行?外匯貸款利?率（付款幣?種為外匯）?計(jì)算。第?三條雙方同?意上述預(yù)售?房屋售價(jià)為?每建筑平方?米____?幣_(tái)___?元，價(jià)款合?計(jì)為（大寫?）____?幣_(tái)___?仟____?佰____?拾____?萬(wàn)____?仟____?佰____?拾____?元整（小寫?：____?元）。乙?方同意按附?件二所列的?方式付款，?并按期將購(gòu)?房?jī)r(jià)款匯入?甲方指定銀?行帳號(hào)。?乙方已支付?的定金在乙?方最后一次?付款時(shí)轉(zhuǎn)為?購(gòu)房?jī)r(jià)款。?甲方售樓?款監(jiān)管銀行?為____?_，銀行帳?號(hào)為___?__。第?四條乙方如?未按本契約?附件二所列?付款方式規(guī)?定的時(shí)間付?款，甲方對(duì)?乙方的逾期?應(yīng)付款有權(quán)?追索違約金?，違約金應(yīng)?自本契約約?定的付款之?日起至實(shí)際?付款之日止?。每延期?一天，乙方?按延期交付?價(jià)款的萬(wàn)分?之____?_（大寫數(shù)?字）向甲方?支付延期付?款違約金。?第五條乙?方如未按本?契約附件二?所列付款方?式規(guī)定的時(shí)?間付款，逾?期超過(guò)__?__日（遇?法定節(jié)假日?順延）乙方?未付款的，?甲方有權(quán)解?除本契約。?契約解除?自甲方書面?通知送達(dá)乙?方之日起生?效。乙方?已交納的定?金甲方不予?返還。甲?方將乙方已?付的房?jī)r(jià)款?退還給乙方?。第六條?甲方須于_?___年_?___月_?___日前?，將房屋交?付給乙方。?甲方交付?房屋時(shí)，應(yīng)?同時(shí)提交建?設(shè)工程質(zhì)量?監(jiān)管部門出?具的《工程?質(zhì)量竣工核?驗(yàn)證書》。?第七條除?不可抗力外?，甲方未按?期將房屋交?付給乙方的?，乙方有權(quán)?向甲方追索?違約金。?違約金支付?時(shí)間自房屋?應(yīng)交付之日?起第二天?起至實(shí)際交?付日止，每?延期一天，?甲方按房?jī)r(jià)?款總額的萬(wàn)?分之___?__（大寫?數(shù)字）向乙?方支付違約?金。第八?條除不可抗?力外，逾期?____日?（遇法定節(jié)?假日順延）?甲方未交付?房屋的，乙?方有權(quán)解除?本契約。?契約解除自?乙方書面通?知送達(dá)甲方?之日起生效?。甲方除?在契約解除?后____?日內(nèi)向乙方?雙倍返還定?金外，并須?將乙方已付?的房?jī)r(jià)款及?利息全部退?還給乙方，?利息按中國(guó)?人民銀行固?定資產(chǎn)貸款?利率（付款?幣種為人民?幣）或按中?國(guó)人民銀行?外匯貸款利?率（付款幣?種為外匯）?計(jì)算。第?九條因不可?抗力甲方未?按期交付房?屋的，逾期?最多不超過(guò)?____日?，超過(guò)時(shí)，?乙方有權(quán)解?除本契約，?契約解除自?乙方書面通?知送達(dá)甲方?之日起生效?。甲方應(yīng)?將乙方交付?的定金、房?價(jià)款及利息?退還給乙方?（利息計(jì)算?同第二條）?。第十條?甲方交付的?房屋經(jīng)建設(shè)?工程質(zhì)量監(jiān)?管部門認(rèn)定?不合格的，?乙方有權(quán)解?除本契約，?甲方應(yīng)在契?約解除后_?___日內(nèi)?向乙方雙倍?返還定金，?并將乙方已?付的房?jī)r(jià)款?和利息全部?退還乙方（?利息計(jì)算同?第八條）。?甲方交付?房屋的裝修?、設(shè)備未達(dá)?到附件三規(guī)?定的裝修、?設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的?，甲方同意?按未達(dá)到部?分的差價(jià)雙?倍向乙方補(bǔ)?償。第十?一條甲方同?意按《建設(shè)?工程質(zhì)量管?理辦法（試?行）》《_?___市建?設(shè)工程質(zhì)量?條例》及有?關(guān)規(guī)定，自?房屋交付之?日起對(duì)乙方?購(gòu)置的房屋?進(jìn)行保修。?第十二條?乙方同意在?物業(yè)管理委?員會(huì)未選定?物業(yè)管理公?司之前，其?購(gòu)置的房屋?由甲方或甲?方指定的物?業(yè)管理公司?負(fù)責(zé)管理。?第十三條?本契約由雙?方簽字后，?境內(nèi)的應(yīng)于?____日?內(nèi)，境外的?應(yīng)于___?_日內(nèi)，由?雙方持契約?共同到__?__市房屋?土地管理局?房地產(chǎn)市場(chǎng)?管理處辦理?預(yù)售、預(yù)購(gòu)?登記手續(xù)。?第十四條?本契約登記?后至___?_年___?_月___?_日前，乙?方如轉(zhuǎn)讓其?預(yù)購(gòu)的房屋?，須與轉(zhuǎn)受?讓人在本契?約上背書，?并按規(guī)定到?____市?房屋土地管?理局房地產(chǎn)?市場(chǎng)管理處?辦理預(yù)售契?約轉(zhuǎn)讓登記?手續(xù)。第?十五條雙方?同意房屋交?付后___?_日內(nèi)共同?到____?市房屋土地?管理局房地?產(chǎn)市場(chǎng)管理?處辦理房屋?買賣過(guò)戶審?批手續(xù)。?第十六條辦?理上述手續(xù)?時(shí)發(fā)生的稅?費(fèi)，由雙方?依照有關(guān)規(guī)?定繳納。?第十七條本?契約的訂立?、效力、解?釋、履行及?爭(zhēng)議的解決?均受中華人?民共和國(guó)法?律的管轄，?凡因履行本?契約所發(fā)生?的或與本契?約有關(guān)的一?切爭(zhēng)議，雙?方同意按以?下第___?__種方式?解決糾紛（?用漢字填寫?）。（一?）因履行本?合同發(fā)生的?爭(zhēng)議，由當(dāng)?事人協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，提交?____市?仲裁委員會(huì)?仲裁。（?二）因履行?本合同發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?當(dāng)事人協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，依?法向人民法?院起訴。?第十八條本?契約未盡事?項(xiàng)，雙方可?簽定補(bǔ)充協(xié)?議。第十?九條本契約?正本壹式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)壹份?，副本共_?___份，?____市?房屋土地管?理局存兩份?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?法定代表?人：___?__????????法?定代表人：?_____?地址：_?____??????????????地址：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?郵政編碼：?_____???????????郵政編碼：?_____?簽約時(shí)間?：____?_??????????簽約時(shí)間?：____?_身份證?號(hào)碼或護(hù)照?號(hào)碼：__?___?身份證號(hào)碼?或護(hù)照號(hào)碼?：____?_授權(quán)代?理人：__?___?????????授權(quán)代理人?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__預(yù)售?登記機(jī)關(guān)：?（章）__?___經(jīng)?辦人：__?___簽?約地點(diǎn)：_?____?簽約時(shí)間：?_____?自建房購(gòu)?房合同協(xié)議?書（三）?甲方：供宅?地人乙方?：承建方人?以下簡(jiǎn)稱?甲、乙雙方?為了發(fā)展?萍鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)，?并使城區(qū)危?房得到安全?保障，煥然?一新，經(jīng)雙?方協(xié)商同意?簽訂承建合?同如下：?一、乙方承?建____?區(qū)____?_街___?_路散戶_?___號(hào)_?____（?宅基地人）?甲方供宅地?壹?jí)K約為1?30平方米?左右，由乙?方建造。?二、乙方施?工中繳納給?甲方押金金?額為壹拾萬(wàn)?元，直至建?造至第二層?完畢時(shí)歸還?給乙方。?三、本宅雙?方計(jì)劃建造?七層，第一?層為店面商?鋪，建造完?畢后，甲方?擁有本宅的?第3、4、?6層共三層?的的居住權(quán)?及所有權(quán)，?乙方擁有本?宅的2、5?、7層的居?住權(quán)及所有?權(quán)，第一層?店面商鋪甲?方和乙方各?擁有一半，?甲方兩間店?面為房屋座?向的左邊，?乙方為右為?的兩間。如?果無(wú)法建造?7層，甲方?擁有本宅的?第3、4層?，乙方擁有?本宅的第2?、5層的居?住權(quán)，第6?層甲乙雙方?擁有一半面?積及產(chǎn)權(quán)。?四、本結(jié)?構(gòu)為毛坯房?，外墻正面?以貼墻磚室?內(nèi)沙漿底子?以及附屬工?程做好房屋?四周水溝，?前后余坪鋪?地150㎜?厚度的混泥?土蓋面。整?棟樓梯口安?裝防盜門一?套，通至主?樓梯間，水?通進(jìn)洗手間?，板梯間安?裝扶手，以?此完畢交付?。五、建?房費(fèi)用承擔(dān)?，有關(guān)辦理?建房的一切?審批的相關(guān)?費(fèi)用、以及?辦理產(chǎn)權(quán)費(fèi)?用，建房的?一切材料費(fèi)?，建房的一?切人工費(fèi)等?等全部由乙?方承擔(dān)。甲?方只提供建?房的宅基地?。六、建?房質(zhì)量要求?：必須按照?國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)?房子的構(gòu)造?，質(zhì)量要求?建造，不能?偷工減料，?以次充好，?甲方有權(quán)對(duì)?質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)?理權(quán)。七?、其他約定?：①在辦?理新宅有關(guān)?手續(xù)中，甲?乙雙方必須?共同合作處?理所有有關(guān)?手續(xù)，并使?得施工順利?進(jìn)行。②?在施工中如?乙方受到任?何阻礙，甲?方必須出面?處理好，以?免乙方承受?不必要的損?失。③乙?方在建房施?工過(guò)程中必?須遵循“百?年大計(jì)，安?全第一”的?原則，做好?一切安全防?范措施，凡?出現(xiàn)安全責(zé)?任事故一切?經(jīng)濟(jì)責(zé)任由?乙方自行承?擔(dān)，甲方不?負(fù)任何責(zé)任?。④如遇?政府干擾行?為時(shí)，造成?建房停業(yè)中?斷，所有已?建部分的材?料工時(shí)費(fèi)，?一切辦理相?關(guān)審批費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，已建部分?主的房屋歸?甲方所有。?⑤未盡事?宜和不足條?款雙方另行?協(xié)商解決。?⑥此合同?壹式兩份甲?乙雙方各持?壹份，并具?有同等法律?效力。甲?方簽字：_?____??????????乙?方簽字：_?____?____年?____月?____日?自建房購(gòu)?房合同協(xié)議?書（四）?賣方：__?___（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）?????身份證?號(hào)：___?__買方?：（以下簡(jiǎn)?稱乙方）身?份證號(hào)：根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購(gòu)?買合法所有?的住房，達(dá)?成如下協(xié)議?，以茲共同?遵守：第?一條：甲方?所售房屋權(quán)?證號(hào)及座落?位置、結(jié)構(gòu)?、層次、面?積、附屬設(shè)?施及：甲方?對(duì)該房產(chǎn)擁?有合法的所?有權(quán)，并已?經(jīng)全額支付?取得該房產(chǎn)?合法所有權(quán)?的購(gòu)房款項(xiàng)?。甲方確認(rèn)?該房產(chǎn)屬夫?妻共同財(cái)產(chǎn)?，甲方夫妻?雙方均同意?出售該房產(chǎn)?給乙方。（?后附甲方購(gòu)?買該房屋的?合法付款證?明、居民身?份證、結(jié)婚?證）1、?甲方所售房?屋權(quán)屬證明?或購(gòu)房收據(jù)?號(hào)碼為：_?_____?_____?_。2、?甲方所售房?屋位于室。?3、甲方?所售房屋建?筑面積平方?米;4、?甲方所售房?屋的附屬設(shè)?施：地下室?建筑面積平?方米。第?二條：房屋?及附屬設(shè)施?總價(jià)格：?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商，甲?方所售上述?房屋及附屬?設(shè)施總金額?為人民幣大?寫：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第三條：?付款方式：?本合同簽?訂之日后，?乙方首先支?付甲方定金?元（大寫）?。余款元（?大寫）于_?___年_?___月_?___日支?付完畢。?乙方支付價(jià)?款后，甲方?給乙方出具?收款收條。?同時(shí)甲方將?其原始收款?收據(jù)及購(gòu)房?合同到原購(gòu)?房單位辦理?權(quán)屬變更手?續(xù)，并將變?更后的原始?收據(jù)及原始?購(gòu)房合同轉(zhuǎn)?交乙方。?第四條：房?屋交付：?甲方收到乙?方全額購(gòu)房?款項(xiàng)當(dāng)日，?將房屋清理?完畢并交付?乙方。甲乙?雙方確認(rèn)，?甲方收到乙?方購(gòu)房款當(dāng)?日，甲方所?售房屋的所?有權(quán)即歸屬?乙方所有。?第五條：?甲方保證在?交接時(shí)該房?屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財(cái)務(wù)?糾紛，如交?接后發(fā)生該?房屋交接前?即存在的產(chǎn)?權(quán)糾紛和財(cái)?務(wù)糾紛，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任，包?括給甲方造?成的經(jīng)濟(jì)損?失。第六?條：甲乙雙?方確認(rèn)該房?產(chǎn)目前尚無(wú)?法辦理房屋?產(chǎn)權(quán)登記手?續(xù)，在辦理?乙方房屋產(chǎn)?權(quán)登記證書?時(shí)，甲方應(yīng)?給予協(xié)助。?第七條：?甲乙雙方應(yīng)?秉承誠(chéng)實(shí)信?用，認(rèn)真履?行協(xié)議。任?何一方違約?，應(yīng)向守約?方返還價(jià)款?（或房產(chǎn)）?和損失并支?付合同價(jià)款?每日百分之?一的違約金?。第八條?：本合同未?盡事宜，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具同等法?律效力。?第九條：本?合同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，甲、?乙雙方可依?法向該房屋?所在地人民?法院起訴。?第十條：?本合同自甲?、乙雙方簽?字之日起生?效。第十?一條：本合?同一式份，?甲、乙雙方?各執(zhí)份。?甲方（簽章?）：乙方（?簽章）住?址：___?__?????????????住址?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__簽訂?時(shí)間：__?__年__?__月__?__日自?建房購(gòu)房合?同協(xié)議書（?五）甲方?：黃永祥（?44252?96）.曾?月蘭乙方?：黃吉安（?44951?76）.戴?傳娟449?0367據(jù)?雙方協(xié)議，?甲方自愿將?甲方所有位?于老隆鎮(zhèn)福?榮街供電大?樓宿舍__?__號(hào)房產(chǎn)?轉(zhuǎn)賣給乙方??，F(xiàn)雙方協(xié)?議如下：?一、甲方同?意將其所有?的老隆鎮(zhèn)福?榮街供電大?樓宿舍__?__號(hào)房產(chǎn)?及屋內(nèi)所有?傢俬（沙發(fā)?一套、飯桌?椅一套、床?3張、衣柜?3只、桌3?張、熱水器?及廚房設(shè)施?若干）一同?轉(zhuǎn)賣給乙方?。轉(zhuǎn)買價(jià)為?人民幣貳拾?壹萬(wàn)玖仟元?整（219?000.0?0元）。?二、過(guò)戶費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?，甲方同意?全程無(wú)償陪?同乙方辦理?公證手續(xù)和?過(guò)戶手續(xù)。?三、付款?方式：分兩?期付清，第?一期：__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?付拾萬(wàn)元（?￥1000?00.00?元）。第?二期___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日付清?尾款人民幣?壹拾壹萬(wàn)玖?仟元整（￥?11900?0.00元?）。四、?付清房款之?日，房產(chǎn)權(quán)?、房產(chǎn)證及?屋內(nèi)傢俬歸?乙方所有。?五、乙方?交付甲方定?金人民幣叁?仟元整（￥?3000.?00元），?交付甲方購(gòu)?房定金兩個(gè)?月內(nèi)，甲方?不得再次轉(zhuǎn)?賣房屋。如?甲方再次轉(zhuǎn)?賣須賠償乙?方人民幣貳?萬(wàn)元整（￥?20x0.?00元）。?六、如乙?方到期未付?清房款，甲?方有權(quán)重新?處理房產(chǎn)，?并扣除乙方?貳萬(wàn)元整（?￥20x0?.00元）?。此合同?一式四份，?雙方兩位證?人各執(zhí)一份?。甲方：?乙方：?公證人：日?期：___?_年___?_月___?_日自建?房購(gòu)房合同?協(xié)議書（六?）賣方：?_____??姓名：__?___?性別：?_____??出生日期：?_____?國(guó)籍：_?____??????????????住址：__?___??????電話?：____?_身份證號(hào)?碼：買方?：____?_?姓名：?_____?性?別：___?__?出生日期?：____?_國(guó)籍：?_____??????????????住址：_?____??????電?話：___?__身份證?號(hào)碼：買?賣雙方根據(jù)?中華人民共?和國(guó)法律，?經(jīng)過(guò)友好協(xié)?商，自愿制?定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓合同，條?款如下：?一、賣方有?房產(chǎn)個(gè)單元?，坐落在市?第座樓單元?，合計(jì)面積?平方米?，F(xiàn)?自愿將該房?產(chǎn)賣給買方?。售價(jià)為幣?佰拾萬(wàn)仟佰?拾元整（原?樓價(jià)為幣佰?拾萬(wàn)仟佰拾?元整）。?二、買方對(duì)?上述房屋已?核實(shí)，并審?閱了房產(chǎn)權(quán)?證書及有關(guān)?資料，同意?交付上述房?產(chǎn)價(jià)款。買?賣雙方一致?自愿成交。?三、本合?同一經(jīng)簽署?，買方當(dāng)即?將房產(chǎn)全部?價(jià)款交給賣?方，賣方在?收到該房產(chǎn)?價(jià)款后，即?將上述房產(chǎn)?權(quán)證書及有?關(guān)資料交給?