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文檔簡介

優(yōu)秀出租房屋租賃委托合同本出租房屋租賃委托合同（以下簡稱“本委托”）由甲方（以下簡稱“出租人”）與乙方（以下簡稱“承租人”），依據《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，根據自愿平等的原則，就出租人將以下房屋出租的事宜，達成如下協議：第一條出租房屋基本信息房屋地址：房屋面積：押付金額：出租期限：第二條委托范圍出租人同意委托承租人代理出租上述房屋，并按照出租人的要求尋找租客、處理簽約事宜、進行房屋交接等事項。第三條合同期限本委托的合同期限自本合同簽訂之日起至乙方完成代理出租、收取全部租金及押金并交付出租人后終止。第四條委托代理費用出租人同意按照本委托所確定的租金標準支付租賃代理費。具體費用為租金的__%。如出租房屋未能及時出租，承租人和出租人協商自行解除委托關系，出租人在完成房屋交接的基礎上向承租人支付已收取的房屋租賃代理費的__%作為補償費用。第五條出租房屋的責任與義務出租人保證委托給承租人的房屋是出租人的合法財產，并且已取得合法的房屋權屬證書和土地使用證。出租人應在委托期內向承租人提供必要的服務，包括房屋的維修、保養(yǎng)、清潔等，確保房屋的正常使用。出租人必須遵守國家相關的法律法規(guī)和規(guī)章制度，不得違法操作，不得有觸犯國家相關法律的行為。第六條承租人的責任與義務承租人應保證租金的支付及交納押金，按時按量地向出租人支付租金和押金。承租人有權對房屋進行合理的裝修和改造，但在裝修過程中不得損壞房屋結構和設施設備。承租人應妥善使用房屋和設備，并按照合同約定保持房屋的安全、衛(wèi)生和整潔。承租人不得將房屋轉租、轉借，不得用于非法活動或違法行為，不得損壞房屋設施，不得占用公共場所。第七條違約責任如出租人或承租人在履行本合同時違反約定，應當承擔相應的違約責任。具體違約責任和違約數額，按照法律法規(guī)和合同約定進行處理。第八條爭議解決合同雙方如因本合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。如協商不成，應提交有管轄權的人民法院解決。第九條其他約定本委托的任何修改或變更應經出租人和承租人雙方書面同意；本委托未盡事宜，依據相關法律法規(guī)和合同約

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