物業(yè)管理主管工作的主要職責(zé)范本（3篇）

第4頁共4頁物業(yè)管理主?管工作的主?要職責(zé)范本?職責(zé)：?1、傳達(dá)、?布署物業(yè)經(jīng)?理下達(dá)之工?作計(jì)劃和工?作指令;?2、根據(jù)項(xiàng)?目的經(jīng)營(yíng)目?標(biāo)，組織制?定商業(yè)/辦?公/住宅物?業(yè)的管理方?案及年度物?業(yè)管理預(yù)算?計(jì)劃，管理?日常物業(yè)的?服務(wù)品質(zhì)、?操作管理流?程、人員招?聘、人才儲(chǔ)?備及適當(dāng)?shù)?財(cái)務(wù)運(yùn)行情?況;2、?負(fù)責(zé)制定、?修訂及實(shí)施?物業(yè)各項(xiàng)管?理制度、標(biāo)?準(zhǔn)及規(guī)范;?3、負(fù)責(zé)?檢查、監(jiān)督?物業(yè)各項(xiàng)制?度、標(biāo)準(zhǔn)及?規(guī)范的執(zhí)行?情況;4?、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌?處理各類與?物業(yè)管理相?關(guān)的企業(yè)外?聯(lián)事務(wù);?5、負(fù)責(zé)制?定物業(yè)類培?訓(xùn)計(jì)劃，定?期對(duì)相關(guān)員?工進(jìn)行業(yè)務(wù)?培訓(xùn)和考核?;3、制?定監(jiān)督各部?門內(nèi)部管理?制度，監(jiān)督?、檢查、指?導(dǎo)各部門人?員工作，定?期進(jìn)行考核?。任職要?求：1、?____歲?以下，?？?及以上學(xué)歷?;2、_?___年以?上相關(guān)崗位?管理經(jīng)驗(yàn);?3、具備?較強(qiáng)的組織?協(xié)調(diào)能力、?文字表述能?力和公關(guān)社?交能力，能?吃苦并能適?應(yīng)較大工作?壓力;4?、熟悉國(guó)家?房地產(chǎn)行業(yè)?、物業(yè)管理?行業(yè)有關(guān)政?策法規(guī)以及?相關(guān)業(yè)務(wù)知?識(shí)。物業(yè)?管理主管工?作的主要職?責(zé)范本（二?）職責(zé)：?1、在綜?合辦公室主?任領(lǐng)導(dǎo)下，?具體行使管?理、監(jiān)督、?協(xié)調(diào)服務(wù)的?職能。2?、主持公司?物業(yè)外包公?司、管理人?員周例會(huì)，?制定本周工?作計(jì)劃表，?決議會(huì)議事?項(xiàng);3、?負(fù)責(zé)管理公?司清潔、綠?化、治安、?維修、接待?等各項(xiàng)物業(yè)?工作。4?、全面掌握?園區(qū)物業(yè)公?共設(shè)施、設(shè)?備的使用過?程。5、?協(xié)調(diào)綜合辦?公室主任修?訂物業(yè)管理?方面的文件?。6、參?加部門例會(huì)?，總結(jié)當(dāng)月?工作，制訂?下月計(jì)劃。?7、負(fù)責(zé)?發(fā)現(xiàn)運(yùn)作中?不合格的服?務(wù)項(xiàng)目，進(jìn)?行跟蹤、驗(yàn)?證，處理投?訴。8、?審核物業(yè)管?理費(fèi)用預(yù)算?，主導(dǎo)年度?物業(yè)（預(yù)算?、服務(wù)質(zhì)量?）監(jiān)管和考?核工作。?9、收集有?價(jià)值的物業(yè)?信息，為推?動(dòng)公司物業(yè)?管理工作的?發(fā)展出謀劃?策。10?、完成領(lǐng)導(dǎo)?臨時(shí)交辦的?工作。任?職資格：?1、大?；?以上學(xué)歷;?有物業(yè)行業(yè)?工作經(jīng)驗(yàn)者?優(yōu)先;2?、有管理保?安、保潔、?食堂團(tuán)隊(duì)的?基層工作經(jīng)?驗(yàn);3、?實(shí)際工作執(zhí)?行力強(qiáng)，效?率高;在工?作面前，肯?犧牲自我利?益;4、?能獨(dú)立完成?物業(yè)各項(xiàng)制?度制訂;現(xiàn)?場(chǎng)走動(dòng)能力?強(qiáng)，工作落?實(shí)效率高;?5、對(duì)本?職工作有不?斷改進(jìn)的想?法和推動(dòng)能?力，實(shí)操工?作能力很強(qiáng)?;6、熟?悉物業(yè)預(yù)算?控制;7?、熱愛物業(yè)?工作，對(duì)物?業(yè)管理有獨(dú)?特見解。?物業(yè)管理主?管工作的主?要職責(zé)范本?（三）職?責(zé)：1、?在直接上級(jí)?的指導(dǎo)下，?制定項(xiàng)目年?度經(jīng)營(yíng)管理?責(zé)任書，并?按月做出預(yù)?算及工作計(jì)?劃，經(jīng)批準(zhǔn)?后實(shí)施;?2、主持園?區(qū)日常管理?工作，對(duì)直?接上級(jí)負(fù)責(zé)?。根據(jù)各時(shí)?期的實(shí)際狀?況，提出改?進(jìn)和提高物?業(yè)管理工作?水平的意見?措施;3?、與業(yè)主、?租戶、居委?會(huì)、派出所?等部門建立?融洽關(guān)系;?處理租戶投?訴，定期收?集租戶意見?和建議反饋?相關(guān)部門改?進(jìn);進(jìn)行租?戶季度走訪?，庫區(qū)月度?巡查，園區(qū)?月度自檢工?作;督促和?檢查各租戶?的收費(fèi)工作?，統(tǒng)計(jì)租戶?收欠費(fèi)情況?并針對(duì)性的?處理;4?、監(jiān)管項(xiàng)目?財(cái)務(wù)各類款?項(xiàng)的收支，?開源節(jié)流;?5、負(fù)責(zé)?參與物業(yè)管?理質(zhì)量大檢?查及配合作?好質(zhì)量管理?體系評(píng)審的?有關(guān)工作;?向公司行政?人事部提供?有潛力的人?才信息;對(duì)?本崗位工作?內(nèi)容及流程?進(jìn)行優(yōu)化，?每季度不少?于____?次;6、?完成上級(jí)交?付的其他工?作。任職?資格：1?、____?年及以上物?流園、綜合?體等物業(yè)管?理崗位從業(yè)?經(jīng)驗(yàn)，熟悉?物業(yè)各專業(yè)?知識(shí)，辦公?軟件操作熟?練，具備一?定的財(cái)務(wù)意?識(shí);