農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同甲方（出售方）信息：姓名：住所：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（購買方）信息：姓名：住所：身份證號碼：聯(lián)系電話：一、協(xié)議內(nèi)容甲方將其位于_______（村、組）_______的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，產(chǎn)權(quán)面積為______平方米。轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______萬元整，轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之日起次日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。二、房屋現(xiàn)狀經(jīng)乙方核查，房屋現(xiàn)狀如下：房屋建筑面積：______平方米使用年限：______年建筑結(jié)構(gòu)：______（如：磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)等）用途：______（如：住宅、商用、辦公等）房屋現(xiàn)狀：______（如：完好、翻新、維修等）三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲方保證其房屋系自己合法取得并擁有所有權(quán)，沒有任何第三人對該房屋主張權(quán)利；保證轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)系真實(shí)無誤的，不存在任何問題和瑕疵。乙方在簽訂本協(xié)議之日起的3個(gè)工作日內(nèi)，委托具有房地產(chǎn)中介資質(zhì)或?qū)I(yè)律師對房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。如有任何問題發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)利要求甲方解決問題或撤銷本合同。四、房屋交付房屋交付時(shí)間為協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)。在交付和接受房屋時(shí)，雙方進(jìn)行實(shí)際檢查驗(yàn)收，確認(rèn)房屋的數(shù)量、型號、規(guī)格、質(zhì)量、顏色、狀態(tài)等與本協(xié)議約定相符，若存在問題和瑕疵，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。五、逾期違約如在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)，乙方未將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至指定賬戶，或因乙方原因?qū)е陆桓堆诱`，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未能履行協(xié)議的全部或部分義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并承擔(dān)相關(guān)的賠償責(zé)任。六、爭議解決雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，均應(yīng)當(dāng)本著友好協(xié)商的精神解決。若在協(xié)商不成的情況下，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。七、協(xié)議生效與解除本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除協(xié)議。協(xié)議解除必須在書面形式上提出，雙方應(yīng)當(dāng)在解除協(xié)議后的30個(gè)工作日內(nèi)處理完協(xié)議項(xiàng)下的未了事宜，其中涉及款項(xiàng)支付的，雙方應(yīng)當(dāng)妥善處理。八、協(xié)議正本及副本本協(xié)議共___份，每份具有同等法律效力。甲乙雙方各執(zhí)___份，具備同等的法律效力。甲方（出售方）簽字：____________