南京市房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同書(shū)

南京市房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同書(shū)本合同書(shū)由甲方（經(jīng)紀(jì)人）和乙方（買(mǎi)家）共同簽訂，以明確乙方購(gòu)買(mǎi)房屋的相關(guān)事宜。第一條房屋基本信息房屋名稱(chēng)：_______房屋地址：_______建筑面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋現(xiàn)狀：_______第二條首付款、中期款和尾款首付款：_______元，定金已繳納____元；中期款：_______元；尾款：_______元，應(yīng)在買(mǎi)賣(mài)合同簽訂日至交付房屋前完成支付。第三條房屋過(guò)戶甲方在收到乙方支付尾款后，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶；房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成后，乙方負(fù)責(zé)辦理房屋相關(guān)稅費(fèi)并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納。第四條房屋缺陷問(wèn)題如發(fā)現(xiàn)房屋有管道、電路、水電等其他質(zhì)量問(wèn)題，在收到買(mǎi)方書(shū)面通知后，甲方應(yīng)協(xié)助聯(lián)系相關(guān)部門(mén)進(jìn)行處理；若遲遲未得到處理或處理結(jié)果無(wú)法滿足買(mǎi)方要求時(shí)，買(mǎi)方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的全部房款。第五條其他約定事項(xiàng)本合同生效后，如買(mǎi)賣(mài)雙方需變更約定內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并在書(shū)面上簽字生效；若買(mǎi)賣(mài)雙方因違反約定而引起糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；本合同項(xiàng)下任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，則提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第六條合同效力本合同為買(mǎi)賣(mài)雙方真實(shí)意思表示的完整協(xié)議，自雙方簽署日期起生效；本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第七條合同解除和終止當(dāng)雙方在第四條規(guī)定的情況下解除合同；買(mǎi)方未交付款項(xiàng)或不履行其他義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)解除合同；甲方未履行妥善辦理房屋過(guò)戶等義務(wù)或違反其他約定的情況下，買(mǎi)方有權(quán)解除合同。第八條合同爭(zhēng)議的解決方式本合同的效力、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；本合同爭(zhēng)議雙方任何一方均可向南京市人民法院提起訴訟，提交訴訟地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)為南京市有管轄權(quán)的人民法院。第九條附則本合同自甲、乙雙方簽字生效，本合同未盡事宜，按最近