廠房及糧田租賃合同

廠房及糧田租賃合同合同雙方甲方：（出租方）________________________乙方：（承租方）________________________租賃物品甲方同意出租位于________________________的廠房，面積為________________________，并保證該廠房在出租前已經(jīng)進(jìn)行了必要的維修和清潔。甲方同意出租位于________________________的糧田，面積為________________________，并保證該糧田在出租前已經(jīng)進(jìn)行了必要的耕種和整理。租賃期限及租金租賃期限為________________________，從________________________起至________________________止。廠房的租金為每月________________________元，共計(jì)________________________元。糧田的租金為每畝________________________元，共計(jì)________________________元。租金支付：乙方應(yīng)在租賃期限開始前一周，將租賃期內(nèi)的全部租金一次性支付給甲方。押金及保證金廠房押金為________________________元，乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方。糧田保證金為________________________元，乙方應(yīng)于使用糧田前一次性支付給甲方。押金、保證金的歸還：在租賃期屆滿后乙方所欠的租金及未支付的違約金全部清算后，甲方應(yīng)將押金和保證金清退給乙方。使用要求廠房的使用要求：乙方應(yīng)按照本合同約定使用廠房，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，不得擅自改變廠房用途或轉(zhuǎn)租他人使用。糧田的使用要求：乙方應(yīng)按照本合同約定使用糧田，按照種植季節(jié)和種植方式進(jìn)行耕種，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓糧田。維修和保養(yǎng)廠房的維修和保養(yǎng)：甲方應(yīng)對廠房進(jìn)行必要的日常維護(hù)和修繕，乙方應(yīng)對廠房進(jìn)行合理保養(yǎng)，如因乙方的過失導(dǎo)致廠房損壞或設(shè)備故障，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償費(fèi)用。糧田的維修和保養(yǎng)：糧田由甲方進(jìn)行日常的維護(hù)，并提供必要的肥料和農(nóng)藥，乙方應(yīng)按照規(guī)定時(shí)間進(jìn)行耕種，如因乙方的過失導(dǎo)致糧田損壞或種植失敗，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償費(fèi)用。違約責(zé)任如果乙方違反本合同的條款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣留乙方的押金和保證金。如因甲方原因?qū)е聼o法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：________________________